Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2022/09/21 20:39), 1年前編輯推噓82(86推 4噓 129→)
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※ 引述《aquaair (aquaair)》之銘言： : 如題 : 看板上說 少子化只會影響日後的偏鄉地區 : 偏鄉地區我考慮看貨運的偏遠地區認定 : 只要確認自己能接受偏鄉地區的不便 : 那其實沒有必要現在買房對吧 : 畢竟少子化會讓偏鄉房價降低 鄉下你要自己蓋嗎? 建商也不是笨蛋. 他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求成長. 至於真的鄉下,例如甚麼嘉義的中尖山,桃園的後庄尾甚麼鬼的. 除了在地的人之外,誰在那邊蓋房子? 因此,要是真的少子化人口減少鄉下房價崩盤. 那你要住的鄉下,大概屋齡都是60年的老透天. 屋況應該爛到透頂,並且是整排房子都爛到透頂,只有一兩戶有人住. 而這種房子你要翻修來住??...你隔壁的隔壁的隔壁全都是廢墟爛屋耶. 因此,你必然就是弄一塊建地,然後自己蓋獨棟的. 那這樣...你就要估算蓋一棟獨棟透天的成本多少. 目前看起來,單棟獨棟透天自己蓋的成本可能都差不多要七八百萬不含買地錢. 而且還是很陽春的小透天. 別墅的話絕對是破千萬. 然後你可不是辦房貸,而是土建融.... 貸款額可能只有五成,所以你要準備不少現金. 這還是指今天的價格,未來的價格自然還會往上不段拉升. so.... 如果你錢很多當然怎樣都麻ok. 有錢就是任性,有錢就是屌大,有錢就是林杯想要怎樣就怎樣. 但如果你是因為買不起房子,而在夢想到鄉下去住便宜的房子. 那.... 那就是另外一個故事...XD so.... 以後到鄉下去住,現在租屋就好. 是限定於"財力達到某一個程度以上"的人而言. 是ok的. 另外,住到鄉下,尤其少子化人口外移很嚴重的鄉下. 那人口外移到不動產都不值錢. 你就不用期待甚麼7-11,便當店,麵店... 基本上市場都不知道要跑多少公里外去買. 所以你要有老了以後與世隔絕的心理準備. 光..垃圾要怎麼倒這我也不知道,你可能要帶著垃圾跑老遠去倒... 至於你說單純只是非六都. 那可不是鄉下..XD 你光要等少子化燒到斗南這種等級的鄉鎮. 基本上台灣內需市場就差不多已經垮了...XD 你就不用期待甚麼台東市,花蓮市...這些更強大的市鎮. 更不用說有工業區的地區. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.114.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663763979.A.515.html
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09/21 20:40, 1年前 , 1F
XD
09/21 20:40, 1F
推
09/21 20:41, 1年前 , 2F
甲仙六龜吧
09/21 20:41, 2F
推
09/21 20:42, 1年前 , 3F
鄉下都破仟了
09/21 20:42, 3F
六龜很貴. 那觀光區.. 並且總價都很高.... 他可沒有甚麼小套房或是小兩房給你買. 基本款就是透天,透天可以住人狀況就是五百萬. 你再市中心還可以買到不到一百萬的地上權老套房. 六龜....可以住人的東西沒低總價的. ※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 09/21/2022 20:43:30
推
09/21 20:44, 1年前 , 4F
C大總是打臉（毛未長齊的X)XD
09/21 20:44, 4F
好啦看了一下還有200萬的小木屋..XD 不過這個不能貸款喔. ※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 09/21/2022 20:45:09
推
09/21 20:45, 1年前 , 5F
好奇C大說的獨棟透天跟別墅有什麼差別呀？
09/21 20:45, 5F
獨棟透天也可以蓋成連棟騎樓透天的格局. 騎樓,內部就是樓梯和全空... 所以裡面你還要自己弄隔間,而且中間很容易有暗房,樓梯大多都在最裡面. 而別墅基本上就是有車庫設計,內部通常也都有作完整的一間一間房間. 別墅的建造法必然比那種騎樓透天貴. ※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 09/21/2022 20:47:03
推
09/21 20:46, 1年前 , 6F
宜蘭這邊郊區新透天都破千…除非那種一樓只夠停車的
09/21 20:46, 6F
推
09/21 20:46, 1年前 , 7F
哥買Costco組合屋到鄉下租農地放，50萬就能住20年了吧
09/21 20:46, 7F
那幹嘛不直接租屋. 租農地也是租阿... 到時候別人突然不租了,你還要帶著組合屋到處流浪?? ※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 09/21/2022 20:48:12
推
09/21 20:47, 1年前 , 8F
很多鄉鎮小透天都破千 依照台灣人口密度 應該沒有真正窮鄉
09/21 20:47, 8F
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09/21 20:47, 1年前 , 9F
僻壤的鄉下
09/21 20:47, 9F
推
09/21 20:47, 1年前 , 10F
不會啊 太平重劃區對很多人來說也是鄉下
09/21 20:47, 10F
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09/21 20:48, 1年前 , 11F
揪幾個社宅鄰居一起租農地放Costco組合屋更省，多多別氣吼
