Re: [閒聊] 新竹外圍人口

看板home-sale作者 (退出會比較好, 就退出)時間1年前 (2022/09/14 01:05), 編輯推噓11(16推 5噓 20→)
留言41則, 21人參與, 1年前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《a1099304110 (a1099304110)》之銘言： : 你講的這些只有二重埔可以買而已，其他地區有夠偏僻 : 優點 : 1. 離未來的台積新廠非常近 : 2. 騎車進竹科大概15分就到了 : 3. 明年力行路段通車，進園區更快 : 4. 二重埔學區因爲竹科家庭越來越強 : 5. 目前沒機能所以低基期好入手，等機能起來價錢就不會那麼甜了 : 6. 未來還有五期跟六期幫忙抬轎 : 7. 樓下就一個超大公園，散步溜小孩慢跑非常方便 : 8. 先求有再求好，先買二重埔未來才有辦法跳關埔 : 9. 買來租人超搶手，三房租2.5萬秒殺 : 缺點 : 1. 道路小交通差，開車很塞跟竹北過橋一樣 : 2. 機能差連全聯都沒有 二重埔的未來在竹科三期 有了竹科三期也會有二重埔交流道 不過這都是好遠好遠的未來 比起來我更看好員山里 公道五跟高鐵橋下道路延伸竹科 在交通上已經立於不敗之地 竹北嘉豐南路延伸到關新路則是這邊能不能起飛的關鍵 與其為了機能去擠關埔 或是為了價格屈就二重埔 員山可以在之中取得平衡 我甚至認為costco租約到期往這邊搬會更適合 同樣的道理 新埔跟芎林的門牌都不值得擁有 華興犧牲了機能 不過在就業上有鄰近昌益跟台元的優勢 在未來也有台一替可以連結湳雅不無小補 但價格必須要是合理的 如果非要在新埔做選擇 說真的 新埔我最多就是接受到褒忠路 (ps 褒忠路會拓寬) 近一點就是文山路犁頭山段 或是有沾到竹北門牌的水瀧 (不過要注意文山路的學區是文山國小非安興國小 國中不知道能不能沾到勝利就是) 當然大家都會說 這附近嫌惡設施很多 但...有台元跟縣三的機能 要跟價格做取捨也只能這樣 更遠的正新埔的話 就慢慢等犁頭山打山洞到高鐵的夢實現 同樣 芎林做高鐵夢也大可不必 遲早台知園區會過 芎林只會顯得更邊緣化 真的想要田園樂可以置產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663088752.A.5D2.html
噓
09/14 04:04, 1年前 , 1F
不懂華興犧牲了什麼機能？舊竹北市區要犧牲甚麼？而且台
09/14 04:04, 1F
→
09/14 04:04, 1年前 , 2F
一替代跟竹北西區一點關聯都沒有，他是走高架連結新豐
09/14 04:04, 2F
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09/14 04:04, 1年前 , 3F
跟武陵路，西區就走溪洲到湳雅
09/14 04:04, 3F
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09/14 06:42, 1年前 , 4F
請問芎林高鐵夢是什麼？台知過了為何芎林被邊緣化？竹北西
09/14 06:42, 4F
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09/14 06:42, 1年前 , 5F
區犧牲機能？
09/14 06:42, 5F
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09/14 06:45, 1年前 , 6F
回一樓，台一替代道路在竹北段是平面道路
09/14 06:45, 6F
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09/14 07:15, 1年前 , 7F
你在供3小…
09/14 07:15, 7F
推
09/14 07:46, 1年前 , 8F
星巴克，蠻不錯的啊
09/14 07:46, 8F
→
09/14 07:46, 1年前 , 9F
09/14 07:46, 9F
推
09/14 07:48, 1年前 , 10F
芎林的早餐店也蠻多排隊的人，沒想像中的鄉下
09/14 07:48, 10F
推
09/14 07:51, 1年前 , 11F
台知璞玉過了芎林只會++吧，難道你以為園區裡面給你賣一
09/14 07:51, 11F
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09/14 07:51, 1年前 , 12F
坪30？
09/14 07:51, 12F
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09/14 07:52, 1年前 , 13F
自古以來隔壁開新重劃區只會跟著漲，沒有在邊緣化的啦
09/14 07:52, 13F
推
09/14 07:55, 1年前 , 14F
至於二重埔沒腹地，想靠一條路翻身慢慢等吧，過五年十年
09/14 07:55, 14F
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09/14 07:55, 1年前 , 15F
