[閒聊] 板上的人這麼強幹嘛不去考估價師？

看板home-sale作者 (z50905)時間2年前 (2022/02/24 13:42), 編輯推噓16(23推 7噓 46→)
留言76則, 35人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
說真的啦 這板上一堆自稱高手的在吹 若真的這麼厲害怎麼不去考估價師 法律強的人沒律師牌會自稱法學高手？ 醫學強的人沒醫師執照會稱為高手 說自己房地產強，結果沒考過估價師 笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.114.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645681368.A.D0E.html
推
02/24 13:43, 2年前 , 1F
現在韭菜分析師還需要考喔？
02/24 13:43, 1F
→
02/24 13:44, 2年前 , 2F
說錯，是估價師
02/24 13:44, 2F
推
02/24 13:44, 2年前 , 3F
早說了醉翁之意不在酒,在於抓水鬼
02/24 13:44, 3F
推
02/24 13:45, 2年前 , 4F
估價師沒幾個準的好嗎 ？
02/24 13:45, 4F
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能抓到一個盤子接刀,是一個不用擔心
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02/24 13:45, 2年前 , 6F
剛考上有律師牌跟實際會做訴訟也是兩回事好嗎？
02/24 13:45, 6F
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02/24 13:48, 2年前 , 7F
有錢賺就好
02/24 13:48, 7F
推
02/24 13:49, 2年前 , 8F
那你要不要問股板那些高手有沒有CFA?或者考上CFA以後有
02/24 13:49, 8F
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02/24 13:49, 2年前 , 9F
沒有變股神？
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推
02/24 13:49, 2年前 , 10F
財富自由了考那個要幹嘛 好吃嗎
02/24 13:49, 10F
推
02/24 13:49, 2年前 , 11F
我幫你問一下建商老闆
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噓
02/24 13:50, 2年前 , 12F
估價師....跟投資客完全沒關係
02/24 13:50, 12F
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02/24 13:50, 2年前 , 13F
一堆空空房地政策講的跟真的一樣 還不趕快出來選拯救其
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他空
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02/24 13:50, 2年前 , 15F
空
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02/24 13:57, 2年前 , 16F
哈哈~推OH大神回
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推
02/24 13:59, 2年前 , 17F
笑死 投資學教授有比較會投資嗎?
02/24 13:59, 17F
推
02/24 14:00, 2年前 , 18F
鍵盤大家都嘛很會
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推
02/24 14:07, 2年前 , 19F
估價師估的沒房仲準啊 手上拿大行鑑價報告 還是不敵房
02/24 14:07, 19F
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02/24 14:07, 2年前 , 20F
仲嘴狂噓
02/24 14:07, 20F
噓
02/24 14:08, 2年前 , 21F
所以你喝牛奶要養牛，吃菜要種菜種米？有賺到錢才是
02/24 14:08, 21F
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02/24 14:08, 2年前 , 22F
重點，不然你嗆大家你應該公佈你的對帳單啊
02/24 14:08, 22F
推
02/24 14:11, 2年前 , 23F
有人是不是搞不清楚鑑價跟投資是完全兩回事？
02/24 14:11, 23F
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02/24 14:18, 2年前 , 24F
投資跟估價拿來比？韭菜思想？
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噓
02/24 14:19, 2年前 , 25F
考上就能保證賺大錢嗎？所以房價都是股價師在炒的
02/24 14:19, 25F
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02/24 14:26, 2年前 , 26F
補習班名師那麼強為什麼不去考老師？
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02/24 14:27, 2年前 , 27F
會考試跟會分析，完全兩回事。
02/24 14:27, 27F
噓
02/24 14:33, 2年前 , 28F
我就估價師是賺多少?
02/24 14:33, 28F
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02/24 14:33, 2年前 , 29F
我就問估價師是賺多少?
