Re: [心得] 一直強調努力工作，才是買不起房主因吧

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/01/23 00:41), 1年前編輯推噓29(29推 0噓 44→)
留言73則, 19人參與, 1年前最新討論串10/11 (看更多)
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 台灣自小如果是身長在一般勞工家庭，總會被教育長大後要努力工作 : 做人家的員工、吃人家頭路，要乖乖的，要勤奮，要敬業樂群！ : 但是觀念影響一個人一輩子 : 我們現在也知道，如果你想買到台北市的房子，或是一些精華地段幾千萬，已經不是領薪 : 水買得起 : 一定要做生意、投資、懂得錢滾錢才行 : 但是社會上很少叫人這麼做，大多崇尚要努力為老闆工作賺薪水 : 然後也不太敢投資，怕風險高，也怕負債，怕貸款 : 這樣觀念長期下來，自然房子就很難買了… : 殊不知有人懂得買一間、再貸款買一間當租人，也不是傻傻地努力工作， : 但是他就可以懂得錢滾錢再賺錢，比起一般領薪水努力工作的人聰明許多… : 大家覺得，一直強調傻傻地努力工作，也是買不起房的主因之一吧？ 不是，本來就應該要努力工作 只是在努力工作之餘，你還要思考怎麼對抗通膨 而且努力的方向要正確 舉例來說 小弟有個親戚，之前在林口有一塊土地+下新莊龍X吟的中古屋（S26一定知道哪個）+蘆洲 的二樓公寓 你想說這樣很好運用啊 但是他2008年左右把土地+公寓賣掉 本來要去買泰山貴和附近的預售屋+整修龍X吟的裝潢 後來預售屋拿了紅單一坪19萬 我老家下新莊靠近樹林那個時候一坪17萬 那個時候預售真的誇張便宜，整個泰山貴和+新莊遍地是黃金 後來我那個親戚越想越不對勁，就把紅單退掉了 一來一往差有夠多，完全賣在起漲點，而且本來有要回補也沒回補 弄了裝潢逐年折舊，現在根本不值錢 本來我爸媽在看南新莊老家預售的時候，討論好下定了 後來我老爸一直說太貴壓力太大 好險我媽那個時候很堅持，就衝了一發 你各位一定還是得努力工作 板上之前也很多空軍比較憤慨的也罵我房蟲什麼的 但是我一週看17-18診 沒努力工作，沒現金流你看到A案的時候也沒錢吃貨 有時候人生的幾個決定會影響很大 如果我那個親戚那個時候不要裝潢、不要賣土地、只賣老公寓 入兩間一坪19萬的預售屋，撐到現在出掉 說不定就退休了 最後我覺得我目前做錯幾個決定 1.那個時候應該買台神A代步就好 2.2020年我剛從中和搬到桃園，那個時候前老闆本來有意丟一間兩房車或是借我頭期上三 房車，頭期借我讓我慢慢還 結果我嫌貸款很可怕就沒買（乾，事後回想這個錯誤最大） 3.我應該一開始就直接來桃園上班，省去一開始沒病患發呆的時間 不過沒後悔藥吃，努力工作還是要、想辦法對抗通膨避免努力的產出被通膨吃掉更重要 我現在存錢等A案，看年中還是年底再入一間兩房車？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.50.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674405700.A.11B.html
推
01/23 00:44, 1年前 , 1F
乾~你前老闆怎麼對你這麼好，發現你是潛力股哦XD
01/23 00:44, 1F
他喜歡綁住醫師替他賺錢 前面就有醫師入了他丟出來的兩房車 他八擴那個時候買一堆5XX萬兩房車，遍地是黃金 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:45:51 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:46:34
推
01/23 00:47, 1年前 , 2F
哈哈哈~重金惜英雄，也是個霸氣老闆
01/23 00:47, 2F
2020跟2021價差就出來了，我是2021入的三房車 他贊助我60萬分期 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:48:14
推
01/23 00:48, 1年前 , 3F
他是不是想嫁女兒給你
01/23 00:48, 3F
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01/23 00:48, 1年前 , 4F
結果你果然先被車迷惑了，太早碰...