回來看你說的對還是我對
09/14 07:55, 15F
推
09/14 07:57, 1年前 , 16F
芎林還不錯耶 離竹科其實比二重埔遠一些而已 但是比二重
09/14 07:57, 16F
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09/14 07:58, 1年前 , 17F
埔不塞 到台元跟高鐵都比二重埔近多了 主要是交通方便
09/14 07:58, 17F
推
09/14 07:59, 1年前 , 18F
華興犧牲機能？舊市區機能很好好嗎…
09/14 07:59, 18F
推
09/14 08:40, 1年前 , 19F
猜大大講的應該是指環北路兩旁的正華興吧，確實那邊機能
09/14 08:40, 19F
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09/14 08:40, 1年前 , 20F
比較缺乏，如果是華興街近中正西，中正西機能還不錯說。
09/14 08:40, 20F
噓
09/14 08:42, 1年前 , 21F
看到華興沒機能就end了，多來竹北走幾圈再發言吧
09/14 08:42, 21F
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09/14 09:14, 1年前 , 22F
華興就學區問題而已 說機能不好的是不是不常過去?
09/14 09:14, 22F
推
09/14 10:31, 1年前 , 23F
我想版大說的機能是指像百貨 電影院 運動中心這種 不是
09/14 10:31, 23F
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09/14 10:31, 1年前 , 24F
吃的用的啦…不過竹科三期我覺得跟璞玉半斤八兩 都是
09/14 10:31, 24F
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09/14 10:31, 1年前 , 25F
未知數
09/14 10:31, 25F
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09/14 12:09, 1年前 , 26F
華興靠舊市區那側機能好得很
09/14 12:09, 26F
推
09/14 12:15, 1年前 , 27F
芎林靠高鐵端只會跟漲吧，看看那個泰瑞
09/14 12:15, 27F
噓
09/14 14:07, 1年前 , 28F
有夠雲 華興是竹北最早的市區 會沒機能？ 不懂不要出來
09/14 14:07, 28F
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09/14 14:07, 1年前 , 29F
害人ok
09/14 14:07, 29F
推
09/14 15:28, 1年前 , 30F
員山里不錯 但太靠河最好不要買 公道五到河邊最好不要..
09/14 15:28, 30F
推
09/14 16:19, 1年前 , 31F
員山頭重感覺要等關二開發完再順著公道五向東擴張，十
09/14 16:19, 31F
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09/14 16:19, 1年前 , 32F
年後應該有機會
09/14 16:19, 32F
推
09/14 22:11, 1年前 , 33F
華興就真的沒機能阿 一堆套套崩潰xd
09/14 22:11, 33F
推
09/14 23:04, 1年前 , 34F
笑死 二重才是真的預算考量而已，什麼都沒有。
09/14 23:04, 34F
推
09/15 01:40, 1年前 , 35F
跟著大型建商買就對了，回看關新路，好市多商圈就知道了
09/15 01:40, 35F
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09/15 01:41, 1年前 , 36F
交通，商圈，學區優勢三個都有再買
09/15 01:41, 36F
噓
09/15 01:42, 1年前 , 37F
你的邏輯呢
09/15 01:42, 37F
推
09/15 01:45, 1年前 , 38F
你那位
09/15 01:45, 38F
噓
09/15 08:35, 1年前 , 39F
你確定你真的有住過竹北嗎？ 竟然會說舊市區沒有機能 笑
09/15 08:35, 39F
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09/15 08:35, 1年前 , 40F
死人了
09/15 08:35, 40F
推
09/15 20:27, 1年前 , 41F
說華興沒機能完全睜眼說瞎話
09/15 20:27, 41F
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