Re: [請益] 科技業走下坡對竹北的影響？

看板home-sale作者 (內湖石內卜)時間1年前 (2022/07/03 23:52), 編輯推噓22(24推 2噓 51→)
留言77則, 30人參與, 1年前最新討論串4/6 (看更多)
先說結論: 影響不大 理由如下 1. 全球景氣下滑 春江水暖鴨先知，股市早就已經反應了大家對未來的預期 許多精明的竹科工程師，見好就收，小賠出場 手上拿著這幾年爆增的現金，不知道要幹嘛就去買房 這我在上一篇文中有提到 2. 台幣大貶 雖然因此造成資金回流美國導致股價下修 但對以出口為導向的台灣科技業來說，反而是有利的 公司賺美金換回台幣發給工程師 即使賺的美金少了，但美金對台幣升值 一消一長，薪水分紅仍然會有一定水準 3. 價值觀的轉變 現今買房主力是7年級生 這個群體小時候台灣已經經濟起飛了，在衣食無虞的環境中長大 所以他們已經無法在像上一代一樣能接受三代同堂了 "一定要有自己的家" 是他們的信念，這是我從學弟妹身上觀察到的驚人事實 因此即使景氣往下走，在這種無論如何都要買房的心理支持下 新竹的房屋需求下修的幅度我判斷是相當有限 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.37.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656863560.A.9DB.html
推
07/03 23:55, 1年前 , 1F
所以竹科人都沒有躺平族嗎...？那前幾年嫌貴不買的是？
07/03 23:55, 1F
推
07/03 23:56, 1年前 , 2F
其實就跟大建商持有建地一樣道理
07/03 23:56, 2F
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07/03 23:57, 1年前 , 3F
2018-2019有進場的，竹北翻倍是最基本
07/03 23:57, 3F
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07/03 23:58, 1年前 , 4F
增加的資產都破千萬…
07/03 23:58, 4F
推
07/03 23:58, 1年前 , 5F
這2年股票沒賺300以上都算失敗......
07/03 23:58, 5F
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07/03 23:59, 1年前 , 6F
隨便買隨便賺 搭上QE的豬 真的很多
07/03 23:59, 6F
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07/04 00:02, 1年前 , 7F
嫌貴不買跟躺平是兩回事，會躺平還在竹科累成狗幹麻
07/04 00:02, 7F
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07/04 00:03, 1年前 , 8F
嫌貨才是買貨人 會抱怨房價貴 表示他想買 這些人都是
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07/04 00:03, 1年前 , 9F
潛在的需求
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07/04 00:04, 1年前 , 10F
3X龍哥嗎XDDD
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真的躺平族我相信也是有 但比例上來說我覺得不高
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07/04 00:04, 1年前 , 12F
長輩公司就有好幾個都是把錢買音響手錶攝影機露營設備，
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07/04 00:04, 1年前 , 13F
就是不買房
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07/04 00:05, 1年前 , 14F
但他們真的要買房，也沒問題吧
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07/04 00:06, 1年前 , 15F
就是覺得貴，寧可拿去爽也不要存錢買
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07/04 00:06, 1年前 , 16F
有時候是人生階段的問題 結婚生子後還不買房的我看是
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不多
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07/04 00:06, 1年前 , 18F
那個應該是2015-17的事情了...現在回頭看，當時喊貴XD
07/04 00:06, 18F
推
07/04 00:18, 1年前 , 19F
一堆竹科學長姐成本才買20萬，怎麼賣都是賺啦
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07/04 00:19, 1年前 , 20F
拿去爽買的那些東西其實才更貴吧...
07/04 00:19, 20F
推
07/04 00:22, 1年前 , 21F
我求求你 七年級生就是因為小時候窮 窮怕了 才會那麼拼
07/04 00:22, 21F
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07/04 00:22, 1年前 , 22F
命要買房 你叫他回去租屋 不可能 你還少考慮一個因素 女
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07/04 00:22, 1年前 , 23F
性不跟公婆住的比例增加很多
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07/04 00:24, 1年前 , 24F
那種只看到人家爽買奢侈品 100%沒看到人家買房 很簡單的
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07/04 00:24, 1年前 , 25F
道理 百萬音響你還能搬 音響房的裝潢 地板牆壁那些 不可
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07/04 00:24, 1年前 , 26F
能搬 你絕對不可能在租屋搞這個
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推
07/04 00:26, 1年前 , 27F
段位還不到那種啦
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推
07/04 00:27, 1年前 , 28F
新竹市上半年度減幅是最大的好嗎？都減3成了
07/04 00:27, 28F
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07/04 00:29, 1年前 , 29F
量減…價格呢？
07/04 00:29, 29F
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07/04 00:30, 1年前 , 30F
數據解讀不能先射箭再畫靶啦
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07/04 00:32, 1年前 , 31F
是物件都開高價造成量減？
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07/04 00:32, 1年前 , 32F
還是物件低於市價還量減？
07/04 00:32, 32F
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07/04 00:33, 1年前 , 33F
「量減」這兩個細分下去差異超大好嗎==
07/04 00:33, 33F
推
07/04 01:19, 1年前 , 34F
噴噴噴
07/04 01:19, 34F
推
07/04 01:34, 1年前 , 35F
可是通膨會排擠消費性電子 要怎麼繼續賺美金
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07/04 01:35, 1年前 , 36F
如果這一波升息循環時間長 電子業說真的滿不妙的
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07/04 01:36, 1年前 , 37F
你飯該吃的還是要吃 但手機電腦一兩年不換沒什麼問題的
07/04 01:36, 37F
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07/04 02:00, 1年前 , 38F
如果是健康的緩步升息就要期待會好幾年，但是狂升到今年底
07/04 02:00, 38F
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07/04 02:00, 1年前 , 39F
明年初還壓不下通膨，那民眾其實要有共存通膨的預期，歹丸
07/04 02:00, 39F
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07/04 02:00, 1年前 , 40F
狼覺得會是哪樣呢？484要叫政府先漲個10%基本工資，還是期
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07/04 02:00, 1年前 , 41F
待超高利率直到戰爭結束疫情消失?
