Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/04/03 22:29), 2年前編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 7人參與, 2年前最新討論串10/11 (看更多)
※ 引述《ich2 ()》之銘言： : 去年4月 : 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋 錯過了這個時間點 真的很可惜 去年4月 跟現在比算相對低點了 這1年就經常看591高雄的實價登錄... 高雄大概從 去年10-11月當作分水嶺 很多實價登錄都直接漲 10% 而且看之前2-3年的實價登錄 其實過去2-3年間的漲幅都不大 甚至有少數房價往下掉 但從去年11月 12月 1月 2月 "忽然" 跳漲10% 開價 / 實價登錄 同步+10% ... : 從3房約35坪開始看起 預算1200萬 : 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美 : 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行 : 然後雙衛浴一定要開窗 要平面車位 : 且只能後驛以南的房子 後驛以南 就前金 新興 苓雅 這些現在還比左營便宜一些阿... : 因北高離公司跟父母太遠 : 當時市場上新屋幾乎找不到這麼完美格局的3房 : 所以幾乎全部放棄 : 後來高雄一直漲只能看兩房平車了 差不多 ... 1200萬 去年4月 還可以看3房平車 現在房價漲了10% 大概就是看2房平車 : 還是一直堅持她那些看屋的觀念 : 問她要不要買個沒車位的兩房 : 先求有再求好也聽不進去 : 台積電去年底宣布來高雄後 : 現在幾乎已經是躺平狀態 是 這就是之前說的 悲傷5階段 1. 否認 ：台積電來 高雄房價並不會漲 甚至最後台積電可能不會來 2. 憤怒 ：可惡！都是台積電的錯 台積電不來高雄房價就不會漲 3. 討價還價 ：好吧 高雄房價漲定了 但可以漲10%就好了嗎？ 4. 沮喪 ：我放棄買房了 反正這輩子租房子也是這樣過 5. 接受現實 ：雖然高雄房價漲很多 但跟台北台中比 還算便宜 就買了吧 躺平狀態 看來像是 第4階段 : 其實很多人並不是買不起 : 而是眼光太高想買最好的 : 一直等只能越看越小 越看越舊 : 不想妥協只能躺平了 其實雖然現在已經漲上去了 但要買還是要快啦... 現在1200萬 在高雄還有 新成屋 2房平車 或是 中古5-10年 3房平車 等台積電真的動土 量產 + 輕軌環狀線完成 + 黃線動土完成 不用說跟台北比 (80萬/坪) 光跟台中比 (50萬/坪) 1200萬 就只有中古 2房平車了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648996155.A.461.html ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 04/03/2022 22:30:43
推
04/03 22:31, 2年前 , 1F
去年一堆文章都還在台積電騙人的阿 房蟲等著跳樓之類的
04/03 22:31, 1F
就去年4-9月 炒楠梓橋頭 那一陣子 楠梓橋頭暴漲 但高雄其他地區 是等到10月之後 才突然跟漲上去 ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 04/03/2022 22:33:07
推
04/03 22:42, 2年前 , 2F
誰跟你台積電騙人，塔綠班環保都給你急轉彎
04/03 22:42, 2F
推
04/03 22:44, 2年前 , 3F
沒看過比蔡更愛護盤的 極右派執政怎有人認為房價會跌
04/03 22:44, 3F
→
04/03 22:45, 2年前 , 4F
更別說他們的炒房話題有夠多 炒房不遺餘力 真的佩服
04/03 22:45, 4F
我覺得現在政府有硬要發展高雄的感覺啦... 除了台積電之外 其他大型建設真的也太多... 可能有被韓國瑜那次嚇到? 知道這幾年下來高雄人很不爽了 大撒幣討好一下 顧一下選情 ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 04/03/2022 22:56:00
推
04/03 23:04, 2年前 , 5F
那時候就說,台積電一宣布就要衝..沒宣布觀望ok..XD
04/03 23:04, 5F
→
04/03 23:04, 2年前 , 6F
宣布後沒沖,這樣就....自己要承擔.
04/03 23:04, 6F
推
04/03 23:09, 2年前 , 7F
不只台積電一家橋頭工業地也沒了
04/03 23:09, 7F
推
04/03 23:11, 2年前 , 8F
綠線? 黃線吧
04/03 23:11, 8F
喔 黃線啦... 蓋好的話 五甲.鳳山 沿路20幾個站點 房價又要漲一波了
推
04/03 23:12, 2年前 , 9F
高雄一直被嘴沒發大財，這次鐵了心就是要衝
04/03 23:12, 9F
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 04/03/2022 23:19:12
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04/03 23:52, 2年前 , 10F
橋科還有一些空間,並且路科還有二期.
04/03 23:52, 10F
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04/03 23:52, 2年前 , 11F
不過這牽扯到中期還是長期的投資規劃.
04/03 23:52, 11F
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04/03 23:53, 2年前 , 12F
中期可能爆衝一波後會休息,不然也緩漲喘一下.
04/03 23:53, 12F
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04/03 23:53, 2年前 , 13F
長期的話有機率複製台南台積電三兄弟的型態.
04/03 23:53, 13F
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04/03 23:53, 2年前 , 14F
衝,休息,往前,休息,再往前,在休息這樣.
04/03 23:53, 14F
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04/03 23:53, 2年前 , 15F
但是當然除非你是長期配置的資金.
04/03 23:53, 15F
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04/03 23:54, 2年前 , 16F
不然他這樣階梯狀向上,中間你可能轉換物件或是地區.
04/03 23:54, 16F
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04/03 23:54, 2年前 , 17F
在中期操作會有更大利益解.
04/03 23:54, 17F
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04/03 23:54, 2年前 , 18F
所以中期不一定會死守在台積電影響範圍內.
04/03 23:54, 18F
推
04/04 00:12, 2年前 , 19F
工作剛好在高雄...不然其實台南漲幅比高雄凶狠多
04/04 00:12, 19F
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04/04 00:13, 2年前 , 20F
不過剛好我專長職缺台南沒有就沒辦法了...
04/04 00:13, 20F
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