Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4年核定2成

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間1年前 (2022/08/19 02:21), 1年前編輯推噓88(92推 4噓 85→)
留言181則, 98人參與, 1年前最新討論串3/6 (看更多)
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言： : 都更應該是最貼近、大量台北市選民關心的政見之一了。 : 有認真提政見的，我們應該認真思考一下 : 撇開政治傾向 : 各位房產業的專家 : 覺得內文的都更政見有打到點上嗎？ : 有幫助嗎？ : 還有其他困難的地方要加強呢？ : 各位台北市的朋友與了解台北市的朋友 : 對於都更 : 有沒有更多更好的想法呢？ 在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎？ 要打到點上, 總要先有點吧？ 請問一下點在哪裡啊？？？？？？？ 我們來整理一下這一篇廢話, 其實就是分兩部分 第一部分是所謂的老舊危險建築 這包括17處整宅(22處指定再開發整宅, 扣除已完工、動工或整合完畢的5處) 84處海砂屋 110處危險建築 這部分陳時中說政府要優先介入 　　　　　　　優先介入 　　　　　　　　　　優先介入 優先你個頭啦, 從郝龍斌指定到現在兩個市長、三個任期、12年 台北市政府一直都是優先介入這些老舊危險建築啊 但只有優先介入就沒有用嘛, 這些地方就是老舊窮小、產權複雜, 所以很難談啊 除了優先介入這種屁話, 你到底有甚麼辦法可以做到四年核定兩成你要講出來啊 這樣大家才知道你比柯文哲跟郝龍斌優秀在哪裡嘛 再來, 針對一般住宅都更, 他提出兩大願景、三大團隊、四大策略 兩大願景是檢討都市計畫跟TOD容積獎勵 檢討都市計畫這件事情, 本來就是市府每一任每一年都在做 你是要怎麼檢討, 柯文哲有哪些沒檢討出來的, 你發現了, 你要講出來啊 這樣大家才知道你比柯文哲優秀在哪裡嘛 至於TOD容積獎勵, 柯文哲第二任已經推了一個任期 為什麼還是雷聲大雨點小, 問題就出在容積獎勵已經卡到都市更新條例的獎勵上限了嘛 你TOD說最高可以給一倍獎勵, 但人家都市更新條例的一般都更案上限就是30%啊 獎勵上限不變, 有TOD就跟沒TOD一樣嘛 還是說柯文哲沒辦法修法, 你選上了, 立法院就會配合修正都市更新條例 如果是這樣, 那你要講出來啊, 這樣大家才知道選你真的是比較強嘛 三大團隊, 指的是都市更新處、住都中心擴大編制跟民間專業團隊 都市更新處跟住都中心都是現在就有的, 至於民間團隊你好意思寫上去湊數喔？ 拿兩個現在就有的組織, 說是建立都更特戰隊, 你唬誰啊 人家林右昌基隆輕軌升級捷運, 起碼是拿舊瓶裝新酒 你酒瓶跟酒都沒換, 就拿來呼弄大家喔？ 四大策略, 審議明確化、案件預審、專業諮詢、產權交換 簡單講前三項都是廢話 審查明確、案件預審、專業諮詢, 這些都是每一任政府都會標榜的東西嘛 難道有哪一個政府會標榜我們審查不明確、案件補一件才審一件、諮詢不專業嗎？ 你是怎樣做會比現在做的更好, 你要講出來啊 至於第四項產權交換 目前兒福中心都更就是產權交換, 也可以視為目前剛開始推動的青銀換居的進一步形式 但這就只是讓住老房子的人用老房子跟政府換新房, 先搬到新房 由政府承擔都更等待時間, 並沒有加快都更速度或加大都更容量 只是把政府手上的新房子換成舊房而已 而且政府是有多少房子能拿出來做產權交換？社宅離目標都還缺好幾萬間咧 簡單講, 總體而言, 就是老話+屁話+廢話 根本沒有甚麼亮點, 你要打在甚麼上？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.98.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660846894.A.66F.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.98.229 臺灣), 08/19/2022 02:29:20
推
08/19 02:30, 1年前 , 1F
特戰隊就是會想到基紐特戰隊...
08/19 02:30, 1F
推
08/19 02:30, 1年前 , 2F
推I大明知他就死忠支持者居然還回一篇
08/19 02:30, 2F
推
08/19 02:31, 1年前 , 3F
專業優質文推一個！
08/19 02:31, 3F
推
08/19 02:32, 1年前 , 4F
只能派I大出來救台北市了
08/19 02:32, 4F
推
08/19 02:37, 1年前 , 5F
推推
08/19 02:37, 5F
→
08/19 02:37, 1年前 , 6F
都更是不是侯友宜更好一點~
08/19 02:37, 6F
→
08/19 02:42, 1年前 , 7F
侯友宜就不可能來選台北市啊
08/19 02:42, 7F
推
08/19 03:12, 1年前 , 8F
為了選票 連這種奇怪的話都說出來了嘛!?