02/24 14:33, 29F
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02/24 14:38, 2年前 , 30F
果凍有企業管理證照嗎？
02/24 14:38, 30F
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02/24 14:44, 2年前 , 31F
買房買到崩潰喔，連這種言論都出來
02/24 14:44, 31F
推
02/24 14:50, 2年前 , 32F
很不想吐槽你 你以為銀行的鑑價賺多少 部分銀行高價商用
02/24 14:50, 32F
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02/24 14:50, 2年前 , 33F
委外 委外的賺多少
02/24 14:50, 33F
推
02/24 14:53, 2年前 , 34F
投資客考估價師的目的是什麼?去當偽房仲還比較有效益
02/24 14:53, 34F
噓
02/24 15:18, 2年前 , 35F
版上都財富自由每天吃魚喝茶了還跟你再那邊考試？？
02/24 15:18, 35F
推
02/24 15:32, 2年前 , 36F
如果考證照是為了賺錢 那已經能賺錢了 就何必多此一
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02/24 15:32, 2年前 , 37F
舉 時間拿來ptt嘴不好嗎
02/24 15:32, 37F
噓
02/24 15:35, 2年前 , 38F
強為什麼要去考估價師？有什麼好處？你的邏
02/24 15:35, 38F
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02/24 15:35, 2年前 , 39F
輯是有什麼問題？難道股版一堆神人也要去考
02/24 15:35, 39F
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02/24 15:35, 2年前 , 40F
分析師？
02/24 15:35, 40F
推
02/24 16:06, 2年前 , 41F
告訴你一個秘密，估價師在估價時，會打電話問仲介
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02/24 16:14, 2年前 , 42F
笑死，最沒CP值的證照了到底懂不懂
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02/24 16:15, 2年前 , 43F
你買股票有考分析師嗎
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02/24 16:16, 2年前 , 44F
邏輯死去
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推
02/24 16:18, 2年前 , 45F
證照是拿人家錢的才需要…老闆是不需要任何資格學歷證照的
02/24 16:18, 45F
推
02/24 16:56, 2年前 , 46F
股市主力需要去考投顧證照嗎？
02/24 16:56, 46F
推
02/24 17:19, 2年前 , 47F
估價師是作帳的時候蓋章用的.
02/24 17:19, 47F
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02/24 17:21, 2年前 , 48F
你一定沒看過估價學...XD
02/24 17:21, 48F
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02/24 17:22, 2年前 , 49F
當公司要借錢,就找估價師把他的資產多做50%.
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02/24 17:22, 2年前 , 50F
當公司要標案,需要做公司資產財力,就找估價師把它資產多估20
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02/24 17:22, 2年前 , 51F
至於估價師怎樣估價?你不會去看估價學...XD
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02/24 17:23, 2年前 , 52F
是不是所有估價都需要"參考市場價格"之後才套公式.
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02/24 17:23, 2年前 , 53F
所以為啥估價師會打電話問仲介,因為他不知道市場價格.
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02/24 17:23, 2年前 , 54F
後....要講甚麼東西,你嘛看一下那東西是甚麼.
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02/24 17:23, 2年前 , 55F
估價學都沒念過,在那邊扯估價師??你是在搞笑嗎.
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02/24 17:24, 2年前 , 56F
我理組工科的,都把估價學看過了...阿你不看?
02/24 17:24, 56F
推
02/24 20:33, 2年前 , 57F
也不是估價師說要多50%就50%啦，還是要遵守「不動產
02/24 20:33, 57F
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02/24 20:33, 2年前 , 58F
估價技術規則」，至於問房仲行情這件事，的確是有時
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02/24 20:33, 2年前 , 59F
候遇到比較不熟的區域或是成交量很少的時候，就可能
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02/24 20:33, 2年前 , 60F
要多蒐集一些資料問當地執業人員是最快的，簡單說房
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02/24 20:33, 2年前 , 61F
仲區域切的比較細，估價師可能要業務範圍是整個中台
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02/24 20:33, 2年前 , 62F
灣，很難有哪個估價師知道每個地方的每種產品行情啦
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02/24 20:33, 2年前 , 63F
…但是也真的沒必要為了理解房市去考那個錄取率神低
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02/24 20:33, 2年前 , 64F
的估價師就是了
02/24 20:33, 64F
推
02/24 21:18, 2年前 , 65F
想到上次問經紀業考試分數找仲介的 考試機器逆?
02/24 21:18, 65F
推
02/24 21:26, 2年前 , 66F
超好笑 這種人感覺也不是啥好買方XD
02/24 21:26, 66F
推
02/24 21:46, 2年前 , 67F
前幾年空空囂張到超會預測房價，比建商聰明，眼光比13A
02/24 21:46, 67F
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02/24 21:47, 2年前 , 68F
精準呢～
02/24 21:47, 68F
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02/24 21:47, 2年前 , 69F
結果現在幾乎不見蛋了
02/24 21:47, 69F
推
02/24 22:33, 2年前 , 70F
我認識一個估價師60幾歲了 這輩子還沒買過房 每次都說
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02/24 22:33, 2年前 , 71F
房價太高超過它的價值 笑死
02/24 22:33, 71F
推
02/25 08:26, 2年前 , 72F
認真說，估價師不一定比在地的準，在地的可能熟到標的
02/25 08:26, 72F
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02/25 08:26, 2年前 , 73F
物的屋主跟職業做什麼都知道，估價師不可能懂全國，所以
02/25 08:26, 73F
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02/25 08:27, 2年前 , 74F
房地產比股票透明的地方就在這裡，你只要熟一個地區會
02/25 08:27, 74F
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02/25 08:27, 2年前 , 75F
比一堆專家還懂，哪投資就是玩熟的地區就玩不完了...
02/25 08:27, 75F
噓
02/25 15:46, 2年前 , 76F
估價師是作價蓋章用的
02/25 15:46, 76F
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