Re: [閒聊] 有沒有魯空轉多的?

看板home-sale作者 (平伏せ，愚民ども。)時間2年前 (2022/03/16 18:08), 編輯推噓45(46推 1噓 43→)
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※ 引述《diesel1845 (sucker)》之銘言： : 就是我啦QQ : 以為自己打死不買 : 跟股票一樣 : 從萬一開始笑大家 : 笑到萬五我進場 : 也賺到萬八的時候 : 現在股票賣了轉買房 : 由空轉多真的覺得踏實多了 : 看到股市最近起起伏伏 : 突然覺得有把獲利拿來買房真是賺到 : 每天吃的飯也變多了 : 有沒有人也是魯空轉多的? 我應該是? QQ (下面文長慎入) 我70年次北漂仔啦，2009年到內湖 那時住公寓5F分租套房，月租1萬，環境髒髒舊舊的，下面便當店不時有油耗味 房東是個退休阿伯，對我很好，都沒漲房租，簽約也只有第一年，我隨時想走都行 2016年他把房子及連同我在內的４張租約都賣給一個投客，聽說成交13M 跟很多人一樣，覺得房價有夠扯 薪資所得比世界第一高？怎麼雨遮陽台都要買？ 炒房該死、為什麼不提高稅？重劃區都鬼城！柯Ｐ要蓋國宅啦！ 然後三不五時看看德國好棒棒之類的農場文，覺得台灣房價一定會崩崩 我職場上算運氣很好，有蠻多貴人給我機會和舞台，所以加薪還蠻快的（每年8~10%) 因為是阿宅，平時娛樂就打打SC2、D3，玩玩PS4... 然後因為職業關係，加上喜歡旅遊，我一年大概會有3~4次機會可以去歐洲或日本 看到人家純住宅的環境就好羨慕，怎麼台北又老又醜就算了，還髒死了 奇怪，實際到德國，物價也沒比台北貴啊，怎麼台北物價又高、房價也高？？ （看到了嗎？我是智障，否則應該此時就要警覺有問題了） 2012，我弟預官退伍，為了補托福，就在我這裡白吃白住 隔年他考完托福，拿著全額獎學金去美國ASU 2015，認識老婆，她還是碩二生，跟我一樣北漂 她高中畢業就到公館啦，一直都住學生宿舍，學生嘛，也不會想太多 2017，我們結婚，謝謝老婆不嫌棄 （沒車沒房也敢嫁 QQ） 搬到有24hr保全的電梯套房，就是爭議很大的大直彎北，月租30K 主管知道後狂唸，說房租那麼貴怎麼不買 XDD 也看到這種住商混合的亂象，所以完全不想買這種小套房 這時有上網查，好像同棟更高層(10F)有要賣，開14M吧?? 這一年我弟拿到Ph.D，搬去Austin工作，同年聖誕節我帶爸媽去找他 硍，德州房價好便宜，70萬鎂前有庭後有院，而且物價超低 100平方米大小的公寓帶個車庫，月租只要900鎂 我弟年收差不多12萬，去whole foods買東西不用看標價，爽！！ 我媽說，台北買不起，不然來德州買好啦？ 2019，我弟被挖角，去Santa Clara 從天堂德州去到地獄加州，見識何謂弱肉強食、贏者全拿的資本主義 加州的物價真的不是蓋的，在我去過十多個國家裡，僅挪威和瑞士可以比 我弟租房和德州大小差不多，但房租是５倍 我開始認真思考，自己過去對台灣房價的思維，是正確的嗎？ 我問我弟，為什麼德州房價這麼低？ 我弟：你知道嗎？德州雖然免所得稅，但房稅是3%，且依實價課稅 德州是買房容易養房難；加州屋價高，但房稅大概1.5%。 所以房價所得比...不是沒有參考性，而是必須納入更多條件做比較 ３趴!?市價20M，一年要繳60萬！ 課下去我管你藍蛆、綠吱還白蟑，看我不跟你革命才怪！！ 這是空軍轉多軍的開始！？ 我弟：好了啦，不要想那個，對了，我們家晶片都GG做的耶 GG現在股價才300耶...我覺得好低唷... 感謝老弟，因為他這句話，讓我少奮鬥２年 2020，疫情暴發，老婆拿到Ph.D，我開始認真考慮買房的事情 因為公司在內湖，同事很多買在林口，讓我起心動念去看看 我知道版上很多人對通勤太長會很感冒 不過我能力有限，知道蛋黃是不可能的 且也不覺得開車一小時會很苦，國外也都這樣 與其住人擠人的北市，我想用通勤時間換寬闊的生活環境。 老婆阿姨知道我有心想看林口，就把住了不到半年的新屋便宜租給我 又濕又冷又遠，他們住慣北市，對林口覺得不方便 且小孩移民了，所以就搬回台北市去 這一年我買了車（謝謝GG），開始通勤生活 早上7點出門，40分到內湖的公司...還行，有ACC算輕鬆，有Spotify就好 晚上下班就去WG，重訓順便看咩（戴口罩個個都正咩） 運動完，８點上路，20分就到家了。 開始看屋，不過我很挑...又貪心，想一次到位 屋齡大於５不要、大廳太醜太暗不要、停車場太暗太小不要... 公設有泳池不要、一層超過４戶不要、太多戶不要、太少戶不要... 我不是個很勤的人，看了幾間中古或新古後就沒看了 預售屋我也沒考慮，反正林口有新成屋可以挑 比較有印象的是大觀天下，去看時小坪數的那棟都沒了 面三井的好像開32M?? 勉強買得起面巷子的，但覺格局怪又沒陽台；面三井的暴預算，又嫌吵 2021，有去看長曜PARK，公設華麗，但嫌它一層六戶所以沒買（毛超多 XDD） 然後是疫情炸鍋，居家上班就是爽，每天睡到早上八點 不過這兩年是真的爽，台灣大吃疫情紅利 我本業薪水和收入都三級跳，股市也進帳多多（謝謝航海王賜我吃穿） 當然沒法財務自由啦（不敢玩大），但確實也多了幾桶金 年底時，阿姨跟我們說，她想賣房了... 