Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？

看板home-sale作者 (如果有一天)時間2年前 (2021/11/24 13:05), 2年前編輯推噓179(187推 8噓 271→)
留言466則, 130人參與, 2年前最新討論串12/14 (看更多)
怕上新聞我補充一下： 男友工作一年沒辦法買房啦XD 今年是第二年而且獎金比較好 加上我也一起出頭期款 勉強捏上去買了土城 真的沒有工作1年買1788這件事 ————————— 這篇講中從去年底就開始在竹北高鐵附近看房的我和男友的心聲 純分享心路歷程 拜託不要噓我 我土生土長新北人 大學畢業後一直在台北工作 男友畢業後在大M工作一年多後去年底開始看房 因為考慮到我必須通勤上班所以一開始只看竹北高鐵附近的房子 男友剛開始只想買新房 預算一路從1200（豐x預售）覺得有點貴調到1500 最後發現拉到2000還沒什麼物件可挑 後來我們改看一些屋況好的中古屋 印象最深的是一個在軌道旁的案子2房開1788 房仲ㄧ給我資料我馬上說要看 房仲說要看的人太多要抽籤 30多組人裡面我們很幸運的抽到第2組 房仲還事先找我們把流程說明完 並表示當天看完如果喜歡就可以馬上下訂 當天我們看完在社區樓下討論到一半（周遭環境其實不是很好） 帶看第一組的房仲跑來說第一組出價囉 欸不是吧！？買房跟買菜一樣嗎 不過最後聽說屋主不賣要繼續放著或租人 現在竹北是個你捧著錢也不一定買得到房子的地方 好建商的預售案沒有中人不靠關係根本買不到第一手 只能加價跟投客買轉約 男友不能接受自己辛苦一兩年的薪水就這樣被投資客爽賺 而且這些投資客不少都是學長坑殺後輩 我有一個朋友也是男方工程師女生台北上班 後來跟投客買了惠x的預售 簽約當天發現對方是大M的員工.. 據說當初是跟同事揪團去買來投資的 後來朋友買下之後換同事掛賣 樓層比較低但開更高價.. 有人要說買不起蛋黃不會買蛋白嗎？！ 後來我們也去看了芎林的透天 電梯透天1500多萬 如果裝潢加一加應該也快接近高鐵區的價錢了吧 但那附近除了荒地跟狗沒其他東西了 不好意思新北人不太能接受連早餐都要騎車出去買QQ 而且上網查發現滿多人說芎林有學區問題 不生小孩的話可以考慮 想到我未來可能會成為透天打掃家政婦+送小孩上下學司機 就刪除芎林這個選項了 竹北房價噴成這樣我跟男友不時感嘆這樣的價錢不如去買新北 幾年前房價還沒噴成這樣的時候 男方一人薪水就能撐起房貸跟養小孩 但現在連今年獎金很棒的男友都感嘆買不起房 希望自己能早個幾年出生 後來 男友有幸轉職到板橋 我們也很快的在土城看到滿意的房子而下訂 才終於結束竹北看房的惡夢 但在竹科上班的人 應該沒有多少人有辦法離開新竹吧 房價繼續噴 還有多少工程師能接呢？ ※ 引述《accprote》之銘言 : ※ 引述《jamo (hi)》之銘言 : : ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : : : 我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常 : : : 現在才是回歸正常吧 : : 新竹並沒有長期被低估 : : 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊 : : 30年前,台灣各項產業遍地開花 : : 除了竹科電子業,中南部也各領風騷 : : 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc : : 每個都能創造高額的外匯收入 : : 但是大陸崛起之後,低階的製造業都西向去了 : : 高階產業轉型在偉大政府領導下沒一個成功的 : : 政治操弄意識形態使然, : : 當年跟大陸對抗的結果就是製造業西向, : : 但也留不住有用的金流/rd 等工作機會 : : 弄到現在台商要不已經同化成中國人 : : 要不就是被吃乾抹淨灰溜溜的回台 : : 白白浪費台灣轉型的大好時機 : : 台灣唯一留下來的老本,能卡進全球關鍵產業鏈 : : 又能創造高額毛利,又是知識密集型的產業 : : 大家都很清楚了就是竹科電子業 : : 這也是最近三五年的事情 : : 2015 年以前你說要 all in 台積電大概還會被笑保守 : : 幹嘛不去買 XXX 之類的話估計聽到耳朵長繭 : : 新竹本身城市建設不優,2015 年以前 : : 教育/娛樂/醫療/金融 幾乎付之闕如 : : 新竹全靠電子業從業人員支撐,勉強算高級工業園區 : : 房價一直沒長進合情合理 : : 現在只是因為台積電成功成為世界頂級晶圓廠 : : 所以城市建設/房價跟著水漲船高 : : 你可以把台積電看成一座金礦,只要礦產不竭 : : 就會持續繁榮下去 : 你好 我G黑大將軍 : 講房子我不懂 講GG我就略懂 : GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班 : 賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像 : 用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦 : 想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買 : 啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽 : 假設GG星人入場房市接這種價格好了 : 我就問 你以為全新竹人都在GG上班嗎 : GG就那一家 一線IC含外商在竹科也就那些 : 炒到他們都不爽接的時候 那到底誰要去接 這還只是竹科高薪的情況 : 全台灣一堆地方齊漲 你以為每個地方都有竹科盤子去接喔QQ : 現在大家不爽的地方 : 其實只是房價漲幅強到 連新婚夫妻都捏不太起來買房子 : 無後援的情況下 薪水完全跟不上 : 可是整個討論串還有推文看下來會發現有個奇特現象 : 只要有人扯到現在房價太高 漲太凶 政府不管 : 某些ID就會集體激動 很怕大家有這種想法 然後跳出來說 : 笑死 無限QE啊 : 通膨懂不懂啊 : 有腦子嗎 這是趨勢 : 你自己不買 別人搶著買 : 不會跑去買週邊喔 搶蛋黃區幹麻 (這噁心的邏輯跟既得利益的45年級生很像) : 幹麻一定要買 不會先租喔 : 都不知道那些ID是不是常駐版上房仲 : 也是啦 房價一跌 他們大概也要跌去吃大便 : 不過建議現在就去把大便吃一吃 畢業也是炒高房價的元兇之一 : 總之先幫還沒買房的竹科仔QQ 有夠可撥QQ ---- Sent from BePTT on my iPhone 7 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637730317.A.582.html
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11/24 13:08, 2年前 , 1F
新竹買房選擇少，離開竹市竹北都鳥不生蛋，雙北買房選
11/24 13:08, 1F
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11/24 13:08, 2年前 , 2F
擇多，有捷運就是方便，例如板橋買不起可以去買土城，
11/24 13:08, 2F
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11/24 13:08, 2年前 , 3F
都有一定生活機能
11/24 13:08, 3F
推
11/24 13:09, 2年前 , 4F
先補血，待會有人來噓說蛋黃新竹工作幹嘛買鄉下土城
11/24 13:09, 4F
推
11/24 13:09, 2年前 , 5F
前幾年就說了，新竹一直都是前輩資金雄厚 ...
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11/24 13:09, 2年前 , 6F
轉到板橋 軟體喔...
11/24 13:09, 6F
推
11/24 13:10, 2年前 , 7F
這故事聽起來像2012年和2016年的矽谷
11/24 13:10, 7F
推
11/24 13:10, 2年前 , 8F
應該是板橋google
11/24 13:10, 8F
推
11/24 13:11, 2年前 , 9F
竹北買房環境真的很差
11/24 13:11, 9F
推
11/24 13:11, 2年前 , 10F
土城有比竹北便宜？
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推
11/24 13:11, 2年前 , 11F
新竹沒差啦 搞不好以後就是直接園區投資客預約滿封盤
11/24 13:11, 11F
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11/24 13:11, 2年前 , 12F
蓋好慢慢賣
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11/24 13:12, 2年前 , 13F
板橋還有其他的啦 但是少人知道
11/24 13:12, 13F
推
11/24 13:12, 2年前 , 14F
其實講這麼多，最重要就是自己是新北人，不能接受自己連
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11/24 13:12, 2年前 , 15F
竹北都買不到，寧可買雙北邊緣
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11/24 13:12, 2年前 , 16F
土城 雙北邊緣0..0?
