[請益] 高雄十年後發展最好的地方？？

看板home-sale作者 (cosine)時間1年前 (2022/12/29 21:06), 1年前編輯推噓45(48推 3噓 245→)
留言296則, 50人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
請問一下，請教熟悉高雄的前輩與Ceca大神，十年後高雄發展最好的地方，會是： 1.北高雄美術館（豪宅聚落？） 2.北高雄農16（百貨聚落？） 3.南高雄亞灣（政府投資？） 4.其他 發展好的定義包含：就業 商業 交通......等等 請各位資深前輩選擇與分析一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.130.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672319181.A.47A.html ※ 編輯: u8643046 (1.200.130.52 臺灣), 12/29/2022 21:06:36
推
12/29 21:13, 1年前 , 1F
99重劃區吧
12/29 21:13, 1F
推
12/29 21:16, 1年前 , 2F
性愛摩天輪？
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推
12/29 21:16, 1年前 , 3F
美術館
12/29 21:16, 3F
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12/29 21:23, 1年前 , 4F
你要問增值幅度就是南高，北高漲太多了
12/29 21:23, 4F
推
12/29 21:24, 1年前 , 5F
北新左營楠梓橋頭，南前鎮小港吧
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12/29 21:39, 1年前 , 6F
絕對亞灣
12/29 21:39, 6F
推
12/29 21:40, 1年前 , 7F
東鳳、西美、北橋、南灣、中都
12/29 21:40, 7F
推
12/29 21:42, 1年前 , 8F
這牽扯到政府政策
12/29 21:42, 8F
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12/29 21:42, 1年前 , 9F
南高在於市港合一，市港合一在於對中資和中國人的開放
12/29 21:42, 9F
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12/29 21:43, 1年前 , 10F
沒有開放，就是北高科學園區優勢
12/29 21:43, 10F
推
12/29 21:43, 1年前 , 11F
小港
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12/29 21:43, 1年前 , 12F
開放就是新灣區一舉超越北高全部
12/29 21:43, 12F
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12/29 21:43, 1年前 , 13F
所以要問政府
12/29 21:43, 13F
推
12/29 21:43, 1年前 , 14F
肯定高鐵那邊 現在相較之下也不貴
12/29 21:43, 14F
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12/29 21:44, 1年前 , 15F
亞灣也不錯，不過跟凹子底一樣貴實在沒看懂
12/29 21:44, 15F
推
12/29 21:52, 1年前 , 16F
還是凹子底
12/29 21:52, 16F
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12/29 21:52, 1年前 , 17F
農16
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推
12/29 21:52, 1年前 , 18F
鳳山增值幅度還不錯吧
12/29 21:52, 18F
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12/29 21:52, 1年前 , 19F
美術館
12/29 21:52, 19F
噓
12/29 21:59, 1年前 , 20F
啞彎炒個兩三年就沒熱度了 你麻幫幫忙
12/29 21:59, 20F
推
12/29 22:13, 1年前 , 21F
真的發展的很好，一輩子沒有就業機會的城市，只能用這
12/29 22:13, 21F
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12/29 22:13, 1年前 , 22F
種讓人看笑話的話題一直洗版生存。高雄加油好嗎？
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12/29 22:14, 1年前 , 23F
不要說10年，在100年也只有日月神教
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推
12/29 22:18, 1年前 , 24F
美濃
12/29 22:18, 24F
推
12/29 22:22, 1年前 , 25F
火車站
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推
12/29 22:23, 1年前 , 26F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
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12/29 22:24, 1年前 , 27F
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12/29 22:24, 1年前 , 28F
12/29 22:24, 28F
推
12/29 22:24, 1年前 , 29F
不知道
12/29 22:24, 29F
推
12/29 22:25, 1年前 , 30F
我覺得是亞灣欸
12/29 22:25, 30F
推
12/29 22:25, 1年前 , 31F
楠梓，S廊道+科學園區，這些政策發展都是確定的，
12/29 22:25, 31F
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12/29 22:25, 1年前 , 32F
不用賭不確定的未來政策。
12/29 22:25, 32F
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12/29 22:26, 1年前 , 33F
楠梓區也是捷運站最多區域，又近高鐵，大眾交通方便
12/29 22:26, 33F
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12/29 22:26, 1年前 , 34F
，工作人口多，本身楠梓人數也是高雄前幾名多的區
12/29 22:26, 34F
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12/29 22:26, 1年前 , 35F
域。
12/29 22:26, 35F
推
12/29 22:27, 1年前 , 36F
基本上楠梓就是已經確定的政策發展，幾年後的發展會
12/29 22:27, 36F
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12/29 22:28, 1年前 , 37F
更明顯。
12/29 22:28, 37F
推
12/29 22:30, 1年前 , 38F
台鐵地下化有機會延伸到橋頭，那後勢可期
12/29 22:30, 38F
推
12/29 22:34, 1年前 , 39F
台積烙賽了，應該就亞灣吧
12/29 22:34, 39F
還有 217 則推文
還有 1 段內文
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12/30 09:28, 1年前 , 257F
了疫情末期，國際旅遊限制仍多的時候，觀光客有比較多，
12/30 09:28, 257F
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12/30 09:28, 1年前 , 258F
國際旅遊鬆綁後人潮大概也會跟著降低
12/30 09:28, 258F
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12/30 09:28, 1年前 , 259F
但誰會管他們死活? 執政者只要錢而已 其他都韭菜
12/30 09:28, 259F
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12/30 09:30, 1年前 , 260F
旅運中心不是因為已經有大量需求而興建，而是預期陸客增
12/30 09:30, 260F
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12/30 09:30, 1年前 , 261F
加後可能會大幅增加而提早興建，現在陸客旅遊全掛點，六
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12/30 09:30, 1年前 , 262F
合夜市都差不多要死透了，旅運就更別提了
12/30 09:30, 262F
推
12/30 09:33, 1年前 , 263F
以後靠高雄房就可以爽爽退休了 爽
12/30 09:33, 263F
推
12/30 10:00, 1年前 , 264F
實際上高雄發展死活不重要，房蟲只在乎有沒有話題炒房吸
12/30 10:00, 264F
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12/30 10:00, 1年前 , 265F
引韭菜來吸血
12/30 10:00, 265F
推
12/30 10:01, 1年前 , 266F
話說c大正勤處理掉了嗎 還是在出租 買三年多了？
12/30 10:01, 266F
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12/30 10:28, 1年前 , 267F
彎區沒有暴漲,正勤不會賣..
