Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?

看板home-sale作者 (BEN)時間1年前 (2022/11/13 12:31), 1年前編輯推噓18(20推 2噓 40→)
留言62則, 21人參與, 1年前最新討論串10/15 (看更多)
好吧， 因為得回應你， 所以我又多了一篇在房地產的文章。 其實我是很少關注這個房地產版， 你們可以搜尋一下我過去幾年來的發文來查證， 為什麼我會寫這些文章? 首先一開始我就說過， 對於台灣房地產市場， 我沒有勸大家該買進或賣出， 想買就買， 想賣就賣。 我只不過很[無聊]在今年一個小意外而飛到黑海邊， 剛好離烏克蘭很近， 所以才會注意到烏克蘭這個國家。 這個國家的人民很聰明， 也有很多的文化與建築遺產， 是很美的地方。 說實話， 我也不懂烏克蘭文， 不過現在翻譯很方便， 大概也看得懂七八成。 很不幸一個這麼美的國家， 發生了戰爭。 台灣已經很久沒有戰爭， 我和這裏大多數的人都不曾經歷過戰爭， 所以也就不知道戰爭對於台灣的影響會如何? 這裡是房地產版， 我剛好也看到一些討論烏克蘭房地產的影片， 所以就把真實戰爭下烏克蘭房地產的資訊分享給大家。 在這個房地產版， 美國房地產、日本房地產、越南房地產資訊都有人在分享了， 分享烏克蘭的房地產資訊有問題嗎? 補充一點和房地產有關的資訊 在烏克蘭買賣房屋的新限制 - 價格會怎樣 https://www.youtube.com/watch?v=W4yZT1kQKUA
有興趣的人可以參考一下。 ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : 其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問 : 我是這樣想啦，如果擔心戰爭，那什麼事情都不用做啦XD : 我之前受到下戽哥的推文啟發，去接了一間牙科診所開業 : 下個月要開始營業了 : 靠北，最近也有人問我不怕中共來，幹嘛還開業 : 啊你如果凡事都要因為一個不確定的因素，什麼都不做，裹足不前，那不是無異於杞人憂 : 天嗎 : ? : 況且啦，中共來，戰爭結束，大家還不是繼續工作 : 烏俄戰爭，美國不就說，烏俄兩邊正規軍傷亡各自約10萬人 : 那你戰爭結束，烏克蘭4000-10萬=3990萬的人還不是繼續工作 : 逃到海外的，錢用光還不是得回來工作 : 不過真的要感謝下戽哥的推文，跟許多前輩的幫忙，還有頂讓老醫師的割愛 : 說實話，我本來沒想過開業這件事，幸好遇到一位前輩割愛，裝潢都不用產生額外的成本 : XD : 大概是這樣，明天還要來研究資訊系統、面試員工 : 不過，真的沒想到下戽哥的推文，會讓我跨出那一步XD : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.73.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668313907.A.A16.html
推
11/13 12:35, 1年前 , 1F
感謝分享 你所知道的烏克蘭戰時房價變化資訊
11/13 12:35, 1F
推
11/13 12:55, 1年前 , 2F
此地無銀三百兩
11/13 12:55, 2F
推
11/13 12:59, 1年前 , 3F
所以你的意思是 大家都該有準備 中國來犯時 可以跑出
11/13 12:59, 3F
→
11/13 12:59, 1年前 , 4F
國？
11/13 12:59, 4F
推
11/13 13:11, 1年前 , 5F
11/13 13:11, 5F
推
11/13 13:13, 1年前 , 6F
阿災 科科
11/13 13:13, 6F
都已經說那麼清楚、[過去幾年]，卻要查最近幾天的發文，我也是醉了。
→
11/13 13:15, 1年前 , 7F
也沒什麼內容 就不用一直佔版面了
11/13 13:15, 7F
已經有放烏克蘭房地產買賣限制的資訊
→
11/13 13:28, 1年前 , 8F
選後這些文就會消失了
11/13 13:28, 8F
喔，這不會是我的做事風格， 選後我還是會繼續發文， 不會莫名其妙消失， 因為我喜歡研究討論感興趣的 除非我的興趣又轉移了， 或是又去旅行。 最近這幾天我是無聊到在研究烏克蘭歷史。
推
11/13 13:31, 1年前 , 9F
人家套牢很緊張，當然要吹哨壯膽，你就體諒一下吧
11/13 13:31, 9F
我沒有要大家買或賣房子， 純粹只是閒聊。
→
11/13 13:35, 1年前 , 10F
還沒發生的事根本不用擔心
11/13 13:35, 10F
→
11/13 13:35, 1年前 , 11F
烏俄第一次戰爭是2014年，現在台灣連金門都沒被打怕什麼
11/13 13:35, 11F
→
11/13 13:35, 1年前 , 12F
戰爭的開端一定是先打最靠近的
11/13 13:35, 12F
我雖然不是軍事專家， 不過還是有些基本常識， 如果要打戰，對方一定直接轟台灣， 台灣投降，外島能不投降?
