Re: [新聞] 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬他捏爆預算為交通方便

看板home-sale作者 (a1099304110)時間1年前 (2022/10/15 09:14), 編輯推噓12(21推 9噓 50→)
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住關埔真的好可憐…… 那邊車流量大 平日假日塞車都是汽車廢氣 沒塞車的時候馬路或小巷 機車又吵的跟什麼一樣 想開窗根本沒辦法 搞得像是住在國道旁一樣 平日晚上想開車出門困難重重 根本不想開車 自家交通被一大群車流霸佔 住那邊根本自找麻煩 交通一直被‘’部分’‘的竹北市民吃豆腐 機能建設跟竹北比卻像屎一樣 還沾沾自喜說車程跟竹北比只要一半時間 爛到剩車程可以說嘴了嗎？ ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： : 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬　他捏爆預算為交通方便 : https://reurl.cc/jGzEKL : 新竹房價拜竹科之賜瘋漲，高房價讓購屋族大喊吃不消，一名網友就在PTT上發文，表示自 : 己與太太近期打算買房，考量太太身體不好，不適合長時間開車，希望能買在離公司較近 : 的關埔重劃區，但看了一輪中古屋卻發現，小2房都已逼近2千萬，擔心捏爆預算買房卻面 : 臨景氣反轉，一套就是30年難以彌補。 : 文章貼出後不少網友都認為關埔重劃區易漲難跌「中古看看就知道這區釋出的物件有哪些 : ，這區和竹北蛋黃都是好房子被持有後很少拿出來賣+新案少，所以自住要買到好案預算就 : 得跟其他人競爭」、「你如果一定要這區，那真的就是隨時能買，單純就是這區已經沒破 : 綻，除了屋齡會影響價錢，沒有東西能讓它降價」、「台積電未來兩年還要再招一堆人， : 只會有更多人跟你搶」。 : 不過也有在地網友分享實際居住經驗，認為若以交通為優先考量，關埔重劃區不一定是最 : 佳選擇，「我不曉得為什麼很多人說上班方便，整個塞爆好嗎！要進介壽路從塞車的最尾 : 巴開始排，有次下雨，我開車8：30出門，9：40才到園區公司，然後平日塞上班，假日塞 : costco，唯一好處是附近有幼稚園小孩走路就到很方便，居民素質也高，但方便真的soso : ，除非你都騎車」、「住外圍一點，開車進來沒多花太多時間，反正大家都塞在園區」、 : 「其實寶山、雙溪那邊比關埔還快進園區」。 : 也有網友分析，原PO所看的2000萬價格物件，應該屬於新古屋，若將屋齡拉高到25年，還 : 有機會能找到2000萬內中古屋，或可往慈雲路西側、清大、交大對面的中古屋，都能找到 : 低價物件。 : 房仲業者指出，新竹市中就屬關埔重劃區房價水準最高，新建案均價估約每坪60萬元左右 : ，短短2年時間，關埔房價就由2字頭躍至6字頭，但由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有 : ，短短2年時間，關埔房價就由2字頭躍至6字頭，但由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有 : 限，未來難有大量推案。而網友所推薦的寶山地區，房價漲幅其實也不小，今年前5個月新 : 建案房價漲幅高達31％，而且漲勢似乎還沒有煞車的跡象。 : 心得： : 我承認新竹交通爛炸 : 完全不能跟雙北桃園台中高雄比 : 所以更顯得離園區近的優勢 : 小兩房已經飆破2000萬 : 直逼台北市大安區 : 目前我住的台北大安區近安森也是兩房 : 約19坪，總價也在2000萬 : 看來這波科技爆發潮 : 加上新竹人口紅利太可怕 : 房價直逼首都首善之區大安了… : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.179.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665796465.A.A2C.html
噓
10/15 09:15, 1年前 , 1F
買不起好棒棒呢！ 不需要引戰竹北關埔啦，這兩個會
10/15 09:15, 1F
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10/15 09:15, 1年前 , 2F
彼此拉抬價格，不要引戰
10/15 09:15, 2F
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10/15 09:19, 1年前 , 3F
真的很鳥，還蓋一堆宿舍宅
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10/15 09:20, 1年前 , 4F
你這說法也適用信義區阿XDDDD
10/15 09:20, 4F
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10/15 09:21, 1年前 , 5F
那邊有什麼，就Costco，怎麼跟台北比
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10/15 09:23, 1年前 , 6F
差一座橋 就是台北市/新北市差別
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10/15 09:24, 1年前 , 7F
科科 要住那邊又嫌車子多，竹北車子跟機車也沒比較少，
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10/15 09:24, 1年前 , 8F
要安靜車子少可以去明湖路，要嗎XD
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推
10/15 09:36, 1年前 , 9F
那邊真的慘 重劃區但路很小 又沒有百貨影城要進駐 只
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剩上班近能說嘴
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有些人就是住家不想離上班地方太近
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噓
10/15 09:51, 1年前 , 12F
上班近就贏了啦..
