[閒聊] 2023台北頂級建商及建築師討論

看板home-sale作者 (陽光哈士奇)時間11月前 (2023/05/27 17:59), 11月前編輯推噓27(29推 2噓 45→)
留言76則, 31人參與, 11月前最新討論串1/3 (看更多)
各位前輩週末愉快！ 有看到近期有討論中南部的建商排名 也想討論看看台北的一線建商有哪些呢 小弟目前瞭解的台北tier S頂級建商如下： 國泰 潤泰 忠泰 元利 富邦 大陸 文心 華固 冠德 連雲 皇翔 璞真 璞永、璞園 國美 元大 宏盛 首泰 三圓 昇陽 以上等等，不知道還有沒有遺漏哪些台北的指標建商，或這些建商有沒有高下排名之分， 請前輩指教 另外國內建築事務所小弟比較喜歡的幾個： 故宮南院、高鐵站等國內大型公共建設的姚仁喜 其兄弟姚仁恭、姚仁祿也都在建築業 信義聯勤、敦仰等與國外頂級建築師Richard Rogers合作過豪宅案的陳傳宗 目前正在興建的信義區TST大樓及未來的敦南公辦都更案，義大利的ACPV建築事務所 還有東區的耑序、高雄的定潮等高級建案的新加坡SCDA建築事務所 師承安藤忠雄的半路出家的建築師陳瑞憲，原出身小美冰淇淋創辦人世家，長期與誠品合 作，走日式洗鍊風格 大家還有什麼覺得厲害的高級建案或有很猛作品的建築事務所呢大家討論分享看看～ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.163.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685181591.A.2B5.html ※ 編輯: Husky8018 (223.137.163.89 臺灣), 05/27/2023 18:01:11
推
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等級太高
推 stock123: 國美，元大 對欸，漏了已補上 ※ 編輯: Husky8018 (223.137.163.89 臺灣), 05/27/2023 18:04:25 ※ 編輯: Husky8018 (223.137.163.89 臺灣), 05/27/2023 18:07:40
推
05/27 18:10, 11月前 , 2F
璞園?
05/27 18:10, 2F
璞園台北的建案蠻強的 外縣市好像還好？
推
05/27 18:14, 11月前 , 3F
什麼？ 我怎麼覺得混入奇怪的東西
05/27 18:14, 3F
哈哈前輩覺得哪間該逐出lol
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05/27 18:18, 11月前 , 4F
很難ㄧ概而論 如果看豪宅產品 名單會只剩幾家
05/27 18:18, 4F
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05/27 18:19, 11月前 , 5F
台北有些訴求小豪宅，很喜歡P&T建築事務所
05/27 18:19, 5F
謝謝分享，等等去看他們的作品
推
05/27 18:19, 11月前 , 6F
台北還是看地點吧...
05/27 18:19, 6F
元利、潤泰等建商，同一區域硬是開比別人貴幾萬/P還是很多人買單
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05/27 18:20, 11月前 , 7F
幫忙設計規劃
05/27 18:20, 7F
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05/27 18:24, 11月前 , 8F
東京丸之內商辦群，不少是三菱地所規劃，南山新蓋的商
05/27 18:24, 8F
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05/27 18:24, 11月前 , 9F
辦現在都和它合作
05/27 18:24, 9F
推
05/27 18:28, 11月前 , 10F
豪宅建商用總價和單價最貴劃分，指標案一比就知道。
05/27 18:28, 10F
→
05/27 18:29, 11月前 , 11F
代表作單坪兩百萬、總價兩億以上，都算tier0
05/27 18:29, 11F
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05/27 18:31, 11月前 , 12F
這種物件如果沒有經營口碑和客群，基本上是賣不掉。
05/27 18:31, 12F
瞭解，謝前輩分享豪宅市場的市況 ※ 編輯: Husky8018 (223.137.163.89 臺灣), 05/27/2023 18:38:08
推
05/27 18:38, 11月前 , 13F
混入奇怪的東西+1
05/27 18:38, 13F
推
, , 14F
富邦一年一案似乎很不錯，但品牌建商在想買的地方推出自己 05/27 18:41
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05/27 18:41, 11月前 , 15F
適合買的起的產品，可遇不可求呀！國美這次推案的地點我就
05/27 18:41, 15F
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05/27 18:41, 11月前 , 16F
無法接受。
05/27 18:41, 16F
推
05/27 18:49, 11月前 , 17F
按照台北豪宅建商的代表作，照理說還有首泰和宏盛。
05/27 18:49, 17F
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05/27 18:51, 11月前 , 18F