09/21 20:48, 11F
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09/21 20:48, 1年前 , 12F
你說的已經叫荒郊野外了 不是鄉下
09/21 20:48, 12F
你農地擺組合屋應該是申請農舍或是工寮. 多擺幾個會被檢舉,檢舉會報拆... 而且必須符合面積規定. 不然你水電錶和門牌你也不能請. ※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 09/21/2022 20:49:22
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09/21 20:49, 1年前 , 13F
反正離工作地點近的都可以考慮
09/21 20:49, 13F
我講的是鄉下喔..XD 你自己google我講的點. 荒郊野外可沒有名稱...也沒有一整排房子. and...租農地擺組合屋. 為啥不租屋.XD 不太懂. ※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 09/21/2022 20:50:15
推
09/21 20:49, 1年前 , 14F
買地牽水電放組合屋有沒搞頭？
09/21 20:49, 14F
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09/21 20:49, 1年前 , 15F
我們可以團租農地放個幾十戶組合屋，便宜的要死
09/21 20:49, 15F
推
09/21 20:49, 1年前 , 16F
鄉下蓋組合屋就好了，只是水電比較麻煩一點。
09/21 20:49, 16F
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09/21 20:50, 1年前 , 17F
雖然降子我寧願車泊算了
09/21 20:50, 17F
推
09/21 20:51, 1年前 , 18F
其實少子化有什麼好討論的，移民開個500萬人口進來台灣就
09/21 20:51, 18F
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09/21 20:51, 1年前 , 19F
一個月要一兩萬嗎
09/21 20:51, 19F
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09/21 20:51, 1年前 , 20F
好
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09/21 20:51, 1年前 , 21F
台灣島可以容納5億人口，就看傻逼台灣政府敢不敢放人進去
09/21 20:51, 21F
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09/21 20:51, 1年前 , 22F
而已
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09/21 20:51, 1年前 , 23F
移民一開放租金就能漲死低端租屋仔了
09/21 20:51, 23F
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09/21 20:51, 1年前 , 24F
住廢墟自己整修囉
09/21 20:51, 24F
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09/21 20:51, 1年前 , 25F
=
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09/21 20:51, 1年前 , 26F
看看新加坡國宅 28坪「國宅」租金多少
09/21 20:51, 26F
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09/21 20:51, 1年前 , 27F
09/21 20:51, 27F
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09/21 20:51, 1年前 , 28F
一堆都上5000新幣 大概每月11萬以上了啦
09/21 20:51, 28F
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09/21 20:51, 1年前 , 29F
15年後 破20萬 台灣租金還在龜速
09/21 20:51, 29F
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09/21 20:51, 1年前 , 30F
=
09/21 20:51, 30F
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09/21 20:51, 1年前 , 31F
移民開放1000萬人進去台灣 我是不相信台灣租金還會這麼搞
09/21 20:51, 31F
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09/21 20:51, 1年前 , 32F
笑的低
09/21 20:51, 32F
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09/21 20:51, 1年前 , 33F
電就在屋頂放太陽電板跟電池、水就接溪水跟雨水，喝桶裝水
09/21 20:51, 33F
還有 146 則推文
還有 4 段內文
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09/22 09:32, 1年前 , 180F
雲林的大埤鄉夠偏僻了. 但也是垃圾不落地喔.