07/04 02:00, 41F
推
07/04 07:04, 1年前 , 42F
這兩年賺錢要有出場啊 美股都跌到地獄了 台股科技股高點
07/04 07:04, 42F
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07/04 07:04, 1年前 , 43F
壓滿的更多吧
07/04 07:04, 43F
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07/04 07:11, 1年前 , 44F
怎大家都在幻想人人股神幣神 買最低賣最高
07/04 07:11, 44F
推
07/04 07:21, 1年前 , 45F
現在開到60萬 要看年輕人的薪資能否支撐
07/04 07:21, 45F
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07/04 07:22, 1年前 , 46F
而且說實話 年輕人的想法也很難說
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07/04 07:22, 1年前 , 47F
現在的年輕人比較有自己的想法
07/04 07:22, 47F
推
07/04 07:33, 1年前 , 48F
台幣貶值卡在30了
07/04 07:33, 48F
推
07/04 07:51, 1年前 , 49F
竹科一定有躺平族，但我工作多年沒認識半個，公司比較差
07/04 07:51, 49F
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07/04 07:51, 1年前 , 50F
的才有機會遇到吧......
07/04 07:51, 50F
推
07/04 07:57, 1年前 , 51F
房價漲的時候狂吹電子業多好，現在電子業不好又沒影響了
07/04 07:57, 51F
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07/04 07:57, 1年前 , 52F
XD
07/04 07:57, 52F
推
07/04 08:00, 1年前 , 53F
真的精明不會在這個點買房，嘻嘻
07/04 08:00, 53F
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07/04 08:11, 1年前 , 54F
其實大家都很想回去賣在去年吧 這是共識吧
07/04 08:11, 54F
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07/04 08:13, 1年前 , 55F
今年 去年還貴 為什麼要賣在去年？
07/04 08:13, 55F
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07/04 08:22, 1年前 , 56F
那幹嘛洗一波壯膽文
07/04 08:22, 56F
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07/04 08:35, 1年前 , 57F
壯膽是你自己想像的啊Xd 實價登錄不會去看？
07/04 08:35, 57F
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07/04 08:36, 1年前 , 58F
07/04 08:36, 58F
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07/04 08:36, 1年前 , 59F
賣在去年要幹嘛？
07/04 08:36, 59F
推
07/04 08:40, 1年前 , 60F
我對周遭同事的觀察，在那邊嫌貴嫌地點的最後啥都買
07/04 08:40, 60F
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07/04 08:40, 1年前 , 61F
不到，會買的人只要價格和地點不要太離譜早就買下去了
07/04 08:40, 61F
推
07/04 08:54, 1年前 , 62F
看實登今年就是比去年貴 是新聞一直帶風向說要跌而已吧
07/04 08:54, 62F
推
07/04 09:02, 1年前 , 63F
抱歉我要改成升息前qq
07/04 09:02, 63F
噓
07/04 09:25, 1年前 , 64F
別的地方你可以嘴 竹北就先不要
07/04 09:25, 64F
推
07/04 09:35, 1年前 , 65F
力機電啊 工時公務員 但薪水還不錯
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07/04 09:35, 1年前 , 66F
輸台積1/3 但多少錢做多少事
07/04 09:35, 66F
推
07/04 10:29, 1年前 , 67F
上一代與父母同住的也不多吧......
07/04 10:29, 67F
→
07/04 10:34, 1年前 , 68F
看你的上一代是幾年次的，我爸媽4-50年次，那輩人跟阿
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→
07/04 10:34, 1年前 , 69F
公阿嬤住很常見
07/04 10:34, 69F
→
07/04 10:38, 1年前 , 70F
怎麼可能沒差現在竹北單價都60起跳了
07/04 10:38, 70F
噓
07/04 11:04, 1年前 , 71F
不如說竹北野狗變多 所以房價會井噴
07/04 11:04, 71F
推
07/04 11:11, 1年前 , 72F
竹科人口袋都很深的，若是房價下降鐵定一堆人搶
07/04 11:11, 72F
推
07/04 11:13, 1年前 , 73F
竹科口袋深沒錯，但只追高不接刀。會跌的房子還買是傻了
07/04 11:13, 73F
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07/04 11:13, 1年前 , 74F
嗎？所以一定要hold住。
07/04 11:13, 74F
推
07/04 11:21, 1年前 , 75F
大家都在觀望啊
07/04 11:21, 75F
推
07/04 12:34, 1年前 , 76F
說賣在去年的找一間去年七月實登的房子給我一下我
07/04 12:34, 76F
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07/04 12:34, 1年前 , 77F
超想要
07/04 12:34, 77F
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