Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？

看板home-sale作者 (大安吳彥祖)時間2年前 (2021/11/08 09:59), 編輯推噓22(24推 2噓 45→)
留言71則, 31人參與, 2年前最新討論串4/12 (看更多)
八卦板上一堆回應了 現在最新結果是 1.是成屋，不是預售屋 2.兩萬退佣，實價登錄和合約依舊是1500萬 3.有地政士直接說這登載沒有不實，車位就算寫十萬，只要跟合約一樣沒違法。 不知道有沒有律師要出來參戰的 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.8.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636336762.A.221.html
推
11/08 10:02, 2年前 , 1F
到底有什麼好不實的...寫高了也不喜歡　寫低了也不滿意
11/08 10:02, 1F
推
11/08 10:02, 2年前 , 2F
蠻好奇的 房價車位時價登載 1490+10 跟1350+150 對未來賣
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11/08 10:03, 2年前 , 3F
房有差嗎? 稅金有差嗎? 搞不懂這種堅持?
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11/08 10:03, 2年前 , 4F
我看回家又要埋怨他哥　本來好好的要成交了變成人家不賣
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11/08 10:03, 2年前 , 5F
對建商有差拉　單坪價有維持住　送你個車位可以說廣告戶
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11/08 10:04, 2年前 , 6F
明年房價漲到1700 會不會又要告建商代銷?
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11/08 10:04, 2年前 , 7F
貸款其實也有差　你這一手繳幾年　重鑑如果價格沒變
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11/08 10:05, 2年前 , 8F
因為你車位至少也可以鑑個80 100 所以可能可以多貸
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推
11/08 10:05, 2年前 , 9F
某些銀行貸款有差，對建商應該沒差。他內部作帳又不會傻傻
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11/08 10:05, 2年前 , 10F
的看實登，他有自己的數字
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11/08 10:06, 2年前 , 11F
建商尤其是賣成屋的　真的很介意你這手實登上去單坪少2萬
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推
11/08 10:06, 2年前 , 12F
登記1490+10 不就可多貸點?
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11/08 10:07, 2年前 , 13F
沒有　你這次交易只能貸契約價和鑑價取其低
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11/08 10:07, 2年前 , 14F
但你以後重貸就很大機率變成1480+150* 0.8
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推
11/08 10:09, 2年前 , 15F
我了解建商要調車位 拉高單坪價格 只是搞不懂原買家到底
11/08 10:09, 15F
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11/08 10:10, 2年前 , 16F
堅持那樣登記 要得到甚麼? 居住正義嗎?
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推
11/08 10:11, 2年前 , 17F
車位報低比較好吧，那些不滿的怎麼不說一堆建案車位訂
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11/08 10:11, 2年前 , 18F
很高灌回總價，大肆宣傳單坪價便宜很不合理
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推
11/08 10:11, 2年前 , 19F
我還聽過要去查鋼筋廠跟水泥場的帳的，我都不敢回嘴
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11/08 10:12, 2年前 , 20F
有些人真的很講究
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11/08 10:12, 2年前 , 21F
律師參什戰 這應該是行政法吧
11/08 10:12, 21F
推
11/08 10:13, 2年前 , 22F
這只有他自己知道　他就是覺得他讀博多年的經驗跟他說
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11/08 10:13, 2年前 , 23F
所有東西都要和他理解的一模一樣　之類的....?
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11/08 10:14, 2年前 , 24F
他都各層去看湖了 怎麼會是預售屋...
