Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2022/11/17 16:12), 1年前編輯推噓116(129推 13噓 287→)
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這是時代問題. 因為七年級的父母親認為房價會跌...XD 台灣房價大跌在1980 1990 2000. 這是真的跌,也就是你家很開心地買了600萬的新屋,結果過兩年有人在樓上買400萬. (因為建商倒閉了,那幾年尤其2000年倒了一大堆建商) 然後法拍爆量,因此,你家買了500萬的透天,結果隔壁250萬法拍取得另一間. 也許市場看起來均價並沒有跌很多,大概30%. 實際上你有很多機率會看到鄰居可能用一半價甚至更低取得跟你差不多的房子. (當然這些低價取得比率沒很高,但是取得的故事會被傳遍你們鄰居大街小巷) 而7年級生,父母親大概是4年級生. 4年級生哪時候買房?剛好1980開始買房,換屋大概也在199x. 所以真正在不動產市場上最帶賽的那一群,就是四年級生..XD 所以他們會一直灌輸小孩. "房價10年一個循環" "等崩盤了再來撿" "去買法拍,很便宜" 然後因為198x,199x年有兩波買房熱. 但那時候買房的制度很差,賣房子一堆都是中人. 所以四年級生也會灌輸小孩. "銷售都是詐騙,還會買到凶宅都不知道" "房子很多都很爛,買了才發現超爛" "你看你大伯買房子被騙錢了,沒有房子,繳的錢都拿不回來" 而七年級剛好2000的時候已經有足夠的意識去開始理解市場. 又剛好遇到台灣有史以來最嚴重的崩盤. 2000一路崩到2003... 連續低迷3年這種超級崩潰的局面,剛好在7年級對社會意識覺醒的時間點. 而七年級本來開始的買房期又剛好在2000~2010這一段時間. 所以七年級會從小聽最帶賽的四年級父母靠杯房價. 灌輸一大堆有的沒有的恐慌觀念. 然後自己又剛好搭到台北大噴中南部持續低迷期. (這種單一地區大噴其他地方低迷的現象,全世界大概只有台灣找的到. 非常態....這是不可以列入投資基本觀念的現象. 但剛好發生在這一個時期,所以扭曲了很多人的觀念) 所以....七年級會有一個很奇妙的對不動產觀念. 之後整個市場回到正軌. 全台大補漲,台北價格因為也還沒達到基本面,也處於緩漲狀況. 這時候七年級剛好是非常嚴重的買房剛需,甚至已經開始延後買房時期. 但是它們的觀念整個被市場瘋狂打臉. 而它們維持了大半人生的觀念被市場打臉. "當然都是they的錯!!!!!!" 既然無法嗆市場"都是假的".... 畢竟政府怕你嗆市場都是假的所以給你實價登路. 那怎麼辦? 所以嗆政府都在炒房. 因此國民黨炒房馬英九炒房....嗆了半天換民進黨上去,現在又嗆民進黨炒房... 然後再嗆投資客,在嗆仲介. 最後在嗆買房的勝利組.. 反觀八年級生. 因為八年級生父母親買房在199x~200x. 所以他們只經歷過一次大跌,之後就開始長虹. 所以最多觀念有"台北不敗,蛋黃區不敗" 其他方面就比較不會扭曲和偏激. 而八年級有意識以來,房價都再上漲,中南部補漲又很兇悍....XD 因此又加深了八年級對房價的觀念修正. 所以八年級對不動產的觀念和七年級不一樣. 自然它們大腦觀念,就比較沒那麼多"被市場巴到媽都不認得"的狀況. 單純就是房價很貴,奢侈品,好難買.... 跟七年級"房價本來就要跌了,幹她媽都是政府和投資客讓他繼續漲"的怨念差很多. 一個接受了市場和事實. 一個反社會人格嚴重發酵. 台灣的2000~2003以及後來2003~2010這兩段時間是一個很特殊的狀況. 台灣獨有. 主要是台海危機+台商西進+美國綠卡,造成台灣有史以來最嚴重的內資出走潮. 後面政治力量挽救資金,但台灣太大局面又壓力大,所以先炒做台北把資金穩定下來. (集中資源狂砸台北,進而牽動炒做資金也都窩在台北. 先把台北單一都市的房價炒起來比較容易,先讓台北透過不度產印鈔票出來. 之後才擴張到全台灣) 之後才全台開花. so...這是一個台灣地緣政治的干涉+後面政治力量對地緣政治產生的金融問題的修正手段. 兩者都是台灣獨有的狀況+都是非"自然封閉型市場"的現象. 因此這兩個干涉因素造成的市場變化,都只是一個特殊現象. 你不可以把它當常態看...他不可以列入不動產基本結構和基本市場的特性做DEMO. 而七年級生就是最嚴重把這個特殊狀況當作不動產基本觀念的那一群. 所以當市場回歸正常的時候. 