Re: [閒聊] 買房勸世文

看板home-sale作者rabinson (何時無事一身輕?)時間2年前 (2022/04/09 02:46)推噓19(19推 0噓 14→)

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其實這幾天，看到買房買股的爭議文，也回應一些我經驗跟想法。買股？買房到底哪個好，沒定論。先說我結論：買股讓我輸到脫褲子，買房救回我的下半輩子。買股我輸過兩次40萬+100萬，但買房卻讓我資產十年變五倍。 ======== 買股絕對是個賺錢快又大的路徑，我群組有很多大大，隨便賺都是千萬，半年買跑車的一堆。但是買股需要資本，智力，個性，運氣各種都上選的人才。我不是，我是反指標，買什麼都賠，哈哈！ 1.買選擇權遇到兩顆子彈； 2.鴻海買到200元跌到130 3.黃金買到1600結果跌到1300 4.業務員慫恿保單貸款去押安聯高配息，結果遇到疫情。 5.海運150才入場，抱在200結果大家都知道。可見我真的不適合做股票。 ======== 智力方面也很普通，身為理組但數理邏輯弱，我大腦只能理解到大二下的能力，進入物化質均無機生化，還有什麼拉普拉斯轉換，偏微就投降了。是靠硬背考古題才勉強畢業的。 ========= 工作收入方面也很弱，都是做假理組真文組，畢業後做過三份工作: A:26k的 pcb業務 B:17k的攝影助理 C:最後做36k的約聘人員年薪最高只有過 60萬然後35歲那年還跑去打工度假一年後回來全部歸零那時候我真的覺得自己沒救了。 ===== 回國後那一年誤打誤撞，開始接觸房地產，而且我不是做甚麼高收益的預售，法拍。我是做最笨的老公寓整理收租。今年第十年，我回國那年，手上只有180 現在的資產總值大約900。每個月扣除貸款後還有3-5萬我知道跟很多前輩比起來我超弱，有人可能一間預售半年就賺100了。但是我已經很滿足了，因為我知道 1.我不可能在股票十年增值五倍（賠錢超過150） 2.我本業收入弱 3.我理組能力也不強我唯一能贏別人的就是肯吃苦跟腦筋還算靈活，這兩項剛好對做房地產有幫助。我願意自己拆除，打包，刷油漆，貼地板，組裝家具釘軌道燈，攪拌水泥，爬水塔，塗防水漆等等。不怕髒，清理垃圾，例如變成木乃伊的老鼠，50公分的白蟻窩，租客留下的狗大便。自己跑公文，自己佈置拍照，自己貼廣告。這個事業是肯做肯吃苦，就會有回報。當然也救回我搞砸的上半輩子，讓我取回自信跟身邊人的尊敬。講最現實的，家人跟女人。錢真的超有差。以前我爸對我超不爽，覺得我丟臉，連大學畢業典禮都不願意來。 600元機車罰單寄到家裡，他可以寫千字文罵我（總之廢物之類的意思）女人呢，為了我aa 還有送她生日禮物太廉價，沒請她吃大餐這些事，常常吵架甚至不願意介紹我見朋友父母，因為覺得拿不出手。親戚的小孩，當面對我說我的紅包比別人少。親戚聚餐，因為我沒去買單說下次不找我了。這段沒錢的時間真的讓我看到很多現實冷暖。 ======= 我大概這兩年開始好轉，手上現金稍微多一些，我爸對我態度就變很多，罰單收到就是先幫我繳，然後叫我付錢時順便念兩句：賺錢不容易呀，下次要小心唷” 就沒了。跟女人出去吃飯，可以不再覺得捨不得花錢，只是考量，這對象值得我請客嗎？工作也是，我今年一月底終於離開那個讓我很累的約聘，讓自己好好休息半年。因為我負擔得起這個休息。房地產賺錢是很慢的，但至少相對穩，風險相對低。如果十年前我是繼續玩股票，我現在可能還是在200萬上下掙扎吧，甚至更慘負債呢？誰知道。現在的我至少不錯，在新北有房子自住（雖然是老華廈）租金可以抵貸款等於住免錢其他南部有房子收租，房客也都很喜歡想長住，戶頭裡有一年以上的生活費，不用為了經濟迫自己做不喜歡的工，中餐吃餐廳一人吃500也不心疼。雖然沒有老婆小孩是可惜了點，但也沒什麼好挑剔了，是吧？我很感恩上天，讓我搞砸了之後，還有翻身的機會。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.19.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649443572.A.482.html ※ 編輯: rabinson (180.217.19.77 臺灣), 04/09/2022 02:50:45 ※ 編輯: rabinson (180.217.19.77 臺灣), 04/09/2022 02:52:45

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kyova

04/09 02:55, 2年前 , 1^F

04/09 02:55, 1^F

※ 編輯: rabinson (180.217.19.77 臺灣), 04/09/2022 02:56:40

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kyova

04/09 02:57, 2年前 , 2^F

04/09 02:57, 2^F

工作內容是真的無聊拼板 key單寫mail 跟生管抱怨三點裝忙等下班

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kyova