Re: [閒聊] 2023台北頂級建商及建築師討論

看板home-sale作者 (lalalo)時間11月前 (2023/05/27 21:14), 11月前編輯推噓57(58推 1噓 88→)
留言147則, 47人參與, 11月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《Husky8018 (陽光哈士奇)》之銘言： : 各位前輩週末愉快！ : 有看到近期有討論中南部的建商排名 : 也想討論看看台北的一線建商有哪些呢 : 小弟目前瞭解的台北tier1頂級建商如下： : 國泰 : 潤泰 : 忠泰 : 元利 : 富邦 : 大陸 : 華固 : 冠德 : 連雲 : 皇翔 : 璞真 : 國美 : 元大 : 宏盛 : 首泰 : 三圓 : 昇陽 : 以上等等，不知道還有沒有遺漏哪些台北的指標建商，或這些建商有沒有高下排名之分 ， : 請前輩指教 : 另外國內建築事務所小弟比較喜歡的幾個： : 故宮南院、高鐵站等國內大型公共建設的姚仁喜 : 信義聯勤、敦仰等與國外頂級建築師Richard Rogers合作過豪宅案的陳傳宗 : 目前正在興建的信義區TST大樓及未來的敦南公辦都更案，義大利的ACPV建築事務所 : 還有東區的耑序、高雄的定潮等高級建案的新加坡SCDA建築事務所 : 大家還有什麼覺得厲害的高級建案或有很猛作品的建築事務所呢大家討論分享看看～ 可以再細分，幫你稍微講解一下 有我自己的認知 Tier S 元利 現在最強，毫無疑問，One Park 平均成交量和總價都是最頂的，之後四季酒店落成後加 成 奢華光環，對於信義新生交叉口那一塊推的豪宅案會有大幫助。 和平大苑也不錯，但外觀見仁見智 潤泰 潤泰敦峰是好案子，南北坐向，有退縮有帷幕， 公社漂亮，建材細心，有機能 松濤苑 老闆自己住，順便賣一些富豪朋友，那塊地很特殊啦，台北市不太可能再有在植物園裡面 的案子 總不可能政府大安森林公園裡面賣一塊出去吧 潤泰敦仁 仁愛圓環，地點很好，鬧中取靜，有安靜文教 也有商業繁華（走兩個街區到忠孝敦化 富邦 西化富邦是西華飯店跟富邦的合建案，其實蠻特殊的，跟萬豪是共構宅，住戶可以享有萬 豪團隊的服務，廚師團隊，包宴會廳等等 富邦也有一些案子在天母，也是有口碑 台北市如果有老屋的地主可以跟他談都更 蠻積極在做這個，相較其他建設，推案小心且比較慢，會慎選都更合建的對象。 信義富邦也是早期很成功的，現在仍然是首富在住，而且不只一個首富，業內都知道林百 里為了不要被郭董壓，買頂樓戶在他頭上，也沒裝潢 裡面還有幾個比郭董有的台商，但都很低調 國泰 老牌了，很低調，品質都很不錯，奇怪的事真的超低調，不打廣告，通常預售就賣完了， 蔡家問一下周遭朋友，就整棟完售。 神奇的是他不太會掛國泰的名字在建案前面 像松仁路的信義圓鼎，信義富鼎等等 大陸 不評論，關係人，我目前住在某個社區 總而言之不錯啦 華固 華固天鑄，華固名鑄，品質都很不錯 買地很大膽而口袋深不可測 冠德 冠德二代接班後有點辛苦，但現在也開花結果 但品質也都很好，現在都接共構案 對商辦比較有興趣 文心 文心信義規劃的很好，Robert A.M. Stern在台灣唯一的代表作，聽說政府有很多戶沒賣 皇翔 口袋深不可測，八卦是皇翔F4管委會還沒成立因為區分所有權戶數還沒過半，但皇翔很猛 就幫現有住戶付社區維護費付了很多年。 璞真（璞園體系） 勤美樸真真的是我覺得最好的豪宅，我要買買不到哈哈，除了頂樓戶又釋出過，其他都是 自住 捷運/坐南朝北/無限棟距森林景觀/商業機能和生活機能都有，台北市到哪都十五分鍾內 ， 沒得比 其他沒講到的都Tier A 另外還有一種Tier S+ 不過這種都是一期一會 意思就是業主開發商都不是建商 都是本身是地主興趣使然來蓋豪宅 通常就一個案子 文華苑/首席信義公館這兩個 聯合大於 大哲也算 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.229.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685193290.A.E7C.html
推
05/27 21:38, 11月前 , 1F
釣到大神了，謝謝分享心得，每次經過潤泰敦峰都覺得他
05/27 21:38, 1F
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05/27 21:38, 11月前 , 2F
的玻璃帷幕很漂亮，而且那個半露天泳池很美，沒想到勤
05/27 21:38, 2F
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05/27 21:38, 11月前 , 3F
美璞真那麼厲害開眼界了，好像有看過推文您的那間也是
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05/27 21:38, 11月前 , 4F
台北最猛之一吧
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05/27 21:50, 11月前 , 5F
不錯啦，啊哈哈哈
05/27 21:50, 5F
推
05/27 21:56, 11月前 , 6F
謝謝您在版上的分享，讓我們也能開開眼界哈哈
05/27 21:56, 6F
推
05/27 22:02, 11月前 , 7F
謝謝！
05/27 22:02, 7F
推
05/27 22:02, 11月前 , 8F
推！
05/27 22:02, 8F
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05/27 22:05, 11月前 , 9F
S+世界明珠可能也算接近 很多名人去看早安
05/27 22:05, 9F
推
05/27 22:06, 11月前 , 10F
推 分享 謝謝
05/27 22:06, 10F
推
05/27 22:12, 11月前 , 11F
感覺國美和忠泰也不錯！
05/27 22:12, 11F
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05/27 22:18, 11月前 , 12F
你那棟比較美啦~
05/27 22:18, 12F
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05/27 22:28, 11月前 , 13F
冠德>忠泰!?