你用扭曲的觀念去看正常的市場. 那市場不巴你的頭巴誰的?? 至於我們? 阿我家三代炒房,所以196x年開始的歷史都嘛有經歷過.. (而且還跨縣市持有不動產) 所以我們分得清楚甚麼是暫時性的,甚麼是特殊狀況. 因此我們沒辦法代表七年級..我們在七年級當中是異類.. 七年級最大的問題就是受到她父母親的影響. 造成觀念扭曲. 之後扭曲的觀念剛好在他開始買房的時候. 瘋狂打臉他. 所以七年級最愛抱怨. 八年級則是觀念正確很多. 所以他們接受了市場的殘酷. 因此比較不會抱怨太多. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.128.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668672770.A.66A.html
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11/17 16:15, 1年前 , 1F
推
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原來可以從歷史脈絡看出，父母親觀念
11/17 16:15, 2F
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11/17 16:15, 1年前 , 3F
沒感覺 我只覺得四年級的父母老了 趕快去死就好
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頭推
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我爸媽從來沒跟我提過買房問題
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四年級父母買房不就是很自然而然的事情 跟結婚生子一樣
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11/17 16:18, 1年前 , 7F
我七年級 我爸媽就在買房投資賺錢了 所以也叫我趕快買
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11/17 16:18, 1年前 , 8F
這波也是暫時性的 等社宅蓋到不用抽就行了
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11/17 16:18, 1年前 , 9F
83年次的，在2020年中看到c大分析之後就賭一波買房
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11/17 16:18, 1年前 , 10F
，感謝c大
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11/17 16:19, 1年前 , 11F
我從來不抱怨房價 我只抱怨父母老了還不趕快去死而已
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11/17 16:19, 1年前 , 12F
推
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11/17 16:20, 1年前 , 13F
現在我的名下只有土地沒有房XD
11/17 16:20, 13F
推
11/17 16:22, 1年前 , 14F
有土地耶 田橋仔
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11/17 16:22, 1年前 , 15F
所以打錯了，要打 so ...
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11/17 16:25, 1年前 , 16F
買不起，就巴頭
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11/17 16:25, 1年前 , 17F
房價跟直銷一樣越炒越高、普遍薪資停滯也是事實,不
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11/17 16:25, 1年前 , 18F
懂要爭論什麼?
