Re: [閒聊] 好房網4月房價

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間2年前 (2022/05/03 14:45), 編輯推噓32(36推 4噓 115→)
留言155則, 41人參與, 2年前最新討論串8/8 (看更多)
※ 引述《whiteadam》之銘言 : 好房網 : 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 4月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 新北市 38.6 萬/坪 ↑ 2.1% : 台南市 21.6 萬/坪 ↑ 1.4% : 桃園市 23.8 萬/坪 ↑ 1.3% : 台中市 26.8 萬/坪 ↑ 1.1% : 台北市 72.7 萬/坪 ↑ 1.0% : 高雄市 21.9 萬/坪 ↑ 0.9% : 新竹市 27.4 萬/坪 ↓-0.4% : **以上好房網平均成交行情之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價 : 數據資料，均由永慶房屋、永慶 我只問一個 我記得新竹一堆人說買不到 所以量縮，之前有個全台十大排名 前九名都是桃園、新北、台中 當時說法是新竹沒人要賣， 根本買不到，所以量縮價噴 但為何量縮後，價格不像新竹版友說的狂噴？ 之前剛好認識在園區工作的朋友 蠻多在去年底到今年初賣新竹房 但版友都說新竹賣方很少，買房超多 怎麼數據兜不起來？ 是不是哪裡誤會了呢？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651560329.A.B38.html
推
05/03 14:47, 2年前 , 1F
這是平均數據 新竹那麼大 等著看5月數據
05/03 14:47, 1F
推
05/03 14:47, 2年前 , 2F
量少 物以稀為貴噴 量多 台灣人有錢噴
05/03 14:47, 2F
→
05/03 14:48, 2年前 , 3F
新竹市跟六都比有很大嗎 O_o?
05/03 14:48, 3F
→
05/03 14:49, 2年前 , 4F
我不久前貼的新聞數據，去年交易量前十名，幾乎都
05/03 14:49, 4F
→
05/03 14:49, 2年前 , 5F
在新北、桃園、台中，目前價格也是往上，這好像比
05/03 14:49, 5F
→
05/03 14:49, 2年前 , 6F
較能稱作帶量上攻？
05/03 14:49, 6F
推
05/03 14:49, 2年前 , 7F
蛋黃賣的很少，所以就算價格爆噴也不太影響平均啊，因為
05/03 14:49, 7F
→
05/03 14:49, 2年前 , 8F
多數成交往外圍低價移動。
05/03 14:49, 8F
噓
05/03 14:49, 2年前 , 9F
廢話新竹可能成交都在明湖那邊拉低單價啊
05/03 14:49, 9F
→
05/03 14:50, 2年前 , 10F
新竹量縮，且買方遠大於賣方，買都買不到的情形，
05/03 14:50, 10F
→
05/03 14:50, 2年前 , 11F
卻是價格下修，或盤整？
05/03 14:50, 11F
→
05/03 14:50, 2年前 , 12F
所以新竹少數的蛋黃成交，我也是覺得不太能當市場的共識
05/03 14:50, 12F
→
05/03 14:50, 2年前 , 13F
。
05/03 14:50, 13F
推
05/03 14:51, 2年前 , 14F
朋友賣房，那有沒有買新房？
05/03 14:51, 14F
→
05/03 14:51, 2年前 , 15F
喔喔，了解了
05/03 14:51, 15F
→
05/03 14:51, 2年前 , 16F
最近台北中山區也是南京松江大直沒什麼成交量，都成交五
