[心得] 魯空畢業文

看板home-sale作者時間1年前 (2022/08/28 21:06), 1年前編輯推噓73(75推 2噓 92→)
留言169則, 76人參與, 1年前最新討論串1/1
我魯空三叉龍啦 以前從沒想過要買房 但之前股票大跌過後 雖然又慢慢漲回來了 還是覺得要資產配 置一下 我知道現在這個時機買房風險較高 所以要分散風險 於是我和女友和另一家人聯合打 團體戰 也是想說帶他們兩位八年級生上車 畢竟年輕人頭期款不太夠 新竹盤子價是不考慮的 我挑漲得不多的地區 但是交通或附近機能一定要好 最好兩 者兼具 且30分內車程能到一坪60萬以上的區域 有外溢效應 我們前前後後看了約十間房 最後在一個半月內簽了三間 一間新成屋兩間預售 三 間總價合計約2400萬 平均單價一坪30萬 三間不同區域 都近高速公路或捷運站 預售屋一間兩年內交屋 一間四年內交屋 這樣分散時間分散地點又低總價低單價 長期要賠錢應該很難 雖然我上車了 但我還是魯空三叉龍 保留8成實力 房市崩盤也沒差 損失不會太大 之後還可以買更多間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.67.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661691980.A.852.html ※ 編輯: xxxlong (1.200.67.225 臺灣), 08/28/2022 21:10:05
推
08/28 21:11, 1年前 , 1F
一間自住兩間租人或買賣，變成竹科學長的模樣
08/28 21:11, 1F
推
08/28 21:11, 1年前 , 2F
你都買3間了不算空空吧…
08/28 21:11, 2F
推
08/28 21:12, 1年前 , 3F
長期屯屋看法不是這樣看的.
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08/28 21:12, 1年前 , 4F
你要看發展往哪邊跑.
08/28 21:12, 4F
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08/28 21:12, 1年前 , 5F
中期是看誰價格落後.
08/28 21:12, 5F
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08/28 21:12, 1年前 , 6F
地點本身條件其實影響反而沒那麼大.
08/28 21:12, 6F
應該有吧 雖然我不是專業的 但30分鐘內能到兩倍以上房價的區域是落後吧？ 有 兩間是在重劃區 地方政府重點發展區域 周邊機能其實都起來了 人口也愈來愈多
推
08/28 21:12, 1年前 , 7F
恭喜。
08/28 21:12, 7F
推
08/28 21:12, 1年前 , 8F
也是賀
08/28 21:12, 8F
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08/28 21:12, 1年前 , 9F
所以甚麼交通/機能..在中期和長期看法中都不那麼重要.
08/28 21:12, 9F
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08/28 21:13, 1年前 , 10F
那是自住在考慮的..XD..房價炒作影響非常龐大.
08/28 21:13, 10F
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08/28 21:13, 1年前 , 11F
投資你必然要把炒作影響力放在第一位.
08/28 21:13, 11F
推
08/28 21:14, 1年前 , 12F
看來房價要跌了
08/28 21:14, 12F
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08/28 21:17, 1年前 , 13F
結果你也是覺得那地方以後會漲才買啊XD
08/28 21:17, 13F
推
08/28 21:17, 1年前 , 14F
不論如何, 恭喜買房 另外提醒你一下
08/28 21:17, 14F
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08/28 21:17, 1年前 , 15F
像你這樣從不買->到買的過程, 自住客都是
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08/28 21:17, 1年前 , 16F
只是最終每個人說服自己的理由不一定相同而已
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08/28 21:18, 1年前 , 17F
另外你在自己仔細看一下你的用字 "長期要賠錢應該很難"
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08/28 21:19, 1年前 , 18F
其實每個自住客跟你這想法都大同小異
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08/28 21:19, 1年前 , 19F
ceca大推文含金量高
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08/28 21:19, 1年前 , 20F
每個都不希望賠錢, 加上通膨, 房價怎麼跌?
08/28 21:19, 20F
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08/28 21:19, 1年前 , 21F
恭喜龍哥上車來
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08/28 21:19, 1年前 , 22F
口嫌體正直。哪個房版空軍不想買房卻又花大量時間在房板
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08/28 21:20, 1年前 , 23F
發文與推文唱空呢？早就說過了，在房板會狂發言的空軍，
08/28 21:20, 23F
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08/28 21:20, 1年前 , 24F
本質上都是很想買房，所以才想用鍵盤打字把房價打下來。
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08/28 21:21, 1年前 , 25F
你一個多月前就買房了，結果還在板上反串騙傻空。XD
08/28 21:21, 25F
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08/28 21:21, 1年前 , 26F
還有個C12跟PTT大不知道上車沒
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推
08/28 21:21, 1年前 , 27F
台灣持續各種殺雞取卵，但我相信你有那個能力、買的也相
08/28 21:21, 27F
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08/28 21:21, 1年前 , 28F
對保守，不管如何都不會差到哪去的，我個人都把房子當純
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08/28 21:21, 1年前 , 29F
消費品來看，買了就是解決我1X年2X年的居住成本，像買衣
08/28 21:21, 29F
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08/28 21:21, 1年前 , 30F
服那樣，成本算好自己能接受就好，其餘的投資就另找方法
08/28 21:21, 30F
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08/28 21:21, 1年前 , 31F