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噓
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精準，真的，以前大跌過好幾次。
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11/17 16:25, 1年前 , 20F
我只是單純覺得房屋不值錢
11/17 16:25, 20F
房子相對薪資一直都是越來越高的. 194x年台灣光復開始就是這樣..XD 197x,198x台灣錢淹腳目的時間. 大家都在炒股,炒房比率很低. 台灣中小企業超屌,當然也是仿冒王國,連布魯斯威利的世界末日都嗆台灣製造. 但是房子還是從,本來年薪就可以買到幾年年薪到很多年年薪到十幾年年薪. 所以,你還在房價薪資所得比...XD 歷史放在那邊你都沒在看..XD 另外房子是一個"絕大多數人會買"得資產. 而非常多人是不買資產的,尤其是被股市教訓過嚇到的那些. 這造成,很多人存死錢,好一點就是買儲蓄險幹嘛的. 相對於長期看漲的房子來講. 資產數字會被瘋狂的超越. 在某一個時期彼此沒感覺. 但當在過了很多年甚至十年二十年. 那個落差"不是你靠薪水"可以追上的. 基本薪資的,它們落差可能達到好幾百萬. 百萬年薪的,可能他們身價落差達到一兩千萬. 而在他們例如2x~40歲的時候,生活上面感覺並不明顯有差異. 但當他們以後到4x~5x歲就會發現明顯的不同. 因為牽扯到,你工作了大半輩子開始要退休了. 一邊是手上很龐大的資產,所以可以規畫他的退休生活. 另一邊則是必須思考,他退休後要幹甚麼工作,不然要跟小孩拿多少錢. 因此其實沒買房的也知道,沒有房子實際上差異有多龐大. 甚至他們應該比我們更深刻的體會到甚麼叫做差異. 因為你錢多,感受並沒有"錢少"來的嚴重和深刻... 只是...還愛嘴秋而已..XD ※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:32:44
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11/17 16:26, 1年前 , 21F
其實值錢的一直是土地，蛋黃區的土地
11/17 16:26, 21F
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11/17 16:26, 1年前 , 22F
未來就通膨vs少子化，有工作機會的地方長期上漲，量
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11/17 16:26, 1年前 , 23F
太多的地方長期下跌。
11/17 16:26, 23F
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物以稀為貴
11/17 16:26, 24F
推
11/17 16:27, 1年前 , 25F
可是地上權的房子也不便宜
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土地不好搞貸款 成數也低。
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11/17 16:28, 1年前 , 27F
是啊
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11/17 16:28, 1年前 , 28F
七年級開始買房在2000~2010?? 打錯了吧? 2X歲開始買房?
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11/17 16:28, 1年前 , 29F
為什麼要好貸款，土地好貸款看會發生什麼事
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推
11/17 16:29, 1年前 , 30F
炒房已成國民運動,頭殼壞掉才發展產業,後輩買不起
11/17 16:29, 30F
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11/17 16:29, 1年前 , 31F
都是自己、父母和祖先不努力
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推
11/17 16:30, 1年前 , 32F
三年級才是王道
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直接買一條街
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台灣有幾間上市櫃公司能跟道瓊三十間公司打?有點錢
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11/17 16:30, 1年前 , 35F
就在炒房炒地,本業擺一邊
11/17 16:30, 35F
在7年級以前. 買房年齡都是2x歲開始... 是七年級才變成30歲開始. ※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:33:27
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11/17 16:33, 1年前 , 36F
還蠻多大公司廠房土地都是租的耶
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11/17 16:33, 1年前 , 37F
我覺得出社會再怎麼樣，過個幾年也該醒了，不過有些人
11/17 16:33, 37F
還有 352 則推文
還有 4 段內文
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11/18 13:02, 1年前 , 390F
的很多同學同事家人強烈反對到家庭革命 結果這一波漲
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11/18 13:02, 1年前 , 391F
成這樣 先不管會回跌多少 目前後悔到不敢看任何有關房
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11/18 13:02, 1年前 , 392F
市的消息 原本預算可買透天的人要全家一起住的變成只
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11/18 13:02, 1年前 , 393F
能看大樓三房甚至二房 心裡幹的要死
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11/18 13:16, 1年前 , 394F
看了C大以前的文章 了解為什麼現在發文是這樣的語
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推
11/18 13:16, 1年前 , 395F
ceca大都說了，他們家三代炒房，這再次證明環境家教比
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11/18 13:16, 1年前 , 396F
氣了XD 外星人真的難溝通