11/24 13:12, 16F
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11/24 13:14, 2年前 , 17F
不然土城雙北核心喔...@@？
11/24 13:14, 17F
推
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土城本來就邊緣啊 不然哩 11/24 13:14
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11/24 13:15, 2年前 , 19F
還是你的邊緣限定北海岸？那就當我沒說啦
11/24 13:15, 19F
推
11/24 13:15, 2年前 , 20F
才工作不到三年就能買房 難怪竹北一直漲
11/24 13:15, 20F
推
11/24 13:18, 2年前 , 21F
這個版不能說實話啦 你要被噓惹
11/24 13:18, 21F
推
11/24 13:18, 2年前 , 22F
不太懂，土城不也是40-50起跳，跟新竹去年差異是?還是
11/24 13:18, 22F
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新北覺得門牌比較有優勢?
價錢差不多但機能交通差很多，這就是我們覺得一樣的價錢為什麼不買機能更好的地方？ 11/24 13:18 推 kusomanfcu: 你地理位置概念不好？ 11/24 13:18
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11/24 13:19, 2年前 , 24F
11/24 13:19, 24F
噓
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工作一年菜雞想在新竹買房抱怨房價...
不然工作十年買房抱怨房價你就不會噓！？ 11/24 13:19
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11/24 13:19, 2年前 , 26F
他們只會嗆你無限QE 不會先租房 不會買週邊 也就那幾
11/24 13:19, 26F
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11/24 13:19, 2年前 , 27F
招 然後跑去嗆房仲投資客吃屎 他們又會說不爽不要跟我
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11/24 13:19, 2年前 , 28F
買啊 無限循環
11/24 13:19, 28F
推
11/24 13:20, 2年前 , 29F
西邊邊緣是 林口 泰山新莊 近桃園 樹林 鶯歌 西南邊緣
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11/24 13:20, 2年前 , 30F
是三峽 烏來
11/24 13:20, 30F
推
11/24 13:21, 2年前 , 31F
土城學區一樣爛 預售屋去年初就破40 小環境佳但跨出去
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11/24 13:21, 2年前 , 32F
就是貧民窟 建案規劃差 不知道怎麼跟竹北比
11/24 13:21, 32F
所以花2000萬買竹北高鐵連可讀的學校都沒有有比較好嗎？竹北重劃區，我們買的土城也 是重劃區附近走8分鐘有市場捷運 我覺得很棒
推
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邊緣就邊緣 不是邊緣就不是邊緣 你看不懂地圖？如果你 11/24 13:22
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11/24 13:22, 2年前 , 34F
看不懂地圖我也沒辦法
11/24 13:22, 34F
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11/24 13:22, 2年前 , 35F
土城好歹是新北第二環，如果在板橋工作，買土城很ok啊
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11/24 13:22, 2年前 , 36F
！
11/24 13:22, 36F
還有 390 則推文
還有 27 段內文
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11/24 20:04, 2年前 , 427F
之前有自稱工作一年的醫師哭買不起天龍蛋黃區,跟這很像
11/24 20:04, 427F
推
11/24 20:14, 2年前 , 428F
表哥交大電信畢業，當年考上台大博班果斷放棄改去竹
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11/24 20:14, 2年前 , 429F
科上班，2007年他雷凌股票拿了1500多萬，過幾年可以
11/24 20:14, 429F
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11/24 20:14, 2年前 , 430F
賣出後直接買了五間竹北房子，後來又被併到聯發科也
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11/24 20:14, 2年前 , 431F
是幹到處級，現在去了WD養老，關埔和竹北房子十來間
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11/24 20:14, 2年前 , 432F
....
