Re: [閒聊] 投資客自拉社區實價登錄有搞頭嗎？

看板home-sale作者 (邪惡肥宅)時間2年前 (2022/04/06 10:17), 編輯推噓5(7推 2噓 20→)
留言29則, 11人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《gy55662008 (業餘收租仔)》之銘言： : 看到實價登錄討論串之後產生的想法 : 股票市場裡或多或少會聽到大戶左手賣右手作價 : 那麼房地產市場呢？ : 現在賣方市場大家都將實價登錄當作地板 : 假設有投資客在某社區買下多戶(籌碼集中 : 之後用銀行估得到的價格左右換右手(這可能涉及詐貸? : 作出一個創新高的實價登錄(這可能涉及使公務員登載不實? : 再陸續墊高出貨原先布局的籌碼 : 這樣有搞頭嗎? 當然有搞頭 但我覺得這樣遠遠不夠 最好是把附近的在售案件全吃下來 再慢慢把價格疊上去 然後再把周遭的案件吃下來 順序如下 社區→鄰→里→區→市 最棒的狀況就是整座城市的在售案件都是你的 到時候你再洗一下成交行情 刷一波666萬罷榜 到時候你還怕賺不回來嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.26.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649211477.A.F05.html
推
04/06 10:24, 2年前 , 1F
其實有人在做類似的事 就是建商
04/06 10:24, 1F
→
04/06 10:25, 2年前 , 2F
當然投資客資金規模沒那麼大 所以發想從單一社區做起
04/06 10:25, 2F
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04/06 10:46, 2年前 , 3F
那個建商壟斷整個城市說來聽聽看？
04/06 10:46, 3F
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04/06 10:47, 2年前 , 4F
胡言亂語
04/06 10:47, 4F
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04/06 10:48, 2年前 , 5F
1平方公里建地，就算一坪20萬，都要六百億
04/06 10:48, 5F
推
04/06 10:50, 2年前 , 6F
房地產是最不可能壟斷的東西 就算是政府也才佔幾%而已
04/06 10:50, 6F
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04/06 10:50, 2年前 , 7F
市場上最大民營玩家 了不起佔全台灣的1%
04/06 10:50, 7F
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04/06 10:51, 2年前 , 8F
1%都不可能
04/06 10:51, 8F
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04/06 10:51, 2年前 , 9F
就算是全部不賣自己造鎮 比如新莊歐洲村 對面就是榮富學
04/06 10:51, 9F
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04/06 10:51, 2年前 , 10F
區一堆其他建商 才差一條中平路根本無法壟斷
04/06 10:51, 10F
推
04/06 10:52, 2年前 , 11F
潤泰 壟斷了 二重左右岸中間兩塊精華 而連美是龍首
04/06 10:52, 11F
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04/06 10:52, 2年前 , 12F
哈哈
04/06 10:52, 12F
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04/06 10:58, 2年前 , 13F
台灣建商沒那麼敢投錢搞這事
04/06 10:58, 13F
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04/06 10:59, 2年前 , 14F
只要附近有人放槍 就專門幫人送錢
04/06 10:59, 14F
推
04/06 11:23, 2年前 , 15F
只聽過中實戶一口氣吞50間的 但也僅只是類似操作選擇權搞預售
04/06 11:23, 15F
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04/06 11:24, 2年前 , 16F
賣了就跑了 目前還沒聽過身邊的人說成屋來回洗+壟斷的
04/06 11:24, 16F
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04/06 11:25, 2年前 , 17F
87阿...
04/06 11:25, 17F
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04/06 11:35, 2年前 , 18F
1個投資客資金規模不夠 拉100個不會~
04/06 11:35, 18F
推
04/06 11:37, 2年前 , 19F
不用100個 10個就一定有人偷高價賣你不跟上錢賺了就跑
04/06 11:37, 19F
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04/06 11:38, 2年前 , 20F
而且有87%的機率是主揪先跑
04/06 11:38, 20F
推
04/06 11:40, 2年前 , 21F
主揪絕對至少先偷賣一些
04/06 11:40, 21F
推
04/06 12:03, 2年前 , 22F
現在建商集體拉抬新屋價格
04/06 12:03, 22F
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04/06 12:03, 2年前 , 23F
不就是你講得意思
04/06 12:03, 23F
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04/06 12:03, 2年前 , 24F
只是鎖的是新屋就是了
04/06 12:03, 24F
噓
04/06 12:36, 2年前 , 25F
說1%不可能那個應該很魯 井蛙看世界
04/06 12:36, 25F
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04/06 12:37, 2年前 , 26F
台灣有錢人比你想像的多 同溫層就乖乖當魯空
04/06 12:37, 26F
噓
04/06 13:01, 2年前 , 27F
..........好慘 有個幾間房子就真以為自己是有錢人
04/06 13:01, 27F
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04/06 13:01, 2年前 , 28F
沒遇過鯨魚戶嗎 我在國外看過好幾個 台灣還沒有這麼完善
04/06 13:01, 28F
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04/06 13:01, 2年前 , 29F
趕緊把握剩下的時光吧..
04/06 13:01, 29F
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