Re: [請益] 房貸要繳不出來了怎麼辦?

看板home-sale作者 ( )時間1年前 (2022/12/30 08:54), 1年前編輯推噓18(20推 2噓 40→)
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台灣金管會從2020 2月開始 就請銀行要受理個人貸款緩繳(應該是只需繳息) 然後因為疫情的關係一直延延延 延到明年六月才截止XD https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A95645002022051916430916 林志吉指出，因考量新冠肺炎疫情衝擊到個人經濟，金管會先前已分別於2020年2月18日 、5月29日、12月25日、2021年6月2日及11月30日函請各銀行對受疫情影響還款有困難者 ，就個人金融產品(包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等)提供緩繳或展延3至6個 月等措施。該等受理展延期限將於2022年6月底屆至。 金管會銀行局副局長林志吉19日宣布，考量國內外疫情變化，影響個人債務償還能力，金 管會於2022年5月12日協調銀行延長信用卡及其他個人貸款的債務協處機制受理期間至 2023年6月底。 不知道荷蘭有沒有類似機制? 另外房子其實很多生財方法 不停分割出租就是 英國我記得連樓梯下的那個雜物櫃空間都可以出租租人 就是哈利波特睡的那個地方 台灣還有個辦法就是透天可以出租基地台 所以其實生財辦法很多 房子是可以用來賺錢的 不只是拿來繳錢而已 你如果收入有困難 不如房子盡量分割出租 撐過這一段試試 話說4%利率真的不得了 台灣才不到2% 已經一堆人哀哀叫了 4%下去 不知道會花生甚麼事o.O -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672361641.A.39C.html
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12/30 08:55, 1年前 , 1F
國外很多房貸是不可追索的，利率會比台灣高一點
12/30 08:55, 1F
所以就是拍拍屁股乾脆丟給銀行去法拍 自己就沒事了?!
噓
12/30 09:06, 1年前 , 2F
早解決早解脫 看起來利率和景氣 都回不去了
12/30 09:06, 2F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/30/2022 09:14:06
推
12/30 09:16, 1年前 , 3F
美國有些是這樣沒錯，荷蘭就不清楚了，苦主自己什麼貸款條件
12/30 09:16, 3F
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12/30 09:16, 1年前 , 4F
應該自己比較清楚吧
12/30 09:16, 4F
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12/30 09:16, 1年前 , 5F
美國的話是這樣沒錯 荷蘭不熟 歐洲有些國家還有破產坐牢
12/30 09:16, 5F
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12/30 09:16, 1年前 , 6F
的法律說 跟美國不一樣的
12/30 09:16, 6F
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12/30 09:17, 1年前 , 7F
美國鼓勵破產的 福特在成功創業之前破產過三次
12/30 09:17, 7F
推
12/30 09:29, 1年前 , 8F
有農地的玩法更多吧 應該比房子更好玩
12/30 09:29, 8F
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12/30 09:30, 1年前 , 9F
只是農地通常都是繼承來的 一般人沒事也不會買農地
12/30 09:30, 9F
推
12/30 09:32, 1年前 , 10F
這個我怎麼記得你打電話去銀行她們都會勸退?
12/30 09:32, 10F
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12/30 09:32, 1年前 , 11F
說法是會影響分數，獲釋之後恢復繳本息的時候會更重
12/30 09:32, 11F
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12/30 09:33, 1年前 , 12F
因為要在期限內繳完
12/30 09:33, 12F
推
12/30 09:34, 1年前 , 13F
是啊 會影響信用 但是真的可以丟給銀行沒問題
12/30 09:34, 13F
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12/30 09:35, 1年前 , 14F
很多美國人都不繳 直到收房子的人帶警察來敲門才搬家
12/30 09:35, 14F
推
12/30 09:53, 1年前 , 15F
沒追索權的就真的房子丟給銀行就沒事了
12/30 09:53, 15F
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12/30 09:53, 1年前 , 16F
所有一旦低於市價 沒人會想繳
12/30 09:53, 16F
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12/30 09:54, 1年前 , 17F
台灣喔 拍賣完照樣有你差額的債權
12/30 09:54, 17F
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12/30 09:54, 1年前 , 18F
有本事你破產加一輩子領現
12/30 09:54, 18F
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12/30 09:54, 1年前 , 19F
不然還是得面對
12/30 09:54, 19F
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12/30 10:05, 1年前 , 20F
有人申請通過的嗎? 我每個銀行承辦都面有難色..
