[閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適？

看板home-sale作者 (耀西)時間11月前 (2023/05/23 16:29), 11月前編輯推噓59(70推 11噓 89→)
留言170則, 94人參與, 11月前最新討論串1/6 (看更多)
如題，大概三年前房價剛飆升一陣子的階段，另一半一直想買房，他只要想住新大樓，其他 都不看。 所以我們就開始看了一堆預售屋（他自己已經觀望半年了），我雖然是相關科系畢業的，但 在業界的時間沒多久就離開了，所以也沒有很熟悉。 我的大方向主要還是是看 1. 地理位置跟環境 2. 格局 3. 建案整體的品味跟風格 4. 其他 後來看了 N 間，把當時在預算內所有預購屋都看遍了。不是位置跟環境不滿意，就是格局 爛到有剩，一眼一看就知道偷坪數或是根本塞不下床的爛配置（還無法改格局），一堆根本 不是給自住客用的房型。 找到最後終於看到一間，近雙鐵附近，旁邊又都是賣場。格局也還行，雖然不是最好也不太 差。雖然單價有點高但還過的去，於是我們就決定下訂了。 當時也有查了一下，也大概知道該建商的一些風評，但我們看了好像事情都有點久了，應該 都還好，那時候的網路評價也沒特別怎樣，就只是酸那個建商都賣偏貴了一點。但我們也沒 更好的選擇了。 而且也證明我的眼光還不錯，很快就完銷了。（當時去看別的都沒那麼快） 後來常常跟另一半去工地看施工狀況，看著房子慢慢的長起來，甚至看到我們那一戶被蓋出 來，都是滿滿的期待跟感動。 期間也遇到有其他也是同建案的購屋主的朋友，好像都覺得對這個案子很滿意，讓我們有種 買對了的感覺。（？） 房子現在也快點交了，我們心裡是滿滿的期待。 但是最近該建商好像爭議很多，評價越來越差，就是以前的問題加上這三年的爭議，整個評 價跌到谷底，重新 google 就發現有人新整理這個建商種種的問題，也有很多新的負評，看 到這些都覺得心裡涼涼的。 但我們沒那個時間也沒有更多預算去換屋了，只能走一步算一步了。 想問問看有其他自住戶，買的時候沒什麼大問題，買了以後才發現那個建商問題很多，這樣 的情況會怎樣，會怎樣說服自己讓心情好過一點呢？ 謝謝各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.200.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684830594.A.99C.html
推
05/23 16:33, 11月前 , 1F
只有買的起的建商沒有名聲很差的建商。
05/23 16:33, 1F
推
05/23 16:33, 11月前 , 2F
你要不要給個暗示？ 搞不好其實沒這麼差
05/23 16:33, 2F
推
05/23 16:35, 11月前 , 3F
那個建商阿？
05/23 16:35, 3F
推
05/23 16:35, 11月前 , 4F
想到青埔群組一堆買發哥的人，說發哥沒這麼不好，
05/23 16:35, 4F
→
05/23 16:35, 11月前 , 5F
自我安慰笑死人。
05/23 16:35, 5F
推
05/23 16:36, 11月前 , 6F
能當到知名建商都嘛這樣，一定優點多過缺點。都優的要加錢
05/23 16:36, 6F
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05/23 16:36, 11月前 , 7F
，刁民不願意面對現實而已
05/23 16:36, 7F
噓
05/23 16:36, 11月前 , 8F
05/23 16:36, 8F
推
05/23 16:36, 11月前 , 9F
推一樓，評價很好的建商不一定買得起，既來之則安之，
05/23 16:36, 9F
→
05/23 16:36, 11月前 , 10F
會擔心的話，驗屋時注意一下就好
05/23 16:36, 10F
推
05/23 16:36, 11月前 , 11F
量體不一樣怎比
05/23 16:36, 11F
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05/23 16:36, 11月前 , 12F
耶穌愛你QQ
05/23 16:36, 12F
推
05/23 16:38, 11月前 , 13F
三年前買的已經賺到了，住起來不舒服再賣掉換房就好，
05/23 16:38, 13F
→
05/23 16:38, 11月前 , 14F
想那麼多幹嘛…
05/23 16:38, 14F
推
05/23 16:38, 11月前 , 15F
興富發這種後面一定有撐腰啦
05/23 16:38, 15F
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05/23 16:38, 11月前 , 16F
最好是報個幾天就沒有下落
05/23 16:38, 16F
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05/23 16:38, 11月前 , 17F
繼續施工
05/23 16:38, 17F
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05/23 16:39, 11月前 , 18F
擺明官商勾結
05/23 16:39, 18F
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05/23 16:39, 11月前 , 19F
我之前看論壇抱怨為什麼不跟潤泰一樣保固20年，為什麼不像
05/23 16:39, 19F
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05/23 16:39, 11月前 , 20F
華固給石材。我都不知道怎麼回…加錢啊XD。都同時開賣的啊
05/23 16:39, 20F
→
05/23 16:39, 11月前 , 21F
，一坪多8萬
05/23 16:39, 21F
→
05/23 16:40, 11月前 , 22F
那麼不開心賣掉買新的
05/23 16:40, 22F
推
05/23 16:40, 11月前 , 23F
發哥都被酸的話 你看看寶佳被笑多久 但會笑的都是沒房
05/23 16:40, 23F
→
05/23 16:40, 11月前 , 24F
的 就像車版都是勁戰仔在酸國產車
05/23 16:40, 24F
推
05/23 16:40, 11月前 , 25F
竹北TP?
