Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣嗎?
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問
: 我是這樣想啦,如果擔心戰爭,那什麼事情都不用做啦XD
: 我之前受到下戽哥的推文啟發,去接了一間牙科診所開業
: 下個月要開始營業了
恭喜~~這就對了!
本業才是房地產的基石,
房地產最強大的是
1:保護本金(風險低)
2:放大資產成果(無風險槓桿)
3:符合人性(市場驗證結果)
這邊講一個誤區
很多人都搞錯以為
靠搞房地產就能白手起家
幾百萬幾千萬的賺
並不是!!
如果家族沒有足夠的商業背景
本身又沒有夠強力的本業
房地產其實非常難以操作
前期會碰上頭期款問題
中期會碰上投資客條款
後期會碰上償債比問題
除了極少數的厲害人士以外
單靠房地產發家是很困難的!
但當你有一個賺錢的本業,
房地產能發揮的威力是非常驚人的!
這邊特別重點要講第三條(人性)
太多股神幣神X神都會來跟你算數學
驗證房地產沒有比XXOO好
但是從社會大學經驗來看
有錢後無腦丟房地產vs其它
房地產勝率就是屌打全部
(對!房地產就是這麼能打)
賺的不敢說比較多
但是在保本上無人能及!
這個你只要看看周遭老一輩狀況
不用我講一堆腦補的故事
也可以看到大把的案例
: 靠北,最近也有人問我不怕中共來,幹嘛還開業
: 啊你如果凡事都要因為一個不確定的因素,什麼都不做,裹足不前,那不是無異於杞人憂
: 天嗎
: ?
: 況且啦,中共來,戰爭結束,大家還不是繼續工作
: 烏俄戰爭,美國不就說,烏俄兩邊正規軍傷亡各自約10萬人
: 那你戰爭結束,烏克蘭4000-10萬=3990萬的人還不是繼續工作
: 逃到海外的,錢用光還不是得回來工作
: 不過真的要感謝下戽哥的推文,跟許多前輩的幫忙,還有頂讓老醫師的割愛
: 說實話,我本來沒想過開業這件事,幸好遇到一位前輩割愛,裝潢都不用產生額外的成本
: XD
: 大概是這樣,明天還要來研究資訊系統、面試員工
: 不過,真的沒想到下戽哥的推文,會讓我跨出那一步XD
資訊系統就不要浪費老闆自己的時間研究了
花點錢找人處理吧
老闆時間很貴的,要花在真正重要的地方
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668313977.A.742.html
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重點是抱的住
這點真的非常符合人性
我看過太多抱不住導致賠錢的案例
但是房地產要抱不住真的很少
大多是賣房來搶救其它狀況
創業失敗
賭博賠錢
股票大跌
出敗家子等等等
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 11/13/2022 12:38:29
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