Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王」

看板home-sale作者 (茫茫)時間2年前 (2022/03/31 17:04), 2年前編輯推噓35(37推 2噓 47→)
留言86則, 38人參與, 2年前最新討論串2/5 (看更多)
台中 新建案根本沒肉 北屯創立方 23坪1200 十期 三房車1300 唯一我稍微會考慮的 烏日未來之丘 兩房車1250 我在外面找夢幻誠小賺單挖不到半張 可能快交屋了 該走的都走了 接下來成屋會爆拉一根漲停板吧 一定是跳空漲停 應該是可以買一間兩房車900 我覺得有小肉 大雅青成... 我都不想嘴那個位置 三房室內21 1300 ZZZ 其他我還看了大里一個小建商的案子 忘記名字 一坪36萬 新案投資的就看了這幾個 泉宇跟水湳看個行情觀而已 泉宇6x吧 基地很鳥 電梯還差一支下去 真的要買七期買豐蒔 豐邑那個 我覺得是在抬轎 反正開高高 你愛買不買 拉抬整個台中的行情「概念」 他這波在台中就薛海了 豐謙單元五本來第一季要推案也沒了 剩下還沒看的 后里我等海悦推案 嶺東 我只考慮中古屋 就向上路筏子溪橋過去周邊有在看 太平不熟悉 海線現在進去都是幫1字頭的抬轎 我覺得啦 與其買預售 中古屋鬼天價 不如老老實實去買公寓 不要想賺什麼快錢 現在中古屋剛買1000 過兩個月同戶型就給你開1258 之類的 普通人看到都要氣死了 買公寓再貴 500變550 你還不用擔心很難轉手很難出租 也不用負擔高昂的管理費 持有成本 不用想著快錢賣到600 賺那種小錢沒意義 與其去買那些鬼新古屋收租 我現在有資金我就老老實實去買公寓 管他什麼時候要漲 穩贏的局比較重要 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.33.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648717463.A.C08.html
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03/31 17:12, 2年前 , 1F
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03/31 17:15, 2年前 , 2F
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03/31 17:24, 2年前 , 3F
會冷下來嗎？我怎麼覺得還在衝！
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03/31 17:25, 2年前 , 4F
今年沒意外的話我一間預售都不會買了
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03/31 17:25, 2年前 , 5F
讓菜逼換約仔去玩就好
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03/31 17:25, 2年前 , 6F
+1 連換約都沒肉 小賺太少了
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推
03/31 17:26, 2年前 , 7F
今年真的開太貴 南區2房1600真的扯 怎麼買得下去
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03/31 17:26, 2年前 , 8F
新北價啊 誰敢質疑
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03/31 17:28, 2年前 , 9F
覺得還在衝怎麼還不快進場
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03/31 17:32, 2年前 , 10F
一般人能承受的價格畢竟有個頂啊
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03/31 17:34, 2年前 , 11F
專業的
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03/31 17:34, 2年前 , 12F
O大你去看青成了，我就說那位置...
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03/31 17:38, 2年前 , 13F
不想嘴了 靠 重點是價格
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03/31 17:39, 2年前 , 14F
==
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03/31 17:41, 2年前 , 15F
12期重劃區麗晨開55以上...看來真的是要賣自住客惹
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03/31 17:42, 2年前 , 16F
推
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噓
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老早就說今年台中已經很難玩了，特別是新屋。等著過
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陣子下來一堆人套在那邊就好笑了。台北8年前演繹過，
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03/31 17:43, 2年前 , 19F
一般人的購買力極限在哪，炒超過就是套到現在。
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推
03/31 17:44, 2年前 , 20F
2x年中古屋正在噴
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03/31 17:45, 2年前 , 21F
不要看台北人口減少，事實上大台北800萬人口依著台北
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03/31 17:45, 2年前 , 22F
市生活。買盤超強大結果買超過2500的一堆套到現在。
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03/31 17:45, 2年前 , 23F
總價或單價過高的沒有好下場。
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03/31 17:45, 2年前 , 24F
現在就低總價放長還是會漲，但真的沒啥肉了。
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台北新成屋很好賣的
推
03/31 17:49, 2年前 , 25F
看青成那個價格 齊營當初根本佛心來著
03/31 17:49, 25F
推
03/31 17:52, 2年前 , 26F
建商就不想讓利給投客賺了啊，要直接賣自住客
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03/31 17:54, 2年前 , 27F
和抗通膨置產客就夠多了，幹嘛讓利
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※ 編輯: OHHEEEEEED (223.137.33.185 臺灣), 03/31/2022 18:02:08
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03/31 18:02, 2年前 , 28F
海線也要站3有夠誇張，剩下底厚置產客在買…還是買
03/31 18:02, 28F
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03/31 18:02, 2年前 , 29F
很兇
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03/31 18:03, 2年前 , 30F
就像你之前文章說的，對上面底厚的感受只有貧富差距
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03/31 18:03, 2年前 , 31F
而已…
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推
03/31 18:11, 2年前 , 32F
認同啊，還在追高的小心點啦，去看看租金和新案的價格，
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03/31 18:11, 2年前 , 33F
尤其那些高單高總的，金流投報自己算一下...
