Re: [請益] 亞東醫院站遠東園區的遠揚新建案

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2023/05/05 14:56), 1年前編輯推噓10(13推 3噓 72→)
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記錄一下 實價登錄 https://i.imgur.com/Jbo7zx8.jpg
https://i.imgur.com/FI4OfHm.jpg
https://i.imgur.com/QnJTjWW.jpg
目前紀錄 2房 21樓 單價 94 總價2545 車位價235 4年前問問蓋好賣 單價均價70 3年前問問應該還是70 現在看到90..... 嗯 人擠人 別再擠啦 話說 這個社區最大坪數好像會剛好摸豪宅線？ ※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言： : https://i.imgur.com/dj1olt3.jpg
: 遠揚之森最近公開了 : 噓噓東果然沒令另我失望一坪接近百萬…. : 毫無意外創下亞東醫院站最高價 : 辜狗工程師銀彈準備好掃貨了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.56.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683269807.A.774.html
推
05/05 14:57, 1年前 , 1F
XDDDD 難得看K大無言以對
05/05 14:57, 1F
→
05/05 14:58, 1年前 , 2F
國家會倒，財團不會倒，相信遠東集團
05/05 14:58, 2F
※ 編輯: kusomanfcu (39.10.56.185 臺灣), 05/05/2023 14:59:37
推
05/05 15:01, 1年前 , 3F
遠揚之森的地點是真的很好，但兩房很早就賣光了，單價創新
05/05 15:01, 3F
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05/05 15:01, 1年前 , 4F
高也不意外，這個建案現在要看的應該是接下來三房、大三
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05/05 15:01, 1年前 , 5F
房（5x坪）買的如何吧？我去看過3x坪，總覺得以這個價位，
05/05 15:01, 5F
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05/05 15:01, 1年前 , 6F
多少有些格局的小問題，沒有衝動捏上去。
05/05 15:01, 6F
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05/05 15:02, 1年前 , 7F
最大坪數不是5000多萬？新北豪宅線不是6000萬？
05/05 15:02, 7F
推
05/05 15:02, 1年前 , 8F
K大怎麼看浮洲馥華新案高樓層上60？
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05/05 15:03, 1年前 , 9F
目前5000萬的你看看幾樓
05/05 15:03, 9F
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05/05 15:06, 1年前 , 10F
正夜市宅 那個單價都賣光了 你覺得勒？
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推
05/05 15:08, 1年前 , 11F
五樓呀，但總樓高27樓開價要到跟五樓相差900萬，高一層樓
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05/05 15:08, 1年前 , 12F
要40萬，一坪要差8千多，一般沒看到樓高價差開這麼大的，
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05/05 15:08, 1年前 , 13F
除非邊賣邊調價囉。
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05/05 15:09, 1年前 , 14F
21樓 94萬 34.73， 5樓87 34.73
05/05 15:09, 14F
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05/05 15:10, 1年前 , 15F
我看這建案次頂已經破豪宅線了
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05/05 15:10, 1年前 , 16F
不需要調價
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推
05/05 15:11, 1年前 , 17F
浮洲上六也正常了，是時候該外溢了
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05/05 15:13, 1年前 , 18F
高樓可以直接看辦公室有沒有上班嗎
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05/05 15:15, 1年前 , 19F
附近巷弄的家泰有創新高
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05/05 15:15, 1年前 , 20F
樓高價差還好 新板 景觀高樓 井觀低樓 可以差到50%
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05/05 15:15, 1年前 , 21F
遠洋加州中古屋，聽聞8X萬
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推
05/05 15:16, 1年前 , 22F
總共幾戶 成交幾戶？ 自爽價
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05/05 15:16, 1年前 , 23F
家泰7X-9X(特殊戶）
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05/05 15:17, 1年前 , 24F
遠揚那個實價登錄不上來阿
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05/05 15:17, 1年前 , 25F
遮很久
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05/05 15:17, 1年前 , 26F
這成屋 沒跟你爽不爽的
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推
05/05 15:18, 1年前 , 27F
不過一層也只有一戶別是55坪，又要到高樓才破，其實影響
05/05 15:18, 27F
推
05/05 15:18, 1年前 , 28F
多多真的很愛拿盤子價跟作價物件自爽...
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05/05 15:18, 1年前 , 29F
不大吧。上週去看新竹市的建案，沒破豪宅線的幾乎被地主
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05/05 15:18, 1年前 , 30F
戶挑完，剩下都破了，也是只能看客戶願不願意掏現金出來了
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......
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05/05 15:19, 1年前 , 32F
北市90都不一定賣得動 板橋洗洗睡
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05/05 15:19, 1年前 , 33F
假日板橋車站冷清到不行 人都跑了...