噓
11/13 14:33, 1年前 , 13F
你發的都是廢文
11/13 14:33, 13F
樓上偉大的朋友， 我真的很廢， 雖然去過很多國家， 不過我還是看不懂烏克蘭文， 你可以發些烏克蘭房地產的資訊給大家參考一下嗎?
→
11/13 15:01, 1年前 , 14F
為啥要打金門？要打也是打澎湖，以前金門會被轟只是因
11/13 15:01, 14F
→
11/13 15:01, 1年前 , 15F
為當時火砲的射程短而已。
11/13 15:01, 15F
我也是這麼覺得， 不過只要一開戰， 打台灣還是最主要重點。 到時候沒水沒電的髒污發臭房子， 還要摸黑爬樓梯回家， 甚至被砲彈擊中的房子， 別說是租人收房租， 連自己住都有問題， 下面烏克蘭已經有很多例子了... 澤連斯基視察哈爾科夫被毀的房屋 https://www.youtube.com/watch?v=hNCx8ELqA1k
還在敵人砲火下他竟然跑到那麼前線去視察， 這位烏克蘭總統真得是了不起。
推
11/13 15:43, 1年前 , 16F
重點在你要不要離開台灣 有沒有能力離開台灣
11/13 15:43, 16F
→
11/13 15:44, 1年前 , 17F
如果擔心但又離不開 你生活還是得照過
11/13 15:44, 17F
我都有培養孩子全球移動的能力了， 你認為呢? ※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 16:04:26
→
11/13 16:57, 1年前 , 18F
這些議題有專版啊，俄烏戰爭有軍武版，討論兩岸局勢有政
11/13 16:57, 18F
→
11/13 16:57, 1年前 , 19F
黑或八卦
11/13 16:57, 19F
我的標題很清楚， 討論的是戰爭下的不動產， 因為現在有戰爭的最明顯例子就是烏克蘭， 所以內容轉述的也是關於烏克蘭不動產資訊， 因為台灣還沒有打戰， 尚無戰火下的台灣不動產資訊。 至於文章下面的回應主要是其他網友的提問， 根據提問回答而已。 而這樣的主題文章， 放在軍武版? 我的主文章完全沒有提到武器軍火或戰術， 也不是軍事專文， 怎麼貼? 放在兩岸局勢版? 我的標題和主文內容影片都是房地產， 兩岸局勢當然會影響台灣房地產價格， 只是如果什麼都要去兩岸局勢版討論， 那麼太多都可以放， 買顆鳳梨、釋迦、石斑、衣服、汽車... 連坐飛機買機票是否都可以去兩岸局勢版討論， 這不是很可笑嗎? 至於放在政黑或八卦版? 這個提議更是不解， 我所有的資訊都是有憑有據， 又不是憑空想像捏造的八卦， 放在政黑或八卦要做甚麼? ※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 17:54:21
推
11/13 17:10, 1年前 , 20F
還不快走 喊燒做啥？
11/13 17:10, 20F
→
11/13 17:10, 1年前 , 21F
哈哈哈啊哈 腳麻了嗎
11/13 17:10, 21F
不用為我操心， 我的身體還很好， 同時我們也有資源與能力， 大家一起加油吧。
推
11/13 18:23, 1年前 , 22F
原po分享烏克蘭戰時房價變化 感覺ok啊 與其理論派的論述
11/13 18:23, 22F
→
11/13 18:23, 1年前 , 23F
戰時房價也漲 剛好有個真實世界中正在進行式的烏克蘭房價
11/13 18:23, 23F
→
11/13 18:23, 1年前 , 24F
可以參考 但看看就好也不代表其他國家也是這樣
11/13 18:23, 24F
謝謝你的說明。 我相信房地產板很少有台灣人去分享烏克蘭不動產情況， 這是很可惜的。 世界上有很多的國家， 烏克蘭是歐洲土地面積僅次於俄羅斯的第二大國， 台灣卻對它如此陌生， 這是很糟糕的地方。 大家眼光要放大一點， 好好地研究觀察這國家的情況， 同時藉由多了解整個國際局勢變化， 相信會有很多啟發與收穫。
推
11/13 18:36, 1年前 , 25F
也說不定他給的資訊是錯的 就參考參考就好
11/13 18:36, 25F
