[新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬元

看板home-sale作者 (子瑜我老婆)時間2年前 (2022/02/17 06:52), 編輯推噓98(99推 1噓 195→)
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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220216004665-260410?chdtv 內文： 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬元 日本民間調查機構「不動產經濟研究所」最新報告指出，今年1月，東京、神奈川、埼玉 、千葉等1都3縣首都圈銷售的新建公寓大樓單戶均價年增5.7％或333萬日圓，來到6157萬 日圓（約台幣1500萬元），睽違2個月上升。 在這之中，東京23區的平均價格7484萬日圓，比去年同月下降5.6％，但東京23區之外是 6380萬日圓，上升31.3％。 心得： 咦 這樣的價格趨勢是不是反映 蛋黃區太貴，所以一堆人往蛋白區跑？ 還是之前蛋黃區漲太多，價格修正 然後蛋白區補漲？ 有人可以幫忙解說嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.131.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645051936.A.ECA.html
推
02/17 07:54, 2年前 , 1F
日本單戶的室內坪數是多少？
02/17 07:54, 1F
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02/17 07:58, 2年前 , 2F
日本人一般薪資約是台灣三倍...
02/17 07:58, 2F
推
02/17 07:59, 2年前 , 3F
之前狂洗日本經驗的人出來面對啊
02/17 07:59, 3F
推
02/17 08:03, 2年前 , 4F
日本薪資台灣3倍怎麼來的？
02/17 08:03, 4F
推
02/17 08:04, 2年前 , 5F
根本輕鬆買
02/17 08:04, 5F
推
02/17 08:05, 2年前 , 6F
還在三倍-.-
02/17 08:05, 6F
推
02/17 08:06, 2年前 , 7F
解說什麼
02/17 08:06, 7F
推
02/17 08:09, 2年前 , 8F
台灣人均金融淨資產世界前五，買房還不只看所得更看資產
02/17 08:09, 8F
推
02/17 08:12, 2年前 , 9F
早就不是三倍了…衰退的厲害。
02/17 08:12, 9F
推
02/17 08:14, 2年前 , 10F
台北市新公寓有小於1500的嗎= =
02/17 08:14, 10F
推
02/17 08:15, 2年前 , 11F
他們平均薪資37萬日幣多一點……中位數台幣不知有沒
02/17 08:15, 11F
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02/17 08:15, 2年前 , 12F
110萬……
02/17 08:15, 12F
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02/17 08:16, 2年前 , 13F
哪來三倍？台灣多數低端到日本混更慘…
02/17 08:16, 13F
推
02/17 08:17, 2年前 , 14F
日本最低時薪約1000日幣，大約1.5倍台灣。
02/17 08:17, 14F
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02/17 08:17, 2年前 , 15F
他們首都圈等於台灣北北基桃…怎會拿台北市比?
02/17 08:17, 15F
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02/17 08:17, 2年前 , 16F
日本單薪 台灣是雙薪
02/17 08:17, 16F
推
02/17 08:17, 2年前 , 17F
回覆一樓，日本以70平方米做基準計算
02/17 08:17, 17F
→
02/17 08:17, 2年前 , 18F
回覆二樓，不要亂說拿出數據，現在這種匯率應該連doubl
02/17 08:17, 18F
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02/17 08:17, 2年前 , 19F
e都沒有了，搞不好東京的可樂買價都比台灣小7便宜了
02/17 08:17, 19F
推
02/17 08:18, 2年前 , 20F
但是房子比台灣便宜且實坪制。東京搭車到新宿約15分鐘的
02/17 08:18, 20F
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02/17 08:18, 2年前 , 21F
套房，200萬台幣有機會買到。
02/17 08:18, 21F
推
02/17 08:18, 2年前 , 22F
那些鬼扯亂喊的，不要說沒認識在日本工作的人，連查
02/17 08:18, 22F
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02/17 08:18, 2年前 , 23F
資料都不會?
02/17 08:18, 23F
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02/17 08:19, 2年前 , 24F
這麼好買怎不人人一套?
02/17 08:19, 24F
→
02/17 08:19, 2年前 , 25F
家庭負擔買房還是很重
02/17 08:19, 25F
推
02/17 08:20, 2年前 , 26F
日本一小時打工薪資1000元，可以買四個大麥克跟2杯Starbu
02/17 08:20, 26F
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02/17 08:20, 2年前 , 27F
cks 拿鐵大杯
02/17 08:20, 27F
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02/17 08:21, 2年前 , 28F
1000日圓
02/17 08:21, 28F
推
02/17 08:23, 2年前 , 29F
歡迎低端去日本工作賺錢，不要在台灣鬼吼鬼叫XD
02/17 08:23, 29F
推
02/17 08:25, 2年前 , 30F
日本超商大概1050，要不要考慮一下房租跟稅？難道
02/17 08:25, 30F
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02/17 08:25, 2年前 , 31F
生活基準是麥當勞跟星巴克？
02/17 08:25, 31F
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02/17 08:26, 2年前 , 32F
年收400萬日幣在日本也就台灣5～6萬生活水準，何況
02/17 08:26, 32F
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02/17 08:26, 2年前 , 33F
超商仔？
02/17 08:26, 33F
推
02/17 08:28, 2年前 , 34F
同溫層裡唸書500～1000的比較少人離開，280～350下
02/17 08:28, 34F
→
02/17 08:28, 2年前 , 35F
層的倒是不少回來，因為根本就很緊……
02/17 08:28, 35F
噓
02/17 08:34, 2年前 , 36F
我半個日本人啦 看到標題就知道有人要高潮了 未看先
02/17 08:34, 36F
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02/17 08:34, 2年前 , 37F
推有人推文去日本買房
02/17 08:34, 37F
推
02/17 08:36, 2年前 , 38F
請問樓上我哪裡講錯？
02/17 08:36, 38F
→
02/17 08:37, 2年前 , 39F
chipretender 請問我哪裡說錯？
02/17 08:37, 39F
還有 216 則推文
推
02/17 12:00, 2年前 , 256F
日本都要無限QE抗通縮惹，還在繼續吵日本薪水多高XDD
02/17 12:00, 256F
推
02/17 12:09, 2年前 , 257F
02/17 12:09, 257F
推
02/17 12:11, 2年前 , 258F
25萬 扣完省124000 *0.24 實拿 台幣 31200 在日本比較
02/17 12:11, 258F
→
02/17 12:11, 2年前 , 259F
好過？?
