Re: [閒聊] 想要新竹崩盤的可以死心了

看板home-sale作者 (The Answer)時間1年前 (2023/01/11 06:51), 1年前編輯推噓47(65推 18噓 84→)
留言167則, 74人參與, 1年前最新討論串2/6 (看更多)
講幾個新竹和竹科從業人口的客觀事實 1. 竹科過去三年增加約2.2萬名從業人員，整體趨勢還在向上攀升未見緩和（統計區間2019.12～2022.11） https://i.imgur.com/irfHhAL.jpg
2. 2023 台積電研發中心開幕預計進駐8000名研發人員（年薪200+ GG大軍） https://i.imgur.com/4rlj0y8.jpg
3. 2025年寶山N2量產，上下游相關產業人口增加約7.8萬，再起一波高峰，楊文科講的數字打個三折就好還是很誇張！ https://i.imgur.com/nfvXwqL.jpg
以上這些數字還沒算上台元、昌益園區、公道五竹科X計畫等其他科學園區，新竹現在及未來數年”高薪的潛在首購剛需體量超大！但預售加新成屋供給卻遠遠跟不上！ 或許短期禁轉預售到上路前是觀望冷盤，少數無法交屋的少年房神脫手幾間，但好物件也要有本事搶到，拼的是手速跟運氣。 https://i.imgur.com/qM2aySP.jpg
https://i.imgur.com/0jjzWAt.jpg
過了一段時間穩定後，市場上只剩新成屋跟大建商的高貴預售屋，供給瞬間少得可憐，高薪的首購剛需不想租房最終還是得跟同學甚至學長搶房 園區從業人口資料來源： https://myppt.cc/ATXUL ※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言： : 法案都過了 : 面對各種不利的影響 : 新竹預售屋還是跟鐵板一樣 : 證明新竹和竹北的漲幅根本不是炒作 : 是薪資 原物料上漲 通膨 缺工 : 各種因素帶來的結果 : 像寶佳奇磊7字頭的開價 : 一分錢一分貨 : 新竹的建材和位置就是要這個價 : 可憐空空不用幻想新竹新屋會降價了 : https://i.imgur.com/DcERx9g.jpg
----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.226.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673391111.A.7FF.html
推
01/11 06:54, 1年前 , 1F
如果連台北市都在跌不可能新竹不會跌
01/11 06:54, 1F
→
01/11 06:55, 1年前 , 2F
越講只是越心虛而已
01/11 06:55, 2F
噓
01/11 06:56, 1年前 , 3F
你是不是急了？
01/11 06:56, 3F
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01/11 06:57, 1年前 , 4F
現在景氣不佳看不到反轉跡象
01/11 06:57, 4F
※ 編輯: Answerlin (114.34.226.248 臺灣), 01/11/2023 06:58:01
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01/11 07:01, 1年前 , 5F
重點是之後的分紅
01/11 07:01, 5F
※ 編輯: Answerlin (114.137.198.213 臺灣), 01/11/2023 07:02:58
→
01/11 07:03, 1年前 , 6F
看得出來想找人接盤
01/11 07:03, 6F
推
01/11 07:05, 1年前 , 7F
薪水看房市，台北市早就崩盤，給人請的，不要把自己想的
01/11 07:05, 7F
→
01/11 07:05, 1年前 , 8F
太偉大
01/11 07:05, 8F
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01/11 07:05, 1年前 , 9F
而且高薪不代表要硬著頭皮買
01/11 07:05, 9F
→
01/11 07:15, 1年前 , 10F
高薪可以有很多選擇，持續跟房東租房也是選項之一
01/11 07:15, 10F
推
01/11 07:18, 1年前 , 11F
連我隔壁鄰居的阿嬤都知道，現在經濟不好
01/11 07:18, 11F
→
01/11 07:18, 1年前 , 12F
通常連阿嬤都知道的事情
01/11 07:18, 12F
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01/11 07:18, 1年前 , 13F
就是經濟要準備反轉了
01/11 07:18, 13F
推
01/11 07:24, 1年前 , 14F
GG工程師是有錢，但不是傻子跟盤子啊
01/11 07:24, 14F
推
01/11 07:27, 1年前 , 15F
高薪大多會硬買...這兩年一堆被漲幅嚇到直接買的，台灣買
01/11 07:27, 15F
→
01/11 07:27, 1年前 , 16F
房還是大多人想要的，看一堆空空就知道
01/11 07:27, 16F
推
01/11 07:32, 1年前 , 17F
這篇分析正確 新竹真的會再漲一波 有在市場就知 看戲的
01/11 07:32, 17F
→
01/11 07:32, 1年前 , 18F
場外的 很難會懂，現在很多人外溢到竹南了
01/11 07:32, 18F
推
01/11 07:36, 1年前 , 19F
哈哈很明顯前面幾位都不在新竹吧
01/11 07:36, 19F
推
01/11 07:37, 1年前 , 20F
大概都沒看過房的..