01/23 00:48, 4F
我一開始開他借我的小鴨，後來我看同事最差都開volvoS40 他就借我100萬去買車，我自備90萬 搞了一台歪L 那個時候我其實也不用買神A,他也有一台神A，其實那個時候跟他說小鴨開不習慣換神A就 好 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:50:43 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:51:40
推
01/23 00:51, 1年前 , 5F
老闆都這樣啊 最好拐你去買豪宅就沒錢創業換工作了
01/23 00:51, 5F
推
01/23 00:51, 1年前 , 6F
沒關係啦...提早體驗好車，男人很少能不被勾引XD
01/23 00:51, 6F
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01/23 00:52, 1年前 , 7F
說你開著甚麼破車 沒有雙B怎麼行 太不稱頭了
01/23 00:52, 7F
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01/23 00:53, 1年前 , 8F
以後學起來XD，這些招數綁醫師(筆記)
01/23 00:53, 8F
他本來還要帶我去看勞跟PPAP 但我那個時候只吃到最爛的case不賺錢沒錢去搞這種東西XD ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:54:33
推
01/23 00:55, 1年前 , 9F
你們老闆蠻有趣的阿..我們學長都只想帶我去按摩店..
01/23 00:55, 9F
推
01/23 00:55, 1年前 , 10F
搞這些東西 不用加薪不用簽約金 多棒 反正也是你的錯不是他
01/23 00:55, 10F
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01/23 00:55, 1年前 , 11F
的
01/23 00:55, 11F
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01/23 00:56, 1年前 , 12F
#錢 打錯
01/23 00:56, 12F
推
01/23 01:00, 1年前 , 13F
晚安~明早要早起，先睡~
01/23 01:00, 13F
推
01/23 01:07, 1年前 , 14F
人生沒有後悔藥 如果能重來 我早9位數
01/23 01:07, 14F
推
01/23 08:25, 1年前 , 15F
人生就是經驗的累積，除非有厲害的親屬長輩帶者走(也要
01/23 08:25, 15F
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01/23 08:25, 1年前 , 16F
年輕時不頭鐵)
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01/23 08:42, 1年前 , 17F
醫生很多都是開國產車而已
01/23 08:42, 17F
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01/23 09:08, 1年前 , 18F
住過新竹一些新建案 剛交屋 地下車庫一堆破國產車啊
01/23 09:08, 18F
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01/23 09:08, 1年前 , 19F
工程師很多也都開國產車 一定是長輩有教 先買房再買車
01/23 09:08, 19F
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01/23 09:09, 1年前 , 20F
長輩帶對路 一輩子受用無窮
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01/23 09:18, 1年前 , 21F
醫生 工程師 就是給人請的而已 開國產車也是很正常的
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01/23 09:18, 1年前 , 22F
給人請的 吃人頭路 要做才有錢 賺錢都不容易
01/23 09:18, 22F
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01/23 09:20, 1年前 , 23F
除非就是當到已經等級才需要開好車 副院長之類的
01/23 09:20, 23F
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01/23 09:21, 1年前 , 24F
對啊 給人請 若有頭期款一開始不先上船 後面也跟不上了
01/23 09:21, 24F
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01/23 09:22, 1年前 , 25F
給人請的 是要開什麼好車 嚴格說沒啥必要
01/23 09:22, 25F
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01/23 09:25, 1年前 , 26F
給人請的分紅拿個200w也是會飄的 會亂買東西 雙B歪L什麼的
01/23 09:25, 26F
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01/23 09:26, 1年前 , 27F
這時候就要身揹房貸的 才會馬上熄火 差距就在這時候出來了
01/23 09:26, 27F
推
01/23 09:28, 1年前 , 28F
賺錢的動力
01/23 09:28, 28F
推
01/23 09:30, 1年前 , 29F
我不覺得給別人請開國產就好這種東西，年收入一定標準安
01/23 09:30, 29F
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01/23 09:30, 1年前 , 30F
全性絕對是重要考量，不是每個人買車都是為了炫耀為了爽
01/23 09:30, 30F
推
01/23 09:33, 1年前 , 31F
車子開好一點也是給家人保障沒錯，不需要超跑，反正滿街
01/23 09:33, 31F
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01/23 09:33, 1年前 , 32F
雙B，也不至於高調
01/23 09:33, 32F
推
01/23 09:36, 1年前 , 33F
是啊，所以才說打工仔開國產車就好這個論點莫名其妙，
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01/23 09:36, 1年前 , 34F
之前那個骨科醫師開車全家墜谷底，不就還好開賓士家人
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01/23 09:36, 1年前 , 35F
都活著
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01/23 09:39, 1年前 , 36F
