[閒聊] 江翠北出現8字頭成交了

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間1年前 (2023/05/09 09:10), 編輯推噓45(46推 1噓 76→)
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江翠北DE區一直有都市傳說成交8字頭 不過實登一直沒出現過 剛剛發現終於出現一筆成屋8字頭了 由潤泰的次頂物件達成 https://i.imgur.com/YEjMM7s.jpg
不過又是潤泰又是次頂 80應該短期內算是江翠北的天花板了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.14 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683594643.A.0C5.html
推
05/09 09:13, 1年前 , 1F
這時候拿實登喊崩的魯空又閉嘴了
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推
05/09 09:14, 1年前 , 2F
空空：個案
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推
05/09 09:17, 1年前 , 3F
個案 確實~
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05/09 09:18, 1年前 , 4F
左手賣右手
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05/09 09:20, 1年前 , 5F
新竹的話只買那些狗屎牌 這至少潤態名牌
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推
05/09 09:21, 1年前 , 6F
潤泰次頂80 看來新竹富宇露台戶能賣到80真的夠盤
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05/09 09:22, 1年前 , 7F
還是舊照
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推
05/09 09:22, 1年前 , 8F
個案,套一輩子,準備大爆崩,戰爭
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05/09 09:22, 1年前 , 9F
應該不是個案
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推
05/09 09:24, 1年前 , 10F
朋友旁邊買50真的香...魯空只會喊 假的~眼睛業障重
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推
05/09 09:25, 1年前 , 11F
崩個案 噴不是個案 嘻嘻
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05/09 09:27, 1年前 , 12F
那區重劃區公園綠地真的挺舒服的 離捷運10分內
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05/09 09:30, 1年前 , 13F
而且國小國中也近 接送小孩輕鬆
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推
05/09 09:35, 1年前 , 14F
大坪數戶型賣到這價格，名牌價值果然厲害，我原本
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預期應該是兩房
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高樓層戶首先突破的，看來大部份兩房的紀錄都被蓋
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牌了。
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05/09 09:37, 1年前 , 18F
空空只會喊而已 笑死 就說跟著政府趨勢走穩穩地
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05/09 09:38, 1年前 , 19F
有在市場關注的都知道
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05/09 09:40, 1年前 , 20F
這一案是舊照…板橋接下來除了遠揚之森外
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05/09 09:40, 1年前 , 21F
還會有建案破80萬/坪，的成交價
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05/09 09:41, 1年前 , 22F
是臨近9字頭: )
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05/09 09:41, 1年前 , 23F
還在個案個案，傻傻。
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05/09 09:42, 1年前 , 24F
舊照的含義是雨遮計坪計價…所以之前此案
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05/09 09:44, 1年前 , 25F
7字頭尾的成交，扣除雨遮也破80萬/坪。
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推
05/09 09:46, 1年前 , 26F
不要忘記：實價登錄在多頭趨勢是地板價，在空頭趨
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05/09 09:46, 1年前 , 27F
勢則是天花板價。
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05/09 09:46, 1年前 , 28F
一個擁有品牌加成+次頂樓層加成的物件，在集合這麼
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05/09 09:46, 1年前 , 29F
多利多下開到8字頭，代表這個價格就會是短期的套牢
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05/09 09:46, 1年前 , 30F
高點了：當市場相信「今天不買，明天還會更便宜」
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的空頭預期下，其它品牌效應較低，或是樓層較差的
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05/09 09:46, 1年前 , 32F
物件，買家怎麼會想用潤泰+次頂的價格入手？一定是
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05/09 09:46, 1年前 , 33F
從這個價格以下談起，那就代表8字頭只會是短期的天
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05/09 09:46, 1年前 , 34F
花板價了。
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05/09 09:46, 1年前 , 35F
如果不相信，就問問板上看多的人：現在要你買江翠D
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05/09 09:46, 1年前 , 36F
E段，你會想從潤泰+次頂的8字頭價開始談嗎？既然你
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05/09 09:46, 1年前 , 37F
都不會，那為什麼會一廂情願認為其它人就會。
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05/09 09:47, 1年前 , 38F
因為台北市目前新的預售屋 往上衝啊
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05/09 09:48, 1年前 , 39F
別人就比你有錢…有很難懂嗎？
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還有 44 則推文
推
05/09 13:34, 1年前 , 84F
買不起只能努力酸
05/09 13:34, 84F
推
05/09 13:40, 1年前 , 85F
問 就是個案。
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推
05/09 13:49, 1年前 , 86F
誇張
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05/09 14:34, 1年前 , 87F
潤泰江翠北這個價格不意外啦！
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05/09 14:34, 1年前 , 88F
居民期待的是江翠北破100
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05/09 14:34, 1年前 , 89F
這對他們來說算是羞辱了
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05/09 14:35, 1年前 , 90F
等峰左岸開案，高樓層可能就超過這個價格了
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05/09 14:35, 1年前 , 91F
更不用說潤泰捷六了
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推
05/09 14:39, 1年前 , 92F
我就說按實坪制標，現在板橋一坪就是一百多萬
05/09 14:39, 92F
推
05/09 14:40, 1年前 , 93F
可以 靠大家幫抬了 感恩
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05/09 15:14, 1年前 , 94F
不覺得這案(潤泰+次頂樓), 8字頭會是翠北的天花板
05/09 15:14, 94F
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05/09 15:16, 1年前 , 95F
這案又不是靠水岸, 又沒有水景
05/09 15:16, 95F
推
05/09 15:18, 1年前 , 96F
隔壁又沒他高 次頂怎麼會沒有景?
