Re: [新聞] 算準修法過不了？房市928檔全台爆8千億、台南增13倍

看板home-sale作者Throwout (哈哈哈)時間1年前 (2022/09/07 12:16)推噓4(5推 1噓 10→)

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※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : : 哈哈哈建商直接看花敬群沒有， : : 笑民進黨不敢讓平均地權條例通過啦！ : : 供給爆量， : : 如果餘屋增加， : : 就要繼續加價賣， : : 魯空再等啊，越等越買不起！ : 身為一個資深鄉民 : 我就是看不起花敬群這個人 : 從一個私立技術學院的教授 : 轉身成為小英男孩，變成內政部次長 : 花教授變成花部長講出多少幹話我就不多說了 : 要知道預售屋換約最主要的功能 : 是因為興建時間長 : 如果消費者因為外在因素 : 如繳不起工程款，或是因為職務調動 : 或者其他因素 : 可以透過更名/換約的方式 : 把自己繳交的工程款拿回來 : 現在是多頭，被投資客拿來利用換約獲利 : 但重點如果空頭房價走跌呢？ : 或是到交屋前有變故無法支付呢？ : 平白被建商沒收15%嗎？你的邏輯真的怪日本也有預售制度，但人家就是禁止換約人家不會有問題，就你台灣有問題？你自己說都買預售可以分攤20%頭期減輕負擔了還擔心外在因素付不起工程款？如果是這樣那你根本不應該買房，應該租房不然我看到時候外在因素也可能房貸繳不起啦職務調動理由更是好笑難道買成屋就不會有職務調動嗎人家日本職務調動比台灣頻繁多了都沒在怕所以等蓋好成屋再轉售就好啦反正台灣房價又不會跌（？）頭期都分那麼多工程款了有什麼困難的倒是成屋轉手賺更多不是？再來說到如果遇到空頭，那也是自找的難道成屋就不會被空頭影響？重點在於買房本來就要想清楚台灣的房子就是已經商品化才會有那麼多亂象連預售分期的工程款都繳不出來真的不適合買房.. 你說的這些根本買房前先想清楚秤秤自己斤兩做好風險評估就可以解決了不要買房人生最大開銷搞得跟買車買家電一樣無腦評估如果真的那麼無腦評估那對你而言房子就真的是商品化既然是商品那投資風險本來就自己承擔 : 這個人就是躲在象牙塔，也不知道民間疾苦 : 有多少人買預售屋是因為可以把自備20%分期 : 只因為投資客就要把換約取消？ : 我真的不知道到底是有多蠢才會想出這種方法 : 這邊很多少年房神 : 應該不知道早期特種貨物稅 : 也就是奢侈稅錯殺多少人 : https://imgur.com/rhZqZE3

: 重點不在於預售屋轉讓 : 而是這個人根本就只是個笑話 : https://imgur.com/llD96h0

: 立法院誰多數？ : https://imgur.com/habGbh1

: 除了笑話以外 : 我想不到什麼形容詞形容這個人 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.195.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662524214.A.1E6.html ※ 編輯: Throwout (223.137.195.30 臺灣), 09/07/2022 12:17:38 ※ 編輯: Throwout (223.137.195.30 臺灣), 09/07/2022 12:20:10

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hololive45P

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bbnctu

09/07 12:24, 1年前 , 3^F

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