你說的沒錯， 也許我的翻譯資訊是錯的， 因為烏克蘭文我真的不懂， 翻譯資訊出錯了， 也有可能。 不過，我都有把出處貼上來， 能力強的人就請幫忙更正。
推
11/13 19:12, 1年前 , 26F
問這問題你有孩子嗎，朋友有預計生孩子你問他你不怕發
11/13 19:12, 26F
→
11/13 19:12, 1年前 , 27F
生戰爭嗎，下一代的風險更大，而且帶個小孩不是更難生
11/13 19:12, 27F
→
11/13 19:12, 1年前 , 28F
活，會怕的應該先結紮斷後，有小孩的全部送去國外讓人
11/13 19:12, 28F
→
11/13 19:12, 1年前 , 29F
領養
11/13 19:12, 29F
我當然有小孩， 有小孩的人生是很棒體驗呀。 有小孩後會讓人更成熟， 會更圓融， 會更懂得人情世故。 如果自己有能力， 就去國外生， 孩子自然就有身分。 如果不行， 好好把孩子教育好， 要生就要教， 當孩子長大後有全球移動的選擇能力， 孩子自然會找到他們最喜歡的地方安居樂業， 何須結紮或送去國外領養。
推
11/13 19:59, 1年前 , 30F
幫你推一下。你一定很納悶股版或其他投資版多空都可談
11/13 19:59, 30F
→
11/13 20:00, 1年前 , 31F
，但房板為何只要不看多，就集體牙起來? 其實我也不懂
11/13 20:00, 31F
→
11/13 20:00, 1年前 , 32F
，不過推測是這邊許多人槓桿都很高吧，這樣高焦慮的投
11/13 20:00, 32F
→
11/13 20:00, 1年前 , 33F
資模式我是覺得也蠻痛苦的，投資本該是愉快的過程。
11/13 20:00, 33F
謝謝你的說明， 我對於大家的房地產要買或賣， 完全不予置評。 因為台灣還沒有戰爭， 只能分享一個正在發生戰爭下的烏克蘭不動產狀況。
推
11/13 20:02, 1年前 , 34F
看完樓上我笑翻
11/13 20:02, 34F
還好啦， 就只是分享而已。
推
11/13 20:04, 1年前 , 35F
並沒有 股板已經是少數投資板你唱衰還是好好說話不水桶的
11/13 20:04, 35F
噓
11/13 20:04, 1年前 , 36F
烏克蘭慘狀油管一堆，大家也都很同情，房版是要置產賺錢
11/13 20:04, 36F
→
11/13 20:04, 1年前 , 37F
，不曉得一再po 烏的現狀與本地有何關聯
11/13 20:04, 37F
美國不動產、日本不動產、越南不動產和本地有何關聯? 為何就可以分享? 烏克蘭房地產卻不可以分享? 況且台海也同樣可能發生戰爭， 萬一台灣發生戰爭，你認為參考越南房地產變化和烏克蘭房地產變化， 那一種可信度高? ※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 20:26:53
推
11/13 21:09, 1年前 , 38F
作者都是基於數據很客觀的分享見聞，讓大家可以參考戰爭發
11/13 21:09, 38F
→
11/13 21:09, 1年前 , 39F
生後的國家房地產趨勢。台灣在未來發生戰爭的機率非常高，
11/13 21:09, 39F
→
11/13 21:09, 1年前 , 40F
這些資料很值得參考，幫推
11/13 21:09, 40F
謝謝補充說明， 因為語文隔閡， 台灣與烏克蘭又很少交流， 大家都不太了解烏克蘭， 但是烏克蘭卻是一個很好的研究討論指標， 它已經提前演一次給台灣參考， 相信會更容易預測萬一台海發生戰爭， 台灣的未來情況。 這些影片至少比台灣網民或一堆名嘴瞎猜亂喊還有一些參考性， 因為全都是烏克蘭當地百姓、房地產從業人員或媒體的一手資訊。
推
11/13 21:47, 1年前 , 41F
真的發生戰爭 房地產的價格考量已經放在很後面順位了 你要能
11/13 21:47, 41F
→
11/13 21:47, 1年前 , 42F
先活著比較重要
11/13 21:47, 42F
如你所說，的確是如此， 能活著比較重要， 但是還有人竟然回文舉例戰爭中租客和房東誰撐得久? 看了真是哭笑不得。
→
11/13 22:05, 1年前 , 43F
中共滅亡啊