12/30 10:05, 20F
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12/30 10:06, 1年前 , 21F
說甚麼一定要有受疫情影響財務證明
12/30 10:06, 21F
其實我也是受疫情影響但我直接增貸..... ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/30/2022 10:10:27
推
12/30 10:11, 1年前 , 22F
我丈母娘有申請說他過了耶 銀行有讓她展延寬限期
12/30 10:11, 22F
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12/30 10:12, 1年前 , 23F
但是她是那種不讓她過可能會在地上打滾的
12/30 10:12, 23F
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12/30 10:13, 1年前 , 24F
我老婆這次剖腹 其實沒達產程遲滯的標準 她也是打電話
12/30 10:13, 24F
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12/30 10:13, 1年前 , 25F
來吵要醫院開產程遲滯
12/30 10:13, 25F
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12/30 10:13, 1年前 , 26F
IB大要不要試試翻滾….
12/30 10:13, 26F
推
12/30 10:25, 1年前 , 27F
挑一間大廳比較乾淨的銀行分行好了
12/30 10:25, 27F
噓
12/30 10:37, 1年前 , 28F
找個高樓層的銀行也可以
12/30 10:37, 28F
推
12/30 11:07, 1年前 , 29F
台灣那個喔 除非超貸 不然還是一樣法拍還有剩 主要是
12/30 11:07, 29F
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12/30 11:07, 1年前 , 30F
非房地產
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推
12/30 11:10, 1年前 , 31F
法拍現在行情比以前高 但會淪落到法拍的 應該有二胎三
12/30 11:10, 31F
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12/30 11:10, 1年前 , 32F
胎的機會大
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推
12/30 11:10, 1年前 , 33F
債務，
12/30 11:10, 33F
推
12/30 11:17, 1年前 , 34F
二胎三胎 也只有抵押設定的那個 剩下要超過也不可能
12/30 11:17, 34F
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12/30 11:17, 1年前 , 35F
拿到
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12/30 11:18, 1年前 , 36F
就算是民法糾紛 都有高階管理人 故意信用破產 領現金
12/30 11:18, 36F
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12/30 11:18, 1年前 , 37F
民間借貸就是賭啊 高利率甚至超過法定 但有可能收不到
12/30 11:18, 37F
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12/30 11:18, 1年前 , 38F
錢
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12/30 11:19, 1年前 , 39F
利率低主要是頭期保護下 第一順位永遠沒問題
12/30 11:19, 39F
推
12/30 11:19, 1年前 , 40F
要有證明文件欸..不好申請...
12/30 11:19, 40F
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12/30 11:20, 1年前 , 41F
那種最後債權上法院 高利 根本無效
12/30 11:20, 41F
推
12/30 11:23, 1年前 , 42F
設定三百債權150不到
12/30 11:23, 42F
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12/30 11:24, 1年前 , 43F
合約違約問題 通知銀行 加速法拍
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12/30 11:24, 1年前 , 44F
直接 貸款不付錢 寬限期解除
12/30 11:24, 44F
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12/30 11:25, 1年前 , 45F
設定最後要有對照的債務金流和合約
12/30 11:25, 45F
推
12/30 11:27, 1年前 , 46F
偽造文書 刑法
12/30 11:27, 46F
推
12/30 11:30, 1年前 , 47F
其實我覺得銀行可以在審核上有決定權 所以最後還是看
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12/30 11:30, 1年前 , 48F
銀行願不願意
12/30 11:30, 48F
推
12/30 11:30, 1年前 , 49F
台灣的重點是高頭期
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12/30 11:31, 1年前 , 50F
願意就會給你 不願意就官方各種條文
12/30 11:31, 50F
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12/30 11:32, 1年前 , 51F
高頭期對銀行才有保障啊 某方面來說這樣穩定對房產不是
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12/30 11:32, 1年前 , 52F
壞事
12/30 11:32, 52F
推
12/30 11:37, 1年前 , 53F
台灣2.5就會爆一堆了
12/30 11:37, 53F
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12/30 11:38, 1年前 , 54F
長期低利率跟毒藥似的
12/30 11:38, 54F
推
12/30 12:23, 1年前 , 55F
出租如果要讓租客登記地址 銀行就會知道 利率就不會是自住
12/30 12:23, 55F
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12/30 12:23, 1年前 , 56F
利率 還會更高 而且租客一旦入住 之後不想搬走的話 會非常
12/30 12:23, 56F
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12/30 12:23, 1年前 , 57F
麻煩....
12/30 12:23, 57F
推
12/30 12:23, 1年前 , 58F
還不了債就是賣資產啊
12/30 12:23, 58F
推
12/30 14:16, 1年前 , 59F
原來荷蘭這麼麻煩啊
12/30 14:16, 59F
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12/30 15:07, 1年前 , 60F
高頭期 風險估算壓低 利率就貼地板了啊
12/30 15:07, 60F
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12/30 15:27, 1年前 , 61F
看大家利率寬估到哪，我猜應該是2.5%，到3%應該就真的難
12/30 15:27, 61F
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12/30 15:27, 1年前 , 62F
受了
12/30 15:27, 62F
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