[新聞] 相信只漲不跌?4成民眾認同「升息」不影響房價
https://news.housefun.com.tw/news/article/433967341291.html
相信只漲不跌?4成民眾認同「升息」不影響房價
房地產保值抗跌,利空因素來襲,民眾仍很有信心?僑馥建經與逢甲大學合作,針對民眾
進行購屋意願與需求調查。民眾對未來台灣整體房價趨勢看法,超過半數受訪者認為房價
會上漲,其中高雄市有66.5%的受訪者認為房價會上漲;看跌部分,七都中認為房價會下
跌比例最高的是台北市,比例19.3%,不過,其餘都市看跌則是介於11.5至17.1%。
僑馥建經與逢甲大學合作針對民眾購屋意願與需求調查,今年4至5月總共回收了1458份有
效問卷,並陸續公布調查結果。時事議題的部分,包括「平均地權條例修法」、「央行
升息」、「第4波選擇性信用管制措施」等,有49.9%民眾認為「平均地權條例修法」對
台灣整體房價無影響。 房市有諸多利空因素干擾,但看跌民眾比例並不高。
有40.1%民眾認為「央行升息」對房價無影響;47.1%更認為「第4波選擇性信用管制措
施」對台灣房價無影響。打炒房與經濟環境的變化,有34.8%認為上述議題不影響原來的
購屋計畫,有31.3%受訪者會推遲購屋計畫;而21.1%的人,本身沒有購屋計畫。
至於欲購置住宅的預計貸款成數,七都皆以7至8成最多,佔45.6%,其次為8至9成,佔
24.8%,再次為7成以下,僅佔18.6%。至於貸款年限,七都民眾皆以30年最多,佔51
.5%。而打算購置住宅考慮的房屋本身條件「價格合理」最多,佔26.7%,其次為「
屋內格局」,佔16.6%。
心得:
不管是房仲還是一般民眾,都認為升息對房價沒有影響
需要買房的人不要再猶豫了,現在一坪30萬,你不買
再過幾個月就變一坪40萬了,你更買不起
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