Re: [閒聊] 新竹外圍人口

看板home-sale作者 (方立德--聯發科轉職房仲)時間1年前 (2022/09/11 21:44), 1年前編輯推噓25(26推 1噓 28→)
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※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 4. 芎林 新埔 : 以吃高鐵外溢效果不足 : 討論要回到基本定義嘛 : 買高鐵區 最初衷是什麼 : 不是因為那邊什麼幽靜欸 當初根本沒人要的地方 : 強度還是有差的 : 這邊要保守點看待比較好 稍微補充一下學弟這邊的資訊 如果說二重埔相對竹科就是新手村購屋的概念 那麼新埔的房價也是可以當台元的新手村 房價走勢也是類似的 這邊先只討論預售案 1. 清新福田 (寶佳) 價格從19萬起賣(110/9), 現在轉手價 開價約36萬/坪(111/9) 2. 美麗華吉柿 價格從33.5-37.5(111/7), 現在轉手 開價約40-44 案件連結我就不貼了 避免廣告嫌疑 某方面來說, 新埔的美麗華至少建商的名聲應該是比二重埔的昌益好 所以價格上高於二重埔的價格也很合理~~~ 新埔基本上就是竹北外溢, 房價自然也是跟著竹北的漲幅一起往上拉抬 畢竟現在新房子少, 連新埔的案子也都一個一個清空中~~~~ 去年疫情時,新埔的確還有許多案子未完銷, 現在外溢過去, 價格也抬升起來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662903849.A.B3D.html ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 09/11/2022 21:45:04
推
09/11 21:48, 1年前 , 1F
還是高鐵區比較好吧，年薪都那麼高 買啥新埔 ... 覺得有
09/11 21:48, 1F
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09/11 21:48, 1年前 , 2F
點心酸
09/11 21:48, 2F
這句話早期也曾經套用在關新路 還有竹北黑漆漆 現在套用在二重埔以及外圍區域, 以前人是把這句話套用在要買透天 不要買大樓 ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 09/11/2022 21:52:32
推
09/11 21:54, 1年前 , 3F
好險我早就入住高鐵東 ～ 接著要去南港住了 ... 早出社會
09/11 21:54, 3F
→
09/11 21:54, 1年前 , 4F
還是有優勢
09/11 21:54, 4F
推
09/11 22:07, 1年前 , 5F
在公司內真的不敢跟同事說買新埔還買到45/p
09/11 22:07, 5F
推
09/11 22:19, 1年前 , 6F
會很丟臉嗎
09/11 22:19, 6F
推
09/11 22:51, 1年前 , 7F
房子不就遮風避雨的地方嗎，住的新又爽比較主要吧
09/11 22:51, 7F
推
09/11 23:22, 1年前 , 8F
買房的就是贏沒房的一大截，不管哪裏
09/11 23:22, 8F
推
09/11 23:33, 1年前 , 9F
還好吧！住爽就好，明年同事買50你笑他嗎
09/11 23:33, 9F
→
09/11 23:34, 1年前 , 10F
沒什麼好比的
09/11 23:34, 10F
→
09/11 23:57, 1年前 , 11F
比起竹東竹南，買新埔真的沒人敢講
09/11 23:57, 11F
推
09/12 00:04, 1年前 , 12F
我買新埔自強重劃敢講阿，因為我竹北還有三間，要
09/12 00:04, 12F
→
09/12 00:04, 1年前 , 13F
比比不完
09/12 00:04, 13F
推
09/12 00:16, 1年前 , 14F
新埔再上去 再來只能買關西了
09/12 00:16, 14F
推
09/12 00:31, 1年前 , 15F
比較的通常不是工程師本人，而是他的竹科太太 科科
09/12 00:31, 15F
推
09/12 01:36, 1年前 , 16F
竹科太太愛比較只能認了誰叫你娶到這種…
09/12 01:36, 16F
推
09/12 07:40, 1年前 , 17F
美麗華建商還在賣啊，成交也還是在37徘徊，去買轉手的是
09/12 07:40, 17F
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09/12 07:40, 1年前 , 18F
盤子嗎XD
09/12 07:40, 18F
美麗華還在賣的是二樓露臺戶哦~~~聽說是剩下兩戶二樓
推
09/12 08:41, 1年前 , 19F
二重埔到園區跟高鐵都算近，新埔只有竹北客群了，不過
09/12 08:41, 19F
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09/12 08:41, 1年前 , 20F
新埔環境真的清幽
09/12 08:41, 20F
推
09/12 08:49, 1年前 , 21F
資深的現在才追竹北50+也不敢跟同事講吧 前幾年2x不買
09/12 08:49, 21F
推
09/12 08:54, 1年前 , 22F
樓上～兩種都都蠻慘的
09/12 08:54, 22F
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09/12 08:56, 1年前 , 23F
都是被洗出去 ～ 以目前房價看 相當新莊土城買不起 就去
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09/12 08:56, 1年前 , 24F
買三峽 ... 三峽重劃區也蠻清幽的
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09/12 08:57, 1年前 , 25F
不過我好像說錯了 北大好像有破50了 那換一下 應該是鶯歌
09/12 08:57, 25F
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09/12 09:09, 1年前 , 26F