12/30 10:28, 267F
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12/30 10:28, 1年前 , 268F
中古屋最好養,適合放中長期甚至長期.
12/30 10:28, 268F
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12/30 10:29, 1年前 , 269F
丟著無腦收租,四百多萬買的.
12/30 10:29, 269F
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12/30 10:52, 1年前 , 270F
好奇問個租多少？ 16000-18000？
12/30 10:52, 270F
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12/30 11:10, 1年前 , 271F
中古屋適合養的年份是落在20年內的嗎？
12/30 11:10, 271F
推
12/30 11:16, 1年前 , 272F
長養阿,越老越好...越老折舊越低..XD
12/30 11:16, 272F
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12/30 11:16, 1年前 , 273F
當然有時候會牽扯到地區性質,可能會有一些特殊的地區性現象.
12/30 11:16, 273F
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12/30 11:17, 1年前 , 274F
你要知道,越低屋齡的看起來越貴,但實際上是因為他賣的時候
12/30 11:17, 274F
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12/30 11:17, 1年前 , 275F
超貴.
12/30 11:17, 275F
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12/30 11:17, 1年前 , 276F
所以新屋貴老屋那麼多,這些價差....都是被建商買地的地主
12/30 11:17, 276F
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12/30 11:17, 1年前 , 277F
賺走的...XD
12/30 11:17, 277F
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12/30 11:17, 1年前 , 278F
例如楠梓,中古屋15,新屋30...你說差15誰賺的?...買30的人?
12/30 11:17, 278F
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12/30 11:18, 1年前 , 279F
喔不..他買30哪來的賺...建商?建商利潤就那樣..
12/30 11:18, 279F
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12/30 11:18, 1年前 , 280F
所以是地主賺走...因為地價超級暴漲,所以價差地主拿走.
12/30 11:18, 280F
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12/30 11:18, 1年前 , 281F
而未來30年後,新屋變30年屋漲到90.
12/30 11:18, 281F
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12/30 11:19, 1年前 , 282F
而中古屋變成50年屋,漲到85..
12/30 11:19, 282F
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12/30 11:19, 1年前 , 283F
恩.誰賺得多...XD
12/30 11:19, 283F
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12/30 11:19, 1年前 , 284F
當然是15漲到85的20年中古屋阿...
12/30 11:19, 284F
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12/30 11:19, 1年前 , 285F
難道是30漲到90的新屋??...這國小數學減法而已.
12/30 11:19, 285F
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12/30 11:19, 1年前 , 286F
那你要養30年,你要養新屋還是養中古屋?
12/30 11:19, 286F
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12/30 11:19, 1年前 , 287F
對阿,30年後新屋還是比較貴..XD....
12/30 11:19, 287F
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12/30 11:20, 1年前 , 288F
但...中古屋賺得比較多啊.
12/30 11:20, 288F
→
12/30 11:20, 1年前 , 289F
想想當年,新莊公寓一棟10萬這樣漲上來.
12/30 11:20, 289F
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12/30 11:20, 1年前 , 290F
你說現在變成老公寓價格比新屋低那麼多,但他是賺很少嗎?
12/30 11:20, 290F
推
12/30 11:54, 1年前 , 291F
想請問一下美術館內惟車站附近可以投資嗎？
12/30 11:54, 291F
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12/30 12:01, 1年前 , 292F
可以,美術館反應比較早,內維反應比較慢.
12/30 12:01, 292F
推
12/30 13:19, 1年前 , 293F
謝謝c大
12/30 13:19, 293F
推
12/30 20:11, 1年前 , 294F
推
12/30 20:11, 294F
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01/01 11:22, 2年前 , 295F
heym
01/01 11:22, 295F
推
01/02 10:51, 2年前 , 296F
有些人看到高雄就酸ㄏ
01/02 10:51, 296F
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