01/11 07:37, 20F
推
01/11 07:39, 1年前 , 21F
台北房價所得比新竹高這麼多 跌也是很正常
01/11 07:39, 21F
推
01/11 07:39, 1年前 , 22F
難怪縣長要搬竹北的公墓，這改建賺爆
01/11 07:39, 22F
推
01/11 07:44, 1年前 , 23F
你有算到之後的裁員潮了嗎
01/11 07:44, 23F
→
01/11 07:46, 1年前 , 24F
看看新竹和竹北現在幾個開8字頭的建案賣的如何 如何買
01/11 07:46, 24F
→
01/11 07:46, 1年前 , 25F
氣不好 說繼續漲的大概是在做夢
01/11 07:46, 25F
→
01/11 07:47, 1年前 , 26F
如果
01/11 07:47, 26F
→
01/11 07:48, 1年前 , 27F
我不覺得新竹縣市跌 但是漲也不太可能 就是死魚盤
01/11 07:48, 27F
→
01/11 07:51, 1年前 , 28F
景氣不好就是買到便宜房子機率會大增
01/11 07:51, 28F
推
01/11 07:54, 1年前 , 29F
新北大新竹縣市那麼多 ～ 轉售才多3百多戶哦
01/11 07:54, 29F
推
01/11 07:56, 1年前 , 30F
2014-18這幾年台北跌新竹也沒跌
01/11 07:56, 30F
推
01/11 07:58, 1年前 , 31F
我聽說分紅要跌了 XD
01/11 07:58, 31F
→
01/11 07:58, 1年前 , 32F
很急？先喊先贏的概念嗎 你就放到成屋再賣XD
01/11 07:58, 32F
→
01/11 08:02, 1年前 , 33F
這裡是在獎會不會崩盤吧
01/11 08:02, 33F
推
01/11 08:07, 1年前 , 34F
分紅高新竹噴，分紅砍爛新竹就變不用看薪水了，還是噴
01/11 08:07, 34F
→
01/11 08:07, 1年前 , 35F
怎麼輸
01/11 08:07, 35F
推
01/11 08:14, 1年前 , 36F
新竹就是大漲50% 崩20%的概念
01/11 08:14, 36F
→
01/11 08:15, 1年前 , 37F
一堆人現金想抄底的 能崩到哪裡去
01/11 08:15, 37F
還有 90 則推文
推
01/11 10:34, 1年前 , 128F
是沒有天天過年 但這五年領的薪資+分紅再去投資翻倍
01/11 10:34, 128F
→
01/11 10:34, 1年前 , 129F
應該存不少了
01/11 10:34, 129F
推
01/11 10:35, 1年前 , 130F
買的是fun car 還是真的玩具車？定義不同拉
01/11 10:35, 130F
推
01/11 10:38, 1年前 , 131F
園區一直擴大一定噴
01/11 10:38, 131F
推
01/11 10:40, 1年前 , 132F
而且kk大我也覺得竹北合理阿，我們立場一致
01/11 10:40, 132F
推
01/11 10:52, 1年前 , 133F
30分都可以到湖口，房價也才30初，時間換房價
01/11 10:52, 133F
推
01/11 10:54, 1年前 , 134F
竹科人多難跌
01/11 10:54, 134F
→
01/11 11:12, 1年前 , 135F
這五年投資都翻倍 竹科人有這麼厲害閃過去年股債雙殺?
