Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人
我啊 我就是剛貸過 40 年的人
剛滿 30 工作快 7 年
決定在台中買個屬於自己的窩
銀行最終核給我的是
40y / 1.81% / 80% / 寬限期1年
實際一個月房貸的利息算下來大概 1.6萬以內
和我現在自己租房子+車位比起來根本差不多
還本金就當做是強迫儲蓄
反正現在每個月也存超過這個金額
其餘的錢還可以繼續去股市趁現在逢低買
etf , 金融股 隨便挑一挑存起來都大於4%
把錢拿去做更有效率的事情不好嗎
年限搞低 讓自己每月還款壓力多好幾萬幹麻呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.96.183 (臺灣)
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和第一銀行貸的 新成屋
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對 目前預計也是住 10 年之後賣掉當頭期換大一點
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貸 1036
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基本條件應該就...
貸款年限+貸款人年紀總和 < 75
然後收入穩定 房屋地段保值吧？
不過由於我是新成屋和建商買的
一銀也是跟建商配合的銀行
所以可能有相對容易一點也不一定
※ 編輯: latcabuw101 (27.242.96.183 臺灣), 01/07/2023 15:24:28
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我也是首購 我不清楚
但從代銷和我說的聽起來 是這樣子沒錯
所以一般直接跟建商配合的銀行
應該都可以拿到最好的成數跟金額
也省時間 不用自己跑銀行鑑價流程
※ 編輯: latcabuw101 (27.242.96.183 臺灣), 01/07/2023 16:40:51
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