Re: [請益] 新竹剛需多 為何現在沒人買？

看板home-sale作者 (遇到低能就是黑單)時間1年前 (2022/11/21 16:53), 編輯推噓40(47推 7噓 62→)
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這波來信很多 我原本以為應該沒什麼人想買 我一個低估八年級資訊流通的兇狠 真是一代不如一代 哭啊 https://i.imgur.com/XxscWuE.jpg
https://i.imgur.com/MzGmIKH.jpg
https://i.imgur.com/xukyBlo.jpg
先上圖 先說來信 主要兩種人 一個八年級首購 預算通常1500-2200 一種換屋 首購通常是考慮 外圍新屋or 市區老屋 換屋通常是 換大一點舊一點or外圍投資or 換新 首購通常還卡頭期 換屋都會考慮是不是要賣掉換新跟變大 我給個通解 地點 新舊 大小 要去自己評估 有好父母堅持學區 我就建議 新舊 大小妥協 有年輕人在意居住品質 那就是外圍買新 如果要給一個中規中矩意見 首先要問你走向 （超像打電動點天賦） 要不要結婚 生子 這兩點影響大小的下限 我是建議一次大小到位 因為不用在被房市折磨 兩個人30幾坪 三個人40幾坪 這是品質好一點 不要機械車位 空間天賦點完 地點 講實際很多人就是考慮好地點舊屋 普通地點新屋 這個要從你對 教育 醫療 治安 交通 你的生活必需去考量 通常啦 要小孩就是醫療跟學區 舉例我這種單身貴族路線 只在乎自己需求設備 一定要附近有健身房 交通發達各處跑 反而沒在屌學區跟醫院的 那有些設施你不一定要很堅持 把這天賦拿去點新舊 新舊方面 當然越新越好 不用說 因為老屋真的老 即使最頂區域 機能無敵學區無敵 也是諸多不便 去好市多採購 車子停路邊 下雨 沒電梯 大包小包扛回四樓 日子過跟賤民一樣 附近有台大醫院 雙語幼稚園國小 建中北一 博物館 運動館 百貨公司 都沒用 以現在人居住品質下限 收發 電梯 垃圾集中 至少這三點要各一點 真想知道當年父母是怎四樓帶小孩出去 一個扛嬰兒車 一個背嬰兒 還是就輪流整程背嬰兒？ 最後總結 該有的過路點要點 不要整天像我年輕 只想點成玻璃大炮 死人是沒有DPS 然後剛剛發現這家水煎包超好吃 https://i.imgur.com/8RkHGCv.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.114.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669020827.A.BA0.html
推
11/21 16:55, 1年前 , 1F
欸不是 新竹剛需你貼台中水煎包是怎樣
11/21 16:55, 1F
→
11/21 16:57, 1年前 , 2F
我出來度假啊
11/21 16:57, 2F
推
11/21 16:57, 1年前 , 3F
欸不是 新竹剛需你講臺大醫院是怎樣
11/21 16:57, 3F
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11/21 16:57, 1年前 , 4F
皮滿薄的 超好吃 痛恨皮厚的
11/21 16:57, 4F
推
11/21 16:59, 1年前 , 5F
新竹王是你？
11/21 16:59, 5F
推
11/21 16:59, 1年前 , 6F
來都來了 m大北屯怎麼看?