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05/27 22:34, 11月前 , 14F
差不多 忠泰就，上下差很多
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05/27 22:34, 11月前 , 15F
冠德很平均
05/27 22:34, 15F
推
05/27 22:39, 11月前 , 16F
大大可以偷渡問一下宏普的評價嗎
05/27 22:39, 16F
推
05/27 22:50, 11月前 , 17F
冠德…？！所以它在其他縣市就是亂蓋嗎XD
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05/27 22:50, 11月前 , 18F
宏普不錯，中規中矩
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05/27 22:50, 11月前 , 19F
很平均，就是 你知道的 平均哈哈哈
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推
05/27 22:51, 11月前 , 20F
謝謝分享 不知這些優質建商的案子 大家會願意比區
05/27 22:51, 20F
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05/27 22:51, 11月前 , 21F
域均價多出幾%
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05/27 22:51, 11月前 , 22F
的金額去追呢？
05/27 22:51, 22F
推
05/27 22:52, 11月前 , 23F
大咖分享的 必推
05/27 22:52, 23F
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05/27 22:53, 11月前 , 24F
Tier S 去中南部都可以賣不錯
05/27 22:53, 24F
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05/27 22:54, 11月前 , 25F
你看大陸去台中 有高一些
05/27 22:54, 25F
推
05/27 22:56, 11月前 , 26F
國泰、潤泰都是區域天花板價，目前都有推案可以看數據。
05/27 22:56, 26F
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05/27 22:56, 11月前 , 27F
今天才聽說潤泰峰左岸開賣了。
05/27 22:56, 27F
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05/27 22:57, 11月前 , 28F
潤泰真的不錯，老闆土木出身有在盯
05/27 22:57, 28F
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05/27 22:58, 11月前 , 29F
老闆本身有專業，盯很緊
05/27 22:58, 29F
推
05/27 22:59, 11月前 , 30F
富邦蓋的房子真的不錯 去朋友家參觀過
05/27 22:59, 30F
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05/27 22:59, 11月前 , 31F
加上自身潤弘精密在蓋
05/27 22:59, 31F
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05/27 23:01, 11月前 , 32F
宏國呢？
05/27 23:01, 32F
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05/27 23:05, 11月前 , 33F
宏國喔，其實帝寶之後 沒這麼好了
05/27 23:05, 33F
推
05/27 23:07, 11月前 , 34F
宏國在淡海蓋了一堆 品質不怎麼樣
05/27 23:07, 34F
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05/27 23:09, 11月前 , 35F
有去看了他在塭仔圳主打的建案，頂著蓋101的光環，
05/27 23:09, 35F
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05/27 23:09, 11月前 , 36F
差點就買了
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※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:16:44
推
05/27 23:16, 11月前 , 37F
上面回答的是在說宏泰吧？雖然宏國宏泰也是親戚啦
05/27 23:16, 37F
宏泰對，不過帝寶這個案算是林家一起推 宏國自己人也有捧場
還有 71 則推文
還有 10 段內文
推
05/28 04:40, 11月前 , 109F
樓上是崩潰了嗎
05/28 04:40, 109F
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05/28 04:41, 11月前 , 110F
這些s級，有幾家在台中有蓋豪宅
05/28 04:41, 110F
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05/28 04:42, 11月前 , 111F
不做功課，也要有常識
05/28 04:42, 111F
推
05/28 04:47, 11月前 , 112F
在5億以上的豪宅市場，台中完全不行
05/28 04:47, 112F
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05/28 04:48, 11月前 , 113F
頂尖的有錢人不夠多
05/28 04:48, 113F
推
05/28 06:52, 11月前 , 114F
將捷沒這麼高吧 看看景美二號出口那棟的外觀..