05/03 14:51, 16F
→
05/03 14:51, 2年前 , 17F
木或者濱江市場周圍拉低單價
05/03 14:51, 17F
推
05/03 14:51, 2年前 , 18F
很簡單呀 買方出價太低 賣方只賣給懂的人
05/03 14:51, 18F
→
05/03 14:51, 2年前 , 19F
他們買台北市南港了
05/03 14:51, 19F
→
05/03 14:51, 2年前 , 20F
新竹買都買不到是特地的門牌，例如竹北某些區域。其他區
05/03 14:51, 20F
→
05/03 14:51, 2年前 , 21F
域很好買。
05/03 14:51, 21F
→
05/03 14:52, 2年前 , 22F
幾年前被騙財騙色 10個有9個是工程師
05/03 14:52, 22F
→
05/03 14:52, 2年前 , 23F
出新竹的，有換台北南港、新北桃園林口龜山，桃園
05/03 14:52, 23F
→
05/03 14:52, 2年前 , 24F
青埔
05/03 14:52, 24F
→
05/03 14:52, 2年前 , 25F
竹北會這麼盤的價不是沒有原因的
05/03 14:52, 25F
→
05/03 14:52, 2年前 , 26F
他們聊天時說，新竹真的房價漲很多，高賣，換回北
05/03 14:52, 26F
→
05/03 14:52, 2年前 , 27F
部生活
05/03 14:52, 27F
→
05/03 14:53, 2年前 , 28F
換到南港、華亞外商
05/03 14:53, 28F
推
05/03 14:53, 2年前 , 29F
喂喂喂 竹科工程師被騙財有很多 被騙色是哪來的甲？
05/03 14:53, 29F
→
05/03 14:53, 2年前 , 30F
一個還在新竹竹北工作，但賣新竹換到桃園青埔
05/03 14:53, 30F
推
05/03 15:06, 2年前 , 31F
這裡一堆房蟲腦補文 你信才好笑
05/03 15:06, 31F
→
05/03 15:07, 2年前 , 32F
應該是說被色騙財
05/03 15:07, 32F
推
05/03 15:08, 2年前 , 33F
就說搶明湖 食品路了
05/03 15:08, 33F
→
05/03 15:08, 2年前 , 34F
一堆那些說這兩條路爛的根本一直死盯著
05/03 15:08, 34F
推
05/03 15:10, 2年前 , 35F
要分辨是不是炒房，你可以去看平常晚上竹北點燈率
05/03 15:10, 35F
→
05/03 15:20, 2年前 , 36F
別腦補！你沒有朋友
05/03 15:20, 36F
推
05/03 15:25, 2年前 , 37F
我認真回答 這幾個月 精華區 建商惜蓋 屋主惜售 都成交外
05/03 15:25, 37F
→
05/03 15:25, 2年前 , 38F
圍 所以價錢就變低了 新竹市場沒真的在這的 很難理解 有點
05/03 15:25, 38F
→
05/03 15:25, 2年前 , 39F
變質了
05/03 15:25, 39F
還有 76 則推文
→
05/03 17:55, 2年前 , 116F
現在還沒賣到的就是只能降價賣
05/03 17:55, 116F
→
05/03 17:55, 2年前 , 117F
所以才出現價格月減
05/03 17:55, 117F
→
05/03 17:57, 2年前 , 118F
原本在新竹啊
05/03 17:57, 118F
→
05/03 17:57, 2年前 , 119F
順便換工作到外商了啊
05/03 17:57, 119F
→
05/03 18:19, 2年前 , 120F
不用幻想了 竹北已經再下跌
05/03 18:19, 120F
推
05/03 18:30, 2年前 , 121F
邏輯如何連接的?? 你去看登入次數跟戰文的相關性啊...