11/21 16:59, 6F
推
11/21 17:04, 1年前 , 7F
11/21 17:04, 7F
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11/21 17:04, 1年前 , 8F
怎麼看
11/21 17:04, 8F
推
11/21 17:06, 1年前 , 9F
新竹有台大分院啊XD
11/21 17:06, 9F
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11/21 17:12, 1年前 , 10F
我怎覺得得 基本盤是有的 只是太貴了 要拉回修正
11/21 17:12, 10F
推
11/21 17:13, 1年前 , 11F
八年級真的都很上進 認識的都買兩間了
11/21 17:13, 11F
推
11/21 17:19, 1年前 , 12F
賠售開第一槍了嗎
11/21 17:19, 12F
推
11/21 17:24, 1年前 , 13F
新竹的潛在買盤真的很強 要大跌真的挺難的 在給這些八年
11/21 17:24, 13F
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11/21 17:24, 1年前 , 14F
級兩年，應該人人都能買兩千萬的房子
11/21 17:24, 14F
推
11/21 17:25, 1年前 , 15F
新竹剛需還是很多的啊
11/21 17:25, 15F
推
11/21 17:32, 1年前 , 16F
M大可以再順便去五桐號買個奶蓋綠 我覺得蠻好喝的
11/21 17:32, 16F
推
11/21 17:36, 1年前 , 17F
新竹 竹北是新天龍國
11/21 17:36, 17F
推
11/21 17:42, 1年前 , 18F
台中租金超高的耶 買中古出租爽爽的
11/21 17:42, 18F
推
11/21 17:43, 1年前 , 19F
幹同學今天買第四間，被賀成交了
11/21 17:43, 19F
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11/21 17:45, 1年前 , 20F
五桐號好喝+1
11/21 17:45, 20F
推
11/21 17:46, 1年前 , 21F
推 不一次到位到時候還是得大風吹一次
11/21 17:46, 21F
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11/21 17:50, 1年前 , 22F
1500可以買好地點新2房 舊3房
11/21 17:50, 22F
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11/21 17:50, 1年前 , 23F
捏到2500左右可以買好地點新古3房
11/21 17:50, 23F
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11/21 17:57, 1年前 , 24F
大家都賭明年會跌 不敢下手
11/21 17:57, 24F
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11/21 17:57, 1年前 , 25F
但我預估這波通膨不會太久
11/21 17:57, 25F
推
11/21 17:58, 1年前 , 26F
五桐號推一個
11/21 17:58, 26F
推
11/21 18:22, 1年前 , 27F
新竹台大分院有些醫生是總院來的
11/21 18:22, 27F
推
11/21 18:30, 1年前 , 28F
不是有些...是99%都是總院訓練出來的
11/21 18:30, 28F
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11/21 18:31, 1年前 , 29F
可惜五桐號 分店還太少
11/21 18:31, 29F
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11/21 18:34, 1年前 , 30F
我那天因為腰閃到站不起來去掛急診 很棒的醫院欸 醫生也年
11/21 18:34, 30F
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11/21 18:34, 1年前 , 31F
輕 可以嘴炮閒聊不會太嚴肅那種
11/21 18:34, 31F
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11/21 18:37, 1年前 , 32F
m大你覺得修正幅度可能會有多少
11/21 18:37, 32F
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11/21 18:49, 1年前 , 33F
北屯我不熟欸 但是台中體感 北屯這區 至少要少七期10-15萬
11/21 18:49, 33F
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11/21 18:49, 1年前 , 34F
吧
11/21 18:49, 34F
推
11/21 18:52, 1年前 , 35F
連我這麼嘴的都收到站內信問了，你說大家想不想買
11/21 18:52, 35F
→
11/21 18:53, 1年前 , 36F
生活方不方便這東西 其實 空間大+大冰箱可以補足一切
11/21 18:53, 36F
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11/21 18:53, 1年前 , 37F
剩下就是樓梯了
11/21 18:53, 37F
推
11/21 18:56, 1年前 , 38F
我都不想說 五桐號在龍潭的店可能剛開幾個月 生意爆好
11/21 18:56, 38F
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11/21 18:56, 1年前 , 39F
常常看到人潮就算了 回新莊在喝
11/21 18:56, 39F
還有 37 則推文
推
11/21 22:48, 1年前 , 77F
m大不是樹林嗎？上次看您是唸樹林的學校 然後一直幹譙 XD
11/21 22:48, 77F
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11/21 22:48, 1年前 , 78F
蠻好笑的
11/21 22:48, 78F
→
11/21 22:51, 1年前 , 79F
剛需還是有 但只能外圍或舊
11/21 22:51, 79F