08/19 03:12, 8F
推
08/19 03:52, 1年前 , 9F
讚
08/19 03:52, 9F
推
08/19 04:28, 1年前 , 10F
半夜看到這篇也是笑笑，推你用心回應，獎勵上限那個
08/19 04:28, 10F
→
08/19 04:28, 1年前 , 11F
很有感，這個不修法真的很多事情動不了
08/19 04:28, 11F
推
08/19 04:32, 1年前 , 12F
陳時中的政見都是別人正在做的 笑死
08/19 04:32, 12F
推
08/19 05:55, 1年前 , 13F
民進黨都是這種貨色，他們的支持者也就這樣的程度
08/19 05:55, 13F
推
08/19 06:04, 1年前 , 14F
陳時中就是廢，我就看台北人智障多不多
08/19 06:04, 14F
推
08/19 06:35, 1年前 , 15F
專業
08/19 06:35, 15F
推
08/19 06:36, 1年前 , 16F
蔣萬安都不說話就會選上了XD
08/19 06:36, 16F
推
08/19 06:49, 1年前 , 17F
你別這麼專業好不好。
08/19 06:49, 17F
推
08/19 06:56, 1年前 , 18F
他當指揮官時不也只會抄別人說的
08/19 06:56, 18F
→
08/19 06:57, 1年前 , 19F
更別說當指揮官之前唯一出名的就育兒百寶箱這垃圾政策
08/19 06:57, 19F
推
08/19 06:59, 1年前 , 20F
他就跟很多傳產的主管一樣 整天說廢話 沒實質作為
08/19 06:59, 20F
→
08/19 07:00, 1年前 , 21F
這種人老實說真的看很多了 論述超級空洞
08/19 07:00, 21F
推
08/19 07:03, 1年前 , 22F
讚
08/19 07:03, 22F
推
08/19 07:03, 1年前 , 23F
很多都卡在產權複雜...我家這邊也是....
08/19 07:03, 23F
推
08/19 07:07, 1年前 , 24F
好像說了什麼，又好像完全沒說。大家不要問這麼細
08/19 07:07, 24F
→
08/19 07:11, 1年前 , 25F
難講耶...民調三個人差距在統計誤差範圍內。要看棄保效應
08/19 07:11, 25F
推
08/19 07:12, 1年前 , 26F
推
08/19 07:12, 26F
→
08/19 07:13, 1年前 , 27F
雖然我覺得他是來陪榜的y
08/19 07:13, 27F
→
08/19 07:24, 1年前 , 28F
立院為他修法是可能的
08/19 07:24, 28F
推
08/19 07:26, 1年前 , 29F
「人」一直是都更最大的困難點
08/19 07:26, 29F
推
08/19 07:27, 1年前 , 30F
陳時中的政策了無新意反而好..中央支持程度會有差
08/19 07:27, 30F
推
08/19 07:31, 1年前 , 31F
你太認真了
08/19 07:31, 31F
推
08/19 07:34, 1年前 , 32F
民進黨的套路是先找錢 再想項目 有什麼項目當然是看黨籍議
08/19 07:34, 32F
→
08/19 07:34, 1年前 , 33F
員佈局好了沒有才公布
08/19 07:34, 33F
推
08/19 07:36, 1年前 , 34F
中央可能再兩年不到就下台了XD要講中央，不如投蔣
08/19 07:36, 34F
→
08/19 07:36, 1年前 , 35F
，投一個唬爛嘴牙醫幹嘛？
08/19 07:36, 35F
推
08/19 07:36, 1年前 , 36F
希望能像日本 六本木之丘 虎之門之丘都更案那樣屌。
08/19 07:36, 36F
→
08/19 07:37, 1年前 , 37F
基地面積10幾公頃，這樣搞才有意義...現在門檻太高了
08/19 07:37, 37F
→
08/19 07:37, 1年前 , 38F
強制性又不足。訴訟啥的拖到人都死光了
08/19 07:37, 38F
→
08/19 07:39, 1年前 , 39F
森集團又要搞一個8公頃的都更案了。開發費用上千億。
08/19 07:39, 39F
還有 103 則推文
→
08/19 10:28, 1年前 , 143F
D
08/19 10:28, 143F
推
08/19 10:29, 1年前 , 144F
死忠 硬頸仔啊
08/19 10:29, 144F
→
08/19 10:36, 1年前 , 145F
台灣越來越爛的原因就是有這些智障死忠仔，應該全部
08/19 10:36, 145F
→
08/19 10:36, 1年前 , 146F
送去柬埔寨
08/19 10:36, 146F
推
08/19 10:45, 1年前 , 147F
塔綠班最會騙選票
08/19 10:45, 147F
推
08/19 10:45, 1年前 , 148F
這篇文章沒有台灣價值
