Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款40年

看板home-sale作者 (哈哈哈)時間1年前 (2022/12/23 23:50), 1年前編輯推噓19(20推 1噓 39→)
留言60則, 19人參與, 1年前最新討論串10/14 (看更多)
※ 引述《mikearice (小乖)》之銘言： : 房價這麼高，有蠻大的原因是房仲在推高房價。仲介費買方2%，賣方4%，合計6%。以2000 : 萬的成交價來說，買賣一次房子就要被仲介抽走120萬。 : 我建議立法限訂房子只要高於實價登錄出售，仲介費買賣最高仲介費都只能抽0.05%，平 : 轉給抽6%。如果賣的價錢比實價登錄低，最高可以抽8%。不知道房仲大佬覺得這樣ok嗎？ : 房價賣得越低年輕人受益越多。 確實 台灣房仲的抽成制度當然賣越高對房仲越有利 建議可以參考日本房仲的抽成制度 成交價越高可抽成數越低 所以把成交價墊高對房仲而言未必有利 這樣房仲會比較站在中立的立場去談價格 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.153.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671810653.A.3F8.html
推
12/23 23:52, 1年前 , 1F
日本這麼好 有錢就移民去啦 現在移民日本真的不難 如果
12/23 23:52, 1F
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12/23 23:52, 1年前 , 2F
你沒辦法輕鬆移民日本 沒理由你就有辦法在台灣買房
12/23 23:52, 2F
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12/23 23:53, 1年前 , 3F
整天日本好日本好 移民比較快
12/23 23:53, 3F
不爽不要X! 這麼快開大絕啊
推
12/23 23:53, 1年前 , 4F
應該要算服務時薪才對
12/23 23:53, 4F
推
12/23 23:53, 1年前 , 5F
那你怎麼不說學美國 美國房產經紀人哪個不是賺得油洗洗
12/23 23:53, 5F
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12/23 23:53, 1年前 , 6F
叫別人配合你 呵呵呵
12/23 23:53, 6F
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12/23 23:54, 1年前 , 7F
算你時薪300好了。賣越久屋主越虧 自然會回歸行情賣
12/23 23:54, 7F
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12/23 23:55, 1年前 , 8F
賣豪宅跟破屋 累度ㄧ樣 抽成不同就不合理
12/23 23:55, 8F
※ 編輯: Throwout (114.136.153.162 臺灣), 12/23/2022 23:57:10
推
12/24 00:00, 1年前 , 9F
我跟你說吧 以前移民日本這算大決 但是日本經濟這幾年是
12/24 00:00, 9F
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12/24 00:00, 1年前 , 10F
真不行 所以別說台灣人 想移民 北朝鮮人都行 不會日語也
12/24 00:00, 10F
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12/24 00:00, 1年前 , 11F
沒關係 已經群聚大到可以自給自足的地方 生活比你在台灣
12/24 00:00, 11F
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12/24 00:00, 1年前 , 12F
爽 所以能移民日本快移去
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推
12/24 00:04, 1年前 , 13F
去日本吧，還是你要吃大鍋飯？
12/24 00:04, 13F
推
12/24 00:06, 1年前 , 14F
羨慕日本就移民日本？腦袋有洞？
12/24 00:06, 14F
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12/24 00:07, 1年前 , 15F
那你看別人老婆漂亮，就離婚？腦袋？
12/24 00:07, 15F
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12/24 00:07, 1年前 , 16F
說別人放大決 你怎麼不說誰先拿國外攀比 又不打算移民
12/24 00:07, 16F
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12/24 00:07, 1年前 , 17F
那不是情勒起手式是啥？
12/24 00:07, 17F
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12/24 00:08, 1年前 , 18F
阿伯對北一女高中生說 你們比不上橘惡魔
12/24 00:08, 18F
推
12/24 00:08, 1年前 , 19F
不然勒 你各位那麼厲害在台灣委屈你了，去外面看看是不
12/24 00:08, 19F
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12/24 00:08, 1年前 , 20F
是真的那麼猛
12/24 00:08, 20F
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12/24 00:09, 1年前 , 21F
是啊 是比不上 那你怎不搬去日本 叫別人做生做死討好你
12/24 00:09, 21F
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12/24 00:09, 1年前 , 22F
？
12/24 00:09, 22F
推
12/24 00:11, 1年前 , 23F
先學好日本遵守交通規矩 不要違停
12/24 00:11, 23F
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12/24 00:11, 1年前 , 24F
生在國外一定很幸福 委屈出生在台灣的人了QQ
12/24 00:11, 24F
推
12/24 00:12, 1年前 , 25F
你還真別說有錢人 看別人女兒比自己老婆漂亮都收了做小
12/24 00:12, 25F