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05/05 15:20, 1年前 , 34F
還以為房子有盤子繼續接喔
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05/05 15:20, 1年前 , 35F
淡如姐姐日本套房就是你們這群多多的下場
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05/05 15:21, 1年前 , 36F
我就說次頂會破啊 其他不知道
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05/05 15:22, 1年前 , 37F
如果敢壓5999去買的話 壓改豪宅線
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05/05 15:23, 1年前 , 38F
不過我覺得遠東集團自己人吃下來機率很高，常見
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05/05 15:24, 1年前 , 39F
阿姑不就在加州？
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05/05 15:44, 1年前 , 40F
頂樓跟次頂好像都被噓噓東留下來
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05/05 15:48, 1年前 , 41F
被東東自己留下來了
05/05 15:48, 41F
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05/05 16:00, 1年前 , 42F
也是啊
05/05 16:00, 42F
噓
05/05 16:28, 1年前 , 43F
根本沒有留下來這種說法，而且現在談價也變軟了
05/05 16:28, 43F
推
05/05 16:32, 1年前 , 44F
這案最令人驚奇的是這區是板橋捷運最後一站
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05/05 16:34, 1年前 , 45F
居然破9字頭,而且還有好幾戶總價破4千和5千萬(單價還85)
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05/05 16:39, 1年前 , 46F
有什麼好驚奇，一兩年前討論
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05/05 16:43, 1年前 , 47F
和去年討論也就多5萬單價
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05/05 16:43, 1年前 , 48F
其實..還算範圍內
05/05 16:43, 48F
噓
05/05 17:53, 1年前 , 49F
05/05 17:53, 49F
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05/05 17:53, 1年前 , 50F
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板橋 8+9之都
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把三盧8+9 趕出新北 板橋就不會有8+9了
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05/05 18:23, 1年前 , 55F
非兩房根本賣不動
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05/05 18:53, 1年前 , 56F
板橋持續暴漲中……隔壁中古屋遠揚加州有單價82成交被
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05/05 18:54, 1年前 , 57F
遮了，遠揚之森目前二樓和最高的三層樓全部都不賣，留
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著遠東自用或等以後創高價賣
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05/05 18:55, 1年前 , 59F
買不起的永遠以為談價變軟，幫QQ...
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然後據說賣五成了？
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05/05 20:24, 1年前 , 61F
呵呵。地點好？？ 呵呵呵
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05/05 20:47, 1年前 , 62F
板橋板南線最後一站, 屌打號稱一站到台北的三重右岸
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05/05 20:50, 1年前 , 63F
板橋最後一站的價格還比三重右岸最高的家泰豐和高了16%
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(94萬/坪 vs 81萬/坪)
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而且遠揚之森最低總價還比家泰豐和高了1千萬
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看來8+9之都---三重就是被人唾棄的地方~ XD!
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推
05/05 20:56, 1年前 , 67F
05/05 20:56, 67F
噓
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本來就賣不動真的有去看嗎，不賣鎖戶是常見代銷手法還
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05/05 20:56, 1年前 , 69F
帶風向
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推
05/05 22:47, 1年前 , 70F
請看一下遠揚之森跟家泰豐和附近的環境好嗎？一個
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05/05 22:47, 1年前 , 71F
是被大塊的綠地
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05/05 22:47, 1年前 , 72F
與嶄新蝦趴的高科技廠辦大樓圍繞，一個是被違建一
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堆的舊公寓圍繞
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05/05 22:47, 1年前 , 74F
，兩個建案雖然都有不錯的交通便利性，但不太適合
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直接類比吧。我
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05/05 22:47, 1年前 , 76F
不覺得買遠揚的屋主會把距離台北市的車程納入很重
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05/05 22:47, 1年前 , 77F
要的考量，說不
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05/05 22:47, 1年前 , 78F
定他們主要的上班地點是在土城，或根本就在隔壁那
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棟樓……
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05/06 02:00, 1年前 , 80F
三重家泰豐和被一堆違建老公寓圍繞???????????
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05/06 02:06, 1年前 , 81F
"圍繞"???
05/06 02:06, 81F
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05/06 02:11, 1年前 , 82F
遠揚之森非兩房賣不動?
05/06 02:11, 82F
推
05/06 02:17, 1年前 , 83F
目前內政部實登揭露共24筆, 兩房只有10筆, 三房有14筆
05/06 02:17, 83F
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05/06 02:19, 1年前 , 84F
整棟兩房有20多戶, 所以總價最低的兩房還有一半尚未揭露
05/06 02:19, 84F
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05/06 02:20, 1年前 , 85F
兩房以上賣不動? 等第二波揭露再來評論吧
05/06 02:20, 85F
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05/06 02:34, 1年前 , 86F
二房最高應該是98
05/06 02:34, 86F
推
05/06 13:48, 1年前 , 87F
如果每天搭板南線通勤 說實話亞東比府中還好
05/06 13:48, 87F
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05/06 13:49, 1年前 , 88F
因為起站基本上會有位子 還常看到有人逆搭到亞東等新發車
05/06 13:49, 88F
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