Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？
如果一次收足10年
全部ALL IN VT
預期年化報酬率5%
(1.05^10)*0.8=1.3
比你一次漲足多了30%的利潤
如果只有5年（一次付清）
(1.05^5)*0.8=1.02
只有多2%的利潤
當然這都是紙上計算
還是要看樓主自己的考量
感謝XXYYZZ
我的試算有問題
解設1.收足10年 年化5% 租金8折(0.8X)
單筆投資 10年後 總共會有157X
2.租金漲足 每月定期定額 年化5%
10年後 總共會有156X
實際上是差不多的
※ 引述《Agilitar (Agilitar)》之銘言：
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※ 編輯: D8716770 (27.246.75.183 臺灣), 07/06/2022 12:14:00
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