是沒錯 買有top safty pick的 也不會太貴 不一定要國產
01/23 09:39, 36F
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01/23 09:40, 1年前 , 37F
不過就算進口 到底跟tsp那台是不是同一台 也很難搞清楚
01/23 09:40, 37F
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01/23 09:41, 1年前 , 38F
但是應該還是比多數國產好一點…
01/23 09:41, 38F
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01/23 09:59, 1年前 , 39F
選擇有時候比努力更重要xdd
01/23 09:59, 39F
推
01/23 10:00, 1年前 , 40F
其他樓扯到買車就有點太過了@@
01/23 10:00, 40F
推
01/23 10:31, 1年前 , 41F
推，本業還是要持續努力。有穩定且增加的現金流
01/23 10:31, 41F
推
01/23 10:36, 1年前 , 42F
你的能力開好車安全不為過啊
01/23 10:36, 42F
推
01/23 10:49, 1年前 , 43F
龍長吟吧，2008年那時下新莊都很便宜，我捷運系列只買
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01/23 10:49, 1年前 , 44F
15萬/p
01/23 10:49, 44F
推
01/23 11:24, 1年前 , 45F
我只能跟你說我很長
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01/23 11:25, 1年前 , 46F
我之前小狗都在那邊美容
01/23 11:25, 46F
推
01/23 12:01, 1年前 , 47F
努力工作沒用啊,我兩年前問完繼續努力工作現在更買
01/23 12:01, 47F
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01/23 12:01, 1年前 , 48F
不起
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推
01/23 12:05, 1年前 , 49F
不努力工作的話 N姊你現在那間怎麼買的 就算是跟到神
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01/23 12:05, 1年前 , 50F
單也要先有本金啊
01/23 12:05, 50F
推
01/23 12:12, 1年前 , 51F
台指前面跟完後面跟不了賠超慘,被西哥狙擊大割韭菜,
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01/23 12:12, 1年前 , 52F
差點賣房……
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推
01/23 12:15, 1年前 , 53F
本來只有快兩百,簽約是夠只是付完還要負擔房租和一
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01/23 12:15, 1年前 , 54F
堆人生活馬上陷入困頓
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01/23 12:16, 1年前 , 55F
多虧我越來越混上班越來越不認真才有辦法撐過去
01/23 12:16, 55F
推
01/23 12:41, 1年前 , 56F
這也是我不喜歡預售的原因之一 你會同時付房租跟工程
01/23 12:41, 56F
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01/23 12:41, 1年前 , 57F
款兩頭燒 所以我都推薦買成屋以後
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01/23 12:41, 1年前 , 58F
台指部分我是不懂 不過你可以見好就收不要太貪心 除非
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01/23 12:41, 1年前 , 59F
風險小又很有把握
01/23 12:41, 59F
推
01/23 12:50, 1年前 , 60F
當年要買成屋真的要離開雙北了,不過後來基隆漲翻了,
01/23 12:50, 60F
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01/23 12:50, 1年前 , 61F
反觀下新莊
01/23 12:50, 61F
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01/23 12:51, 1年前 , 62F
下新莊後來就民安漲比較多,基期低的好處?
01/23 12:51, 62F
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01/23 12:51, 1年前 , 63F
說到這個我就氣,二蟲也漲成這樣！
01/23 12:51, 63F
推
01/23 13:05, 1年前 , 64F
我家倒是超不願意買車 實在太傷錢了
01/23 13:05, 64F
推
01/23 15:33, 1年前 , 65F
牙醫，請問你投資的A案在哪呢？
01/23 15:33, 65F
推
01/23 15:46, 1年前 , 66F
民安要看哪 北捷沿線其實漲比較多
01/23 15:46, 66F
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01/23 16:45, 1年前 , 67F
有錢當然什麼都可以買 但能力有限的人 最好是先買房再買
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01/23 16:45, 1年前 , 68F
車 十幾年前一台進口雙逼最便宜差不多等於新竹關埔一戶的
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01/23 16:45, 1年前 , 69F
頭期款？雖然現在一台雙逼只能付1/4頭期款 但也不是現在
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01/23 16:45, 1年前 , 70F
差更多就躺平了 十年前台積電也沒那麼旺 也沒有連學店應
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01/23 16:45, 1年前 , 71F
屆畢業生都要 現在機會還是比十幾年前多很多
01/23 16:45, 71F
推
01/24 14:31, 1年前 , 72F
01/24 14:31, 72F
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01/24 14:32, 1年前 , 73F
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