[新聞] 調查：9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間1年前 (2022/05/18 13:42), 編輯推噓54(61推 7噓 104→)
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調查：9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化 （中央社記者陳至中台北18日電）草根影響力基金會今天公布一項民調顯示，9成民眾認 為房價太高，超過5成擔心若一直上漲，台灣房市將「泡沫化」。學者呼籲政府對炒作的 投資客，研擬更嚴格的管制措施。 草根影響力文教基金會今天發表「政府的打房政策，人民有感嗎？」調查結果，於4月27 日到5月6日以電話訪問18歲以上台灣民眾，共完成1194份有效樣本，在95%抽樣誤差下， 信心水準在正負2.8個百分點之間。 調查顯示，90%民眾同意現在房價太高，僅5%不同意。54%同意房價一直上漲恐「泡沫化」 ，32%不同意。另也有超過5成受訪者不相信央行升息會抑制房價上漲的預期；不相信購物 貸款優惠會吸引年輕人購屋；認同高房價會導致年輕人不想結婚。 今天受邀出席民調記者會的真理大學法律系教授林家祺表示，高達9成民眾都認為房價過 高，大家都聽了好多年政府「打房」，卻是「越打越高」，主因是經濟誘因依然存在，許 多人買房為投資，「有利可圖為何不做？」政府當然知道，且有充足的工具平穩、抑制房 價，包括租稅和金融手段。 林家祺指出，年輕族群不滿意度高，30到39歲高達65%，這些人是「剛性需求」，買房的 期盼很卑微，只是為了成家立業，受薪階級炒房能力更是微乎極微。 中央大學經濟系教授邱俊榮表示，台灣房價上漲超過合理成本增加幅度非常多，應該比照 物價，由政府嚴格控制。他也提到，對很多人來說，炒房是「理性的經濟行為」，政府應 該從根源來處理，祭出更嚴格的選擇性信用管制措施。 邱俊榮表示，房價已經是國安問題，對少子女化的影響非常大。人們無法享受到經濟成長 的果實，反而從房價飆漲，感到經濟成長的「代價」越來越高。他也提到家庭為儲蓄買房 ，往往先縮減「文教支出」，將對國家人力質量產生嚴重衝擊。 中原大學財金系教授陳若暉表示，地方政府仍可用土地標售籌資，甚至占財政收入的一大 部分，「雖不能說是房價的元兇，但一定是催化劑。」地方的作為產生「定錨」的效果， 民間一起跟風，中央政府打房，就像是打土撥鼠遊戲一樣，供給和需求兩端不斷對決。 陳若暉表示，政府的補貼措施，受惠的多是低收入、弱勢族群，絕大部分民眾無法享受到 「德政」。他認為少子女化下，人口死亡多於出生，「剛性需求」在未來會急速下降，估 3年後可以看到房價的「反折點」。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，少子女化是國安問題，炒房則是台灣亡國滅 種的根源。政府抑制房價、囤房稅、租屋補助等措施，目前看來一般民眾「無感」，大家 還是預期房價會持續漲，直到泡沫化，彷彿「失速列車」一直往前跑。 草根影響力基金會民調召集人顏永森提出3點政策建議，包括積極檢討導致房價上漲的因 素，對投資客研擬更嚴格的管制措施，檢討與修訂擴大租金補貼政策。（編輯：李亨山） https://www.cna.com.tw/news/afe/202205180078.aspx 房版至理名言， 只要有空空房價就會繼續漲！ 相信房價會跌只會越來越買不起！ 看這麼多人覺得房價太高將來反轉， 房版可以吃下定心丸繼續加碼掃貨！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.227.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652852554.A.1E3.html
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05/18 13:44, 1年前 , 1F
魯蛇擔心房市泡沫化... 還不漲翻天...
05/18 13:44, 1F
推
05/18 13:44, 1年前 , 2F
9成是買家覺得太高，但是變成賣家就覺得合理
05/18 13:44, 2F
推
05/18 13:44, 1年前 , 3F
炒房是「理性的經濟行為」 理性勿戰 謝謝
05/18 13:44, 3F
推
05/18 13:44, 1年前 , 4F
90% 這邊有幾個人被問到？
05/18 13:44, 4F
推
05/18 13:46, 1年前 , 5F
一定泡沫 無庸置疑
05/18 13:46, 5F
推
05/18 13:48, 1年前 , 6F
亡國？種花冥國不早就只剩下國號而已嗎XD
05/18 13:48, 6F
推
05/18 13:48, 1年前 , 7F
90%應該很正常沒錯啦~~我看多還是覺得房價高阿
05/18 13:48, 7F
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05/18 13:49, 1年前 , 8F
應該說早亡國了，現在是台灣
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推
05/18 13:50, 1年前 , 9F
亂講 台灣房子太便宜了好嗎 自己不努力怪房子貴 眼高
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05/18 13:50, 1年前 , 10F
手低 在台北工作買不起不會買南投屏東？台灣那麼小每
05/18 13:50, 10F
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05/18 13:50, 1年前 , 11F
天通勤也不會怎樣好嗎
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推
05/18 13:50, 1年前 , 12F
覺得房價高還是拼命買，這哪招?
