[請益] 一個人買三房，9倍房價所得比會太硬嗎

看板home-sale作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1年前 (2022/12/03 10:43), 1年前編輯推噓36(36推 0噓 25→)
留言61則, 42人參與, 1年前最新討論串1/1
小妹最近找房找到快崩潰了 但又很想買房，不想租房子 目前有看到一個最近要推出的新建案 當地知名建商 三房不含車位，換算房價所得比大概9倍 每年本息相較年所得約3成 地點大概在舊市區的外圍 工作生活交通機能沒什麼問題 不過那個地區就沒什麼未來展望就是了 想請問這樣的房貸負擔率、房價所得比大家會接受ㄇ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.201.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670035390.A.E33.html
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12/03 10:45, 1年前 , 1F
看你有沒有後援啊 風險承擔力 怕不怕失業
12/03 10:45, 1F
沒後援，不過工作沒問題，經濟面也扛得住 ※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 10:47:34
推
12/03 10:48, 1年前 , 2F
重點是你能不能接受，不是這邊的人能不能接受吧
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12/03 10:50, 1年前 , 3F
另外通貨再緊縮至少數個月的機率不小
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12/03 10:50, 1年前 , 4F
現在買記得談個好價錢，否則明後年賣壓變重再買會更好
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明年是嗎0.0? (筆記) ※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 10:51:49
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12/03 11:07, 1年前 , 5F
沒後援不錯了 要是有家人在扯後腿的更慘
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12/03 11:22, 1年前 , 6F
我所得0，欠兩千多萬，請問是幾倍
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12/03 11:23, 1年前 , 7F
為啥你的ID那麼眼熟？
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推
12/03 11:23, 1年前 , 8F
如果願意接受把2間雅房出租和租客同住，壓力就低很多
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推
12/03 11:31, 1年前 , 9F
第一次的親密接觸 FlyinDance (輕舞飛揚)
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12/03 11:37, 1年前 , 10F
這個ID不會是跳舞出身的吧 年紀大概七年級
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12/03 11:38, 1年前 , 11F
普通受薪族怕太勉強就先抓個10倍上限，收入穩定的話9倍應
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12/03 11:38, 1年前 , 12F
該還行，除非都靠獎金
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12/03 11:41, 1年前 , 13F
煞氣a很眼熟
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12/03 11:41, 1年前 , 14F
輕舞是痞子蔡的女主角
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12/03 11:41, 1年前 , 15F
但那個煞氣a到底為啥那麼眼熟
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推
12/03 11:45, 1年前 , 16F
有陣子很流行吧 玩天堂很多煞氣ID
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看來原po七年級
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現在不知道小朋友都用什麼名字
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推
12/03 11:52, 1年前 , 19F
煞氣不是瘋子谷專用嗎？
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糟糕透漏年紀了
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我現在看很開了 自從拿3.5磁片回來做紀念被老婆當杯墊
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後 真的該認老了
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煞氣a卍凱蒂貓卍
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12/03 12:48, 1年前 , 24F
想當初輕舞飛揚我還是看網路的第一手版本的 他邊寫邊看
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12/03 12:55, 1年前 , 25F
9倍還好 一堆15倍以上的
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沒車位很爛欸
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第一次親密接觸
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又是煞氣a，又是輕舞飛揚，又是56家族，太猛了！
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12/03 13:21, 1年前 , 29F
9倍 付得出來就好
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12/03 13:34, 1年前 , 30F
關鍵字：三房、外圍，建議一定要有車位，三房通常小家庭
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在住，又是外圍交通必然比較不便，現在買了用不到可以先
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租人
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12/03 13:47, 1年前 , 33F
C卡大的房租收入在銀行認列是一種收入吧，不算是0所
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得
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12/03 13:53, 1年前 , 35F
三房沒車位不ok
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平車加上去就是10倍年薪了... ※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 13:54:23
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12/03 13:59, 1年前 , 36F
2房車比3房沒車位 未來容易脫手很多
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12/03 14:10, 1年前 , 37F
年薪兩三百萬找不到房租喔？
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沒有車位你以後要賣這很難賣
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不要省車位錢
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12/03 14:44, 1年前 , 40F
三房沒車位 賺錢轉手難
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12/03 15:23, 1年前 , 41F
不用急，錢準備好。然後看個八百套房子就知道該買什麼了
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12/03 15:27, 1年前 , 42F
10倍還好吧
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10倍年薪.本息負擔3成.這其實一般還好阿
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12/03 15:39, 1年前 , 44F
591有貸款一覽表，算一下貸下去之後你每個月現金流剩多少
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；房價所得比都是假的，我買了10倍的房子，但買完後扣生
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12/03 15:39, 1年前 , 46F
活費還剩1萬可支配所得，輕鬆自在
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該考慮的是現金流，房價所得比是魯空用的
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12/03 16:11, 1年前 , 48F
月薪買錶、年薪買車，十年薪買房。有富爸爸的以上不成立
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12/03 16:21, 1年前 , 49F
看總價吧
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推
12/03 16:21, 1年前 , 50F
房貸3成很正常,不算高
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12/03 16:46, 1年前 , 51F
輕鬆
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推
12/03 16:59, 1年前 , 52F
10倍可以，出租cover利息也是可以
12/03 16:59, 52F
推
12/03 19:25, 1年前 , 53F
沒車位轉手難
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12/03 19:26, 1年前 , 54F
煞氣a 好台
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12/03 20:26, 1年前 , 55F
好便宜
12/03 20:26, 55F
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12/03 21:50, 1年前 , 56F
小妹圖呢？
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12/03 21:52, 1年前 , 57F
沒車位有沒車位的方法，能把握住合適的機會最重要
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12/03 23:58, 1年前 , 58F
感覺可以
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12/04 01:19, 1年前 , 59F
建議二房車，真要轉手才賣得快
12/04 01:19, 59F
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12/04 18:06, 1年前 , 60F
三房無車位要賣給誰
12/04 18:06, 60F
推
12/05 02:19, 1年前 , 61F
十倍年薪很正常吧
12/05 02:19, 61F
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