Re: [閒聊] 買房勸世文

看板home-sale作者LeeChi5566時間2年前 (2022/04/08 22:01)推噓5(6推 1噓 11→)

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※ 引述《abc704540 (路人甲)》之銘言： : 先講重點 : 72年次，目前兩間房貸 : 結論，沒需求不要買 : 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) : 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢 : 工作四年吃家裡住家裡用家裡，四年年薪約在50~60萬 : 頭期180萬左右，貸款300萬，大學畢業後存款約20萬 : 房子出租給別人，繼續吃家裡住家裡用家裡... : 35歲因為結婚房子收回自己住，爸媽年紀已大，老婆也不想跟長輩一起住 : 所以買第二間房(老電梯社區)，爸媽原本的老公寓4F，出租 : 貸款850萬，頭期350(老婆100，爸媽100) : 房子地點都是中和 : 目前房貸剩餘 : 第一間94.5萬 : https://i.imgur.com/tJ9g9s0.jpg

: 第二間 : https://i.imgur.com/DKUWiy6.jpg

: 感想，就跟一開頭一樣，沒需求不要買 : 人生35歲蜜月前從沒出過國，從沒買過新機車也沒買過車 : 想要什麼都不敢買，有時候想想人生何必這麼辛苦 : 再給我一選一次我不會買，寧願躺平，想做什麼就做什麼 : 跟老婆有共識不想生小孩，不想讓下一代也一樣當社畜 : 目前唯一期望就是先還房貸，才能開始投資...爭取早日退休.. : 至少先把房貸還到至少一人失業另一人也能輕鬆負擔(個人想法 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648298162.A.FB4.html 如同之前所講得, 房貸根本不需要還完甚至銀行還希望你越晚還完越好真的不用太擔心房貸繳不出來, 除非你之前是每個月月光你應該做得事情如下把房子拿去做理財型房貸, 將之前還掉的本金再貸出來理財型房貸可循環動用, 不動用不計息當你手上多了一大筆現金基本上遇到什麼突發事件也不用太緊張才對（e.g. 老婆失業) 你可以一部分當作生活費備用, 一部份拿去買股票另外我是覺得如果你有一個小孩, 那個小孩也算半個人生勝利組了未來有兩間不動產等著他繼承, 不論貸款有無還完都超爽假設你堅持不生小孩, 那更不應該把貸款還完一間房不論有無剩餘貸款其實你都可以住既然如此幹麻不讓自己手上現金多一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.53.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649426508.A.D17.html

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sdudu

04/08 22:03, 2年前 , 1^F

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NovaShin

04/08 22:08, 2年前 , 2^F

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hdw

04/08 22:12, 2年前 , 3^F

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