Re: [閒聊] 想要新竹崩盤的可以死心了

看板home-sale作者zwchih (風言風語)時間1年前 (2023/01/11 11:24)推噓4(4推 0噓 18→)

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※ 引述《zwchih (風言風語)》之銘言： : ※ 引述《Answerlin (The Answer)》之銘言： : : 講幾個新竹和竹科從業人口的客觀事實 : : 1. 竹科過去三年增加約2.2萬名從業人員，整體趨勢還在向上攀升未見緩和（統計區間 : 20 : : https://i.imgur.com/irfHhAL.jpg

: : 2. 2023 台積電研發中心開幕預計進駐8000名研發人員（年薪200+ GG大軍） : : https://i.imgur.com/4rlj0y8.jpg

: : 3. 2025年寶山N2量產，上下游相關產業人口增加約7.8萬，再起一波高峰，楊文科講的 : 數 : : https://i.imgur.com/nfvXwqL.jpg

: : 以上這些數字還沒算上台元、昌益園區、公道五竹科X計畫等其他科學園區，新竹現在 : 及? : : 或許短期禁轉預售到上路前是觀望冷盤，少數無法交屋的少年房神脫手幾間，但好物件 : 也 : : https://i.imgur.com/qM2aySP.jpg

: : https://i.imgur.com/0jjzWAt.jpg

: : 過了一段時間穩定後，市場上只剩新成屋跟大建商的高貴預售屋，供給瞬間少得可憐， : 高 : : 園區從業人口資料來源： : : https://myppt.cc/ATXUL : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : https://i.imgur.com/8HtvSwB.jpg

: 12月新竹市買賣移轉棟數出爐 : 順便附上相鄰縣比較 : P.S. 新竹市基本上公布時間和六都相仿 : 12月 : 年減-782(-51.245%) : 月增+206(+38.290%) : 整年 : 年減-3,650(-32.806%) : 12月較3月 : 減-3(-0.402%) : 幾個特徵如下： : 1. 全年買賣移轉棟數高點就是在1月(776) : 2. 全年每個月較去年同期都是下滑(全台唯一) : 3. 整年年減-32.806%，幅度確定是本島最差 : 4. 12月年減嚴重，直接腰斬 : 5. 7月～12月每月月增呈現一增一減的鋸齒狀 : 新竹縣12月數據尚未出來不便表示 : 但新竹市2022年是確定崩盤 : 交易量年減近1/3 https://i.imgur.com/Oz7YE3O.jpg

https://i.imgur.com/zlyPx4d.jpg

自1992年有統計以來到2022年總計31年間 2022年的買賣移轉棟數(7,476)是倒數第五僅贏過 1992年：7,115 2001年：6,173 2003年：7,029 2017年：7,358 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.251.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673407497.A.B75.html

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yiliang1107

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yiliang1107

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buike

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