05/09 15:18, 96F
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05/09 15:19, 1年前 , 97F
靠近大廟的C區, 國泰田高樓層面河, 成交7字頭了
05/09 15:19, 97F
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05/09 15:20, 1年前 , 98F
DE區的鉑翠和川琦之前也有人說破8, 只是被遮了
05/09 15:20, 98F
推
05/09 15:20, 1年前 , 99F
好吧 也許沒有
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05/09 15:22, 1年前 , 100F
DE區的正水岸面河景以後高樓層破8應該會更多
05/09 15:22, 100F
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05/09 15:23, 1年前 , 101F
潤泰文樺又不臨水岸, 破8那一戶連公園宅也不算
05/09 15:23, 101F
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05/09 15:25, 1年前 , 102F
中間還被同案12樓的那棟擋住. 破8那戶只能算高層有景
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05/09 15:25, 1年前 , 103F
但不算真正河景
05/09 15:25, 103F
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05/09 15:28, 1年前 , 104F
我在觀察國美翠亨村隔壁那棟, 榮群26層, 正水岸, 先建
05/09 15:28, 104F
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05/09 15:33, 1年前 , 105F
後售, 近完工, 一層四戶, 一戶52, 58坪, 均值
05/09 15:33, 105F
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05/09 15:34, 1年前 , 106F
這棟應該也有破8的潛力
05/09 15:34, 106F
推
05/09 15:36, 1年前 , 107F
更不用說翠北DEF區還有幾塊河景第一排的空地還沒蓋
05/09 15:36, 107F
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05/09 15:39, 1年前 , 108F
而且還包括潤泰. (潤泰未來會有真正河景第一排)
05/09 15:39, 108F
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05/09 16:08, 1年前 , 109F
榮群一層四戶, 一戶52、58坪, *均質*
05/09 16:08, 109F
推
05/09 17:36, 1年前 , 110F
這案看過，位置跟格局沒有很喜歡
05/09 17:36, 110F
推
05/09 17:51, 1年前 , 111F
看過 同上
05/09 17:51, 111F
推
05/09 18:03, 1年前 , 112F
現在趕快買，之後漲到100就賺20了
05/09 18:03, 112F
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05/09 19:48, 1年前 , 113F
80買鄉下新竹最頂精華區露台戶vs都市板橋邊陲一般戶
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05/09 19:50, 1年前 , 114F
板橋市區已經幾個一百和一堆九十實登，重劃區緊追腳步
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05/09 19:50, 1年前 , 115F
也是很正常發揮
05/09 19:50, 115F
推
05/09 22:20, 1年前 , 116F
房蟲們集體高潮啦XD
05/09 22:20, 116F
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05/10 01:15, 1年前 , 117F
帶裝潢或著是露臺戶? 這價錢有點高。ㄎㄎ
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05/10 08:53, 1年前 , 118F
就是不懂行情的潘仔買的咩
05/10 08:53, 118F
推
05/10 10:12, 1年前 , 119F
口袋深有遠見 不錯唷～
05/10 10:12, 119F
推
05/10 10:51, 1年前 , 120F
F區應該後面開價會滿高的 有大昌 潤泰 等等的案子
05/10 10:51, 120F
推
05/10 16:21, 1年前 , 121F
潤泰尚未蓋的空地數量----C區*1, DEF區*2, G區*1
05/10 16:21, 121F
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05/10 16:22, 1年前 , 122F
大昌G區(興建中)*2, F區空地*1
05/10 16:22, 122F
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05/10 16:24, 1年前 , 123F
潤泰破8這戶, 樂居沒註明是露臺戶, 所以應該不是
05/10 16:24, 123F
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