Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人

看板home-sale作者 (惡鬼熊)時間1年前 (2023/01/07 11:07), 編輯推噓14(14014)
留言28則, 12人參與, 1年前最新討論串2/13 (看更多)
如果能夠有一百年房貸更好,可惜目前沒有。 通膨幫忙還房貸不好嗎?呵呵..... 如果40年前,跟銀行借了500萬房貸買台北仁愛路50坪600萬新房,然後都不用還。 現在這個房子大概價值至少5000萬。 當初借的500萬,通膨一下去跟渣渣一樣。 結果竟然有人會問這樣的問題。應該要問為什麼不推50年房貸讓我們借吧? 窮人把錢存銀行,富人跟銀行借錢,看來真的是這樣啊…。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673060825.A.B0D.html

01/07 11:08, 1年前 , 1F
當年利率很高耶,你要確定耶
01/07 11:08, 1F

01/07 11:09, 1年前 , 2F
工作收入要穩定 這才是關鍵
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01/07 11:09, 1年前 , 3F
你要把利息考量進去啦
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01/07 11:19, 1年前 , 4F
都不降息,月還款5萬可以住5000萬你竟然會覺得麻煩?
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01/07 11:19, 1年前 , 5F
瑞典就是在利率還很高的時候一步步增加貸款年限....
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01/07 11:19, 1年前 , 6F
然後降息變月還款8000,好像還行
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01/07 11:49, 1年前 , 7F
真的是這樣,窮人只想債務,富人只想賺錢
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01/07 11:52, 1年前 , 8F
年限長房價也會飛上去
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01/07 12:29, 1年前 , 9F
就算你房貸只有20年或直接現金買,你房子一樣40年後可以
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01/07 12:29, 1年前 , 10F
從500漲到5000萬,和貸款年限無關。重點是你有沒有辦法
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01/07 12:29, 1年前 , 11F
把剩下的錢拿去正確投資賺錢,如果亂買股票忙到最後一場
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01/07 12:29, 1年前 , 12F
空那乾脆換房貸不要亂投資
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01/07 12:31, 1年前 , 13F
今年一堆亂買台股,台積電套在500萬以上,貨運三雄套死
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01/07 12:31, 1年前 , 14F
的大有人在。2022年沒買股票,就已經贏了八成的台股市人
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01/07 12:32, 1年前 , 15F
台積電套在500塊以上啦。更多套在600元以上的,等解套有
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01/07 12:32, 1年前 , 16F
得等了
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01/07 12:37, 1年前 , 17F
所以不就是要找 幾乎穩贏的投資嗎?常常聽房子拿來貸款
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01/07 12:37, 1年前 , 18F
這對一班普通上班族 不是常態吧
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01/07 12:39, 1年前 , 19F
其實長期來講,只要位置不要太偏,房子是長期穩贏的投資
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01/07 12:39, 1年前 , 20F
。挑房子比挑股票簡單太多了
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01/07 13:16, 1年前 , 21F
對啊 趕快去買股市最好歐in信貸槓桿開爆
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01/07 13:16, 1年前 , 22F
輸到連老家都要拿出來賣 其他人就贏了
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01/07 13:18, 1年前 , 23F
定存哥最近連來都不敢來房版
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01/07 13:18, 1年前 , 24F
笑死
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01/07 14:39, 1年前 , 25F
超過50年你按貸款計算機就知道其實一百跟五十差不了多少
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01/07 15:53, 1年前 , 26F
是在在利息小於等於通膨的狀況下你的說法才成立
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01/07 19:03, 1年前 , 27F
那時買得起500萬的都會付現XD
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01/07 21:10, 1年前 , 28F
要看利率 40年前那時候的利率沒這麼低
01/07 21:10, 28F
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