5x有什麼好不敢講的...不然就繼續租房子
09/12 09:09, 26F
推
09/12 09:16, 1年前 , 27F
活在別人眼光裡不累嗎？有多少錢做多少事。
09/12 09:16, 27F
推
09/12 09:30, 1年前 , 28F
我只能說美麗華不只二樓啦，有誠意（錢）他就會報給你
09/12 09:30, 28F
原來有藏戶別阿@@ 我以為美麗華不會藏戶別~~ ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 09/12/2022 09:37:14
推
09/12 09:50, 1年前 , 29F
被笑？笑殺小，你是有出錢嗎
09/12 09:50, 29F
推
09/12 09:51, 1年前 , 30F
竹科太太比較怕被笑 新竹女人之間比較心態很可怕
09/12 09:51, 30F
噓
09/12 10:02, 1年前 , 31F
會笑別人買多少的應該是內心有什麼缺陷吧...笑別人之前
09/12 10:02, 31F
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09/12 10:02, 1年前 , 32F
先去問問家裡長輩跟祖先有沒有買現在精華區土地
09/12 10:02, 32F
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09/12 10:17, 1年前 , 33F
早就低成本買高鐵的 要學弟現在買高鐵....說得很輕鬆喔
09/12 10:17, 33F
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09/12 10:20, 1年前 , 34F
高鐵比較好誰不知道 但新埔現在的價格可能還比你當初入手
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09/12 10:20, 1年前 , 35F
高鐵東還高耶
09/12 10:20, 35F
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09/12 10:22, 1年前 , 36F
還是以為人人都可以回家跟爸媽拿錢啊
09/12 10:22, 36F
推
09/12 11:09, 1年前 , 37F
新埔預售屋還有竹科臻邦/市政御璽，目前建商手上都還有一
09/12 11:09, 37F
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09/12 11:09, 1年前 , 38F
堆唷！
09/12 11:09, 38F
推
09/12 12:28, 1年前 , 39F
學弟晚進職場怪不得他 難道要叫他媽早個10年生他嗎XD 前
09/12 12:28, 39F
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09/12 12:28, 1年前 , 40F
幾年的房價 工程師賺個5年 不用靠家裡也買得起呀 不要眼
09/12 12:28, 40F
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09/12 12:28, 1年前 , 41F
高手低的話 更不用講那種超低自備的了
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09/12 12:28, 1年前 , 42F
可憐
09/12 12:28, 42F
推
09/12 13:39, 1年前 , 43F
新埔美麗華比起竹科臻邦根本就是開實在價，京茂也可能還
09/12 13:39, 43F
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09/12 13:39, 1年前 , 44F
有幾戶可以選
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09/12 13:41, 1年前 , 45F
新埔就是適合自住的地方，到台元跟三年後的AI園區都很適
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09/12 13:41, 1年前 , 46F
合
09/12 13:41, 46F
推
09/12 14:13, 1年前 , 47F
學弟晚出生晚出社會臭了嗎 買不起蛋黃蛋白還被臭買蛋殼
09/12 14:13, 47F
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09/12 14:13, 1年前 , 48F
好康都被學長撿走沾沾自喜還臭學弟 很難看欸
09/12 14:13, 48F
推
09/12 14:25, 1年前 , 49F
這兩年的首購族真的可憐，每天聽一堆35up的學長說現在只
09/12 14:25, 49F
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09/12 14:25, 1年前 , 50F
有盤子跟白痴才會買吧之類的言論就他媽肚爛
09/12 14:25, 50F
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09/12 14:26, 1年前 , 51F
你他媽就只是運氣好而已 好像你早就知道一樣
09/12 14:26, 51F
推
09/12 16:29, 1年前 , 52F
有爸媽靠的照樣買啊，你不買肚爛又沒差，自由市場
09/12 16:29, 52F
推
09/12 21:53, 1年前 , 53F
晚出社會就是自己不努力 為什麼不跳級
09/12 21:53, 53F
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09/13 10:22, 1年前 , 54F
靠近市區的香山，唯一救贖
09/13 10:22, 54F
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09/14 08:00, 1年前 , 55F
你們週邊的人怎麼都那麼愛笑？？？物以類聚？？
09/14 08:00, 55F
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