這時開始埋怨自己，真的是死性不改，住慣了就懶得看房... 年初看的那個長曜PARK，後悔怎麼當下沒買 因為住扶輪公園附近，對面就亞昕銷售中心 可能我看房都穿短褲拖鞋，代銷明顯不肯理我，稍微看了下也沒喜歡的，就閃了 QQ 591也翻不到喜歡的... 某天小我４歲的同事和別人閒聊時，說道：前屋主裝潢還可以，我省不少 大驚！你買房了？？啥時買的？ 同事說：上星期，看完當場下斡三天成交... 這時我才明白，房市真的和我想的不一樣... 我說，我也想看，可是591沒喜歡的 同事：591上的都是人家挑剩的，像我買的這間根本沒上去我就撿走了 35的TED說：沒有十全十美，只有最適合自己的房 什麼都完美，價格就是一定不完美！ 老婆：歐巴，大觀旁邊那間新成屋好像有要賣，我們要不要去看看？ 我們週六過去，門衛：有約嗎？要先預約喔 沒辦法，隔天再來。 不知道為什麼，但是一看就覺得是命定的感覺！ 就像當年看到老婆，明明還是個大眼鏡學生咩，就知道是我的，要娶回家了啦 當天下午，我撥了電話給在高雄的老爸和在美國的弟弟... 我：弟...我要買房，借我錢。 弟：口憐，差多少啦？我都放在股票捏，什麼時候要？我要一點時間處理 然後就準備開始我的貸款生活。 其實我過去多是潛水，但本版臥虎藏龍確實惠我良多 有些事，我認為是眼界、觀念和成長背景，會影響質疑和批判的能力 例如八卦版常會嘴，爸媽那一輩買房多簡單 可是真那麼簡單，應該大家的爸爸都是滿手房、各個包租公呀？ 我爸是早早就告訴我，當年(民72)他買房，一點都不簡單 買多少，他當年薪水多少，利率多少算一下就知道，真的一點也不容易 當台灣的媒體在吹德國好棒棒，炒房要做牢 可是我瑞典的朋友跟我說，他們年輕人也買不起首都的房，要去挪威工作 當很多人看到韓國打房的新聞，下面推文一片反觀... 卻同時暴出地獄朝鮮的名詞... 當很多人在吹日本為什麼房價那麼低 我都在想...如果日本買房很容易，全能住宅改造王怎麼有題材？ 我應該是從魯空一路走來？不過我也不知道會不會漲，反正卵蛋捏下去了 下一步我應該是要研究米國了，我弟也一直哀說矽谷瘋了，他買不起 lol -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.98.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647425292.A.1D0.html
推
03/16 18:16, 2年前 , 1F
房價所得比看看就好
03/16 18:16, 1F
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03/16 18:17, 2年前 , 2F
重點是有沒有辦法負擔
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推
03/16 18:18, 2年前 , 3F
那些居住正義、實坪制鬼吼鬼叫的多數都社會大學或
03/16 18:18, 3F
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03/16 18:18, 2年前 , 4F
學店糞校出來的，少數是爸媽已經都傳好好過太爽自
03/16 18:18, 4F
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03/16 18:18, 2年前 , 5F
我感覺良好的，沒有一定認知能力又愛取暖怎麼有機會
03/16 18:18, 5F
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03/16 18:18, 2年前 , 6F
轉念？
03/16 18:18, 6F
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03/16 18:19, 2年前 , 7F
感謝分享，恭喜買房！
03/16 18:19, 7F
推
03/16 18:22, 2年前 , 8F
你弟也對你太好了
03/16 18:22, 8F
推
03/16 18:23, 2年前 , 9F
不管房稅0%還是3%，都不能掩蓋房價偏高的事實
03/16 18:23, 9F
推
03/16 18:35, 2年前 , 10F
歐巴三小啦XD
03/16 18:35, 10F
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03/16 18:38, 2年前 , 11F
內湖近年真的漲有點多 公寓都比松山貴
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推
03/16 18:52, 2年前 , 12F
感謝分享，超精彩故事
03/16 18:52, 12F
推
03/16 18:59, 2年前 , 13F
推
03/16 18:59, 13F
推
03/16 19:07, 2年前 , 14F
推推 恭喜畢業
03/16 19:07, 14F
推
03/16 19:07, 2年前 , 15F
你弟是不是教主
