Re: [請益] 是否該捏下去？又怎麼捏？

看板home-sale作者jjoonnyy (jojo)時間2年前 (2021/11/13 23:48)推噓3(3推 0噓 10→)

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其實幾個關鍵問題不知道: 1. 父母，娘家是否有錢，在你真的爆掉的時候，可以接手處理。 2. 兩個房子，房貸繳幾年了，賣掉會剩下多少錢。 3.對生活品質是否要求。自己年收比你少一點，也大概300水準但家長無後援，但也不需要支援所以買房只能靠自己，曾經也有想過貸3000萬，台北買房後來仔細算過，還真的不行。你目前一個月剩10萬，所以剛好等於貸款3000萬的月還額等於，只能靠其他收入。 1. 退儲蓄率，每月多5萬。 2. 兩個房子出租，也算5萬。等於一個月家庭只有10萬可以用如果沒有小孩，其實是ok的可以維持生活品質。但有小孩後，生活品質會下降不少。或許你要好好算算小孩花費，個人經驗是這樣估一個小孩生產加月子大約50萬每個月增加2萬支出自己的家庭花費，一個月是多少。當初計算《2個小孩》伙食 5萬學費 4萬交通 1萬保險 1萬水電，網路等 1萬其他 1-3萬一個月基本開銷接近15萬加上房貸後，幾乎成為月光族。當初為了買房，所以考慮減少支出，從饗饗改吃饗食從top cap改吃王品從象印改買鍋寶大金也變聲寶也曾經為了隔天momo壽喜燒是否要升級799和牛套餐而失眠為何年收300多，要活的如此悲哀只為了買一間房? 最後，終於發現，這樣的自己根本不快樂，壓力很大。外加最近房價飆漲，你還沒殺價，已經近開價成交。最近直接改看30年的老屋，總價2500左右的房子坪數更大，房價瞬間少了1千多。（另一個過不去的點，新房子，室內坪數真的太小，曾經勉強自己去接受25坪的室內坪數，但怎樣都無法喜歡。目前住的是北市老房子，純室內有35坪以上）如果，沒家族後援，對生活品質有些許要求，或許要多想想。但如果本身兩棟房子，賣了可以拿回不少錢，或長輩可以援助。那真的不算捏，買吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.120.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636818535.A.65C.html

推

wlcaroline

11/14 00:00, 2年前 , 1^F

11/14 00:00, 1^F

我父母都挖的比較多，那還是給長輩養老吧！年紀大了，一旦生病， 500萬也是一下下就花完了。 ※ 編輯: jjoonnyy (219.70.120.25 臺灣), 11/14/2021 00:02:08

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wlcaroline

11/14 00:01, 2年前 , 2^F

11/14 00:01, 2^F

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wlcaroline

11/14 00:02, 2年前 , 3^F