Re: [閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適?

看板home-sale作者 (張智良)時間1年前 (2023/05/23 17:28), 編輯推噓9(1129)
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嗨 晚安 我阿良啦 當初吼我說烏日夢幻滅 一堆人狂噓一波啦 說發哥他不要買 我同學還嗆買發哥 一定賠 然後咧 我第一批買夢幻滅的啦 現在賺快2.5倍總價了吧 一開始我3萬盲定 然後50萬首付 中間一些付款就放到現在惹 以投入的現金來說 實在爽 增貸可以多300萬出來 有夠爽 你說名聲差? 當初那些名聲差的不知道有沒有賺到錢 還是一樣嘴硬沒有買 用名聲安慰自己不是買不起 是不想買 人性真的很好笑 嘻嘻 ※ 引述《LonyIce (耀西)》之銘言: : 如題,大概三年前房價剛飆升一陣子的階段,另一半一直想買房,他只要想住新大樓, : 都不看。 : 所以我們就開始看了一堆預售屋(他自己已經觀望半年了),我雖然是相關科系畢業的 : 在業界的時間沒多久就離開了,所以也沒有很熟悉。 : 我的大方向主要還是是看 : 1. 地理位置跟環境 : 2. 格局 : 3. 建案整體的品味跟風格 : 4. 其他 : 後來看了 N 間,把當時在預算內所有預購屋都看遍了。不是位置跟環境不滿意,就是 格? : 爛到有剩,一眼一看就知道偷坪數或是根本塞不下床的爛配置(還無法改格局),一堆 : 不是給自住客用的房型。 : 找到最後終於看到一間,近雙鐵附近,旁邊又都是賣場。格局也還行,雖然不是最好也 : 差。雖然單價有點高但還過的去,於是我們就決定下訂了。 : 當時也有查了一下,也大概知道該建商的一些風評,但我們看了好像事情都有點久了, : 都還好,那時候的網路評價也沒特別怎樣,就只是酸那個建商都賣偏貴了一點。但我們 : 更好的選擇了。 : 而且也證明我的眼光還不錯,很快就完銷了。(當時去看別的都沒那麼快) : 後來常常跟另一半去工地看施工狀況,看著房子慢慢的長起來,甚至看到我們那一戶被 : 來,都是滿滿的期待跟感動。 : 期間也遇到有其他也是同建案的購屋主的朋友,好像都覺得對這個案子很滿意,讓我們 : 買對了的感覺。(?) : 房子現在也快點交了,我們心裡是滿滿的期待。 : 但是最近該建商好像爭議很多,評價越來越差,就是以前的問題加上這三年的爭議,整 : 價跌到谷底,重新 google 就發現有人新整理這個建商種種的問題,也有很多新的負評 : 到這些都覺得心裡涼涼的。 : 但我們沒那個時間也沒有更多預算去換屋了,只能走一步算一步了。 : 想問問看有其他自住戶,買的時候沒什麼大問題,買了以後才發現那個建商問題很多, : 的情況會怎樣,會怎樣說服自己讓心情好過一點呢? : 謝謝各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.45.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684834093.A.A96.html

05/23 17:40, 1年前 , 1F
當初火災嚇跑一堆投資客平轉出來,那些人後悔死了
05/23 17:40, 1F

05/23 17:46, 1年前 , 2F
發哥比較擔心一次買很多戶的投機客在低賣 不然像市政一
05/23 17:46, 2F

05/23 17:46, 1年前 , 3F
號院放到成屋應該也可在增貸不少吧?但還是有人+50就賣
05/23 17:46, 3F

05/23 17:47, 1年前 , 4F
成本47-53一手屋 然後新銳賣到65-75 沒有理由會比它便宜
05/23 17:47, 4F

05/23 17:50, 1年前 , 5F
市場就是要恐慌才好玩
05/23 17:50, 5F

05/23 17:53, 1年前 , 6F
好啦我承認,我是趁火災時候去撿便宜。
05/23 17:53, 6F

05/23 17:57, 1年前 , 7F
你這漲幅比我的那個大多了
05/23 17:57, 7F

05/23 17:57, 1年前 , 8F
賺翻了
05/23 17:57, 8F

05/23 18:19, 1年前 , 9F
有賺就是猛
05/23 18:19, 9F

05/23 18:25, 1年前 , 10F

05/23 18:42, 1年前 , 11F
又不是只有興富發漲 這幾年熱錢太多全台灣都在漲 烏日
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05/23 18:42, 1年前 , 12F
漲幅還是被74內屌打
05/23 18:42, 12F

05/23 18:43, 1年前 , 13F
賺2.5倍總價 能增貸300萬出來?? 是我數學不好嗎
05/23 18:43, 13F

05/23 18:45, 1年前 , 14F
1000萬賺2.5倍總價 應該是賣3500萬, 這樣應該增貸很高吧
05/23 18:45, 14F

05/23 19:01, 1年前 , 15F
打開實價登錄就知道夢幻誠漲幅,2.5倍總價是?
05/23 19:01, 15F

05/23 19:06, 1年前 , 16F
你有買過夢嗎!第一批喔
05/23 19:06, 16F

05/23 19:07, 1年前 , 17F
而且我是說快2.5,不要過度解讀好嗎
05/23 19:07, 17F

05/23 19:09, 1年前 , 18F
我猜這位是國稅局的人才, 總價=已付款
05/23 19:09, 18F

05/23 19:18, 1年前 , 19F
預售屋在房地合一認定的確是這樣算
05/23 19:18, 19F

05/23 20:59, 1年前 , 20F
賣得掉在說 紙上富貴
05/23 20:59, 20F

05/23 22:06, 1年前 , 21F
越想越不對 原PO根本是不是討拍而是在炫耀
05/23 22:06, 21F

05/24 08:35, 1年前 , 22F
夢幻誠地點真的是好到沒話說 所以關鍵還是地點
05/24 08:35, 22F
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