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11/21 23:22, 1年前 , 80F
是樹林啊 台北縣就叫台北啊 那是因為現在改名了 但是新北
11/21 23:22, 80F
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11/21 23:22, 1年前 , 81F
基本都是台北生活圈在混的 不用跟黨工囉嗦啦
11/21 23:22, 81F
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11/21 23:23, 1年前 , 82F
政黑板一堆文就知道是黨工廢物了
11/21 23:23, 82F
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11/21 23:24, 1年前 , 83F
無需跟這低能爭執 一個簡單比喻都看不懂快笑死
11/21 23:24, 83F
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11/21 23:27, 1年前 , 84F
先黑掉垃圾黨工 還被嘴是下戽哥 笑死 而且被嘴下戽都還沒
11/21 23:27, 84F
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11/21 23:27, 1年前 , 85F
這麼氣 嘴你們這些政治仔真的很有趣 我倒是從來不投票 顆
11/21 23:27, 85F
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11/21 23:27, 1年前 , 86F
顆
11/21 23:27, 86F
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11/21 23:27, 1年前 , 87F
好 後天就去吃
11/21 23:27, 87F
噓
11/21 23:29, 1年前 , 88F
笑死 樹林仔裝台北人 難道舉例不倫不類
11/21 23:29, 88F
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11/21 23:30, 1年前 , 89F
樹林仔 台北人 哈哈 下次舉例舉樹林好咩
11/21 23:30, 89F
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11/21 23:31, 1年前 , 90F
#難怪
11/21 23:31, 90F
推
11/22 00:02, 1年前 , 91F
我剛剛發現我打錯了 是竹北公有舊市場 不是後來蓋得仁義
11/22 00:02, 91F
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11/22 00:02, 1年前 , 92F
市場
11/22 00:02, 92F
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11/22 00:03, 1年前 , 93F
不過是旺萊製麵隔壁沒錯
11/22 00:03, 93F
噓
11/22 00:21, 1年前 , 94F
><
11/22 00:21, 94F
推
11/22 00:57, 1年前 , 95F
新竹想買的人還是很多
11/22 00:57, 95F
推
11/22 01:05, 1年前 , 96F
推玻璃大砲
11/22 01:05, 96F
推
11/22 08:44, 1年前 , 97F
死人沒有dps蠻好笑的
11/22 08:44, 97F
推
11/22 08:56, 1年前 , 98F
八年級人口還算不少 後面就少子化了喔
11/22 08:56, 98F
推
11/22 09:09, 1年前 , 99F
原po是在講老舊公寓不便的事實，就算
11/22 09:09, 99F
→
11/22 09:09, 1年前 , 100F
在建中北一那樣最頂的區域也是一樣
11/22 09:09, 100F
→
11/22 09:10, 1年前 , 101F
又不是說那區域不好。怎麼有人看不懂
11/22 09:10, 101F
推
11/22 09:11, 1年前 , 102F
年輕可以住公寓阿 上一輩也是這樣把我們帶大
11/22 09:11, 102F
推
11/22 09:25, 1年前 , 103F
新竹王幫推
11/22 09:25, 103F
推
11/22 09:26, 1年前 , 104F
推水煎包 常吃
11/22 09:26, 104F
推
11/22 09:59, 1年前 , 105F
你說dps 年輕人可能看不懂，畢竟他們接觸遊戲開始就
11/22 09:59, 105F
→
11/22 09:59, 1年前 , 106F
是carry,carry,再carry。至於數據，除了職業之外，「
11/22 09:59, 106F
→
11/22 09:59, 1年前 , 107F
那是什麼？能吃嗎？」。 話說回來，那時候有陣子很流
11/22 09:59, 107F
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11/22 09:59, 1年前 , 108F
行所謂「輸出團」，五個輸出，自己帶藥帶符，死了自
11/22 09:59, 108F
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11/22 09:59, 1年前 , 109F
己起來，吃王都是計算到秒的。 XD
11/22 09:59, 109F
推
11/22 10:18, 1年前 , 110F
很常聽到買竹北不如買桃園青埔
11/22 10:18, 110F
→
11/22 10:18, 1年前 , 111F
這樣說的人通常也不會買
11/22 10:18, 111F
推
11/22 11:22, 1年前 , 112F
推一個黨工都是垃圾
11/22 11:22, 112F
推
11/22 11:32, 1年前 , 113F
推推 我天賦想要重點
11/22 11:32, 113F
→
11/22 15:00, 1年前 , 114F
欸不是
11/22 15:00, 114F
推
11/22 17:16, 1年前 , 115F
建議看房時也抽空到附近國小繞繞，會有新體會
11/22 17:16, 115F
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11/23 09:39, 1年前 , 116F
因為新竹只能貼Mc
11/23 09:39, 116F
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