[心得]少子化不是沒影響,是時機還未到!?

看板home-sale作者 (sunshine palm)時間2年前 (2021/10/11 12:12), 編輯推噓20(21推 1噓 36→)
留言58則, 29人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
最近一個朋友,本身在台北打拼 鄉下有個老媽獨子生活,鄉下房屋老舊 他的媽媽也不願北上跟子女一起住 朋友想自地重建一間別墅給老媽住 估算下來約500萬,蓋好後也沒銀行可以貸款 後來了解原因是,銀行怕以後賣不出去 後來查了一下該鄉每年新生兒只有60人 資料越查越覺得恐怖,有些鄉一年生不到5人 像台南左鎮 現在台灣今年人口出生-死亡大概少8000人 都市其實還不太嚴重 鄉下真的是都沒年輕人了很久了 以後這些房地產不曉得要怎麼處理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.153.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633925533.A.ADA.html
推
10/11 12:13, 2年前 , 1F
方法多的是~~台灣那麼小，根本不用擔心
10/11 12:13, 1F
→
10/11 12:14, 2年前 , 2F
地便宜，建商就可以進去養地，配合個政府政策開發就賺一筆了
10/11 12:14, 2F
→
10/11 12:16, 2年前 , 3F
更別說還有開放外國人置產、開放移民等，做多不怕沒招啦
10/11 12:16, 3F
推
10/11 12:16, 2年前 , 4F
等你看到影響的時候，大概人口剩200-300萬了啦～
10/11 12:16, 4F
→
10/11 12:17, 2年前 , 5F
就算掉到1800萬人都還是緩漲
10/11 12:17, 5F
推
10/11 12:24, 2年前 , 6F
看日本就知道了，少子化都市房價井噴，鄉下的沒人要
10/11 12:24, 6F
→
10/11 12:26, 2年前 , 7F
現在就是集中在六都，以後可能變七都
10/11 12:26, 7F
推
10/11 12:31, 2年前 , 8F
台灣小，鄕下現在也是貴…
10/11 12:31, 8F
→
10/11 12:32, 2年前 , 9F
最少還有14年 才會有影響，如果政策面還是不變，然後
10/11 12:32, 9F
→
10/11 12:32, 2年前 , 10F
先影響的是通膨，因為勞動力不足
10/11 12:32, 10F
推
10/11 12:37, 2年前 , 11F
鄉下要有鄉下的樣子，不錯吧
10/11 12:37, 11F
推
10/11 12:44, 2年前 , 12F
貸不到錢又不夠就自己搬磚蓋一蓋，不然怎麼辦
10/11 12:44, 12F
→
10/11 12:50, 2年前 , 13F
鄉下也是有熱門的地方，像花蓮東大門夜市那邊，廣告都
10/11 12:50, 13F
→
10/11 12:50, 2年前 , 14F
掛到中和了
10/11 12:50, 14F
推
10/11 13:00, 2年前 , 15F
銀行這樣想也沒錯
10/11 13:00, 15F
推
10/11 13:10, 2年前 , 16F
那個時機 值得用一生去等待？
10/11 13:10, 16F
→
10/11 13:11, 2年前 , 17F
不要說一生 10年20年我都不想等
10/11 13:11, 17F
→
10/11 13:12, 2年前 , 18F
人口剩1800萬，但都往七都集中，那還有得漲咧
10/11 13:12, 18F
推
10/11 13:19, 2年前 , 19F
有生之年 能看到台北變空城 就見證奇蹟 賺到了
10/11 13:19, 19F
推
10/11 13:21, 2年前 , 20F
別擔心，賣給我
10/11 13:21, 20F
→
10/11 13:30, 2年前 , 21F
有工業區的就租外勞 純農業我不知道
10/11 13:30, 21F
→
10/11 13:53, 2年前 , 22F
這種區域現在就很便宜了 想買就去買啊
10/11 13:53, 22F
→
10/11 13:53, 2年前 , 23F
PS 我覺得非六都部分 以嘉義市最好 房價便宜生活機能
10/11 13:53, 23F
→
10/11 13:53, 2年前 , 24F
也好
10/11 13:53, 24F
→
10/11 13:56, 2年前 , 25F
再投胎一次就等到了 加油
10/11 13:56, 25F
→
10/11 13:57, 2年前 , 26F
偏遠地區就是這樣啊 年輕人都往六都移動....