大安仁愛帝寶、大直帝景水花園，即使中古依舊高貴。
05/27 18:51, 18F
推
05/27 19:02, 11月前 , 19F
不過真正按照理想，都以高品質呈現的建商屈指可數；
05/27 19:02, 19F
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05/27 19:03, 11月前 , 20F
實際上大部分豪宅，還是看預算區間、規劃設計和地點
05/27 19:03, 20F
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05/27 19:03, 11月前 , 21F
「豪宅建商」只是參考，是不是豪宅還是看產品定位。
05/27 19:03, 21F
瞭解，謝謝前輩分享
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05/27 19:03, 11月前 , 22F
富邦推案量的確比較少，最近要推的忠孝復興站的忠孝懷
05/27 19:03, 22F
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, , 23F
生案也是以公辦都更為主，但指標建案西華富邦和信義富 05/27 19:03
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05/27 19:03, 11月前 , 24F
邦感覺也是算豪宅建商？
05/27 19:03, 24F
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05/27 19:05, 11月前 , 25F
富邦嚴格來說不算建商
05/27 19:05, 25F
推
05/27 19:09, 11月前 , 26F
璞園
05/27 19:09, 26F
推
05/27 19:14, 11月前 , 27F
多年不見的上古神獸stock123回歸了？
05/27 19:14, 27F
→
05/27 19:15, 11月前 , 28F
有的是一般住宅跟豪宅都推 上下限都高
05/27 19:15, 28F
→
05/27 19:16, 11月前 , 29F
有代表豪宅就列上去的話可以加三圓了
05/27 19:16, 29F
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05/27 19:19, 11月前 , 30F
台北新案太少 很難比較說比其他建商貴多少
05/27 19:19, 30F
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05/27 19:19, 11月前 , 31F
同時期在接近地點推案根本極其罕見
05/27 19:19, 31F
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05/27 19:19, 11月前 , 32F
大概只有 大直 信義計畫 士北科可以這樣比
05/27 19:19, 32F
原來是地點和推案量比較太少的問題，謝謝分享
推
05/27 19:39, 11月前 , 33F
stock123 當時推的real-estate版後來啥情況 剛剛突然
05/27 19:39, 33F
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05/27 19:39, 11月前 , 34F
想起來？
05/27 19:39, 34F
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05/27 19:39, 11月前 , 35F
是璞真建設不是勤美。另外昇陽也是台北老牌豪宅建商
05/27 19:39, 35F
打錯了，感謝指正
推
05/27 19:42, 11月前 , 36F
不過說真的 什麼叫豪宅阿
05/27 19:42, 36F
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05/27 19:42, 11月前 , 37F
城堡嗎？還是高級公寓？
05/27 19:42, 37F
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05/27 19:43, 11月前 , 38F
我覺得那種有私人停機棚私人碼頭的才算吧？
05/27 19:43, 38F
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05/27 19:43, 11月前 , 39F
我們都打工仔 嗚嗚嗚嗚嗚
05/27 19:43, 39F
噓
05/27 19:53, 11月前 , 40F
台灣建築師只推姚仁喜設計，屌打一堆得獎建築大師，應該可
05/27 19:53, 40F
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05/27 19:53, 11月前 , 41F
以說目前台灣水平最高的
05/27 19:53, 41F
姚仁喜也是我排名第一的建築師，水月道場真的神
→
05/27 19:55, 11月前 , 42F
哪需要去鑽牛角尖什麼是豪宅，紐約也一大堆高樓的豪宅，
05/27 19:55, 42F
→
05/27 19:55, 11月前 , 43F
你能說不是豪宅嗎
05/27 19:55, 43F
推
05/27 19:56, 11月前 , 44F
皇翔 冠德應該不是這個等級的
05/27 19:56, 44F
→
05/27 19:56, 11月前 , 45F