05/03 18:30, 121F
推
05/03 18:34, 2年前 , 122F
我懷疑有人在騙，應該是空魯
05/03 18:34, 122F
推
05/03 18:42, 2年前 , 123F
上個月買的房子，這幾天同社區類似物件591出價就有多10萬
05/03 18:42, 123F
→
05/03 18:48, 2年前 , 124F
蛋黃真的沒量
05/03 18:48, 124F
→
05/03 18:50, 2年前 , 125F
有些人心態很奇怪，全台大漲，六都屏東花蓮台東離島都
05/03 18:50, 125F
→
05/03 18:50, 2年前 , 126F
能漲，就是新竹不能XD
05/03 18:50, 126F
噓
05/03 18:51, 2年前 , 127F
台灣只有量縮價噴&量價齊揚，沒有其他選項
05/03 18:51, 127F
→
05/03 19:44, 2年前 , 128F
大概就常常被以前的同學嗆 心生不滿 才整天戰新竹
05/03 19:44, 128F
推
05/03 19:47, 2年前 , 129F
蛋黃都沒得買啊，這都是蛋殼區了
05/03 19:47, 129F
→
05/03 19:48, 2年前 , 130F
我手上兩間高鐵蛋黃，等五年後才考慮賣
05/03 19:48, 130F
→
05/03 19:48, 2年前 , 131F
眼紅新竹的超多，大都是非科技業
05/03 19:48, 131F
→
05/03 20:22, 2年前 , 132F
樓主112CS 耶，科技業菁英好嗎？
05/03 20:22, 132F
推
05/03 20:24, 2年前 , 133F
新竹有你講的水問題 大概80萬今年就漲不動了
05/03 20:24, 133F
→
05/03 20:55, 2年前 , 134F
新竹我看一堆5～10年的房子點燈都只有1/3～1/2，這些到底是
05/03 20:55, 134F
→
05/03 20:55, 2年前 , 135F
賣方開盤子價還是大家寧願買新的？
05/03 20:55, 135F
推
05/03 22:21, 2年前 , 136F
看冷氣數比點燈率有用
05/03 22:21, 136F
推
05/03 23:06, 2年前 , 137F
我的社區每次經過點燈率不到三成，但我知道完銷而且最少
05/03 23:06, 137F
→
05/03 23:06, 2年前 , 138F
入住八成
05/03 23:06, 138F
推
05/03 23:22, 2年前 , 139F
我只知道台北要崩了 年輕人一直逃
05/03 23:22, 139F
→
05/03 23:22, 2年前 , 140F
一個快速老化的城市
05/03 23:22, 140F
→
05/03 23:31, 2年前 , 141F
原po是真的強XD佩服，他很理性討論
05/03 23:31, 141F
推
05/04 00:43, 2年前 , 142F
板上po的一堆中古屋比預售還貴說預售站不穩是哪招
05/04 00:43, 142F
噓
05/04 04:52, 2年前 , 143F
都在講竹北，這列新竹市幹嘛？
05/04 04:52, 143F
推
05/05 00:49, 2年前 , 144F
你的朋友都比較偏外商吧, 那些外商人不會找太多啊
05/05 00:49, 144F
→
05/05 00:50, 2年前 , 145F
除了台北南港, 換到林口真的很特別, 換到青埔就更奇怪了
05/05 00:50, 145F
→
05/05 00:51, 2年前 , 146F
台北就算了, 八成軟體RD吧, 如果家裡在台北, 跳回去也還好
05/05 00:51, 146F
推
05/05 00:57, 2年前 , 147F
新竹主力: 台積電, 你叫他搬去青埔? GG仔不願意通勤的
05/05 00:57, 147F
→
05/05 00:58, 2年前 , 148F
你叫他搬去台北南港? 他也是滿臉黑人問號啦
05/05 00:58, 148F
→
05/05 00:59, 2年前 , 149F
他們是要去哪一家外商找工作? GG有多少人啊
05/05 00:59, 149F
→
05/05 00:59, 2年前 , 150F
發哥, 滷肉, 那些ICS也是啦
05/05 00:59, 150F
→
05/05 01:00, 2年前 , 151F
工作問題~!!!! 你朋友圈太軟了
05/05 01:00, 151F
→
05/05 01:01, 2年前 , 152F
台北市是一個很迷人的地方, 但實話說, 對非台北人來說,
05/05 01:01, 152F
→
05/05 01:02, 2年前 , 153F
家境一般的, 工科如果台北跟新竹都找的到工作, 肯定秒選
05/05 01:02, 153F
→
05/05 01:03, 2年前 , 154F
新竹竹科, 只有這裡你還買的起房子, 台北的房子, 竹科仔
05/05 01:03, 154F
→
05/05 01:03, 2年前 , 155F
要連續爆發5-10年才買得起, 這根本不可能啦
05/05 01:03, 155F
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1YSC-9iu (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 8 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1YSC-9iu (home-sale)