05/18 13:50, 12F
推
05/18 13:52, 1年前 , 13F
若房價真的如多多所說會一直無限上漲，代表何時買都沒
05/18 13:52, 13F
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05/18 13:52, 1年前 , 14F
差啦，也不用擔心晚買越買不起的問題不是嗎XD
05/18 13:52, 14F
推
05/18 13:52, 1年前 , 15F
嫌貨才是買貨人
05/18 13:52, 15F
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05/18 13:52, 1年前 , 16F
說買不起的到底是在擔心什麼
05/18 13:52, 16F
推
05/18 13:57, 1年前 , 17F
我家不一樣 XD
05/18 13:57, 17F
推
05/18 13:58, 1年前 , 18F
利多 繼續噴
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推
05/18 13:58, 1年前 , 19F
我家不一樣 XD
05/18 13:58, 19F
噓
05/18 14:00, 1年前 , 20F
所以市場90%都是韭菜 只有5%賺錢啊 合理 房價太低
05/18 14:00, 20F
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05/18 14:01, 1年前 , 21F
我也覺得台積電太高，應該要泡沫了
05/18 14:01, 21F
推
05/18 14:02, 1年前 , 22F
解答：繼續提高房價民眾心態才會麻木而且讓賤民知道不會
05/18 14:02, 22F
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05/18 14:02, 1年前 , 23F
泡沫化
05/18 14:02, 23F
噓
05/18 14:03, 1年前 , 24F
全都不准買只能租 只租不賣
05/18 14:03, 24F
推
05/18 14:03, 1年前 , 25F
這篇新聞若放在十年前的報紙內，也是很合理
05/18 14:03, 25F
推
05/18 14:04, 1年前 , 26F
越晚買不會沒差，代表你在每次規則改變時都相對被剝削，
05/18 14:04, 26F
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05/18 14:04, 1年前 , 27F
同時越晚進場也承擔較高的風險
05/18 14:04, 27F
推
05/18 14:06, 1年前 , 28F
這麼多人擔憂表示還會漲
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推
05/18 14:07, 1年前 , 29F
9成買家覺得吧 賣家不覺得啊
05/18 14:07, 29F
推
05/18 14:11, 1年前 , 30F
5%都在這裡了
05/18 14:11, 30F
推
05/18 14:11, 1年前 , 31F
建立在房價只會漲的前提下，什麼時後買怎麼會有差？怎
05/18 14:11, 31F
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05/18 14:11, 1年前 , 32F
麼會有風險？只是賺多賺少的問題不是嗎XD
05/18 14:11, 32F
推
05/18 14:13, 1年前 , 33F
穩了 繼續噴
05/18 14:13, 33F
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05/18 14:13, 1年前 , 34F
通常說買不起的都是默默一直買的那群….