10/15 09:51, 12F
推
10/15 10:11, 1年前 , 13F
推1樓，反正現在抱緊就對了啦
10/15 10:11, 13F
推
10/15 10:20, 1年前 , 14F
關埔=比較高級的金山街
10/15 10:20, 14F
推
10/15 10:29, 1年前 , 15F
如果有機會誰不想要1間關埔房子
10/15 10:29, 15F
推
10/15 10:33, 1年前 , 16F
下班光復路上塞滿機車，行人沒空間能走、真的很狂
10/15 10:33, 16F
推
10/15 10:45, 1年前 , 17F
兩邊各有一間房 關埔出租 爽歪了
10/15 10:45, 17F
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10/15 10:47, 1年前 , 18F
光不用在經過橋浪費人生就吊打竹北了
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10/15 10:47, 1年前 , 19F
10/15 10:47, 19F
推
10/15 10:56, 1年前 , 20F
竹北 比較貴的金山街？
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10/15 11:32, 1年前 , 21F
對 你說的都對 滿街致癌廢氣機車 行人沒地方走 但它就是離
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10/15 11:32, 1年前 , 22F
台積電最近機能又好的地方
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10/15 11:33, 1年前 , 23F
前天的法說確立了台積才是王者 完全不受半導體衰退影響
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10/15 11:40, 1年前 , 24F
至於半年前出盡風頭的豬屎屋 大部分技能都點在消費性電子
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10/15 11:40, 1年前 , 25F
最近一兩年大概好不了
10/15 11:40, 25F
推
10/15 11:58, 1年前 , 26F
一直要自慰有百貨有影城的真的很好笑，關埔不用什麼題材
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10/15 11:58, 1年前 , 27F
，竹科就是他的題材，再加上腹地不大價格就是鐵板一塊
10/15 11:58, 27F
推
10/15 12:03, 1年前 , 28F
發展十幾年還是只有離竹科近這點能說嘴 啊不叫代表沒
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10/15 12:03, 1年前 , 29F
發展…
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10/15 12:23, 1年前 , 30F
就...很明顯政府資源都不在這邊XD
10/15 12:23, 30F
推
10/15 12:24, 1年前 , 31F
金山街你都能住了 關埔還要嫌什麼
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10/15 12:24, 1年前 , 32F
弄動物園 大車站什麼的，全部在高速公路以西，新竹市以
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10/15 12:24, 1年前 , 33F
東的園區周圍，不是蓋住宅就蓋廠房，沒有太多公共建設
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推
10/15 12:43, 1年前 , 34F
新竹市要再選沈就別怪別人了，總圖打掉現在在哪？
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動物園越改越爛，花多少錢？ 棒球場品質砸12億，
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10/15 12:43, 1年前 , 36F
然後停用多久？ 市長真的爛爆，浪費多少新竹市的預
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10/15 12:43, 1年前 , 37F
算…
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推
10/15 12:56, 1年前 , 38F
我住關埔，平常家裡安靜的跟什麼一樣，開窗還有蟲鳴鳥叫
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10/15 12:56, 1年前 , 39F
。最難得的是面河景，無限棟距帶有大片綠意。遠方藍天白
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10/15 12:56, 1年前 , 40F
雲，看竹北高樓市景，更遠處還有山嵐起伏。門前的小巷幾
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10/15 12:56, 1年前 , 41F
乎沒有車流，但轉個彎就到慈雲路，公道五上國道，離囂不
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10/15 12:56, 1年前 , 42F
離塵。
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10/15 12:57, 1年前 , 43F
你是不是以為關埔範圍只有慈雲路左右兩排而已
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10/15 12:59, 1年前 , 44F
公共建設什麼的對關埔居民來說根本不是問題，再買一戶要
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10/15 12:59, 1年前 , 45F
什麼建設都嘛有。喜歡竹北買竹北，喜歡台北買台北，上班
