Re: [閒聊] 買房勸世文
跟原po退伍開局狀況差不多,我67年次。但生活過的還OK啊 。每年出國旅遊、也有買車,股票也照玩。孝親費每月一萬也照給。
24歲兩年兵退伍後,吃家裡住家裡,到27歲每年年薪50-55萬,27歲結婚買桃園中路第一間房(社區大樓36坪三房),頭期130萬(家人幫出60萬),貸款300萬。
32歲投資買第二間楊梅埔心電梯社區21坪大套房,訂金20萬,用第一間房增貸210萬買下。每月租金10500用來支付房貸還有小賺。
現在房貸剩下124萬就付清。是原po第二間買太貴所以生活才沒有過的很滋潤。建議能買的還是捏著懶趴咬牙買下去較好。
現在第一間漲到800第二間也漲到快400。感謝DPP把房價頂的那麼高。沒意外第二間會忍不住脫手。
引述《abc704540 (路人甲)》之銘言:
: 先講重點
: 72年次,目前兩間房貸
: 結論,沒需求不要買
: 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓)
: 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢
: 工作四年吃家裡住家裡用家裡,四年年薪約在50~60萬
: 頭期180萬左右,貸款300萬,大學畢業後存款約20萬
: 房子出租給別人,繼續吃家裡住家裡用家裡...
: 35歲因為結婚房子收回自己住,爸媽年紀已大,老婆也不想跟長輩一起住
: 所以買第二間房(老電梯社區),爸媽原本的老公寓4F,出租
: 貸款850萬,頭期350(老婆100,爸媽100)
: 房子地點都是中和
: 目前房貸剩餘
: 第一間94.5萬
: https://i.imgur.com/tJ9g9s0.jpg
: 第二間
: https://i.imgur.com/DKUWiy6.jpg
: 感想,就跟一開頭一樣,沒需求不要買
: 人生35歲蜜月前從沒出過國,從沒買過新機車也沒買過車
: 想要什麼都不敢買,有時候想想人生何必這麼辛苦
: 再給我一選一次我不會買,寧願躺平,想做什麼就做什麼
: 跟老婆有共識不想生小孩,不想讓下一代也一樣當社畜
: 目前唯一期望就是先還房貸,才能開始投資...爭取早日退休..
: 至少先把房貸還到至少一人失業另一人也能輕鬆負擔(個人想法
: 對我來說房子沒什麼賺不賺的,都自己住給父母住
: 最後就是幹,股市跟房子倒底是在漲三小...萬七我連想存股都很猶豫
: 給想買房或考慮買房的人一點建議,就躺平吧
: 靠,忘了講一個很重要的,要裝潢不要在網路上找尤其PTT
: 我被PTT的裝潢蟑螂騙了40萬...以上給大家參考
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