10/11 13:57, 26F
→
10/11 13:57, 2年前 , 27F
所以都會區怎麼樣都不可能跌....
10/11 13:57, 27F
→
10/11 13:58, 2年前 , 28F
跟大學一樣 都是從後面開始消滅
10/11 13:58, 28F
→
10/11 13:59, 2年前 , 29F
少子化 一定是學校會先遇到問題 再過十幾年才會影響
10/11 13:59, 29F
→
10/11 13:59, 2年前 , 30F
到房價
10/11 13:59, 30F
→
10/11 14:00, 2年前 , 31F
而且是後面的區域房價
10/11 14:00, 31F
→
10/11 14:02, 2年前 , 32F
看你的目標是從後面排 還是從前面排的
10/11 14:02, 32F
→
10/11 14:08, 2年前 , 33F
你就問你自己願不願意去住苑裡崙背北斗阿
10/11 14:08, 33F
→
10/11 14:09, 2年前 , 34F
你願意那些都是你的 不願意的話跟日本鄉下房子送你一樣
10/11 14:09, 34F
→
10/11 14:09, 2年前 , 35F
你還是不會去的拉
10/11 14:09, 35F
推
10/11 14:13, 2年前 , 36F
少子化不能反應買房主力的人口基數……
10/11 14:13, 36F
推
10/11 14:17, 2年前 , 37F
買房也不是無腦買，要挑區域啊
10/11 14:17, 37F
推
10/11 14:21, 2年前 , 38F
都市化才是重點
10/11 14:21, 38F
→
10/11 14:42, 2年前 , 39F
兩極化啦
10/11 14:42, 39F
推
10/11 14:45, 2年前 , 40F
少子化並無法減輕人口往都市集中的現象
10/11 14:45, 40F
推
10/11 15:07, 2年前 , 41F
大家都知道人會往都會區集中，都會區房價怎麼跌？
10/11 15:07, 41F
推
10/11 15:24, 2年前 , 42F
日本正在上演啊，參考日本就可以了
10/11 15:24, 42F
→
10/11 15:30, 2年前 , 43F
算算幾年前至今已經影響到研究所碩博招不滿 我們7-8年
10/11 15:30, 43F
→
10/11 15:30, 2年前 , 44F
級目前社會主力10年後慢慢退場 差不多開始少子化房地
10/11 15:30, 44F
→
10/11 15:30, 2年前 , 45F
差反撲應該開始浮出來
10/11 15:30, 45F
推
10/11 16:00, 2年前 , 46F
少子化對偏鄉的影響 日本就告訴你答案了啊 直接抄啊
10/11 16:00, 46F
→
10/11 17:34, 2年前 , 47F
鄉下不重要
10/11 17:34, 47F
推
10/11 18:57, 2年前 , 48F
最快2030反轉，一路向下！
10/11 18:57, 48F
→
10/11 18:57, 2年前 , 49F
搞不好2024中共就不爽了也不一定！
10/11 18:57, 49F
→
10/11 18:57, 2年前 , 50F
炒房仔出路是移民！留下爛攤子
10/11 18:57, 50F
→
10/11 18:58, 2年前 , 51F
Kin大完全說中！
10/11 18:58, 51F
噓
10/11 22:50, 2年前 , 52F
等台灣總人口上於1200萬再來擔心啦
10/11 22:50, 52F
→
10/11 22:50, 2年前 , 53F
少於
10/11 22:50, 53F
推
10/11 23:25, 2年前 , 54F
人口約來越少，房子原本5樓變10樓，傻子才現在買
10/11 23:25, 54F
推
10/12 01:12, 2年前 , 55F
2030喔。越說越遠耶
10/12 01:12, 55F
→
10/12 01:40, 2年前 , 56F
房價要跌看來只能等對岸發射飛彈過來
10/12 01:40, 56F
→
10/12 01:41, 2年前 , 57F
無殼蝸牛要多去對岸論壇叫囂，看能早點打嗎
10/12 01:41, 57F
推
10/12 02:53, 2年前 , 58F
2040以後啦 要等2000以後出生小孩長大
10/12 02:53, 58F
‣ 更多 lovehandle 的文章
文章代碼(AID): #1XOxcThQ (home-sale)
‣ 更多 lovehandle 的文章
文章代碼(AID): #1XOxcThQ (home-sale)