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10/15 12:59, 1年前 , 46F
嘛還是近比較重要。
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10/15 13:08, 1年前 , 47F
光埔區西也靜得跟什麼一樣 而且沒啥機車 人行道也很乾淨
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爛的只有關新路
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10/15 13:16, 1年前 , 49F
太棒了 龜笑鱉沒尾
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噓
10/15 13:32, 1年前 , 50F
關埔塞六日，竹北塞一到五上下班有比較爽嗎？
10/15 13:32, 50F
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10/15 13:42, 1年前 , 51F
關新街很讚阿 在嘴的人關新路都有房是不是
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10/15 13:59, 1年前 , 52F
高級宿舍區 塞到不行
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推
10/15 14:00, 1年前 , 53F
關新路住戶聰明得很，這麼優賣1間少1間
10/15 14:00, 53F
推
10/15 14:11, 1年前 , 54F
感覺新竹選誰關鍵在交通政策呢
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噓
10/15 14:36, 1年前 , 55F
好啦好啦 夠了沒
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我是覺得竹北關埔沒什麼好戰的買屋的人都是同一群，很多
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人也是兩邊都有房，會戰來戰去大多就買一間自住漲了開心
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10/15 14:47, 1年前 , 58F
想戰的
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推
10/15 15:07, 1年前 , 59F
我住光埔好多年了 現在已經算好的了，至少脫離到處是工
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地的時代了。跟竹北比當然還是鳥，但竹科就在旁邊，房價
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10/15 15:07, 1年前 , 61F
就是在那裡鐵板一塊，我也不懂到底是誰願意花這麼多錢來
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10/15 15:07, 1年前 , 62F
跟鄰居換屋的。總之市場就這樣，網路戰破嘴也沒用
10/15 15:07, 62F
推
10/15 16:46, 1年前 , 63F
就80-100萬的地方你氣成這樣幹麻
10/15 16:46, 63F
推
10/15 18:04, 1年前 , 64F
漲比竹北兇 難怪會被酸
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10/15 18:25, 1年前 , 65F
禮拜一如果還像今天這種天氣 估計就能體會到住關埔的好
10/15 18:25, 65F
推
10/15 19:09, 1年前 , 66F
有人想買等到現在沒買到氣得要死
10/15 19:09, 66F
噓
10/15 21:04, 1年前 , 67F
好啦 知道你買不起啦
10/15 21:04, 67F
推
10/15 21:07, 1年前 , 68F
10/15 21:07, 68F
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10/15 21:51, 1年前 , 69F
竹科年收80-100也太可憐QQ 難怪只能悲憤酸
10/15 21:51, 69F
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10/15 22:48, 1年前 , 70F
高去要大跌耶 紫光共匪
10/15 22:48, 70F
噓
10/15 23:40, 1年前 , 71F
社畜上班下班只想回家睡個好叫
10/15 23:40, 71F
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10/15 23:41, 1年前 , 72F
我時間都浪費在通勤是要睡屁喔
10/15 23:41, 72F
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10/15 23:42, 1年前 , 73F
假日就回台北市過生活誰給你待這個鬼地方
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10/15 23:43, 1年前 , 74F
鬼地方=全新竹
10/15 23:43, 74F
推
10/16 01:01, 1年前 , 75F
我認識的台北人 假日反而愛去外縣市 台北逛來逛去也
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10/16 01:01, 1年前 , 76F
就那樣
10/16 01:01, 76F
推
10/16 06:02, 1年前 , 77F
新竹就外役監沒錯啦 有錢生活好一點 但還是坐牢等級
10/16 06:02, 77F
噓
10/16 08:59, 1年前 , 78F
好了啦，自己買不起在那氣噗噗何必呢？
10/16 08:59, 78F
噓
10/16 10:41, 1年前 , 79F
真的家就在台北市，想出去玩出國就好啊
10/16 10:41, 79F
噓
10/17 20:49, 1年前 , 80F
買關埔就是圖上班方便又不是要住終生的
10/17 20:49, 80F
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