08/19 10:45, 148F
推
08/19 10:47, 1年前 , 149F
讚
08/19 10:47, 149F
→
08/19 10:55, 1年前 , 150F
戰神應該八卦版也po一篇
08/19 10:55, 150F
推
08/19 11:09, 1年前 , 151F
草包而已
08/19 11:09, 151F
推
08/19 12:15, 1年前 , 152F
這要扣薪了，沒料還敢來專版丟臉
08/19 12:15, 152F
推
08/19 12:16, 1年前 , 153F
推
08/19 12:16, 153F
推
08/19 12:27, 1年前 , 154F
我們死忠的就是好騙怎麼了？我們有投票自由！ㄎㄎ
08/19 12:27, 154F
推
08/19 12:30, 1年前 , 155F
已經在做的照抄一次就是我們時鐘的政見囉
08/19 12:30, 155F
推
08/19 12:37, 1年前 , 156F
中的政見都是別人看過不要的再撿回來
08/19 12:37, 156F
推
08/19 12:54, 1年前 , 157F
再度證明選舉的優點：檢驗候選人的程度
08/19 12:54, 157F
→
08/19 13:07, 1年前 , 158F
一個沒有料的人，換了位置一樣沒有料
08/19 13:07, 158F
推
08/19 13:40, 1年前 , 159F
沒有料的候選人 側翼也是連斡旋都不會唸的
08/19 13:40, 159F
推
08/19 13:42, 1年前 , 160F
本篇推文有人會被桶 XD
08/19 13:42, 160F
※ 編輯: IBIZA (106.64.121.50 臺灣), 08/19/2022 13:54:33
推
08/19 15:03, 1年前 , 161F
基層牙醫一點都不愛他！其實很多基層牙醫堵爛他
08/19 15:03, 161F
推
08/19 15:03, 1年前 , 162F
粗暴言論duck不必
08/19 15:03, 162F
推
08/19 17:50, 1年前 , 163F
優質好文，政治人物還沒選上就示範幹話連篇的功力
08/19 17:50, 163F
推
08/19 18:23, 1年前 , 164F
幫補 就算走危老 獎勵上限最高也只有40% TOD獎勵是要
08/19 18:23, 164F
→
08/19 18:23, 1年前 , 165F
獎勵個什麼毛也不講清楚
08/19 18:23, 165F
推
08/19 18:26, 1年前 , 166F
媽的真的老屁廢 幹話王
08/19 18:26, 166F
推
08/19 18:46, 1年前 , 167F
澄清一下 基層一點也不愛 甚至很肚爛得也有 想升官的愛
08/19 18:46, 167F
噓
08/19 20:02, 1年前 , 168F
爛民進黨 為了選舉 屁話 都講得出口 之前說好的有什麼做
08/19 20:02, 168F
→
08/19 20:02, 1年前 , 169F
到的 不要讓我們台灣百姓生活變更差 我就阿密陀佛了
08/19 20:02, 169F
推
08/20 00:23, 1年前 , 170F
幹化王 台北智力測驗
08/20 00:23, 170F
推
08/20 06:30, 1年前 , 171F
時中本來就是草包
08/20 06:30, 171F
推
08/20 11:41, 1年前 , 172F
推這篇，整天只會講幹話騙騙死忠的而已
08/20 11:41, 172F
噓
08/20 11:52, 1年前 , 173F
亞洲空幹話王！看一次噓一次！
08/20 11:52, 173F
推
08/20 13:00, 1年前 , 174F
陳屍中根本就垃圾草包
08/20 13:00, 174F
推
08/20 15:10, 1年前 , 175F
2025非核家園
08/20 15:10, 175F
→
08/20 15:10, 1年前 , 176F
台灣不缺電
08/20 15:10, 176F
→
08/20 15:10, 1年前 , 177F
聽不到可以再大聲一點
08/20 15:10, 177F
→
08/20 15:10, 1年前 , 178F
這個黨的幹話有少過嗎？重點是還是一堆腦弱死忠仔繼續支
08/20 15:10, 178F
→
08/20 15:10, 1年前 , 179F
持啊XD
08/20 15:10, 179F
→
08/20 15:10, 1年前 , 180F
喔還有藻礁永存，真是族繁不及備載
08/20 15:10, 180F
推
08/21 18:29, 1年前 , 181F
說得太好了 他的政見看下來的感想就是已知用火
08/21 18:29, 181F
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1Y_eCkPl (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1Y_eCkPl (home-sale)