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推
03/16 19:11, 2年前 , 16F
還好最後有醒...感謝分享
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推
03/16 19:29, 2年前 , 17F
教主是70年次
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推
03/16 19:39, 2年前 , 18F
人家都出場了#你還在進場扛轎，韭菜不意外
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推
03/16 19:48, 2年前 , 19F
本文重點 有老婆
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推
03/16 19:51, 2年前 , 20F
恭喜
03/16 19:51, 20F
推
03/16 19:57, 2年前 , 21F
那些居住正義根本政府打手，供給量縮，連租金都漲，然後
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03/16 19:57, 2年前 , 22F
政府爽賣地，真的任何時間都是買點
03/16 19:57, 22F
推
03/16 20:07, 2年前 , 23F
推一下 感謝分享
03/16 20:07, 23F
推
03/16 20:12, 2年前 , 24F
不要想太多 貸款下去 買就對惹~
03/16 20:12, 24F
推
03/16 20:12, 2年前 , 25F
恭喜，你們兄弟感情一定很好
03/16 20:12, 25F
推
03/16 20:46, 2年前 , 26F
跟我經歷的90%一樣 林口很棒
03/16 20:46, 26F
推
03/16 20:47, 2年前 , 27F
林口應該會在五年內超過除了新板的所有新北
03/16 20:47, 27F
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03/16 20:49, 2年前 , 28F
你弟不買，把錢借你買。以後他有自己家庭一定後悔死
03/16 20:49, 28F
推
03/16 21:06, 2年前 , 29F
原po應該手頭現金也夠，短期借貸而已，不至於會跟弟弟
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03/16 21:06, 2年前 , 30F
借太久
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推
03/16 21:08, 2年前 , 31F
大觀天下旁邊的新成屋好像還比大觀天下貴上一些些
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推
03/16 21:08, 2年前 , 32F
有老婆我願意繼續當魯空
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推
03/16 21:24, 2年前 , 33F
大觀天下比較小坪數那棟 面三井那一排 主+建有30坪
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03/16 21:25, 2年前 , 34F
有前後陽台 又是一層三戶兩電梯 我覺得是前段最佳選擇
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03/16 21:25, 2年前 , 35F
可惜2017年一坪要賣超過40萬 就算毛胚一坪也是要39.7萬
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03/16 21:26, 2年前 , 36F
建材用料好 若現在賣一坪40萬又那個地段 應該會秒殺
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03/16 21:27, 2年前 , 37F
2017開始賣預售 到最近才蓋好 也是蓋很久
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03/16 21:28, 2年前 , 38F
氣密窗用的不錯 參觀過一次 關起窗 面三井也很安靜無聲
03/16 21:28, 38F
推
03/16 21:31, 2年前 , 39F
https://imgur.com/a/NKKZzjA 查樂居 竟然一坪要49.9萬
03/16 21:31, 39F
推
03/16 21:33, 2年前 , 40F
很用心的分享給推
03/16 21:33, 40F
推
03/16 21:59, 2年前 , 41F
70年次工作15年 應該現金滿手頭期應該早就有了吧 你是
03/16 21:59, 41F