02/17 12:11, 259F
推
02/17 12:13, 2年前 , 260F
他還有夜班值勤 你跟我說台灣高中畢業超商工作找不到稅
02/17 12:13, 260F
→
02/17 12:13, 2年前 , 261F
後32000工作？？？ 跑外送也超過了好嗎
02/17 12:13, 261F
推
02/17 12:18, 2年前 , 262F
就算把住宿費加回去 不用考慮其他支出如通信費跟生活成
02/17 12:18, 262F
→
02/17 12:18, 2年前 , 263F
本。 整天在靠北 自己薪水低 。 反正台灣就是爛 。反
02/17 12:18, 263F
→
02/17 12:18, 2年前 , 264F
正我生活辛苦 就是國家社會對不起我， 有能力就走出去，
02/17 12:18, 264F
→
02/17 12:18, 2年前 , 265F
低端人口不要在這嚷嚷
02/17 12:18, 265F
推
02/17 12:39, 2年前 , 266F
1500萬在台灣只能買基隆 謝謝
02/17 12:39, 266F
推
02/17 13:21, 2年前 , 267F
不是有個北海道女婿，跑去北海道買便宜房然後靠邀台灣房價
02/17 13:21, 267F
→
02/17 13:22, 2年前 , 268F
然後拿500萬想創業，結果做不起來又靠邀日本
02/17 13:22, 268F
推
02/17 13:34, 2年前 , 269F
對耶，好像有這個人耶，幾年前有看過他的yt，好久沒看
02/17 13:34, 269F
→
02/17 13:34, 2年前 , 270F
了，晚點來找找
02/17 13:34, 270F
推
02/17 14:36, 2年前 , 271F
北海道女婿好像在賣海產的樣子? 最後也只能想辦法賣台灣
02/17 14:36, 271F
→
02/17 14:36, 2年前 , 272F
印象中他在疫情前是當導遊的 其實買北海道很正確啊 他的
02/17 14:36, 272F
→
02/17 14:36, 2年前 , 273F
工作地點主要就北海道
02/17 14:36, 273F
推
02/17 18:07, 2年前 , 274F
買那麼偏僻的北海道然後靠北台灣房價真的蠻搞笑的，怎
02/17 18:07, 274F
→
02/17 18:07, 2年前 , 275F
麼不買屏東？
02/17 18:07, 275F
推
02/17 19:30, 2年前 , 276F
1500真的便宜。但是日本房子會折舊
02/17 19:30, 276F
→
02/17 19:31, 2年前 , 277F
現在搞不好宜蘭新房子都要千萬以上。
02/17 19:31, 277F
推
02/17 19:48, 2年前 , 278F
看來樓上不知道近兩年屏東房價隨便都翻漲幾倍的事實
02/17 19:48, 278F
推
02/17 21:18, 2年前 , 279F
日本光房東無法任意調漲房租就樂勝台灣了。然後最近看房
02/17 21:18, 279F
→
02/17 21:18, 2年前 , 280F
據房仲的說法是大樓公寓有漲，但透天獨棟的幾乎持平。日
02/17 21:18, 280F
→
02/17 21:18, 2年前 , 281F
本買房的邏輯跟台灣差很多的，懂日文的去搜很多資料的
02/17 21:18, 281F
推
02/18 01:33, 2年前 , 282F
比台灣便宜
02/18 01:33, 282F
推
02/18 06:29, 2年前 , 283F
還在三倍看看日本某藥妝店的物價
02/18 06:29, 283F
→
02/18 06:29, 2年前 , 284F
02/18 06:29, 284F
推
02/18 07:11, 2年前 , 285F
台幣對日幣都從1:3變1:4了 現在不是3倍了啦 數據
02/18 07:11, 285F
→
02/18 07:11, 2年前 , 286F
更新一下
02/18 07:11, 286F
推
02/18 07:13, 2年前 , 287F
還有科技業的話 台灣稅後可能打平日本或贏日本欸
02/18 07:13, 287F
→
02/18 08:12, 2年前 , 288F
日本光健保勞保年金就吃掉超多
02/18 08:12, 288F
→
02/18 08:12, 2年前 , 289F
而且日本有住民稅台灣沒有
02/18 08:12, 289F
→
02/18 08:13, 2年前 , 290F
而且這篇是講整個首都圈欸 超級廣的區域好嗎
02/18 08:13, 290F
→
02/18 08:14, 2年前 , 291F
要比連台北+新北都不太合理了 關東平原的平地面積
02/18 08:14, 291F
→
02/18 08:14, 2年前 , 292F
比整個台灣的平地加起來還多欸
02/18 08:14, 292F
推
02/18 08:21, 2年前 , 293F
然後某樓講業務超市的...痾 裡面不是一半都中國進口的
02/18 08:21, 293F
→
02/18 08:21, 2年前 , 294F
嗎....
02/18 08:21, 294F
推
02/18 23:26, 2年前 , 295F
這篇戰力滿點，讚讚讚。真理越辯越明。
02/18 23:26, 295F
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