[閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人

看板home-sale作者 (小新)時間1年前 (2023/01/07 09:29), 編輯推噓112(125推 13噓 84→)
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週遭的親友同事 房貸幾乎都二十內以內 極少數到三十年 還沒聽過四十年的 會選擇繳四十年房貸的是什麼樣的人？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.237.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673054945.A.6BC.html
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明智
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聰明房貸人
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聰明
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推
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新房子幾乎30起跳,現在還選20年的不是年紀太大就是...
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聰明人
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需要現金流會小很多
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推
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貸越久越好啊，算一下就知道
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目前條件不好還不給你40年呢
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推
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年輕人
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聰明人
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新房 位置好 年輕 聰明
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年輕人
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懂理財的人
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沒錢阿怎樣
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四十歲以上的吧
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理財腦的人
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考考你，房貸如果貸100年，或是1000年，甚至無限久，
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月付金會如何改變？終值為何？
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現在才買的人
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說40歲以上的是不是太看得起銀行了
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聰明人
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推
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我
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推
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當然是理財有道的聰明人
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明白人
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不是人人能申請的 羨慕嗎
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回四樓，低能兒
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懂得從銀行搬錢投資才是贏家
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我
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推
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沒有錢的人，例如我
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01/07 09:50, 1年前 , 30F
數學比較好的人
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推
01/07 09:51, 1年前 , 31F
別這樣,有些老房子銀行會限縮貸款年限.
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推
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有貸100年的房貸請通知我 洩洩
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01/07 09:51, 1年前 , 33F
如果讓我給房貸一個期限 我希望 是一萬年
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01/07 09:52, 1年前 , 34F
蠻爽的啊，買第二間可以用來減輕每月負擔。
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01/07 09:52, 1年前 , 35F
聰明啊 便宜的借錢成本 越晚還越爽
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01/07 09:52, 1年前 , 36F
貸40年不代表一定要40年才能還完吧
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01/07 09:53, 1年前 , 37F
我貸30年，目前貸款第二年多，都可以還約30%的房貸了。
01/07 09:53, 37F
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01/07 09:53, 1年前 , 38F
聰明絕頂的人
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01/07 09:54, 1年前 , 39F
貸40年也可以 10年 20年 30年還完阿 當然能貸多長
01/07 09:54, 39F
還有 143 則推文
噓
01/07 15:08, 1年前 , 183F
跟槓桿比例有啥屁關係 你貸40年也可以20年還完 是
01/07 15:08, 183F
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01/07 15:08, 1年前 , 184F
哪個字看不懂？
01/07 15:08, 184F
推
01/07 16:07, 1年前 , 185F
老實說 是很懂得開槓桿的人 你不會用就要藏拙
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01/07 16:23, 1年前 , 186F
還槓桿比例，真不知道從哪裡吐槽起
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01/07 16:42, 1年前 , 187F
貸越多年越好啊
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01/07 16:59, 1年前 , 188F
我啊
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01/07 17:13, 1年前 , 189F
這個話題就能看出來誰不會理財
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01/07 17:13, 1年前 , 190F
如果有一百年房貸通知一下 我馬上貸
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01/07 17:17, 1年前 , 191F
跟槓桿無關，20-40年都有機會貸到85成+3年寬限
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01/07 17:17, 1年前 , 192F
跟每月金流有極大關係
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01/07 17:20, 1年前 , 193F
整天在那邊買房後忽然沒工作怎麼辦的傻瓜，總是忽略租房
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01/07 17:20, 1年前 , 194F
也要錢，分攤越長月還款越低，剩餘自由資金越多，越能抵
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01/07 17:20, 1年前 , 195F
抗突發事件。同一批傻瓜多半還會覺得保險都是浪費錢的東
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西。
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今年就證明保險公司會傻給你看的機會很大
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01/07 17:21, 1年前 , 198F
*喔，應該說去年了
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01/07 17:25, 1年前 , 199F
省下的資金傻買借你錢的銀行股，靠殖利率滾動一直存都可
01/07 17:25, 199F
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01/07 17:25, 1年前 , 200F
以鎖利差。錢慢慢還可以增貸應急也可以脫手賺價差，或是
01/07 17:25, 200F
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01/07 17:25, 1年前 , 201F
買第二間後轉租把成本轉嫁給給別人。這個才是開槓桿而且
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01/07 17:25, 1年前 , 202F
還低風險
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01/07 17:51, 1年前 , 203F
聰明啊 還在後悔當初沒有特別去找
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01/07 18:18, 1年前 , 204F
買不起硬要買啊
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01/07 18:35, 1年前 , 205F
條件好的人
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01/07 19:49, 1年前 , 206F
年輕人啦
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01/07 20:31, 1年前 , 207F
天選之人
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01/07 21:38, 1年前 , 208F
非低端的年輕人
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01/07 22:51, 1年前 , 209F
聰明人
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01/07 23:23, 1年前 , 210F
又沒人規定不能提早償還，當然期限能越長越好，還款要早還
01/07 23:23, 210F
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01/07 23:23, 1年前 , 211F
是晚還，可以自由決定運用！
01/07 23:23, 211F
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01/08 02:08, 1年前 , 212F
所以這就是為什麼那些人只能是當員工當你的同事，去問
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01/08 02:08, 1年前 , 213F
問你老闆，要嘛沒貸款，要嘛都貸8成30年起跳
01/08 02:08, 213F
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01/08 06:41, 1年前 , 214F
白痴 才不貸40年….
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01/08 06:42, 1年前 , 215F
通膨都不看的嗎 沒看到這幾年 物價漲 錢貶值多快......
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噓
01/08 08:32, 1年前 , 216F
法人負債叫財務槓桿，普通人借錢投資就不叫槓桿嗎?
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01/08 10:30, 1年前 , 217F
那借錢抱著不投資叫？
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01/08 10:54, 1年前 , 218F
可憐的人
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01/08 11:47, 1年前 , 219F
貸款期間越長貸款越趨近於零，這國中數學不能理解的
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01/08 11:47, 1年前 , 220F
是出了什麼事？！
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噓
01/08 15:07, 1年前 , 221F
北七才再貸40年 腦子燒壞繳到死啊？
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01/09 09:39, 1年前 , 222F
我就貸40年 我驕傲！
01/09 09:39, 222F
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