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11/18 13:16, 1年前 , 397F
努力重要。八年級有一個大優點，那就是當他們說他們買
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11/18 13:16, 1年前 , 398F
房都靠父母，完全是合理正確的，因為靠自己不可能
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11/18 13:34, 1年前 , 399F
管人家語氣如何？重點是他說的話有沒有內容
11/18 13:34, 399F
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11/18 13:35, 1年前 , 400F
好聲好氣，全部都是錯誤觀念資訊有何用
11/18 13:35, 400F
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11/18 13:35, 1年前 , 401F
一天到晚劃錯重點==
11/18 13:35, 401F
噓
11/18 14:48, 1年前 , 402F
剛好搭上台灣執政都炒房。
11/18 14:48, 402F
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11/18 14:49, 1年前 , 403F
沒趕上當然要大聲的拉你們下來
11/18 14:49, 403F
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11/18 14:49, 1年前 , 404F
而且這群人不是少數的。
11/18 14:49, 404F
噓
11/18 14:54, 1年前 , 405F
看看政治人物多少後面是建商
11/18 14:54, 405F
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11/18 14:55, 1年前 , 406F
一部分自己也是要擔啦
11/18 14:55, 406F
噓
11/18 20:52, 1年前 , 407F
不是ㄌㄙ不成堆
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11/18 20:58, 1年前 , 408F
上面一堆在承擔上輩子的報應，哈哈
11/18 20:58, 408F
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11/18 20:59, 1年前 , 409F
叫你上輩子多消消業障不聽
11/18 20:59, 409F
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11/18 20:59, 1年前 , 410F
口氣那麼好要幹嘛？我又沒要選舉，要你的選票
11/18 20:59, 410F
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11/18 21:00, 1年前 , 411F
我嗆空空去死，我也剛好而已，好聲好氣？拿好人代表？
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11/18 21:00, 1年前 , 412F
有沒有搞清楚狀況，科科
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11/18 21:00, 1年前 , 413F
我他媽靠你賺錢嗎？
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11/18 21:01, 1年前 , 414F
那些要你選票，或是要賺你的錢的，才會對你客氣好嗎
11/18 21:01, 414F
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11/18 21:01, 1年前 , 415F
你有什麼價值要我對你客氣？
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11/18 21:01, 1年前 , 416F
我他媽就是拿竹竿搓你，你跳啊，跳啊!!
11/18 21:01, 416F
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11/19 01:00, 1年前 , 417F
好像是這樣 我上一代很喜歡說房價會崩 以前都被他
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11/19 01:00, 1年前 , 418F
們洗腦
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推
11/19 09:04, 1年前 , 419F
我對我爸也不客氣 直接巴他頭罵他智障瘋子 實話實說而已
11/19 09:04, 419F
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11/19 09:05, 1年前 , 420F
我要替我下輩子多增加一些業障 反正下輩子關我屁事
11/19 09:05, 420F
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11/19 09:06, 1年前 , 421F
只有連這輩子都管不好的人才會去管下輩子的問題
11/19 09:06, 421F
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11/19 12:40, 1年前 , 422F
有趣
11/19 12:40, 422F
推
11/19 14:30, 1年前 , 423F
我….我就是遇到家人買房結果虧錢QQ 所以一直不敢買，結
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11/19 14:30, 1年前 , 424F
果現在不得不買時已經漲到對自己負擔大了…..
11/19 14:30, 424F
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11/19 16:25, 1年前 , 425F
但厲害的人可能自己就會知道去主動發掘，我太慢了QQ
11/19 16:25, 425F
推
11/20 04:33, 1年前 , 426F
謝謝大哥
11/20 04:33, 426F
推
11/20 10:23, 1年前 , 427F
我七年級，我爸當年也買過蓋不完的預售屋，但當年建商
11/20 10:23, 427F
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11/20 10:23, 1年前 , 428F
有退錢。從我有記憶以來，他只有看空房地產，面對這十幾
11/20 10:23, 428F
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11/20 10:23, 1年前 , 429F
年來的飆漲，也是認為只是崩盤的時候還沒到......
11/20 10:23, 429F
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