Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬

看板home-sale作者TheDream (努力面對每一天)時間1年前 (2023/02/08 12:53)推噓53(53推 0噓 166→)

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: 推 partsex: 很多「物價指數」都把租金算成「物價」 XD 02/08 02:36 : → partsex: 在新加坡你這樣算你會把總體物價直接高估算出一個接近 02/08 02:37 : → partsex: 北歐的物價XD 02/08 02:37 : → partsex: 但這是沒考慮實際狀況的算法租金根本＝新加坡人收入 02/08 02:38 : → partsex: 體驗到這種物價的是這群外國人不管有錢的或沒錢的XD 02/08 02:39 : → partsex: 新加坡吃飯或交通遠比北歐或紐約便宜太多 02/08 02:40 租金算進物價指數很合理啊。租金是消費而不是資產。大部份的人，在日常生活支出中，單筆最大的支出就是租金。生活費最貴！紐約和新加坡並列全球生活成本最高城市 https://udn.com/news/story/6813/6806578 經濟學人智庫（EIU）1日發布的最新報告，在生活成本最高的全球十大城市排行中，紐約首次登上榜首，和常勝軍新加坡並列第一，這是新加坡過去十年來第八次拿下第一名。 Mercer 2022 Global Report Cost of Living City Ranking https://reurl.cc/mZWyxY https://i.imgur.com/B2zue0v.jpg

不管是經濟學人智庫（EIU）或 Mercer 的報告，新加坡的生活成本都是全球最高的那一級。 Numbeo Cost of Living Comparison Between New York, NY and Singapore https://reurl.cc/AyE2LQ https://i.imgur.com/jtHxHpl.jpg

就算不看租金，新加坡的其它生活支出也只比紐約低一些而已。看看酒品售價、汽車售價與汽油價格，新加坡不適合愛喝酒與愛開車的人生活。XD https://i.imgur.com/C0nqLtm.jpg

新加坡房價便宜的是地上權的 HDB，購買條件是公民滿35歲或公民有結婚才能買。要買有土地所有權的房屋，新加坡的房價比紐約還高。 : 推 krf08: 新加坡的人均收入高我們非常多 02/08 08:42 人均收入高沒錯啊，但也要看看是否能轉換成人民資產。 2022年安聯財富報告 (不含房地產)： https://i.imgur.com/XnpV1aG.jpg

人均淨金融資產，台灣排名全球第 5，新加坡排名全球第 6。 https://i.imgur.com/1HEnblJ.jpg

https://i.imgur.com/kEAO1OF.jpg

公民的總金融資產與 GDP 的比率，只有台灣與美國在 500% 以上。台灣是 558.5%，美國是 512.8%，新加坡只有 296.5%。 2022年瑞士信貸財富報告 (含房地產) 台灣、日本、南韓、新加坡的對比： https://i.imgur.com/Cb6ZT4h.jpg

個人平均財富 (USD) ，新加坡 358204，台灣 297864。個人財富中位數(USD)，台灣 113938，新加坡 93133。個人平均財富，新加坡高於台灣。個人財富中位數，台灣高於新加坡。原因當然就是新加坡公民的富人比例高，拉高平均。新加坡是避稅天堂，富人喜歡移民新加坡，富人多的情況下就把公民平均財富拉高，但是中位數來看，新加坡公民的財富還是低於台灣。 https://i.imgur.com/badkFqb.jpg

https://i.imgur.com/jNu2XId.jpg

財富組成中，台灣人的金融資產佔比高，房地產的佔比低。相比於台灣，新加坡的房地產佔比高，金融資產佔比低。人均負債的比較，新加坡的人均負債比台灣高。跟傳說的謠言不一樣，不管是安聯財富報告或是瑞士信貸財富報告，台灣公民的財富組成，特色就是金融資產特別高，房地產佔比是偏低的。就連鄉民愛吹的新加坡，房地產的佔比還比台灣高。難道新加坡才是炒房天堂？XD 財富中位數趨勢變化，瑞士信貸歷年的統計：個人財富中位數 (USD) 2010年 2015年 2021年新加坡 68221 75956 93133 台灣 45368 75470 113938 以中位數來看，台灣公民的財富增長比新加坡快許多。瑞士信貸統計各個財富階層的公民佔比：未達1萬鎂 1萬鎂~10萬鎂 10萬鎂~百萬鎂百萬鎂以上新加坡 16.0% 36.2% 41.8% 6.1% 台灣 13.1% 33.3% 49.2% 4.4% 新加坡公民，窮人的比例較高 (未達一萬鎂)，富人的比例也比台灣高，台灣公民，則是中產階級的比例特別高 (10萬鎂~百萬鎂)。富人講生活在新加坡比台灣優，那很合理。中產階級的人，講生活在新加坡比台灣優，那就真的是黑人問號了。新加坡那些高昂的生活成本，你中產階級可是全部要吞下去耶。XD 看看瑞士信貸的資料知道，新加坡雖然公民收入高，但是累積財富的速度根本比不上台灣。 (富人除外) 多看一些國際比較資料就知道，台灣對窮人與中產算是非常友善的國家，窮人付便宜的租金就有老舊的房子可以住，水電瓦斯的費用都很低，吃的有地下經濟提供的平價食物，交通有便宜的機車可以選擇，醫療支出有健保扛著，相較OECD的國家，台灣的窮人可以活的有品質。中產階級在台灣可以受廉價的高等教育，就算生大病也有健保讓自己不容易變成窮人，治安良好，讓中產階級可以安心生活，不用擔心家裡被闖空門或是車子玻璃被敲破，所得稅的有效稅率偏低，資本利得免稅，高住房自有率與低持有成本，代表中產階級可以持續累積資產，不用像歐美已開發國家要花收入的40~50%來支付租金，中產階級也不用像歐美已開發國家一樣，要繳高額的所得稅。所以即使新加坡的人均收入比台灣高，但是累積財富的速度卻比不上台灣。(富人除外) 看一些鄉民的言論，總覺得像是活在平行世界，台灣人出國旅行的比例非常高，國際觀到底有沒有在成長啊？XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.100.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675831993.A.B20.html

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02/08 12:56, 1年前 , 1^F

02/08 12:56, 1^F

但是魯蛇特別愛說台灣是鬼島XD

推

sarra

02/08 12:56, 1年前 , 2^F

02/08 12:56, 2^F

你口味變重了

推

qqphor