05/28 06:52, 114F
推
05/28 07:04, 11月前 , 115F
大陸建設 房子外觀真的是很美 經過都會特別抬頭欣賞一下
05/28 07:04, 115F
推
05/28 09:43, 11月前 , 116F
璞真不是璞園的吧是算勤美集團，璞永才是同樣璞園團隊
05/28 09:43, 116F
推
05/28 09:52, 11月前 , 117F
某些人就算不離開天龍國，至少也Google 一下這些建
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05/28 09:52, 11月前 , 118F
商在台中的發展吧
05/28 09:52, 118F
推
05/28 10:23, 11月前 , 119F
將捷以前的產品外觀看不出什麼特別之處，但最近開
05/28 10:23, 119F
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05/28 10:23, 11月前 , 120F
始出現一些令人
05/28 10:23, 120F
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05/28 10:23, 11月前 , 121F
眼睛一亮的有趣作品，最好的例子就是在新店央北的
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05/28 10:23, 11月前 , 122F
那兩案。其中小
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05/28 10:23, 11月前 , 123F
棟的將捷央旅已經完工新成屋了，是非常可愛的歐洲
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05/28 10:23, 11月前 , 124F
新銳建築風格，
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05/28 10:23, 11月前 , 125F
有興趣可以搜尋看看。
05/28 10:23, 125F
推
05/28 10:33, 11月前 , 126F
人家主題是在講台北建商，有人硬要提台中是啥鬼
05/28 10:33, 126F
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05/28 10:34, 11月前 , 127F
台中人吹捧的這些建商，有幾家敢來台北開案？
05/28 10:34, 127F
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05/28 10:39, 11月前 , 128F
我同學岳父就台中人，買富邦天空樹
05/28 10:39, 128F
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05/28 10:40, 11月前 , 129F
台中人自以為的豪宅，他反而看不上眼
05/28 10:40, 129F
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05/28 10:40, 11月前 , 130F
不是坪數大就叫豪宅
05/28 10:40, 130F
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05/28 10:40, 11月前 , 131F
台中那套對中產很有用，可是對資產階層普普
05/28 10:40, 131F
推
05/28 12:01, 11月前 , 132F
有人以為大家都沒看過台中房子
05/28 12:01, 132F
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05/28 12:02, 11月前 , 133F
建案不是外觀蓋成歐風就叫好
05/28 12:02, 133F
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05/28 12:04, 11月前 , 134F
台北這些s級的豪宅，拿來跟1000萬等級的建商比，也真的
05/28 12:04, 134F
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05/28 12:04, 11月前 , 135F
蠢
05/28 12:04, 135F
推
05/28 13:06, 11月前 , 136F
謝謝分享，另外想請問宏國呢？ 感覺最近在雙北也有
05/28 13:06, 136F
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05/28 13:06, 11月前 , 137F
幾個不錯的建案
05/28 13:06, 137F
推
05/28 14:30, 11月前 , 138F
為什麼會推冠德跟富邦國泰啊…
05/28 14:30, 138F
推
05/28 14:58, 11月前 , 139F
富邦國泰都很好啊
05/28 14:58, 139F
推
05/28 15:06, 11月前 , 140F
富邦國泰無庸置疑吧
05/28 15:06, 140F
推
05/28 17:01, 11月前 , 141F
他的品質肯定可以，但說是t0不是吧
05/28 17:01, 141F
推
05/28 19:28, 11月前 , 142F
真的大神開眼界
05/28 19:28, 142F
推
05/28 23:55, 11月前 , 143F
感謝介紹~
05/28 23:55, 143F
推
05/29 07:36, 11月前 , 144F
真正豪宅其實沒在做什麼廣告外觀也不會誇大
05/29 07:36, 144F
→
05/29 07:36, 11月前 , 145F
更不會在門口放幾隻金雞
05/29 07:36, 145F
噓
05/29 16:19, 11月前 , 146F
文心信義真的有活人在住?
05/29 16:19, 146F
文心女董自住在頂樓，10-15樓也都有裝潢 完畢自住，我是每天路過都有看到點燈啦 ※ 編輯: LINPINPARK (111.71.47.161 臺灣), 05/29/2023 18:31:54
推
05/31 00:23, 11月前 , 147F
吉美呢？
05/31 00:23, 147F
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