Re: [閒聊] 台北持平或緩漲跌都是正常的(一日生活圈)

看板home-sale作者 (Sam)時間2年前 (2021/10/02 13:05), 2年前編輯推噓13(13推 0噓 78→)
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※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言： : 但我們絕對有機會看到六都越來越平衡的一天。 : 還有會越來越多雙北人會說:我幹嘛那麼辛苦死守台北，在別的地區住好，享受好，為什 : 麼一直為了一間鳥籠過的那麼辛苦。 先看歲出預算 台北 台中 高雄 1998 1760 550 853 台北市的預算是高雄2倍，台中3倍 2003 1411 603 962 阿扁時代，台北預算大幅下降，中南部開始提高 2008 1481 758 1020 台北預算沒增加，中南部慢慢增加 2010 1623 775 1160 馬冏回歸，台北又開始增加經費 2012 1761 999 1249 2018 1670 1312 1242 台北開始減少，中南部大增 2020 1655 1395 1403 只列這三個城市是因為人口相近，都在260~280萬 2010以前高雄台中就是合併計算 2000年以前，台北市11%的人口拿了台灣27~30%的資源 所以造就2000~2012年台北的黃金時刻，這時段剛好是中南部低迷時刻 從政治上來看，阿扁上台後，其實都有想辦法在扭轉資源全放北部 　而國民黨上台後，又開始把錢給台北，但沒辦法給太多，怕得罪中南部 但是民進黨沒再怕得罪台北選民的 從蔡英文上台後，更是明顯，現在資源基本上都放到中南部了 前瞻給你22億連談都沒得談 而這些經費需要5~10年來發酵 就像台北1990年代拿超多經費，也是等到2000才開始剪綵一樣 從現在到2030年，大家會發現重大建設都是中南部在剪綵...... 我記得ceca在好幾年前就在跟大家預告了 台北跟中南部的房價差距10年前是6~7倍，現在縮到3~4倍 　 現在到2030年差距會再減少，畢竟現在資源都是平均分攤了 重大專案台北還拿得比別人少... 除非除非連勝文當總統，丁守中台北市長 那2000以前那種台北拿全國30%的預算的歷史才有機會重現 不然新竹縣市真的合併，台北預算又要被挖走了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.70.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633151106.A.177.html
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現在錢都去中南部? 平行世界
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你知道台北還有幾條捷運在蓋嗎 南部已經沒有了
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就連台中綠線蓋完就沒了 台中人口開始下滑
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台北是幾十年來都拿走大部份預算吧...這本來就太扯
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捷運也不可能再蓋了 台中房價巔峰就是今年2021
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明年開始要下跌了 因為台中不會再有公共預算
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接下來錢都準備回去給台北了 台北還有捷運沒蓋完
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如果雙北是綠營拿下，應該還是會分到相當預算。
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台中未來是六都最慘 不用懷疑
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高雄有台積電 台南有南科 台中中科胎死腹中
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台中基本上沒救了
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今年已經一堆投資客在14期套牢 明年更明顯
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台中很多學校都招不滿人 很慘
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資源都放在中南部...其實是看不太出來...行政效率太差
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講三小　那1990年代台北房價也只有其他縣市的三四倍
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不是說好2000年以前資源最多嗎？
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剪綵需要時間耶大哥 桃園這幾年拿這麼多錢，還沒開始剪綵阿，要再等等
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這二十年台北跟其他縣市的房價先放大再縮小
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推
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你在講大量的出現蚊子館的現象嗎？那些人不管經濟只
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管地皮的勒
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只是先漲後漲的問題而已
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還有一個東西叫 蓋垃圾 類似以前西班牙幹的
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從起漲的2003年來看　差距根本沒甚麼改變
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蓋垃圾找理由漲價
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這二十年比較明顯的 就是桃園跟台中追過高雄
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電信 信令人流就是把以前缺的一塊補齊了
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高雄這二十年是預算成長最多的 卻也發展最差的
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這篇根本就是唬爛 連看圖說故事都做不到
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是你在吹毛求疵挑語病， 高雄比較特別，為何拿這麼多預算卻被台中追過去 這應該有很多故事 台北在2000年前，甚至是2016年以前，都很明顯比中南部多 2000年以前台北比其他縣市多非常非常多 2000~2015年，台北還是比其他縣市多很多 別忘記台北2012年預算還是台中的1.8倍 嚴格來說是蔡英文上台後，急速拉近，現在縮到1.2倍 而這個成效，會在2020年以後開始放大，可以等著看 高雄拿錢沒發展不代表其他縣市拿錢沒發展
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短期利用建設炒作行情，行情穩了市價就穩，行情不穩
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垃圾 就變垃圾了 以前 中南部幹過
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不知道會不會有一堆人說這次不一樣
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10/02 13:18, 2年前 , 31F
高所得產業大概比較重要吧。其他建設如果對招商幫助有限，
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只是稍微增加機能感覺幫助比較小...