01/11 11:12, 135F
推
01/11 11:14, 1年前 , 136F
呃就我所知也沒那麼多竹科人投資多厲害啦 不過可能能凹
01/11 11:14, 136F
→
01/11 11:14, 1年前 , 137F
單 等一張不賣奇蹟自來比一般產業多一點
01/11 11:14, 137F
推
01/11 11:31, 1年前 , 138F
出生率下降以後房價是不是一定會跌?
01/11 11:31, 138F
→
01/11 11:43, 1年前 , 139F
要看供需，2019人口就已反轉，但新成屋供給也同步下降
01/11 11:43, 139F
→
01/11 11:43, 1年前 , 140F
，除非新竹人不愛買新房，所以單看人口數不準。
01/11 11:43, 140F
→
01/11 11:43, 1年前 , 141F
01/11 11:43, 141F
→
01/11 11:43, 1年前 , 142F
01/11 11:43, 142F
推
01/11 11:46, 1年前 , 143F
科技業技術員年薪就會破百了哪會撐不去租金
01/11 11:46, 143F
推
01/11 11:48, 1年前 , 144F
如果房市不是看薪水，現在新竹房價憑甚麼贏台南高雄桃園台
01/11 11:48, 144F
→
01/11 11:48, 1年前 , 145F
中這些直轄市？
01/11 11:48, 145F
推
01/11 11:50, 1年前 , 146F
新竹竹北的房價，對200萬+工程師還是太硬
01/11 11:50, 146F
→
01/11 11:51, 1年前 , 147F
跌到40~50萬/坪，對大家都好
01/11 11:51, 147F
→
01/11 11:55, 1年前 , 148F
嗯…別的不好說，靠科學園區炒作的區域建議不要看雖新
01/11 11:55, 148F
→
01/11 11:55, 1年前 , 149F
竹，新竹下去什麼中科南科應該要沈下去了
01/11 11:55, 149F
→
01/11 11:56, 1年前 , 150F
至於多少算貴…就看你當地有沒有房子，不然雙北人怎麼買
01/11 11:56, 150F
→
01/11 11:56, 1年前 , 151F
房的XD
01/11 11:56, 151F
推
01/11 11:57, 1年前 , 152F
分紅拿來買玩具XD都能在一二線廠了，判斷力會比魯空差
01/11 11:57, 152F
→
01/11 11:57, 1年前 , 153F
嗎
01/11 11:57, 153F
推
01/11 12:26, 1年前 , 154F
身邊一堆200 300+都不樂見買房 上面一堆騙人沒在新竹工
01/11 12:26, 154F
→
01/11 12:26, 1年前 , 155F
作的嗎@@
01/11 12:26, 155F
推
01/11 12:35, 1年前 , 156F
我在竹北吃飯，周圍一定會有人在討論房市買那邊…範圍從
01/11 12:35, 156F
→
01/11 12:35, 1年前 , 157F
南到北…
01/11 12:35, 157F
→
01/11 13:35, 1年前 , 158F
除非查工業住宅，不然新竹根本無感
01/11 13:35, 158F
推
01/11 13:39, 1年前 , 159F
分析完全正確 新竹竹北不管怎樣100年內都不會跌
01/11 13:39, 159F
推
01/11 14:38, 1年前 , 160F
當每個人都這麼樂觀 就是高點了
01/11 14:38, 160F
噓
01/11 15:35, 1年前 , 161F
笑死 新竹是要多盤
01/11 15:35, 161F
推
01/11 16:35, 1年前 , 162F
每年增加7.8萬人 上班會卡死吧..
01/11 16:35, 162F
→
01/11 16:36, 1年前 , 163F
台灣哪裡再生八千個固態RD給台積 好好讀新聞
01/11 16:36, 163F
推
01/11 17:30, 1年前 , 164F
不知為何我覺得新竹人還真的很愛買新房…蠻奇特的 很多
01/11 17:30, 164F
→
01/11 17:30, 1年前 , 165F
都只接受10年內的 但也許是因為以前比較便宜吧
01/11 17:30, 165F
推
01/11 20:04, 1年前 , 166F
8000個rd是把新竹區的已有全部放同一棟吧
01/11 20:04, 166F
→
01/11 22:32, 1年前 , 167F
現有的會重新配位置，但是好像還沒招滿…
01/11 22:32, 167F
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