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12/24 00:12, 1年前 , 26F
三 這個比喻不太適合啦 念在你有創意 再換一個啦XD必勝
12/24 00:12, 26F
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12/24 00:12, 1年前 , 27F
必勝 師兄必勝
12/24 00:12, 27F
推
12/24 00:19, 1年前 , 28F
羨慕日本有兩種方法可以達
12/24 00:19, 28F
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12/24 00:19, 1年前 , 29F
一種是努力把台灣改造成日本
12/24 00:19, 29F
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12/24 00:19, 1年前 , 30F
這個太難
12/24 00:19, 30F
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12/24 00:19, 1年前 , 31F
比較實際的是搬去日本
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12/24 00:19, 1年前 , 32F
這個比較容易
12/24 00:19, 32F
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12/24 00:19, 1年前 , 33F
但對於鍵盤巨嬰而言還是太難
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12/24 00:19, 1年前 , 34F
他們只會躺在鍵盤上哭爸哭母
12/24 00:19, 34F
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12/24 00:19, 1年前 , 35F
活像連尿褲子都不會自理的嬰兒
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12/24 00:19, 1年前 , 36F
而且還是一點都不可愛的嬰兒
12/24 00:19, 36F
推
12/24 00:47, 1年前 , 37F
Pr值問題
12/24 00:47, 37F
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12/24 00:47, 1年前 , 38F
就算你出生在日本也不會好到哪
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12/24 00:48, 1年前 , 39F
因爲水平就在那 眼睜睜的事實
12/24 00:48, 39F
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12/24 00:48, 1年前 , 40F
少在那崇洋媚日可悲
12/24 00:48, 40F
推
12/24 01:36, 1年前 , 41F
呵呵 被本版重重圍剿
12/24 01:36, 41F
推
12/24 01:40, 1年前 , 42F
那種台灣辜負你，你到國外就怎麼怎麼樣的，別把自己看得
12/24 01:40, 42F
→
12/24 01:40, 1年前 , 43F
那麼高，你要是有能力在台灣可以過得很滋潤，連台灣都混
12/24 01:40, 43F
→
12/24 01:40, 1年前 , 44F
的不好，在國外只會更慘
12/24 01:40, 44F
推
12/24 04:19, 1年前 , 45F
看就知道你沒買賣過房，台灣總價高服務費成數也是可談較
12/24 04:19, 45F
→
12/24 04:19, 1年前 , 46F
低好嗎
12/24 04:19, 46F
推
12/24 06:11, 1年前 , 47F
應該是政府設定不論成交金額多少仲介費就是5000
12/24 06:11, 47F
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12/24 06:12, 1年前 , 48F
日本很棒啊.棒到有人被村八分.你不要跟我說不知道村八分
12/24 06:12, 48F
推
12/24 06:28, 1年前 , 49F
雀實
12/24 06:28, 49F
推
12/24 07:16, 1年前 , 50F
雀食
12/24 07:16, 50F
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12/24 07:48, 1年前 , 51F
你的收入，只要是可被取代的，一律一天500好了，只有能
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12/24 07:48, 1年前 , 52F
力不足的人，滿腦子才公平跟吃大鍋飯理論
12/24 07:48, 52F
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12/24 07:49, 1年前 , 53F
房子又不是一瞬間變那麼貴，他是一直慢慢變貴，怎麼不
12/24 07:49, 53F
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12/24 07:49, 1年前 , 54F
說自己眼光不足？幾年過去毫無作為？
12/24 07:49, 54F
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12/24 08:02, 1年前 , 55F
不然你限制屋主不能賺超過10萬怎麼樣，嘻嘻
12/24 08:02, 55F
推
12/24 09:17, 1年前 , 56F
在日本底層活得比台灣辛苦好嗎
12/24 09:17, 56F
噓
12/24 10:03, 1年前 , 57F
你這個前提是屋主不要賣天價 問題是根本不可能 屋主能賣3
12/24 10:03, 57F
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12/24 10:03, 1年前 , 58F
000萬難道他會2000萬賣你？你這種言論根本違反人性
12/24 10:03, 58F
推
12/24 14:10, 1年前 , 59F
可以只找接1%的下握
12/24 14:10, 59F
推
12/24 18:12, 1年前 , 60F
仲仲聽到這個都要跳腳了 怎麼可能同意
12/24 18:12, 60F
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