11/24 20:14, 432F
推
11/24 20:25, 2年前 , 433F
樓上類似case在園區40-50歲的高層應該有一些
11/24 20:25, 433F
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11/24 20:27, 2年前 , 434F
因為薪資增加可以負擔生活開支，因此同時吃到薪資漲幅
11/24 20:27, 434F
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11/24 20:27, 2年前 , 435F
以及房價漲幅還增加資產持有
11/24 20:27, 435F
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11/24 20:29, 2年前 , 436F
總免不了要提一堆學長的案例還加強學弟妹信心
11/24 20:29, 436F
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11/24 20:32, 2年前 , 437F
竹北貴得有理 大家需求不同 覺得竹北不適合也沒什麼
11/24 20:32, 437F
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11/24 20:34, 2年前 , 438F
錢多的覺得很好買買一堆 自住就只是要捏錢買一間
11/24 20:34, 438F
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11/24 20:36, 2年前 , 439F
考量自然不同
11/24 20:36, 439F
推
11/24 20:38, 2年前 , 440F
不過竹北當初也是第一批學長們來拓荒，就看要
11/24 20:38, 440F
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11/24 20:38, 2年前 , 441F
a. 當下一個地區拓荒的學長姊
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11/24 20:38, 2年前 , 442F
b. 買成熟區域但可能會是被學長姊們疊高的價格
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11/24 20:38, 2年前 , 443F
這個當初在新北一二三環也是類似情況，看看當時林三淡
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11/24 20:38, 2年前 , 444F
/三蘆新莊也是如此
11/24 20:38, 444F
推
11/24 20:59, 2年前 , 445F
這篇文章的出現 才讓我了解到竹科的驚人 其他縣市 沒這麼
11/24 20:59, 445F
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11/24 20:59, 2年前 , 446F
多人工作1年就能買房子的
11/24 20:59, 446F
推
11/24 21:03, 2年前 , 447F
啟智好多 哈哈哈
11/24 21:03, 447F
推
11/24 21:15, 2年前 , 448F
我以前住土城 被洗來竹北買房 結果現在在看有人竹北被
11/24 21:15, 448F
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11/24 21:15, 2年前 , 449F
洗去土城買房的文 好妙 但土城重劃區現在很棒啦 去那
11/24 21:15, 449F
→
11/24 21:15, 2年前 , 450F
工作買那很合理！
11/24 21:15, 450F
推
11/24 22:32, 2年前 , 451F
竹北真的太貴了 ..
11/24 22:32, 451F
→
11/24 22:32, 2年前 , 452F
只好靠老爸直上板橋
11/24 22:32, 452F
推
11/24 22:37, 2年前 , 453F
板橋google吧 挖走滿多人的
11/24 22:37, 453F
推
11/24 22:55, 2年前 , 454F
不過感謝提供方向，竹北真的不太能投資，可以去土城買買
11/24 22:55, 454F
→
11/24 22:57, 2年前 , 455F
覺得土城好跟覺得竹北高鐵區好的根本完全兩種人沒交集的
11/24 22:57, 455F
推
11/24 23:41, 2年前 , 456F
這篇不就說了 竹北房價還太便宜 待兩年M可以買
11/24 23:41, 456F
推
11/25 05:35, 2年前 , 457F
才大M工作2～3年...不知道那些領過股票的人會說什
11/25 05:35, 457F
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11/25 05:35, 2年前 , 458F
麼？
11/25 05:35, 458F
推
11/25 09:24, 2年前 , 459F
全國收入地圖就新竹那塊是黑的 是真的猛
11/25 09:24, 459F
推
11/25 09:54, 2年前 , 460F
竹北應該是貴在當地薪資水準高啦
11/25 09:54, 460F
推
11/25 09:58, 2年前 , 461F
可以排偶像劇的跑去排鄉土劇
11/25 09:58, 461F
推
11/25 10:48, 2年前 , 462F
樓上大大是說竹北是偶像劇嗎 哈哈哈哈
11/25 10:48, 462F
推
11/25 11:36, 2年前 , 463F
原po買到自己的好房就好啦，局外人酸什麼呢，恭喜買
11/25 11:36, 463F
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11/25 11:36, 2年前 , 464F
到心儀的房子
11/25 11:36, 464F
噓
11/26 00:04, 2年前 , 465F
恭喜找到長期好飯票
11/26 00:04, 465F
推
11/26 09:37, 2年前 , 466F
從以前開始。新建案第一手。一般人就不可能買
11/26 09:37, 466F
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