11/13 22:05, 43F
→
11/13 22:06, 1年前 , 44F
目前俄國岌岌可危險 然後習去拜見拜登
11/13 22:06, 44F
→
11/13 22:06, 1年前 , 45F
老大被打 然後投奔自由民主？
11/13 22:06, 45F
→
11/13 22:06, 1年前 , 46F
這件事俄國應該不會幫中共了
11/13 22:06, 46F
樓上， 你適合去當編劇， 很有劇情想像力。
推
11/13 22:12, 1年前 , 47F
如果考慮戰爭 那大地震也應該考慮風險 台灣位於地震帶
11/13 22:12, 47F
一場戰爭， 可能死傷就會超過一場大地震。 台灣921也不過死傷共一萬多人而已， 烏克蘭與俄羅斯光是軍人死傷，目前雙方都可能各超過10萬 https://www.rti.org.tw/news/view/id/2150127 這還不包含死傷於戰火下的平民百姓。 而且一場大地震， 台灣發電廠不可能全部掛掉， 台灣大部份製造業和服務業大都還能繼續運作。 但是一場戰爭， 發電廠能運作的還剩多少? 沒水沒電， 製造業和服務業要如何生產運作? 恐怕在網上想發篇廢文取暖都有困難。 ※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 23:39:17
推
11/13 23:58, 1年前 , 48F
其實「特別軍事行動」期間，烏克蘭貨幣並沒有大幅貶值，甚
11/13 23:58, 48F
→
11/13 23:58, 1年前 , 49F
至炒作糧荒時還升值，這點讓我當時非常意外。後來看了許多
11/13 23:58, 49F
→
11/13 23:58, 1年前 , 50F
討論後得到了結論：1. 基礎建設（例如電廠/港口/橋樑）的
11/13 23:58, 50F
→
11/13 23:58, 1年前 , 51F
破壞才會導致戰區貨幣及資產被完全拋棄 2. 即便戰爭結束，
11/13 23:58, 51F
→
11/13 23:58, 1年前 , 52F
因貨幣購買力崩潰、外部投資意願極低，沒有資本就無法大規
11/13 23:58, 52F
→
11/13 23:58, 1年前 , 53F
模買設備機具，生產力只會離世界越來越遠 3. 因國內產業已
11/13 23:58, 53F
→
11/13 23:58, 1年前 , 54F
無競爭力，以世界最平穩資產美元來計價，戰區資產價格全面
11/13 23:58, 54F
→
11/13 23:59, 1年前 , 55F
崩潰（當然貨幣更慘）很長一段時間無法翻身。因此戰區資產
11/13 23:59, 55F
→
11/13 23:59, 1年前 , 56F
問題關鍵就是基礎設施是否會被破壞。若否，例如精準打擊/
11/13 23:59, 56F
→
11/13 23:59, 1年前 , 57F
斬首行動）則不太受影響；若是，則肯定會被大幅拋售，例如
11/13 23:59, 57F
→
11/13 23:59, 1年前 , 58F
電廠都毀了沒電沒水沒瓦斯，想逃的人太多，能換回多少世界
11/13 23:59, 58F
→
11/13 23:59, 1年前 , 59F
通用資產就換多少也不用意外
11/13 23:59, 59F
推
11/14 03:59, 1年前 , 60F
真有趣 講美國日本房地產也沒人說Po錯版 po烏克蘭就
11/14 03:59, 60F
→
11/14 03:59, 1年前 , 61F
一堆人說不行
11/14 03:59, 61F
推
11/14 11:25, 1年前 , 62F
感謝經驗推！
11/14 11:25, 62F
‣ 更多 BEN600 的文章
文章代碼(AID): #1ZS7CpeM (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 10 之 15 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共15篇)
‣ 更多 BEN600 的文章
文章代碼(AID): #1ZS7CpeM (home-sale)