璞園有紫色 橘色 之分 都不錯
05/27 19:56, 45F
原來有這樣分，謝謝分享
推
05/27 19:59, 11月前 , 46F
皇翔/冠德都不能算～
05/27 19:59, 46F
推
05/27 20:00, 11月前 , 47F
成立real estate板，5年前，贊成54人，反對3人，有達標
05/27 20:00, 47F
→
05/27 20:00, 11月前 , 48F
，但後來沒下文
05/27 20:00, 48F
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05/27 20:01, 11月前 , 49F
感謝當時支持的人，但沒有達成任務
05/27 20:01, 49F
原來是上古神獸，剛剛查了一下P&T真的好強... ※ 編輯: Husky8018 (36.225.68.186 臺灣), 05/27/2023 20:23:56
推
05/27 20:33, 11月前 , 50F
這個確實沒有太多爭議
05/27 20:33, 50F
→
05/27 20:35, 11月前 , 51F
元大一堆都P&T ，元大一品苑之後又更流行
05/27 20:35, 51F
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05/27 20:36, 11月前 , 52F
二線建商要進軍豪宅市場，最保險就是P&T外觀
05/27 20:36, 52F
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05/27 20:59, 11月前 , 53F
元大、國美都是一系列P&T外觀打響名號，但好看的不多，個
05/27 20:59, 53F
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05/27 20:59, 11月前 , 54F
人只比較喜歡最經典的一品苑以及比較現代的森美館
05/27 20:59, 54F
森美館好看！但容積感覺用很少
推
05/27 21:11, 11月前 , 55F
冠德曾經也是一線 品質真的超好 後來在雙北推很多首購
05/27 21:11, 55F
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05/27 21:11, 11月前 , 56F
宅就有點一般般
05/27 21:11, 56F
推
05/27 21:11, 11月前 , 57F
國美很多呂建勳的作品，還有李文勝、郭旭原、李祖原這
05/27 21:11, 57F
→
05/27 21:11, 11月前 , 58F
些建築師都算有名。不過私心覺得姚仁喜真的是另一個層
05/27 21:11, 58F
→
05/27 21:11, 11月前 , 59F
次
05/27 21:11, 59F
李祖原大師作品比較熟知的就101 李天鐸也是有名且多產的建築師 聽過他很多演講，姚真的是大師風範
推
05/27 21:27, 11月前 , 60F
市區內的 就 不好說 定義有點模糊
05/27 21:27, 60F
→
05/27 21:27, 11月前 , 61F
畢竟 時代在走
05/27 21:27, 61F
推
05/27 21:31, 11月前 , 62F
冠德在老老闆過世後差很多，皇翔也不到這個砍站
05/27 21:31, 62F
推
05/27 22:29, 11月前 , 63F
璞園
05/27 22:29, 63F
推
05/27 22:49, 11月前 , 64F
冠德皇翔不是
05/27 22:49, 64F
→
05/28 01:51, 11月前 , 65F
在台北什麼鬼屋都賣得掉
05/28 01:51, 65F
推
05/28 02:50, 11月前 , 66F
璞真跟璞園應該要分開？
05/28 02:50, 66F
→
05/28 02:50, 11月前 , 67F
不同公司吧
05/28 02:50, 67F
推
05/28 07:23, 11月前 , 68F
璞園跟璞真沒啥關係！璞真是勤美集團啦
05/28 07:23, 68F
瞭解，紫色璞園是璞永建設才是璞園相關企業嗎
→
05/28 07:24, 11月前 , 69F
你把長虹放在二線？
05/28 07:24, 69F
※ 編輯: Husky8018 (36.225.68.186 臺灣), 05/28/2023 07:28:37
推
05/28 07:28, 11月前 , 70F
贊泰、雅適、太平洋、新美齊都是品牌建商，我就住在雅適
05/28 07:28, 70F
→
05/28 07:28, 11月前 , 71F
蓋的房子
05/28 07:28, 71F
※ 編輯: Husky8018 (36.225.68.186 臺灣), 05/28/2023 07:34:52 ※ 編輯: Husky8018 (36.225.68.186 臺灣), 05/28/2023 07:36:57
推
05/28 09:47, 11月前 , 72F
紫色的璞永、雖然都掛璞園集團但現在其實也沒什麼關係了
05/28 09:47, 72F
推
05/28 10:27, 11月前 , 73F
為啥皇翔和冠德在裡面……
05/28 10:27, 73F
→
05/28 12:12, 11月前 , 74F
冠德應該不算
05/28 12:12, 74F
推
05/28 18:30, 11月前 , 75F
贊泰 雅適很久沒推案了吧
05/28 18:30, 75F
噓
05/29 14:50, 11月前 , 76F
皇翔頂級? 頂你老木爛公司
05/29 14:50, 76F
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