05/18 14:13, 34F
推
05/18 14:15, 1年前 , 35F
穩了
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05/18 14:15, 1年前 , 36F
九成認為太高，代表不會崩
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05/18 14:16, 1年前 , 37F
9成認為還會漲，才是要崩了
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05/18 14:16, 1年前 , 38F
市場永遠跟調查相反
05/18 14:16, 38F
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05/18 14:17, 1年前 , 39F
問題就是還是一直買一直漲
05/18 14:17, 39F
還有 93 則推文
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05/18 16:04, 1年前 , 133F
反正要掏錢永遠嫌貴 擔心竹科房價太高怎麼不會擔心工程師
05/18 16:04, 133F
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05/18 16:04, 1年前 , 134F
薪水太高
05/18 16:04, 134F
推
05/18 16:24, 1年前 , 135F
不能負擔就沒人買何必探討
05/18 16:24, 135F
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05/18 16:24, 1年前 , 136F
房地產成交量一年好36萬差24萬平均也才30萬成交上下
05/18 16:24, 136F
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05/18 16:24, 1年前 , 137F
房地產從來跟大眾沒有關係
05/18 16:24, 137F
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05/18 16:25, 1年前 , 138F
什麼中位數薪資或所得都是搞笑
05/18 16:25, 138F
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05/18 16:26, 1年前 , 139F
30萬成交量台灣有快900萬戶
05/18 16:26, 139F
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05/18 16:26, 1年前 , 140F
9成有房的賣房都不參考實價打8折賣
05/18 16:26, 140F
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05/18 16:27, 1年前 , 141F
就算一戶只買一棟你也要排30年才能排到
05/18 16:27, 141F
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05/18 16:27, 1年前 , 142F
調查一些根本買不起的要幹嘛XD
05/18 16:27, 142F
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05/18 16:28, 1年前 , 143F
大概就像調查月經週期 連男的一起調查一樣
05/18 16:28, 143F
推
05/18 16:29, 1年前 , 144F
泡沫化從2012講到今年，聽膩了
05/18 16:29, 144F
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05/18 16:30, 1年前 , 145F
調查大眾 「多數人覺得保時捷很貴」 大概像這樣
05/18 16:30, 145F
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05/18 16:31, 1年前 , 146F
台灣有一半人收入低到根本不用繳稅 調查他們當然會說
05/18 16:31, 146F
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05/18 16:31, 1年前 , 147F
房價太貴會泡沫啊
05/18 16:31, 147F
推
05/18 16:34, 1年前 , 148F
還有五成空空
05/18 16:34, 148F
推
05/18 16:54, 1年前 , 149F
幹隨便都破千
05/18 16:54, 149F
推
05/18 17:24, 1年前 , 150F
泡沫的是鈔票不是資產
05/18 17:24, 150F
噓
05/18 17:55, 1年前 , 151F
土城這種地方也能炒到六字頭也是醉了
05/18 17:55, 151F
推
05/18 18:04, 1年前 , 152F
信仰不足
05/18 18:04, 152F
推
05/18 18:20, 1年前 , 153F
早就沒下一代了，就停在我們這一代吧
05/18 18:20, 153F
推
05/18 20:21, 1年前 , 154F
房價漲幅比薪資快，最後變成少數人有能力買，這不就
05/18 20:21, 154F
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05/18 20:21, 1年前 , 155F
是古代土地兼併的例子嘛，雖然我看多啦，但我覺得在
05/18 20:21, 155F
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05/18 20:21, 1年前 , 156F
我這個年代應該是看不到革命，所以買就對了，公式投
05/18 20:21, 156F
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05/18 20:21, 1年前 , 157F
報算好就入手。
05/18 20:21, 157F
推
05/18 23:03, 1年前 , 158F
投機客會哭哭...
05/18 23:03, 158F
推
05/18 23:06, 1年前 , 159F
代表還有九成的人是潛在買家 恐怖
05/18 23:06, 159F
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05/18 23:18, 1年前 , 160F
房價是蠻貴的，所以收入要想辦法追上呀
05/18 23:18, 160F
推
05/19 02:55, 1年前 , 161F
跟你講十年前也是9成民眾認為房價過高XDDD
05/19 02:55, 161F
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05/19 02:56, 1年前 , 162F
二十年前也是9成民眾認為房價過高XDDD
05/19 02:56, 162F
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05/19 02:57, 1年前 , 163F
我爸三十年前買 也說超貴 現在看....還好有買....
05/19 02:57, 163F
推
05/19 04:07, 1年前 , 164F
看推文真的是一堆沒房的空空在崩潰...
05/19 04:07, 164F
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05/19 06:42, 1年前 , 165F
貴從來就不是房的問題，是你的問題XD
05/19 06:42, 165F
推
05/19 08:27, 1年前 , 166F
房子連一成都不夠賣了，其他九成的人想甚麼重要嗎??
05/19 08:27, 166F
推
05/19 12:22, 1年前 , 167F
太便宜會囤貨，懂？
05/19 12:22, 167F
噓
05/19 17:01, 1年前 , 168F
年薪80時房價1000 年薪 150 房價2000
05/19 17:01, 168F
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05/19 18:29, 1年前 , 169F
以前是三代同堂，現在是小家庭搬出去一人一戶，剛性
05/19 18:29, 169F
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05/19 18:29, 1年前 , 170F
需求怎就減了？
05/19 18:29, 170F
推
05/19 18:37, 1年前 , 171F
房價漲得比薪資成長快多了
05/19 18:37, 171F
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05/19 22:30, 1年前 , 172F
習大大加油
05/19 22:30, 172F
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