11/08 10:14, 24F
噓
11/08 10:14, 2年前 , 25F
蠻討厭那篇原po 超假掰的 明明對他很好的條件弄到現在這
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11/08 10:14, 2年前 , 26F
樣
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11/08 10:14, 2年前 , 27F
差不多吧 就是跟常規不同 所以很怕有什麼問題 但又不知
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11/08 10:14, 2年前 , 28F
道有什麼問題 就只好道聽塗說了
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推
11/08 10:15, 2年前 , 29F
哪來的登錄不實阿 就沒簽合約 登錄個屁
11/08 10:15, 29F
推
11/08 10:20, 2年前 , 30F
條件那麼好，為了2萬，就賣不到
11/08 10:20, 30F
推
11/08 10:22, 2年前 , 31F
認真問：車位寫-1000萬可以嗎
11/08 10:22, 31F
推
11/08 10:30, 2年前 , 32F
書讀太多自以為死好結案
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推
11/08 10:32, 2年前 , 33F
單子上就一個總價，登記1490+10根本沒有問題，這樣也要
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11/08 10:32, 2年前 , 34F
該該叫，難怪人家不賣
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推
11/08 10:35, 2年前 , 35F
車位算10萬，賣房時車位的房地合一稅會很有感
11/08 10:35, 35F
推
11/08 10:35, 2年前 , 36F
這年頭一堆人只會喊違法 違反哪一條又說不出來
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11/08 10:36, 2年前 , 37F
為了2萬把早鳥優惠價玩掉，真的很可惜
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11/08 10:47, 2年前 , 38F
1500萬的房子 會差那2萬? = =a
11/08 10:47, 38F
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11/08 10:50, 2年前 , 39F
阿就是笨蛋啊 還上網po文給大家笑
11/08 10:50, 39F
推
11/08 10:55, 2年前 , 40F
幫代銷小姐QQ
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11/08 10:55, 2年前 , 41F
就傻傻的吧 買下去每坪價直接UP
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推
11/08 11:11, 2年前 , 42F
現在風向就是檢討教授就是建商打手，不公平不正義
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11/08 11:17, 2年前 , 43F
看他對話就是堅持那2萬建商要讓他殺 後來崩潰變覺醒中年
11/08 11:17, 43F
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11/08 11:17, 2年前 , 44F
1498正義價 1500不公不義
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11/08 11:24, 2年前 , 45F
車位10萬坪數沒問題那能吵什麼
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11/08 11:25, 2年前 , 46F
主要是車位坪數不能虛報，所以車位愈便宜變相房屋本身愈貴
11/08 11:25, 46F
噓
11/08 11:42, 2年前 , 47F
紅明顯，八卦版哪篇?找不到，有關鍵字嗎，等等推回來嘿
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推
11/08 11:48, 2年前 , 48F
炒房建商欺負大學老師
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推
11/08 11:55, 2年前 , 49F
感謝樓上～您是好人（遞
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推
11/08 12:22, 2年前 , 50F
真的傻眼 明明利多還要上來吵 說建商欺負人 建商真可憐
11/08 12:22, 50F
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11/08 13:34, 2年前 , 51F
哇！車位可以寫這麼低，那以後遺產稅時候，爸爸可以把
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11/08 13:34, 2年前 , 52F
過給小孩的房子寫10元就好，超爽der~~
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推
11/08 13:42, 2年前 , 53F
可以寫啊 你寫看看 lol
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推
11/08 13:46, 2年前 , 54F
你每年五月報稅都可以寫10元不用等
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11/08 13:54, 2年前 , 55F
那為什麼車位可以寫十萬？
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11/08 14:01, 2年前 , 56F
爽寫多少你管人家他要寫10元也行
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11/08 14:05, 2年前 , 57F
透天實登都沒車位價格難不成是建商送你的？
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推
11/08 14:38, 2年前 , 58F
總價不變有差？
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11/08 14:39, 2年前 , 59F
現在猴子連數香蕉都不會了？
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11/08 14:40, 2年前 , 60F
你怎麼不管1490裡面土地、建物分別賣多少？就是加起來14
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11/08 14:40, 2年前 , 61F
90，建商高興買建物送土地也行
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11/08 14:40, 2年前 , 62F
建商本來敬他很多了，反過來打槍羞辱人家真的有夠刻薄
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11/08 14:41, 2年前 , 63F
最衰的是廣告公司的跑單小妹
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11/08 14:42, 2年前 , 64F
真的是把人家當自己學生電吧，還想網路霸凌 呵呵
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11/08 14:42, 2年前 , 65F
送禮卷跟送電器卷有什麼不同？
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11/08 14:43, 2年前 , 66F
這種消費者2018-19還行啦，銷售生意不好會忍，現在隨便
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11/08 14:43, 2年前 , 67F
打發你
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11/08 15:05, 2年前 , 68F
2000千萬的房子遺產過戶也可以寫兩百萬阿，看看國稅局查不查
11/08 15:05, 68F
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11/08 15:06, 2年前 , 69F
就算國稅局pass，除非一輩子不交易，不然也逃不過房地合一稅
11/08 15:06, 69F
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11/08 15:07, 2年前 , 70F
另外車位多少錢真的不用再討論了，買房送車位也可以....
11/08 15:07, 70F
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11/08 15:08, 2年前 , 71F
建商都買房送裝潢了，這些錢都是灌在房價上
11/08 15:08, 71F
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