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03/16 22:00, 2年前 , 42F
買多貴 豪宅只能貸6成嗎?
03/16 22:00, 42F
推
03/16 22:05, 2年前 , 43F
有老婆了還去萵苣看咩不行喔～（劃錯重點）
03/16 22:05, 43F
推
03/16 22:30, 2年前 , 44F
弟弟好罩
03/16 22:30, 44F
推
03/16 22:53, 2年前 , 45F
弟弟真的很罩！
03/16 22:53, 45F
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03/16 22:56, 2年前 , 46F
可以貸8成，不過不想貸那麼多，我只貸5成而已（怕升息
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03/16 22:56, 2年前 , 47F
，也不想讓房貸超過家庭所得1/3）。老弟的我後來也沒
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03/16 22:56, 2年前 , 48F
真的跟他借，因為後來才知道有寛限期就不需要了（因為
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03/16 22:56, 2年前 , 49F
沒經驗，不曉得有這好康能用）
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03/16 22:59, 2年前 , 50F
我弟一年繳稅差不多是我的年薪 QQ
03/16 22:59, 50F
推
03/16 23:30, 2年前 , 51F
少看八卦 一堆垃圾網軍帶風向
03/16 23:30, 51F
推
03/16 23:54, 2年前 , 52F
推
03/16 23:54, 52F
推
03/17 00:40, 2年前 , 53F
70年次有的都五間房以上了 開竅有點晚
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推
03/17 00:42, 2年前 , 54F
買房簡單的時機不是沒有
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03/17 00:42, 2年前 , 55F
但那個背景不是稍縱即逝就是當下會懷疑自我
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推
03/17 00:46, 2年前 , 56F
不過回頭是岸 至少上車了
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推
03/17 00:49, 2年前 , 57F
推林口鄰居
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03/17 01:02, 2年前 , 58F
之前覺得扯是因為你不知道 寬限期/裝潢貸/40年房貸
03/17 01:02, 58F
噓
03/17 01:07, 2年前 , 59F
北漂仔真的很有趣 內湖工作看林口不看基隆
03/17 01:07, 59F
推
03/17 06:40, 2年前 , 60F
很有趣的分享
03/17 06:40, 60F
推
03/17 07:20, 2年前 , 61F
真的別去八卦，那版這一兩年素質差的太誇張
03/17 07:20, 61F
推
03/17 07:59, 2年前 , 62F
這個心得很真實 魯空真的會被自己魯死Qq
03/17 07:59, 62F
推
03/17 09:19, 2年前 , 63F
推 寫實
03/17 09:19, 63F
推
03/17 09:35, 2年前 , 64F
有朋友才不會脫節。像我都沒朋友就活在清朝
03/17 09:35, 64F
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03/17 09:36, 2年前 , 65F
嗚嗚 看那些80年次 76年次的 也覺得為什麼開竅這麼晚
03/17 09:36, 65F
推
03/17 10:20, 2年前 , 66F
朋友圈很重要…我醒的時候大約是我同學忽然買了一間
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03/17 10:20, 2年前 , 67F
預售，當時我們這些畢業幾年的同學還忙著吃喝玩樂，
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03/17 10:20, 2年前 , 68F
後來因緣際會開始買股票，跟我那個同學開始有了交流
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03/17 10:20, 2年前 , 69F
，他很省錢，喜歡投資，觀念才慢慢轉，真的如房版各