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推
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高雄就是蓋垃圾的王者阿
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台中在中部無敵手阿。桃園可以吃到雙北外溢，科技業和工業
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完全不做需求評估只是為了蓋然後房地產漲而蓋
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區也拉高所得和就業機會。
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發大財就是 高雄人理念，像ceca這種一直短進短出抽插
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的才是了解高雄的
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高雄日常
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10/02 13:22, 2年前 , 40F
...高雄王可能幾分鐘內即將抵達戰場...
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老實說...我覺得高雄蓋的很多東西比較好看...台南醜爆
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推
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這篇很好XD，執政黨永續執政的密碼就是發展以台南高雄為
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首的南部，可解決北漂現象，又可固選票，這是一大戰略！
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10/02 13:24, 2年前 , 44F
數據只解釋現象，主要還是政府高層的決心發展戰略XD
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推
10/02 13:29, 2年前 , 45F
這些預算就是蓋出賠錢蚊子館用的，城市還是看就業發展錢
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景
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哪裡有就業，人就得往哪裡去
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住的遠，早上還是得通勤上班
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10/02 13:30, 2年前 , 49F
這就是為啥台中發展這幾年屌打高雄
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推
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我是認同預算資源多分配到雙北以外，但也不應該拖慢雙北的
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建設例如環狀線或其他輕軌...早點舉債解決說不定更好...
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10/02 13:33, 2年前 , 52F
新加坡當初也是投入蠻多建設經費和各種投資。台灣一直對舉
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債過度恐懼或醜化...莫名其妙
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推
10/02 13:35, 2年前 , 54F
舉債這你要跟白CF說 他觀念老到讓人頭痛
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推
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台中提早有中科所以工作人口先移入，但現在高雄也要有
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園區，所以未來可能也會改變，畢竟高雄建設跟都市規劃
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就是在那邊
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我個人覺得高雄條件並不差啊...就是就業招商要多用心和砸錢
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10/02 13:38, 2年前 , 59F
台中高雄光道路重劃區就屌打台北以外都市了...
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※ 編輯: Sam27 (1.170.70.144 臺灣), 10/02/2021 13:40:35
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10/02 13:39, 2年前 , 60F
高雄區域資源和就業就是會跟台南競爭或較難整合，台中基本
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上就是磁吸掉周遭彰化南投苗栗了...
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推
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fedona 台中就業屌打高雄
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高雄的問題在真正的招商
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高雄就是全場玩副都心模式 先炒作再招商
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實質經濟不想進去
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現在喊台積電，你就看看是幾年後吧
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推
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高雄全台副都心 不可小覷
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給一個paper說未來會去 給個面子
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發大財模式
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10/02 13:46, 2年前 , 70F
高雄那塊地和橋頭其實我覺得條件不錯。但整治明年就要交地
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10/02 13:47, 2年前 , 71F
我覺得有點扯...AECOM都覺得難度很高了...為了邁邁冒險不值
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10/02 13:48, 2年前 , 72F
得，他本來就躺著選。南科23年就能交地，搞不懂在幹嘛...
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10/02 13:48, 2年前 , 73F
高雄也可以爭取更後面的先進製程和先進封裝...不懂急什麼
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10/02 13:49, 2年前 , 74F
明年全台要做什麼你想想，你就明白高雄為啥這麼急
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10/02 13:51, 2年前 , 75F
我是認為他應該沒有敵手...萬一出包你政治生涯就完蛋了
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推
10/02 13:56, 2年前 , 76F
台北過去資源本來就太多，一個國家都市的均衡發展，移到
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中南部這也是正常的
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10/02 14:00, 2年前 , 78F
你這種就花媽式思維，她延續謝長廷的作風在改變城市形
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象，結果十幾年過去越來越像個退休老人城市
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推
10/02 14:20, 2年前 , 80F
台中跟高雄先自己慢慢比啦， 北市前瞻分的少是事實，但這
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10/02 14:20, 2年前 , 81F
幾個城市人均預算差那麼多，基礎也差很多，房價以倍數來說
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可能不會像以前那麼多倍，但所以咧？跟屏東也沒差那麼多倍
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10/02 14:21, 2年前 , 83F
發大財模式就是全體搶短的 地主很急
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10/02 14:21, 2年前 , 84F
10/02 14:21, 84F
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10/02 14:21, 2年前 , 85F
如果是地主看到這個會不會急
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10/02 14:22, 2年前 , 86F
只看漲幅那當然低基期的都有優勢
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10/02 14:22, 2年前 , 87F
高雄真的看DPP到底能不能凹單凹成功而已
10/02 14:22, 87F
推
10/02 14:26, 2年前 , 88F
是不是有人不知道台積電台中廠運作好多年了啊，拿高雄”
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10/02 14:26, 2年前 , 89F
可能有”台積電來嘴台中？
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10/02 14:58, 2年前 , 90F
你這是花媽理論吧
10/02 14:58, 90F
推
10/03 08:26, 2年前 , 91F
推你
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