Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價

看板home-sale作者 (幻)時間2年前 (2022/04/10 12:22), 2年前編輯推噓5(5推 0噓 20→)
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※ 引述《CHealth (Mr.)》之銘言： : 現在台灣正處於 : 1.持續下降的人口 : 台灣人口最高峰已過 : 接下來每年甚至每個月人口會持續下降 : https://i.imgur.com/CohIb2b.jpg
: 依據國家發展委員會 : 在不久的將來將會低於2000萬人 : 甚至30年左右一個世代的人口 : 台灣可能會直接少600萬人 : 2.持續上升的房價 : 這點不解釋 : 越來越貴的房價鐵錚錚擺在眼前 : 這似乎是台灣給世界的一次示範 : 不知道板上先進認為這樣的狀態會如何達成平衡？ : 不斷創歷史新低的人口 : 與不斷創歷史新高的房價 : 會共存在台灣這個社會嗎 房價影響非常複雜，但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動，未來怎樣也很難說 簡單講，假設普通房子1000萬，當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的 這就是觀念所導致，社會上太常把買大房子、買很多房子，當作人生目標 有2500萬，會選擇去走遍世界，投資自己，創業，或是早點退休的人，真的就是少數 真的要做也是先買一間新房子再看有沒有閒錢做這些事 那房價上升就很容易說得通了，錢多了自然大多數的錢就流到房地產 用經濟理論就是所得多1000萬，原本可能期待有600萬流向房地產 但台灣人民傾向就是所得多1000萬就多砸1000萬在房地產 人雖然變少，但社會整體的錢變多，房子就會漲 等社會整體錢變少再來談房子下跌 那一定會有人哭說房價漲那麼多薪水也沒漲 那是你啊= = 整體薪資水準比10年前高很多也是事實， 如果房市真的要看空的話可以期待幾個狀況啦 1.景氣衰退 2.傳承的概念式微，這輩子過好就好，不要留太多東西給小孩或是根本沒有小孩可以留 3.大量農地開始轉成建地，地價便宜吸引一些人選擇空曠郊區 2大概要等個幾十年 3.我亂講的我不知道有沒有可能 1..景氣真的衰退你就會抱怨薪水低買不起房啦 還不是一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.135.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649564531.A.305.html
推
04/10 12:26, 2年前 , 1F
先搞清楚一點, 會選擇買房而不去創業之類的
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04/10 12:26, 2年前 , 2F
那是因為歷史告訴大家買房穩
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創業死的多, 腦袋撞到或是有夢想的人才會去創業
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04/10 12:27, 2年前 , 4F
如果買房是折舊模式瘋狂下跌, 就不會有人這樣做了
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所以重點在於買房對買的人是感到有前景的才會買
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04/10 12:27, 2年前 , 6F
人變少又變老，整體的錢要怎麼變多？
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創業是比喻啦 就是假設有2500萬 真的會花1000買房 1500去做自己想做的事情的是少數 就算這樣選擇的人生比較快樂，但還是很多人會選擇賺2500然後背2000的房貸 ※ 編輯: globejoy (39.9.135.150 臺灣), 04/10/2022 12:33:01
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這也是為啥會說即便自住客人人心中其實都住著一位投資客
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04/10 12:28, 2年前 , 8F
會創業的人不用存到兩千五百萬就再創了，不會創的人有
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04/10 12:28, 2年前 , 9F
兩千五百萬，是用投資。所以你比喻創業這段，失準。
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04/10 12:29, 2年前 , 10F
就是沒錢才放手一搏要創業，都兩千五了那麼辛苦幹嘛?
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推
04/10 12:32, 2年前 , 11F
台灣碟子那麼小，能創什麼業 大多都錢丟下去加盟兩年後品
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牌爛了，錢丟在水裡
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強的如gogoro 那種，故事寫得好一堆拿錢出來投你
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一兩千萬拿出來創業？光廠房都買不起，跟麥克風少年一樣去
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對岸買貨來賣比較快
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04/10 12:39, 2年前 , 16F
我那個創業就是隨便打幾個詞而已= = 我怎麼知道大家把焦
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04/10 12:40, 2年前 , 17F
點放創業 以我身邊的人的感受真的是賺多少買多少
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04/10 12:40, 2年前 , 18F
其他消費增加的幅度很小
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04/10 12:44, 2年前 , 19F
其實應該是你的同溫層這樣而已 我的同溫層就幾乎都
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04/10 12:44, 2年前 , 20F
不買房 都拿去買股票居多 看多股市然後看空房市XD
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推
04/10 12:58, 2年前 , 21F
再7年，很快
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04/10 13:24, 2年前 , 22F
整版最中肯
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推
04/10 13:39, 2年前 , 23F
房版十年前 也是這樣講
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04/10 13:39, 2年前 , 24F
20年前也是 慘
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推
04/10 13:40, 2年前 , 25F
我的同溫層，最近股票賺到錢，都拿來買房了
04/10 13:40, 25F
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