05/23 16:40, 25F
推
05/23 16:41, 11月前 , 26F
只要很快完銷的都不用擔心太多
05/23 16:41, 26F
噓
05/23 16:42, 11月前 , 27F
不開心 賣掉如何？
05/23 16:42, 27F
→
05/23 16:42, 11月前 , 28F
不滿意也應該有賺錢，增貸出來當頭款再買就好
05/23 16:42, 28F
推
05/23 16:42, 11月前 , 29F
我10年前買了一間倒掉的建商，現在漲超過2倍給您參考，主要是
05/23 16:42, 29F
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05/23 16:43, 11月前 , 30F
管委會有心做事就好....記得c大說過中古屋建商價差不大
05/23 16:43, 30F
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05/23 16:43, 11月前 , 31F
又不是買給那些評價人住的，買了賺錢也不用分給他
05/23 16:43, 31F
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05/23 16:43, 11月前 , 32F
們，只要自己住起來沒問題舒適不就好了，網路上每
05/23 16:43, 32F
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05/23 16:43, 11月前 , 33F
個人那麼會評，那每個人住的都是名建商嗎？名建商
05/23 16:43, 33F
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05/23 16:43, 11月前 , 34F
蓋的也不是都沒問題，不是說評價不重要，買東西當
05/23 16:43, 34F
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05/23 16:43, 11月前 , 35F
然都會先看評價，但如果經過自己深思熟慮挑選出來
05/23 16:43, 35F
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05/23 16:43, 11月前 , 36F
最適合自己的，那評價相對來說就不太重要了。
05/23 16:43, 36F
→
05/23 16:45, 11月前 , 37F
一物一況 你也沒說哪些問題是這建商有的 有的是管委會能避
05/23 16:45, 37F
推
05/23 16:45, 11月前 , 38F
興富發跟豐邑？？？名聲不好 轉賣時價格也沒特別的差
05/23 16:45, 38F
推
05/23 16:46, 11月前 , 39F
既來之則安之
05/23 16:46, 39F
還有 91 則推文
還有 1 段內文
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05/23 20:26, 11月前 , 131F
錢
05/23 20:26, 131F
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05/23 20:26, 11月前 , 132F
所以名聲再怎麼差都不會比寶佳差了，妳安心~~~~
05/23 20:26, 132F
推
05/23 20:27, 11月前 , 133F
哦我知道你買哪一案了 三年前買的都賺翻了不懂你在
05/23 20:27, 133F
→
05/23 20:27, 11月前 , 134F
煩惱什麼 而且這案地點規劃都不差啊
05/23 20:27, 134F
→
05/23 20:29, 11月前 , 135F
越爛越噴因為是地板價，你買T1建商只是爽到我就爛的
05/23 20:29, 135F
推
05/23 20:37, 11月前 , 136F
房價有漲就好 爛不爛看鄰居 惡鄰不論建商壞都很慘
05/23 20:37, 136F
噓
05/23 21:18, 11月前 , 137F
God bless u
05/23 21:18, 137F
→
05/23 22:38, 11月前 , 138F
耶穌愛你這個建商的問題就是細節很爛，喜歡偷工偷料，偷
05/23 22:38, 138F
→
05/23 22:38, 11月前 , 139F
共就是喜歡省一些工賭運氣，比如之前不用連續壁搞到天坑
05/23 22:38, 139F
→
05/23 22:38, 11月前 , 140F
，這次520重新開挖地基用逆打的又天坑。偷料就是某些建
05/23 22:38, 140F
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05/23 22:38, 11月前 , 141F
材喜歡偷用差一級的，比如鋁窗同價位給YKK，他就用大同
05/23 22:38, 141F