。
08/28 21:21, 31F
推
08/28 21:21, 1年前 , 32F
換個身份換個腦袋，你看到以前的你，可以噓一下
08/28 21:21, 32F
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08/28 21:26, 1年前 , 33F
要跌了...快逃啊
08/28 21:26, 33F
推
08/28 21:27, 1年前 , 34F
買都買了，還是得恭喜XD
08/28 21:27, 34F
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08/28 21:29, 1年前 , 35F
哇噻 空頭領袖不鳴則已 一出手就三間… 真溫拿
08/28 21:29, 35F
推
08/28 21:30, 1年前 , 36F
空空心裡難過想哭
08/28 21:30, 36F
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08/28 21:30, 1年前 , 37F
羨慕2400萬只是資產的兩成 空空又倒了一個
08/28 21:30, 37F
頭期來算啦，而且有一半以上是從銀行信貸搬錢出來，實際上拿的錢更少
還有 92 則推文
還有 6 段內文
推
08/29 00:00, 1年前 , 130F
三叉龍變三房龍，有點失望啊XD 不過還是恭喜
08/29 00:00, 130F
推
08/29 00:17, 1年前 , 131F
哇 妹子八年級的 這邊應該很羨慕
08/29 00:17, 131F
推
08/29 00:20, 1年前 , 132F
三頭龍！ 我覺得這個比較屌
08/29 00:20, 132F
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08/29 00:20, 1年前 , 133F
八年級要看頭還是尾啊 我老婆83的
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08/29 00:21, 1年前 , 134F
慘 超優質租客-1
08/29 00:21, 134F
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08/29 00:21, 1年前 , 135F
我之前就說這種隨時有能力買的沒差
08/29 00:21, 135F
推
08/29 00:34, 1年前 , 136F
賀 !要不申請的ooolong 的帳號開始新的人設
08/29 00:34, 136F
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08/29 00:35, 1年前 , 137F
新帳號 3homelong
08/29 00:35, 137F
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08/29 00:47, 1年前 , 138F
hhhouselong
08/29 00:47, 138F
推
08/29 00:50, 1年前 , 139F
女友八年級的QQ 就說八年級生是買房主力一堆87在強辯什
08/29 00:50, 139F
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08/29 00:50, 1年前 , 140F
麼
08/29 00:50, 140F
推
08/29 01:26, 1年前 , 141F
空軍大將棄坑了 空空精神支柱沒了
08/29 01:26, 141F
推
08/29 03:21, 1年前 , 142F
最後希望都上車了
08/29 03:21, 142F
推
08/29 06:07, 1年前 , 143F
重點是新竹太盤買哪裡吧？
08/29 06:07, 143F
推
08/29 06:46, 1年前 , 144F
一口氣三間這是什麼劇情大轉彎
08/29 06:46, 144F
推
08/29 06:47, 1年前 , 145F
新竹外溢區堿挺看好呀，尤其是新豐、湖口區堿！我木工
08/29 06:47, 145F
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08/29 06:47, 1年前 , 146F
老闆、美容院老闆朋友都插旗那區堿了
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推
08/29 06:50, 1年前 , 147F
叉叉叉龍 長大了
08/29 06:50, 147F
推
08/29 08:22, 1年前 , 148F
三房龍，這個超好笑。XD
08/29 08:22, 148F
推
08/29 08:49, 1年前 , 149F
你終究是要上車的
08/29 08:49, 149F
推
08/29 09:25, 1年前 , 150F
空空現在的精神支柱變成某房仲啦
08/29 09:25, 150F
推
08/29 09:56, 1年前 , 151F
CECA大推文才是正解 版上長期清流
08/29 09:56, 151F
推
08/29 09:58, 1年前 , 152F
恭喜!一出手就3間,猛!
08/29 09:58, 152F
推
08/29 10:00, 1年前 , 153F
果然每個死空都是潛在的多多
08/29 10:00, 153F
推
08/29 10:10, 1年前 , 154F
三叉龍 我的超人 不鳴則已 一鳴驚人...
08/29 10:10, 154F
→
08/29 10:10, 1年前 , 155F
低總低單自住不敗聖經 就算不漲至少也跌不到哪去!
08/29 10:10, 155F
推
08/29 10:16, 1年前 , 156F
恭喜龍大買房啊XD
08/29 10:16, 156F
推
08/29 10:24, 1年前 , 157F
魯空：少了三位租客了，房蟲以後的房子租給鬼喔？
08/29 10:24, 157F
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08/29 10:37, 1年前 , 158F
北區or靠近北區的香山價格沒那麼硬吧，哪需新豐湖口
08/29 10:37, 158F
噓
08/29 11:24, 1年前 , 159F
要跌了
08/29 11:24, 159F
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08/29 13:01, 1年前 , 160F
為何龍哥選這時棄坑...空軍情何以堪，不怕崩盤現套嗎
08/29 13:01, 160F
推
08/29 13:26, 1年前 , 161F
三叉龍秒變三房龍!!! Congrats!!!
08/29 13:26, 161F
推
08/29 15:09, 1年前 , 162F
半年前的龍哥，若看到現在的自己說"房市崩盤也沒差"
08/29 15:09, 162F
→
08/29 15:10, 1年前 , 163F
會不後嘔血R
08/29 15:10, 163F
推
08/29 15:30, 1年前 , 164F
恭喜啦 不過長期要賠錢 真的太難 樹葉也專攻
08/29 15:30, 164F
推
08/29 16:26, 1年前 , 165F
桃園30分鐘內可到內湖
08/29 16:26, 165F
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08/29 16:26, 1年前 , 166F
房價委屈了 哈哈哈
08/29 16:26, 166F
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08/29 16:28, 1年前 , 167F
三叉龍一秒變多多 這是必經的路
08/29 16:28, 167F
推
08/29 17:10, 1年前 , 168F
溫馨
08/29 17:10, 168F
推
08/29 22:12, 1年前 , 169F
您終究是要買房上車的 聰明的就懂
08/29 22:12, 169F
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