[閒聊] 信用管制就好了

看板home-sale作者 (toto123)時間1年前 (2023/03/29 17:48), 1年前編輯推噓27(32推 5噓 86→)
留言123則, 39人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
要控制房價 又不影響實體經濟 自然人購置高價住宅貸款限制： 最高貸款成數由降至 4 成 自然人購屋貸款限制： 第 3 戶以上最高貸款成數由 5.5 成降至 4 成 從這個動刀就好了~~~繼續再降 現在一堆領薪死水的上班族， 也沒什麼現金，也在跟人家炒房屯房 玩一些低總價的XD 打炒房、不打房，麻煩實力夠再進來玩，小孩玩大車 版上房蟲怎麼看? 高端財力雄厚我知道沒差，問題是 不是每個都實力堅強~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680083282.A.A7C.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/29/2023 17:49:05 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/29/2023 17:50:35 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/29/2023 17:52:20
推
03/29 17:57, 1年前 , 1F
除非確實管制信貸轉一圈買房的事情，不然銀行弄個類房貸
03/29 17:57, 1F
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03/29 17:57, 1年前 , 2F
的信貸你還是拿他沒轍，所以實務上做不到啦。我覺得用綜
03/29 17:57, 2F
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03/29 17:57, 1年前 , 3F
合所得繳稅級距來規範能貸的金額不是更好，直接限制地下
03/29 17:57, 3F
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03/29 17:57, 1年前 , 4F
經濟買房XD 要房貸可以啊，多報稅吧…這樣空有資產沒報綜
03/29 17:57, 4F
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03/29 17:57, 1年前 , 5F
所稅的不能房貸，造福打工仔，大家說好不好？
03/29 17:57, 5F
推
03/29 18:04, 1年前 , 6F
先進大國都這樣玩啊，結果就是房子投資真的變有錢人的
03/29 18:04, 6F
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03/29 18:04, 1年前 , 7F
領域……受薪階級一輩子打工，想靠不動產翻身更困難
03/29 18:04, 7F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/29/2023 18:06:23
推
03/29 18:05, 1年前 , 8F
當你第一間第二間第三間的時候會卡
03/29 18:05, 8F
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03/29 18:05, 1年前 , 9F
第四間之後,因為只限制購屋貸款不限制轉增貸和理財型.
03/29 18:05, 9F
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03/29 18:06, 1年前 , 10F
因此你又...自由了.
03/29 18:06, 10F
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03/29 18:06, 1年前 , 11F
所以...又是"富豪該死,讓我們教訓中產階級"...
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03/29 18:06, 1年前 , 12F
哈哈,中產好可憐.
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03/29 18:06, 1年前 , 13F
至於限制轉增貸和理財型?
03/29 18:06, 13F
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03/29 18:06, 1年前 , 14F
我們政府不敢,因為會產生產業崩潰股票大跌.
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03/29 18:07, 1年前 , 15F
政府那邊有很多數據的尤其央行.
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03/29 18:07, 1年前 , 16F
把中產階級扯下來不會讓自己更好上去……
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03/29 18:07, 1年前 , 17F
他們很清楚,從不動產借貸出來的錢跑去哪邊.
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03/29 18:07, 1年前 , 18F
或是哪邊的錢有多少是不動產印過去的/
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推
03/29 18:10, 1年前 , 19F
樓上也知道政府不敢嘛…然後順便酸一下政府只敢欺負中產
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03/29 18:10, 1年前 , 20F
。所以中產不要只會鍵盤抗議啦，不然被欺負活該XD
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03/29 18:10, 1年前 , 21F
除非是跳級的爬（例如搭到產業起風，網紅，虛擬幣）的
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03/29 18:10, 1年前 , 22F
，要不然一階一階怕遲早也會因為當初自己的設限而卡死
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03/29 18:13, 1年前 , 23F
其實不用限制轉貸的用途，只要提高持有成本讓轉出來再投
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03/29 18:13, 1年前 , 24F
資都比不上不持有划算就好。
03/29 18:13, 24F
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03/29 18:15, 1年前 , 25F
但中產爬不上去本質根本不是制度或是房市，根本原因就是
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03/29 18:15, 1年前 , 26F
金字塔結構。所以唯一方法只有跳級爬啦，不然一堆人擠在
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03/29 18:15, 1年前 , 27F
上面堵死你…
03/29 18:15, 27F
推
03/29 18:19, 1年前 , 28F
限貸有效但政府意願不高
03/29 18:19, 28F
推
03/29 18:22, 1年前 , 29F
直接實價課稅就好了，保證房價馬上崩崩
03/29 18:22, 29F
推
03/29 18:26, 1年前 , 30F
我知道 買不到房你很急齁 可憐哪
03/29 18:26, 30F
推
03/29 18:27, 1年前 , 31F
透過不動產，一階一階爬還有機會，父母四間，小孩夫妻
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03/29 18:27, 1年前 , 32F
再四間，孫子一出生就有8間不動產可使用，無論是躺著
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03/29 18:27, 1年前 , 33F
收租還是繼續買都可以，至少財富自由沒啥問題。今天重
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03/29 18:27, 1年前 , 34F
持有稅，對不起沒辦法累積……請另找別路，例如被主力
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03/29 18:27, 1年前 , 35F
或內線玩死的股票，或是成功率本身就低落以及被規模經
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03/29 18:27, 1年前 , 36F
濟玩死的小額創業……
03/29 18:27, 36F
推
03/29 18:28, 1年前 , 37F
ni484不知道我是準備全額現金在等待房貸撥款的？ ㄎ
03/29 18:28, 37F
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03/29 18:28, 1年前 , 38F
ㄎ
03/29 18:28, 38F
還有 45 則推文
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03/29 19:50, 1年前 , 84F
重點是 你政府幹嘛為了少數魯空 去搞爛整個市場秩序
03/29 19:50, 84F
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03/29 19:50, 1年前 , 85F
房價會高 營造成本跟土地成本才是重點 以為建商利潤多
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03/29 19:50, 1年前 , 86F
高？
03/29 19:50, 86F
推
03/29 19:51, 1年前 , 87F
他問這些 不是一堆大神早講過了 反正與他無關啦 下一
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03/29 19:51, 1年前 , 88F
篇又是廢文老公寓
03/29 19:51, 88F
噓
03/29 20:22, 1年前 , 89F
反正不可能
03/29 20:22, 89F
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03/29 20:22, 1年前 , 90F
上面的有錢人跑來搶一般人的房子 gg
03/29 20:22, 90F
推
03/29 20:28, 1年前 , 91F
南韓信用管制之後房價就...
