Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗
看板home-sale作者etrangere (outsiderOfTHEworld)時間1年前 (2023/04/25 22:40)推噓10(12推 2噓 29→)留言43則, 14人參與討論串19/20 (看更多)
確實是不該也不需要噴你,
畢竟他的工作是賣房子,不是噴潛在客戶。
不過換個角度想,他沒噴你的話你會意識到這個物件不帶裝潢每坪25萬,他都帶裝潢了你還
用沒裝潢的價格想用8折買,這件事合理嗎?
這件事如果那代銷沒指出來是不實際的,那確實如他說講的,你大概很難成交到房子,而且
是一直買不到。
這種出價明顯就不會被考慮,那代銷沒噴你,你永遠不會認知這件事,可能還覺得好像能成
(實際上不可能而浪費許多時間),
往好處想至少你開始知道能被考慮的出價是怎麼回事。
當然他有更好的做法好好跟你講啦,但…. 他沒義務啊…
(托代銷賣,會不會是只有專門給他賣…? 敘述看不出來)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.186.234.124 (澳大利亞)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682433636.A.23F.html
噓
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我不知道有沒有理解錯你原文的意思?
實價登錄25萬一坪,你沒說是帶裝潢還是不帶
你開22萬一坪還要對方帶裝潢,如果要算折舊,你也是25萬+裝潢去看才對吧?
除非你能查到確實行情都是25萬一坪而且裝潢超好
我沒說你不能砍價啊,只是你好歹出個「能被考慮」的價格
還有一點是,你能不能確定代銷是不是專任這間物件,如果是專任,那他話語權就很大,
價格能不能帶到屋主面前就差很多
當然你也可以找其他一樣/類似的物件買~
推
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啊你也可以噴回去啊 奇怪欸,我只是說噴至少讓你可以思考問題出在哪,又沒說你不能反
制,板上一大堆出價教學文章,
你愛反制的話自己想辦法啊 想不出來才真的奴 可憐喔
※ 編輯: etrangere (61.69.228.76 澳大利亞), 04/25/2023 23:27:42
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