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03/17 10:20, 2年前 , 70F
位大佬所說，先求一個還行的，慢慢來，當然人生是一
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03/17 10:20, 2年前 , 71F
種選擇，想要享受當下，月月光也是可以。只是我希望
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03/17 10:20, 2年前 , 72F
未來不像家裡忽然劇變那樣活的辛苦。也不希望未來孩
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03/17 10:20, 2年前 , 73F
子這麼累了
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03/17 10:40, 2年前 , 74F
感謝分享，故事很精彩
03/17 10:40, 74F
推
03/17 11:20, 2年前 , 75F
推
03/17 11:20, 75F
推
03/17 13:30, 2年前 , 76F
上面有人提到的教主來了。哈
03/17 13:30, 76F
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03/17 13:42, 2年前 , 77F
從內科的公司8點上路 20分到林口家?? 是在鼓勵飆車嗎
03/17 13:42, 77F
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03/17 13:43, 2年前 , 78F
還是你的到家和我理解的到家不同?
03/17 13:43, 78F
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03/17 13:43, 2年前 , 79F
到家指的是打開你家的門叫到家
03/17 13:43, 79F
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03/17 13:43, 2年前 , 80F
你8點從內科出發20分鐘可以到林口打開你家的門??
03/17 13:43, 80F
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03/17 13:44, 2年前 , 81F
有沒有考慮拍個紀錄片? 看看飆多快或是闖幾個紅綠燈 XD
03/17 13:44, 81F
推
03/17 15:06, 2年前 , 82F
樓上現在瑞光路到三井只要24分
03/17 15:06, 82F
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03/17 15:19, 2年前 , 83F
文中是寫內湖world gym 開車計時 20 分鐘到林口家
03/17 15:19, 83F
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03/17 15:19, 2年前 , 84F
看文地點應該是大觀天下隔壁, 你就定位大觀天下
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03/17 15:20, 2年前 , 85F
google map 顯示要 25~27分(剛剛25現在27)
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03/17 15:20, 2年前 , 86F
有在用 google map 的都知道, 這個根本沒算你紅綠燈
03/17 15:20, 86F
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03/17 15:20, 2年前 , 87F
時間, 而且開車又不是到了就在家
03/17 15:20, 87F
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03/17 15:21, 2年前 , 88F
不用停好車上樓開門?
03/17 15:21, 88F
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03/17 15:21, 2年前 , 89F
如果真的是從 world gym 發車到林口家打開家門那一刻
03/17 15:21, 89F
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03/17 15:21, 2年前 , 90F
不要飆車, 我看30分鐘都有得拚, 20分鐘會不會太自慰了XD
03/17 15:21, 90F
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