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05/23 22:38, 11月前 , 142F
之類，或是衛浴人家TOTO他給Derek。然後室內一些收邊細
05/23 22:38, 142F
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05/23 22:38, 11月前 , 143F
節都做很爛，整個沒在顧名聲的建商，好處就是地點都很好
05/23 22:38, 143F
→
05/23 22:38, 11月前 , 144F
，幾乎都是完整街廓，買地沒在省，大廳公設外觀都不錯，
05/23 22:38, 144F
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05/23 22:38, 11月前 , 145F
屋內爛就是自己花錢裝潢解決，反正3年前買的預售屋，現
05/23 22:38, 145F
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05/23 22:38, 11月前 , 146F
在都賺爛了，驗屋沒問題好好弄還是可以住的很開心啦
05/23 22:38, 146F
噓
05/23 23:13, 11月前 , 147F
只要房子不要垮下來就還好吧？喔喔你是買___家？那當我
05/23 23:13, 147F
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05/23 23:13, 11月前 , 148F
沒說
05/23 23:13, 148F
→
05/24 00:30, 11月前 , 149F
一線建商的社區也都會遇到磁磚棚共、水錘聲…等問題，
05/24 00:30, 149F
→
05/24 00:30, 11月前 , 150F
只是裡面住戶沒在網路上說而已
05/24 00:30, 150F
噓
05/24 02:03, 11月前 , 151F
有種你原價賣出啊 裝哭什麼委屈
05/24 02:03, 151F
噓
05/24 03:12, 11月前 , 152F
發哥吼？
05/24 03:12, 152F
推
05/24 03:55, 11月前 , 153F
如果雙方都覺得怪怪不想住，可以嘗試賣看看啊！
05/24 03:55, 153F
→
05/24 04:38, 11月前 , 154F
目前也還沒看出問題，但就如同 V 大說的，我們前陣子去
05/24 04:38, 154F
→
05/24 04:38, 11月前 , 155F
看了他們的上一案，他們外牆磁磚縫的施工法跟我平常看到
05/24 04:38, 155F
→
05/24 04:38, 11月前 , 156F
的大樓感覺完全不一樣，縫隙跟填補十分醜，就好像就是在
05/24 04:38, 156F
→
05/24 04:38, 11月前 , 157F
省什麼東西一樣，讓我們十分擔心我們這間會不會有一堆偷
05/24 04:38, 157F
→
05/24 04:38, 11月前 , 158F
料問題。不過就如其他推文說的，既來之則安之。應該也沒
05/24 04:38, 158F
→
05/24 04:38, 11月前 , 159F
打算要換，客變已經打牆了，裝潢打算一次到位了。
05/24 04:38, 159F
推
05/24 08:45, 11月前 , 160F
心有芥蒂還花大錢裝潢幹嘛，簡單去住以房換房就好
05/24 08:45, 160F
推
05/24 10:17, 11月前 , 161F
別耍蠢了，其他家你以為多好？多得是沒人敢講而已
05/24 10:17, 161F
推
05/24 11:19, 11月前 , 162F
時間是你的好朋友
05/24 11:19, 162F
→
05/24 12:16, 11月前 , 163F
是耶穌愛你嗎?
05/24 12:16, 163F
→
05/24 12:39, 11月前 , 164F
賣掉加增幅不夠買新房是你的收入不夠，月付比過不了不
05/24 12:39, 164F
→
05/24 12:39, 11月前 , 165F
是房子增幅不夠
05/24 12:39, 165F
→
05/24 12:42, 11月前 , 166F
你這間1500漲到2000好了，500萬給你抽50%税 250萬 加
05/24 12:42, 166F
→
05/24 12:42, 11月前 , 167F
本來的頭期款300萬，你有550萬，就算其他間漲到2500萬
05/24 12:42, 167F
→
05/24 12:42, 11月前 , 168F
你頭期根本就夠，所以換不了屋不是增幅的問題謝謝
05/24 12:42, 168F
推
05/24 22:05, 11月前 , 169F
你知道豐邑一極漲超過一倍嗎？
05/24 22:05, 169F
推
05/25 18:59, 11月前 , 170F
新竹多少人住豐一的樓...要也不是只有你擔心
05/25 18:59, 170F
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