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03/31 18:17, 2年前 , 34F
工讀生都80萬了
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03/31 18:19, 2年前 , 35F
其實我在想 目前穩賺的局人家幹嘛小賺出場讓一大波
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03/31 18:19, 2年前 , 36F
給你 當然吃好吃滿
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推
03/31 18:32, 2年前 , 37F
房價只漲不跌 空間無限
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推
03/31 19:14, 2年前 , 38F
拜託新成屋高一點拉一下我的1x 2x年屋
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推
03/31 19:22, 2年前 , 39F
認同，肉太少啦
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03/31 19:31, 2年前 , 40F
魯空還擔心追高 臺灣房價只漲不跌醒醒好嗎
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推
03/31 19:36, 2年前 , 41F
台中有兩房好案的話++ 跟你一戶 XD
03/31 19:36, 41F
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03/31 19:40, 2年前 , 42F
兩房好戶轉約還是有
03/31 19:40, 42F
噓
03/31 19:47, 2年前 , 43F
幹X老師 台中就不好賺了 去高雄買啦
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03/31 19:56, 2年前 , 44F
台中74環內舊市區新案現在太貴了，二房一車位1500萬
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03/31 19:57, 2年前 , 45F
，三房一車位2000萬起，地點在精華區的2500萬起。
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03/31 19:59, 2年前 , 46F
還好一年半前趕上末班車，現在這總價我買不下去了。
03/31 19:59, 46F
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03/31 20:08, 2年前 , 47F
樓上frown大願意分享個? 感謝 lol
03/31 20:08, 47F
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03/31 20:13, 2年前 , 48F
青成居然這麼貴???...三小鬼價格
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03/31 20:19, 2年前 , 49F
你才知道啊
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03/31 20:20, 2年前 , 50F
超扯
03/31 20:20, 50F
推
03/31 20:21, 2年前 , 51F
青成日禾的基地位置在神岡和大雅的交界處
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03/31 20:24, 2年前 , 52F
那個路太小了
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不過在地買盤應該就能解決他了
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03/31 20:25, 2年前 , 54F
5x戶而已
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03/31 20:25, 2年前 , 55F
沒打算給投資客有肉
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03/31 20:26, 2年前 , 56F
三房室內21坪1300萬含一車位嗎?這樣一坪粗估也要36.X
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03/31 20:26, 2年前 , 57F
萬吧!
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03/31 20:30, 2年前 , 58F
其實2房單坪本來就比較
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03/31 20:30, 2年前 , 59F
不過這波沒在分的了 不分大小新舊都漲
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03/31 20:31, 2年前 , 60F
看總價就好 這個總價北屯可以買不少房子了
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03/31 20:31, 2年前 , 61F
大概1.5年 之前 實際看到身邊很多長輩解定存出來買的 定存利
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03/31 20:31, 2年前 , 62F
率太無感了 只好往其他產品去
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03/31 20:55, 2年前 , 63F
請問OH大的看法，現階段老市區的預售都超貴了，12單元
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03/31 20:55, 2年前 , 64F
或機捷特區還能投資嗎？如協勝知心或達麗居山，感恩
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03/31 21:04, 2年前 , 65F
協勝知心兩房1300了吧 我不想追高了
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03/31 21:05, 2年前 , 66F
你要買來幹嘛的
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03/31 21:05, 2年前 , 67F
收租買這邊租金沒有比較厲害
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03/31 21:05, 2年前 , 68F
可以考慮去買中科 1100一定有兩房
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03/31 21:05, 2年前 , 69F
1000就有了中古屋了
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03/31 21:05, 2年前 , 70F
中科租金比較高比較好租
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03/31 21:08, 2年前 , 71F
而且中科租金可以敢開一點
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03/31 21:08, 2年前 , 72F
你緊跟新成屋的租金
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03/31 21:08, 2年前 , 73F
可以跟很緊
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03/31 21:23, 2年前 , 74F
出貨Time
03/31 21:23, 74F
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03/31 22:11, 2年前 , 75F
預售短期內很難有好利潤 我已經一個月沒去案場看了
03/31 22:11, 75F
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03/31 22:29, 2年前 , 76F
建商把換約利潤吃掉惹
03/31 22:29, 76F
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03/31 22:33, 2年前 , 77F
海悅進后里，感覺又要噴一波
03/31 22:33, 77F
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03/31 22:34, 2年前 , 78F
謝謝OH大的意見，我是買來投資出租的沒錯
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03/31 22:34, 2年前 , 79F
高檔了 不要買這個收租
03/31 22:34, 79F
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03/31 22:46, 2年前 , 80F
價格太高
03/31 22:46, 80F
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04/01 00:15, 2年前 , 81F
現在不買 明天會漲
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推
04/01 01:12, 2年前 , 82F
來高雄買便宜 團購
04/01 01:12, 82F
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04/01 07:14, 2年前 , 83F
什麼高檔 別怕 好東西才有人買
04/01 07:14, 83F
推
04/01 07:55, 2年前 , 84F
根本便宜 你嫌貴不代表大家都嫌貴
04/01 07:55, 84F
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04/01 08:05, 2年前 , 85F
好給你買
04/01 08:05, 85F
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04/01 11:27, 2年前 , 86F
台中我最近也是看公寓 地點好穩穩收租也是很實在
04/01 11:27, 86F
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