03/29 20:28, 91F
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03/29 20:31, 1年前 , 92F
買買買 買便宜 買到老百姓哭到信用管制解鎖
03/29 20:31, 92F
推
03/29 21:24, 1年前 , 93F
囤房稅、限貸和禁增貸
03/29 21:24, 93F
推
03/29 21:32, 1年前 , 94F
整天說修法經濟崩潰 正確的修法承受陣頭合理
03/29 21:32, 94F
推
03/29 21:59, 1年前 , 95F
還要不能轉貸
03/29 21:59, 95F
噓
03/29 22:06, 1年前 , 96F
你怎麼會有銀行完全不懂信用調查的錯覺？
03/29 22:06, 96F
推
03/29 22:53, 1年前 , 97F
限貸就一般人更買不起而已啊
03/29 22:53, 97F
推
03/29 23:45, 1年前 , 98F
房地產繼承加重課稅就好了哪需要那麼麻煩
03/29 23:45, 98F
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03/29 23:46, 1年前 , 99F
只要讓房子沒辦法成為財富傳承的工具自然會退燒
03/29 23:46, 99F
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03/29 23:47, 1年前 , 100F
持有稅提高才是有用的 手上越多房子的持有稅越高
03/29 23:47, 100F
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03/29 23:48, 1年前 , 101F
高持有稅的國家 房價再高都有極限
03/29 23:48, 101F
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03/29 23:49, 1年前 , 102F
工具很多，看你想怎麼玩，畢竟最後莊家就政府而已
03/29 23:49, 102F
推
03/30 08:56, 1年前 , 103F
漲租啊漲好漲滿
03/30 08:56, 103F
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03/30 08:57, 1年前 , 104F
成本轉移正常發揮
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03/30 08:57, 1年前 , 105F
就說智障們想要房租所得比多高
03/30 08:57, 105F
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03/30 08:58, 1年前 , 106F
怎麼可以幻想自己變成莊家？
03/30 08:58, 106F
推
03/30 09:43, 1年前 , 107F
你要讓房子賺不了什麼錢 他才會回歸正常價格
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03/30 09:43, 1年前 , 108F
所以要從首購就開始限制成數跟還款年限
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降低一般人買房意願
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之後就是從房子轉手後的所得稅率下手
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03/30 09:43, 1年前 , 111F
等房價降下來 貸款限制就沒什麼大不了了
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03/30 09:43, 1年前 , 112F
簡單來說 貸款限制就是屋頂價格限制
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03/30 09:43, 1年前 , 113F
要避免建商房子越蓋越小
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03/30 09:43, 1年前 , 114F
還可以套用電價的累進制
03/30 09:43, 114F
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03/30 09:43, 1年前 , 115F
坪數越大 貸款越鬆 民眾就會傾向買大坪數
03/30 09:43, 115F
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03/30 09:43, 1年前 , 116F
打房就是讓一般人買不起 一翻兩瞪眼
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03/30 16:09, 1年前 , 117F
原來不信用管制一般人就買的起...筆記....
03/30 16:09, 117F
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03/30 16:09, 1年前 , 118F
是說,為什麼要信用管制??是說信用管制一般人更買不起的人
03/30 16:09, 118F
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03/30 16:09, 1年前 , 119F
造成的,然後又說信用管制害到其他人...神邏輯...
03/30 16:09, 119F
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03/30 16:10, 1年前 , 120F
好好的,政府無緣無故就信用管制?? ??
03/30 16:10, 120F
推
03/31 22:51, 1年前 , 121F
的確不信用管制就更多人買得起啊
03/31 22:51, 121F
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03/31 22:52, 1年前 , 122F
像是開放全貸和更高年限
03/31 22:52, 122F
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03/31 22:52, 1年前 , 123F
多少人就是卡在那個頭期款沒辦法買
03/31 22:52, 123F
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