09/22 09:32, 180F
推
09/22 09:59, 1年前 , 181F
鄉下垃圾都用燒的 噓
09/22 09:59, 181F
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09/22 10:02, 1年前 , 182F
也不用多鄉下啊 昨天汐止金龍湖旁邊才有億萬富翁在燒垃圾
09/22 10:02, 182F
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09/22 10:03, 1年前 , 183F
大地主喔 不知道多少億身價 XD
09/22 10:03, 183F
推
09/22 10:07, 1年前 , 184F
有時候覺得滿可笑的 在都市租的爽的人
09/22 10:07, 184F
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09/22 10:07, 1年前 , 185F
怎麼可能去鳥不生蛋的鄉下住 根本做夢
09/22 10:07, 185F
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09/22 10:08, 1年前 , 186F
社宅仔反串越來越爛了XD
09/22 10:08, 186F
推
09/22 10:39, 1年前 , 187F
沒錯 捷運站旁 走路有咖啡店 酒吧 放假逛街 看展
09/22 10:39, 187F
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09/22 10:39, 1年前 , 188F
讀書會 品酒會 不惜租房子也不存頭款 怎麼會去住鄉
09/22 10:39, 188F
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09/22 10:39, 1年前 , 189F
下
09/22 10:39, 189F
推
09/22 10:53, 1年前 , 190F
Costco 組合屋會不會太天真了
09/22 10:53, 190F
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09/22 10:53, 1年前 , 191F
貨櫃屋30 廁所20土地成本250
09/22 10:53, 191F
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09/22 10:53, 1年前 , 192F
我公公在鄉下有自己一個渡假小窩
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09/22 10:53, 1年前 , 193F
裡面就套房空間而已XD
09/22 10:53, 193F
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09/22 10:53, 1年前 , 194F
外面還要整地 種草皮 三不五時要去除草
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09/22 10:53, 1年前 , 195F
適合身體硬朗的老人
09/22 10:53, 195F
推
09/22 10:58, 1年前 , 196F
這種話題不先定義什麼程度才是鄉下根本雞同鴨講。每個人的
09/22 10:58, 196F
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09/22 10:58, 1年前 , 197F
鄉下定義都不同阿。
09/22 10:58, 197F
推
09/22 11:14, 1年前 , 198F
鄉下蓋房子不難啊 https://youtu.be/P73REgj-3UE
09/22 11:14, 198F
推
09/22 11:22, 1年前 , 199F
他們的鄉下是指雲林嘉義那種吧 笑死xD
09/22 11:22, 199F
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09/22 12:27, 1年前 , 200F
看看我們雲林人口外移老化多嚴重，房價照樣飆給你看
09/22 12:27, 200F
推
09/22 12:46, 1年前 , 201F
台中山上的獨棟（三樓）也開價兩千多萬
09/22 12:46, 201F
推
09/22 13:21, 1年前 , 202F
現在有那種組合式木屋，兩層還ok，蓋起來很舒適
09/22 13:21, 202F
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09/22 13:21, 1年前 , 203F
便宜很多喔
09/22 13:21, 203F
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09/22 13:22, 1年前 , 204F
不過重點還是在土地的水、電、汙水等等
09/22 13:22, 204F
推
09/22 14:17, 1年前 , 205F
我爸退休去高雄杉林買農地種樹蓋個貨櫃屋加上化糞處理
09/22 14:17, 205F
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09/22 14:17, 1年前 , 206F
及水設備就花了快600…到市區開車走國10約50分，最近的7
09/22 14:17, 206F
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09/22 14:17, 1年前 , 207F
-11開車約10分。
09/22 14:17, 207F
推
09/22 14:20, 1年前 , 208F
養老蠻不錯的，有時可以看到猴子或山豬，有一次還有被
09/22 14:20, 208F
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09/22 14:20, 1年前 , 209F
黃喉貂咬死的山羌。
09/22 14:20, 209F
推
09/22 14:51, 1年前 , 210F
現實總是殘酷的 c大認真分析 有些87在那卡唬爛
09/22 14:51, 210F
推
09/22 15:04, 1年前 , 211F
幻想的只要躺平就能想了啊，不用花力氣～
09/22 15:04, 211F
推
09/22 17:35, 1年前 , 212F
高齡化社會 把都市老舊公寓賣掉 買鄉下透天養老還有餘錢退
09/22 17:35, 212F
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09/22 17:35, 1年前 , 213F
休 成為趨勢也不一定
09/22 17:35, 213F
推
09/22 19:35, 1年前 , 214F
那日本老人怎麼不去買鄉下房子養老？
09/22 19:35, 214F
推
09/22 19:47, 1年前 , 215F
水呢？馬統呢？垃圾丟哪呢？怎麼煮飯？農地組合屋真的
09/22 19:47, 215F
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09/22 19:47, 1年前 , 216F
不是來住人的，是去農忙的
09/22 19:47, 216F
推
09/22 22:13, 1年前 , 217F
宜蘭要崩了沒啦 一堆消息面的利多馬的
09/22 22:13, 217F
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09/23 11:17, 1年前 , 218F
以前的鄉下跟現在的鄉下要重新定義，現在鄉下透天都破
09/23 11:17, 218F
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09/23 11:17, 1年前 , 219F
千萬，花幾百萬收購三合院來改建比較實在
09/23 11:17, 219F
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